三ツ星工務店 羽田建設㈱一級建築士事務所

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岐阜市六条のA様邸の、一か月訪問です。

A様邸(岐阜市六条)2014/04/16

岐阜市六条のA様邸へ、一か月訪問でお伺いをしました。
一か月訪問とは、お施主様がご引越しをされてから、一か月後にお伺いをする事です。

今回は、A様と打ち合わせをした坂井が、お伺いをしました。

坂井がお伺いをした時に、入居後に疑問に思った点や、不具合をお聞きしてすぐに、アフターの手配をしたり、打ち合わせのイメージ通りにできているかのお声も直接お聞きします。

お施主様に、色々とお聞きする事で、今後の改善点が見つかります。

今回、坂井がお伺いをした時に、A様から色々とお聞きできました。

A様が、家づくりを決断されたキッカケが、お子様が生まれたからと言う事でした。

その後、色々なハウスメーカを回って仮契約までしましたが、その後のオプションの多さに解約をされたそうです。

今回、弊社と契約を頂けた理由が、「せかされず、お金の計画も事前にあり、安心感があった」という事でした。

プランづくりでは、エレクトーンの置く位置等にもこだわられていましたが、今回のプランに反映が出来て満足と言って頂けたそうです。

またA様からは、坂井の事を、「一生懸命、私達の役に立とうとして下さる姿がとても嬉しかかったです。」とお声も頂き、私も大変うれしく思います。

住宅は、建てた後のアフターがとても重要ですので、引き続き迅速に対応をしていきますので、今後も宜しくお願いを致します。

リビングで娘さんが弾く、エレクトーンの音がとても心地よいです。↓
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岐阜市六条の、A様邸のお引渡しが終りました。

A様邸(岐阜市六条)2014/02/01

岐阜市六条の、A様邸のお引渡しが終りました!

本日、A様に無事お引渡しができて、大変嬉しく思います。

A様とは、最初は土地の相談から始りました。

プランの打ち合わせ中も、ご主人様の書斎や、ピアノの置く位置を色々と検討したりして、注文住宅だからこそできる、間取りの工夫も思い出します。

また、坂井が入社して初めて携わったのもA様からでした。

室内のパースを作成する時に、A様に分かりやすくお伝えしたいと、坂井がパースを工夫していた事も思い出します。

新人の坂井が成長できたのも、A様のおかげだと思います。

A様とは、色々な思いでが有りますが、お引渡し後も宜しくお願い致します。m(__)m

1ヶ月訪問では、坂井がお伺いをさせて頂きますので、住んでからのエピソード等も楽しみにしています。

A様とご家族の皆様、末筆ながらますますのご発展をお祈りいたします。

A様に鍵のお引渡し中です↓
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岐阜市六条のA様邸の完了検査が終りました。

A様邸(岐阜市六条)2014/01/16

岐阜市六条のA様邸の完了検査が終りました。

今回の検査の目的は、申請した設計図面と完成した住宅が同じかの最終確認です。

普通に考えると、設計図面と、完成した住宅が同じなのは当たり前のはずです。

ところがです。

申請した設計図面と完成した住宅が、違う事が有るのです。

信じられない話ですが事実です。

ちなみに、全国的にみても、完了検査を受けている住宅は、全体の6割位です。

何故、4割もの住宅が完了検査を受けないのか考えると、私は心配になります。

多くの消費者は、完了検査が有ることを知りません。

既に住宅を建てられた方は、完了検査をした証明の「検査済証」があるか確認してみて下さい。

完了検査中です↓
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検査済証の見本です。参考にして下さい↓(真ん中の上から2番目に検査済証と書いて有ります」
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岐阜市六条のA様邸の書斎コーナー!

A様邸(岐阜市六条)2014/01/10

岐阜市六条のA様邸ですが、今月末の完成にむけて、工事も順調に進んでいます。

今回、2階の書斎コーナーが、有る程度完成していましたので、ご紹介をします。

書斎コーナーと言っても、設計をする時に、完全自由設計ならではの、色々な工夫をしています。

工夫した例として、本棚と、窓の関係が有ります。

今回の書斎コーナーでは、メーカーの本棚を取り付けました。

その時に、窓に本棚がかぶらない様にする為に、「窓の幅」と「耐震上影響のない取り付け位置」を検討しました。

ちょっとした工夫が出来る事が、完全自由設計の良さだと思います。

A様邸の書斎コーナーです↓
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岐阜市六条A様邸の、ちょっとした収納の工夫

A様邸(岐阜市六条)2013/12/04

岐阜市六条のA様邸の工事も順調に進んでいます。

工事の進捗状況を確認に行った時に、一部収納が出来ていましたので、ご紹介させて頂きます。

下の写真ですが、絵や小物を置くニッチのような感じの作りですが、取り付け高さを見てください。

かなり床に近い位置に取り付けて有ると思います。

何故かと言うと、このニッチの使用目的は、新聞ラックなのです。

A様は、弊社のお施主様の完成見学会で見られて、気にいっていただけました。

もし、新聞ラックを作るのであれば、こんな事で困った事はありませんか。

新聞を置く場所がなく、テーブルの上に置いてある。

その場合、案外邪魔ですよね。

それが気になるようでしたら、ちょっとしたスペースに、新聞ラックを作ってみてはいかがでしょうか。

ちょっとした収納の工夫でスッキリしますので、ご参考にして下さい!

新聞ラック(まだ工事途中です)↓
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岐阜市六条のA様邸。床下点検口にもポイント有り。

A様邸(岐阜市六条)2013/11/21

岐阜市六条のA様邸ですが、工事も順調に進んでいます。
今回、A様邸の事例を参考に、住宅見学をした時のチェックポイントを説明します。

今回は、通常は見落としやすい、床下点検口のチェックポイントです。

例えば、見学会に行かれた時に、「住宅の断熱性が良いです」と営業マンに説明をされたとします。

その時に、床下点検口のフタを開けてください。

床下点検口のフタを空けた時に、下記の写真のように、ベージュ色のフタが更に付いていれば、細かいところまで、断熱性を考えている住宅と判断できます。

ところが、フタを開けた時に、オープンな状態なら、本当に断熱性の良い住宅か?マークがつきます。

分譲住宅を買われる場合は、すぐに確認できるので、ご参考にして下さい。

断熱性のある床下点検口です。
(フタを開けた状態です。更にベージュ色のフタを外さないといけません。2重構造になっています)↓
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岐阜市六条のA様邸の、構造体検査が終りました。

A様邸(岐阜市六条)2013/11/15

岐阜市六条のA様邸の、構造体検査が終りました。

第三者の検査機関である、ハウスジーメンさんの検査員が検査をします。

今回の検査場所は、住宅の主要構造部である柱・梁・筋交いの確認や、金具の付け忘れが無いかを隅々まで確認していきます。

もちろん、自社でも事前に検査をしますが、改めて第三者検査機関で検査をしてもらうことで、ダブルチェックの機能を持たせています。

今回の検査も指摘事項は無く、合格をしました。
今後も慣れが怖いので、引き続きダブルチェックをして、お施主様にご安心をして頂けるように工事を進めます。

下の写真は、耐力壁の配置を確認している様子です。↓
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祝・上棟! 岐阜市六条A様邸

A様邸(岐阜市六条)2013/10/31

本日、岐阜市六条のA様邸の上棟が終りました。
上棟日和の良い、天気でした。

上棟の挨拶で、A様から、家造りの思いを語っていただきました。
その中で、「1階のリビングが、家族が集まる場所。何回も羽田建設さんには無理を言いましたが、こだわりました。」と言う言葉がありました。

私もその言葉を聞いて、A様は本当に家族の絆を大切にされている事を、改めて感じました。

私達も全ての面で、毎日笑い声が聞こえる、家作りのお手伝いをさせて頂きます。。

本日はA様とご家族の皆様、本当におめでとうございました。(上棟中です)↓
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岐阜市六条のA様邸、基礎工事中です。

A様邸(岐阜市六条)2013/10/11

岐阜市六条のA様邸ですが、今月末の上棟に向けて基礎工事が進んでいます。

今の状況は、基礎のコンクリート工事が終わり、コンクリートの養生期間中です。

基礎の上に、防水シートをかぶせて、保護しています。

更に写真から、色の付いた長い棒が分かりますか?

これは、ホールダウン金物と言う名前の、耐震金具です。
この金具の取り付け位置は、耐震等級3の構造計算で、取り付け位置を決めます。

構造計算については、私の著書のP22
「構造計算は法律上義務化されてない」に書いて有ります。
http://www.hadanoie.jp/book/

今だに、構造計算をしない工務店さんも多いので、事前に確認して下さいね。

基礎を養生中です。(長いホールダウン金物分かりますか?)↓
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祝!地鎮祭 岐阜市六条A様邸

A様邸(岐阜市六条)2013/08/03

今日、岐阜市六条のA様邸の地鎮祭が終りました。

地鎮祭の時は、毎回無料で、テントと竹の準備をしています。

雨の時には、もちろんテントは必要です。
今日のようなとても暑く晴れた日でも、テントがないと、お子様やご年配のご両親様はとても大変です。
テントを準備する事で、お施主様に喜んでいただければ、私たちも嬉しくなります。

まだ、長期優良住宅の図面の手続き中ですが、9月上旬には工事が始めれそうです。
まだ、工事まで少し時間が有りますが、もう暫くお待ち下さい。

A様とご家族の皆様、おめでとうございます。

地鎮祭中です。↓
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羽田建設㈱一級建築士事務所の
3つの約束

約束1
営業活動はせず、
お客様ペースの家づくりをします。
約束2
全国で使える、正しい家づくりの
基準と情報を、セミナーガイドブックで
お伝えします。
約束3
あなたらしいこだわりの注文住宅を、
適正価格で実現できる、自然素材の
性能認定付住宅を自社施工で建てます。

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