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長期優良住宅「劣化対策等級３」の認定を取得して、耐用年数７５年～９０年を期待できる、耐久性の高い住宅を建てています。
5 長期優良住宅とは 2014/09/25
弊社では、長期優良住宅「劣化対策等級３」の認定を取得して、耐用年数７５年～９０年を期待できる、耐久性の高い住宅を建てています。
長期優良住宅の劣化対策等級３の認定を受けて住宅を建てると、何故、耐用年数７５年～９０年を期待できる、耐久性能の高い住宅になるかと言えば、国が定める耐久性基準の最高ランクだからです。
各等級ごとに、以下の耐用年数を国が定めています。
■等級3……おおむね3世代（75年～90年）
■等級2……おおむね2世代（50～60年）
■等級1……建築基準法に定められた対策がなされている（最低基準）
※日常のメンテナンスがある程度行われること、通常の自然条件が続くことを前提としています。
つまり、建築基準法の基準で建てる住宅の耐用年数は、50年以下しかない事を、国が認めているわけです。
しかし、ほとんどの消費者は、この事実を知りませんし、多くの住宅会はこの内容をお客様に伝えていません。
そして、お客様が知らない事をいいことに、建築基準法で定められた基準だけで造られた住宅を、平気で建てています。
劣化対策等級３の認定を受けるには、「水セメント比」「かぶり厚さ」といった住宅の耐久性を高める為の、高い技術力と経験が必要です。
なので、劣化の対策等級３の工事は、かなりハードルが高いと言えます。
弊社の住宅は、劣化対策等級3の認定を取得して、75～90年の耐用年数を見込める住宅を建てています。
