土地はいくらまでなら安心して買えるのか。
家まで建てると全部でいくらになるのか。
住宅ローンを払っても無理なく暮らしていけるのか。

土地・建物・その他に必要なお金をまとめて考えながら、土地探しをどの順番で進めればよいのかを、約60分でやさしくご説明します。
土地を決める前に、一級建築士・宅地建物取引士と一緒に整理する60分の無料セミナーです。

「参加無料」
「先着3組」
「約60分」
「お子様連れOK」
「売り込み・訪問営業なし」

まだ土地を探し始めていない方も大丈夫です。

土地探しを始めたいけれど、何から始めればよいのか分からない

初めて土地を探すと、分からないことがたくさんあります。

「土地はいくらまでなら買って大丈夫？」

「土地と家を合わせると、全部でいくらかかる？」

「気になる土地を見つけたけれど、この土地で本当に大丈夫？」

「希望する家は、この土地に入る？」

「住宅ローンを組んだあとも、今まで通り生活できる？」

そんな不安を抱えたまま土地を探している方は少なくありません。

特に注意したいのは、

「土地の値段」だけを見て決めてしまうことです。

土地を買ったあとには、建物だけでなく、造成、水道、地盤、登記など、土地によって必要になる費用もあります。

そのため、

「土地が予算内だったから買った」

だけでは安心できません。

土地の良し悪しを、自分だけで判断する必要はありません

土地探しを始めたばかりのお客様から、

「不動産情報を見ても、どこを見ればいいのか分からない」

「安いのか高いのかも分からない」

「良さそうな土地を見つけても、決めていいのか不安」

というご相談をよくいただきます。

家づくりは、一生に何度も経験するものではありません。

最初から分からなくて当然です。

羽田建設では、土地だけを見るのではなく、

「土地」
「建物」
「必要な費用」
「月々の支払い」

を一緒に確認します。

土地を探す前に、先に家づくり全体のお金を確認します

土地探しというと、まず土地情報を見ることから始めると思われるかもしれません。

でも、土地にお金を使いすぎると、あとから家に使えるお金が足りなくなることがあります。

そのため羽田建設では、最初に

土地
建物
その他に必要なお金

を合わせて、家づくり全体でどのくらい必要なのかを確認します。

そのうえで、

「自分たちは、土地をいくらまでなら安心して買えるのか」

を考えます。

土地を買ってから予算を考えるのではなく、
予算を確認してから土地を探す。

これが、あとから困りにくい土地探しの順番です。

60分で、土地探しの3つの不安を整理します

① お金の不安

土地・建物・その他の費用を合わせて、

「家づくり全体で、いくらくらい必要なのか」

を分かりやすくご説明します。

さらに、

「借りられる金額」

だけではなく、

「無理なく返していける金額」

を考えることも大切です。

② 土地の不安

土地の価格や広さだけでは、良い土地かどうかは判断できません。

道路、水道、土地の高さ、周囲の状況など、

「買う前に確認しておきたいこと」

を一級建築士の立場からお伝えします。

③ 進め方の不安

土地探し、住宅ローン、家の計画。

「どれから始めればいいの？」

という疑問を整理します。

セミナーが終わったときに、

「自分たちは、次に何をすればよいのか」

が分かることを目指します。

例えば、こんなことを一緒に考えます

例

仮に家づくり全体で3,800万円を考えていたとしても、

土地に1,500万円使う場合と、
土地に1,000万円使う場合では、

家に使える金額が変わります。

さらに土地によっては、水道や造成など、購入後に別の費用が必要になる場合もあります。

そのため羽田建設では、

「土地はいくら？」

だけではなく、

「この土地を買って、家まで建てると全部でいくら？」

という見方を大切にしています。

気になる土地を見つけたら、買う前に確認してください

土地情報を見て、

「場所もいい」
「価格も予算内」
「広さも十分」

と思っても、すぐに購入を決める必要はありません。

例えば、

その土地に希望する家が入るのか。

車は停められるのか。

余分な工事費が必要にならないのか。

こうしたことも確認してから判断することが大切です。

土地だけではなく、

「その土地でどんな暮らしになるか」まで考えます。

土地と家を、別々に考えなくてよい相談先です。

セミナー講師紹介

羽田建設株式会社
代表取締役　 羽田　博人（一級建築士・宅地建物取引士）

土地だけ、建物だけではなく、土地・家・お金をまとめて確認します。

「よく分からないまま土地を買ってしまった」ということがないように、難しい言葉をできるだけ使わずにご説明します。

羽田建設は、岐阜市で設計・施工だけでなく、不動産の相談にも対応しています。

土地探しから、

「この土地にどんな家が建つのか」

「土地と建物を合わせていくらになるのか」

まで、一緒に確認できます。

羽田建設が大切にしているのは、

お客様が知らないまま家づくりを進めないことです。

むずかしい言葉をできるだけ使わず、分からないことを一つずつ整理します。

一級建築士事務所登録　第10338号
宅地建物取引業者免許　岐阜県知事（7）第3732号
建設業許可　第8396号

参加された方から、こんなお声をいただいています

土地がまだない方のための家づくりの総額と土地探しのはじめ方セミナー

土地を探し始める前に、
「土地はいくらまでなら安心して買えるのか」
「土地と家を合わせると全部でいくらになるのか」
「土地を買う前に何を確認すればよいのか」
を約60分で分かりやすく整理します。

セミナーが終わったときに、
「自分たちは次に何をすればよいのか」
が分かることを目指しています。

開催日：2026 年  10月 17日（土）
開催時間：14:00～15:00
会場：羽田建設 モデルハウス（駐車場あり）　
住所：岐阜市岩地 1丁目6-30　

日本、〒500-8225 岐阜県岐阜市岩地１丁目６−３０

参加費：無料
定員：先着3組
講師：羽田博人
お子様連れ：可
駐車場：あり

開催日にご都合が合わない方へ

「内容は聞いてみたいけれど、その日は予定が合わない」という方もご安心ください。
別の日でも、同じ内容を個別にご説明できます。

ご希望の日程がありましたら、お申込みフォームの「その他のご相談」欄へご記入ください。
日程を確認してご連絡いたします。

土地を探し始める前に、まず60分で不安を整理してみませんか？

このセミナーは、こんな方のための内容です

☑土地をまだ持っていない

☑これから土地を探そうと思っている

☑土地と建物で全部いくらになるのか分からない

☑住宅ローンで生活が苦しくならないか心配

☑気になる土地を見つけても、自分では判断できない

☑不動産会社や住宅会社へ行く前に基本だけ知りたい

☑売り込まれずに相談したい

セミナーに参加したからといって、羽田建設で家を建てる必要はありません

セミナーは、

「まず家づくりの不安を整理したい」

という方のために開催しています。

参加後に、

無理な電話営業
突然の訪問営業
契約を急がせる営業

は行いません。

他社で家づくりを検討されている方も参加いただけます。

安心してご参加ください。

よくあるご質問

Q．土地探しは何から始めればいいですか？

A．最初に土地を探すのではなく、土地・建物・その他の費用を合わせた家づくり全体の予算を確認することをおすすめしています。そのあとで、土地に使える金額を決めてから探すと、予算を超えにくくなります。

Q．まだ土地をまったく探していません。参加できますか？

A．はい。むしろ、これから土地探しを始める方に向けたセミナーです。

Q．気になっている土地があります。相談できますか？

A．セミナーでは一般的な土地の見方をお伝えします。具体的な土地について詳しく確認したい場合は、別途個別相談で対応しています。

Q．土地を買う前に何を確認すればよいですか？

A．土地の価格や広さだけではなく、道路、水道、土地の高さ、希望する家が入るか、追加工事が必要にならないかなどを確認することが大切です。

Q．住宅ローンはいくらまで借りればよいですか？

A．「借りられる金額」だけではなく、住宅ローンを返しながら無理なく生活を続けられる金額を確認することが大切です。

Q．参加したあと営業されませんか？

A．セミナー参加を理由に、無理な電話営業や訪問営業を行うことはありません。

Q．開催日の都合が合わない場合はどうすればいいですか？

A．別の日でも同じ内容をご説明できます。ご希望の日程をお申込みフォームの「その他のご相談」欄へご記入ください。日程を確認してご連絡いたします。

土地を買うことを決める前に、「この進め方なら大丈夫」と思える状態をつくりませんか？

土地探しでは、

「早く決めなければ」

と焦るより、

自分たちの予算と土地の見方を知ってから探すことが大切です。

60分で、

「全部でいくらくらいかかるのか」

「土地はいくらまでなら安心なのか」

「次に何をすればよいのか」

を一緒に整理します。

先着3組・売り込みなし
小さなお子様も一緒にご参加いただけます。