子どもが小さいうちは、兄弟姉妹で広く使える大きな部屋に。

走ったり、遊んだり、おもちゃを広げたり。
小さい時期は、細かく部屋を分けるよりも、広く使える方が暮らしやすいことがあります。

そして、子どもが成長してきたら、必要に合わせて2部屋に仕切ることもできます。
家づくりでは、「今どう使うか」だけでなく、「これからどう変わっていくか」まで考えておくと安心です。

最初からすべてを決めきらなくても大丈夫です。
子どもの年齢、家族の暮らし方、勉強スペース、収納、将来の仕切り方など、暮らしに合わせて使い方を考えられる子ども部屋にしておくことで、あとからの後悔を減らしやすくなります。

羽田建設では、見た目だけではなく、
住み始めてからの暮らしやすさ、子どもの成長、将来の使い方まで一緒に整理しながら家づくりを進めています。

家は、建てた時だけでなく、10年後、20年後も家族が安心して暮らせることが大切です。

岐阜市周辺で注文住宅をご検討中の方は、土地探し、間取り、月々の支払い、建てた後の安心まで、分かりやすく整理しながらご相談いただけます。

家づくりで不安なことがあれば、まずは「何が心配か」から一緒に確認していきましょう。
𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠⠀

選ぶのは家ではなく安心！
完成保証制度・認定長期優良住宅制度・長期保証制度（初期保証30年｜永年）

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羽田建設株式会社一級建築士事務所
▶https://www.hadanoie.jp/
▶︎岐阜市水海道5丁目1-19
▶︎058-246-9327
営業時間 9:00～17:00 / 休業日 火・水・祝日

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<youtubeでルームツアー公開中>
▶https://www.youtube.com/channel/UC8YIerjywL-pJf3ODnnT5cw

その他の施工例はインスタから
▶https://www.instagram.com/hadanoie_insta

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家づくりの不安を、3つの安心で支える羽田建設の考え方

羽田建設は、創業65年の岐阜市とその周辺で活動している工務店です。
一級建築士事務所として28年、不動産業として30年、これまで3000件以上の家づくり相談をお受けしてきました。

三ツ星工務店とは、そうした経験の中で見えてきた「家づくりの不安」を、3つの安心で支える羽田建設の考え方です。
家づくりで不安なのは、間取りやデザインだけではありません。

この会社に任せて大丈夫だろうか。
この家は長く安心して住めるのだろうか。
建てた後も、きちんと見てもらえるのだろうか。
土地と建物を合わせた総額は、無理のない範囲に収まるのだろうか。

羽田建設では、こうした不安に応えるために、
「三ツ星工務店」という3つの安心を大切にしています。

三ツ星工務店は、ランキングや第三者評価ではありません。
羽田建設が、家づくりで大切にしている考え方を表した商標登録（登録第5341544号）です。

☆1つ目の星

工事中の安心

完成保証制度で、もしもの時に備える

家づくりの途中で、もし会社に万が一のことがあったらどうなるのか。
これは、これから家を建てる方にとって大きな不安の一つです。

近年は、資材価格の変動や世界情勢の影響など、先が読みにくい時代になっています。
だからこそ、会社の姿勢だけでなく、もしもの時への備えも大切だと考えています。

羽田建設では、工事中の安心を支えるために、完成保証制度を全棟で活用しています。
工事中に万が一のことがあった場合にも、お客様の費用や心の負担を抑えられるよう、制度として備えています。

「大丈夫です」と言葉で伝えるだけではなく、制度として備えること。
それが、1つ目の安心です。

羽田建設は、2002年から住宅完成保証制度の登録（登録番号10011986）を毎年継続している工務店です。

☆☆2つ目の星

住まいの安心

全棟、長期優良住宅など、国の基準で対応する

家の性能は、専門的で分かりにくいものです。
どれだけ良い説明を受けても、本当に安心できる家なのか、お客様だけで判断するのは簡単ではありません。

だから羽田建設では、私たちの言葉だけでなく、国の基準や公的な認定で確認できる安心を大切にしています。

認定長期優良住宅は、長く良い状態で住み続けるための基準を満たした住宅です。
また、省令準耐火構造など、火災への備えについても、分かりやすい安心の目印になります。

見た目の良さだけではなく、長く安心して住めること。
その根拠を、できるだけ分かりやすくお伝えします。

それが、2つ目の安心です。

羽田建設は、長期優良住宅の新築実績で岐阜県工務店1位を16年連続で取得しています。
家の性能を言葉だけで説明するのではなく、国の基準や第三者機関の確認と認定を大切にしています。

羽田建設は、2009年から始まった認定制度の開始から、全棟を認定長期優良住宅で取り組んでいる工務店です。

☆☆☆3つ目の星

建てた後の安心

初期30年保証と定期点検で、引渡し後も見守る

家づくりは、建てたら終わりではありません。
本当の暮らしは、引渡しを受けた日から始まります。

お客様が不安に思うのは、何かあった時に相談できるのか。
建てた後も、きちんと見てもらえるのか。

羽田建設では、引渡し後も長く安心して暮らしていただけるよう、初期30年保証と30年定期点検で住まいを見守ります。

家を建てる前だけでなく、建てた後も続く安心。
それが、3つ目の安心です。

入居から30年、40年を迎えたお客様からも、安心して暮らせているという声をいただいています。
羽田建設は、建てた後も相談できる関係を大切にしています。

土地探しから家づくりまで、安心を一緒に確認します

羽田建設は、土地探しから家づくりまで一緒にお手伝いしています。

土地を選ぶ時も、価格や場所だけでは決めません。
その土地で安心して住めるか。
家が建てやすいか。
土地と建物を合わせた総額が、無理のない範囲に収まるか。
月々の支払いが、暮らしを苦しくしないか。

こうしたことを一つずつ確認しながら、家づくりを進めます。

土地探し相談は下記URLをタップ

↓　　↓　　↓
https://hadanoie.jp/land-search

選ぶのは、家ではなく安心。
羽田建設は、工事中、住まい、建てた後まで、3つの安心で家づくりを支えます。

羽田建設（株）一級建築士事務所

公式HP　 https://www.hadanoie.jp

住所 岐阜市水海道5-1-19

電話：058-246-9327 火・水・祝日定休日（土・日は営業しています)

・・・ご質問/お問合せは、羽田建設で検索していただくか、お気軽にLINEでお受けしています・・・

気軽に相談の予約をする⇒クリック

お家づくりに役立つ建築動画をYouTube更新中

天井が高く、のびやかに感じられるリビング。
毎日くつろぐ場所だからこそ、広さの数字だけでなく、実際に過ごした時の安心感も大切です。

こちらのお住まいでは、高所窓を設けることで、外からの目線に配慮しながら、やさしい光を取り入れられるようにしています。
道路や隣の家からの視線が気になると、カーテンを閉めたままになってしまうことがあります。

でも、窓の位置を工夫すると、明るさを取り入れながら、落ち着いて過ごしやすいリビングになります。
家づくりで大切なのは、見た目だけではありません。

毎月の支払いに無理がないこと。
安心して長く暮らせること。
家族が毎日くつろげること。

羽田建設では、土地と建物の総額、月々の支払い、間取りの不安、建てた後の安心まで、むずかしい言葉をできるだけ使わずに一緒に整理します。
岐阜市で、安心して暮らせる注文住宅を考えている方は、まずは不安なことからご相談ください。
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昔ながらの和室は、ただ見た目がきれいなだけではありません。

ご先祖様を大切にできる場所。
お客様をお迎えできる場所。
LDKとつながり、普段の暮らしにも使える場所。

家づくりで大切なのは、特別なものを増やすことより、家族が長く安心して暮らせること。

羽田建設では、土地と建物の総額、月々の支払い、建てた後の安心まで、むずかしい言葉をできるだけ使わずに一緒に整理します。

岐阜市で、安心して暮らせる家づくりを考えている方は、まずは不安なことからご相談ください。

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家事がラクになる家には、理由があります。
こちらのお住まいは、玄関からLDKにも、ランドリールームにも行ける2WAY動線。

帰ってきてからの荷物の片付け。
洗濯物の移動。
買い物後のしまい込み。

毎日の小さな動きが短くなるだけで、家事の負担はぐっと軽くなります。
さらにランドリースペースもつくり、洗濯から片付けまでの流れをスムーズにしました。

家づくりで大切なのは、広さや見た目だけではありません。
毎日の暮らしがラクになること。

月々の出費や時間のムダを減らせること。
そして、家族が安心して暮らせること。

岐阜市・笠松町周辺で新築をご検討中の方は、家事動線もぜひ参考にしてみてください。
選ぶのは家ではなく、これからの安心です。

土地探しから家づくりまで、安心を一緒に確認します

羽田建設は、土地探しから家づくりまで一緒にお手伝いしています。

土地を選ぶ時も、価格や場所だけでは決めません。
その土地で安心して住めるか。
家が建てやすいか。
土地と建物を合わせた総額が、無理のない範囲に収まるか。
月々の支払いが、暮らしを苦しくしないか。

こうしたことを一つずつ確認しながら、家づくりを進めます。

土地探し相談は下記URLをタップ

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選ぶのは、家ではなく安心。
羽田建設は、工事中の安心「完成保証制度」、住まい安心「長期優良住宅制度」、建てた後の安心「初期30年保証｜永年」3つの安心でお客様を支えます。

羽田建設（株）一級建築士事務所

公式HP　 https://www.hadanoie.jp

住所 岐阜市水海道5-1-19

電話：058-246-9327 火・水・祝日定休日（土・日は営業しています)

・・・ご質問/お問合せは、羽田建設で検索していただくか、お気軽にLINEでお受けしています・・・

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今年の母の日は、母親と妻にアジサイを贈りました。
きっかけは、テレビで見た「マジカル」という、花の色が少しずつ変わるアジサイです。

毎日少しずつ表情が変わる花を見ながら、小さな楽しみを感じてもらえたらと思いました。
家づくりも、完成した時だけでなく、暮らし始めてからの日々が大切です。

家族が安心して過ごせる毎日を、これからも大切にしていきたいと思います。

今すぐH様邸（笠松町）の最新建築実例にタップして移動

↓　↓　↓

タップ

岐阜市で新築を考えるとき、間取りやデザインだけでなく、今の暮らしで困っていることを先に整理することが大切です。

H様邸では、アパート暮らしの中で感じていた収納不足、家事動線の不便さ、子どものおもちゃの片付けにくさを、新築の間取りで一つずつ解決していきました。

毎日の家事をラクにしながら、太陽光パネルやリビング階段の扉で、住んでからの電気代にも配慮した子育て世帯に参考になる住まいです。

ぜひ、タップしてご覧ください！

↓　↓　↓

H様邸（笠松町）

羽田建設（株）一級建築士事務所

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家づくりで大切なのは、「誰かだけが我慢する家」にしないこと。
今回ご紹介する新築住宅は、笠松町に建てた延べ床面積36坪の2階建て注文住宅です。

奥様には、洗う・干す・しまうがしやすいランドリールーム。
キッチン横には、食品や日用品をしまいやすいパントリー。

ご主人には、畳コーナーに落ち着いて使えるワークスペース。
さらに、本を約300冊しまえる収納もつくりました。

家族みんなの「こうしたい」を、無理なくバランスよく形にすること。
それが、住んでから満足できる家づくりにつながります。

国の基準を満たした長期優良住宅。
さらに、省令準耐火構造で火災への安心にも配慮しています。

笠松町・岐阜市周辺で、安心して暮らせる注文住宅をお考えの方は、羽田建設のホームページをご覧ください。

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住宅完成保証制度・認定長期優良住宅・長期保証（初期保証30年｜永年）
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☆☆☆三ツ星工務店
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家は、建てたあとも20年、30年と暮らしが続いていきます。
だからこそ羽田建設では、見た目のキレイさだけでなく、長く安心して住めることを大切にしています。

住宅の不具合の中でも、特に注意したいのが「雨漏り」につながる防水の不具合です。
構造と防水の不具合を比べると、防水に関する不具合の割合は90％以上にのぼると言われています。

しかし、新築工事では、防水検査は必ず行わなければならない検査ではありません。
つまり、会社によって確認や検査の仕方に差が出やすい部分です。

羽田建設では、万一の時にしっかり30年保証するだけでなく、そもそも不具合を起こしにくい住まいを作るために、打ち合わせ中の設計やデザイン、工事中の防水検査と創業時から65年取り組んでノウハウを積み上げてきました。

さらに、防水検査は羽田建設だけで確認するのではなく、第三者の検査機関であるハウスジーメン、住宅保証機構によっても確認・検査しています。
社内だけでなく、外部の目でも確認することで、より安心していただける品質管理を行っています。

防水検査では、外壁まわり、窓まわり、屋根との取り合い部分など、雨水が入りやすい場所を確認します。
工事中の段階で細かく確認することで、完成後には見えなくなる部分の安心につながります。

家づくりで大切なのは、建てた時の見た目や価格だけではありません。
将来の修理費や雨漏りの不安を減らし、長く安心して暮らせる保証が大切です。

羽田建設は、国の基準を大切にしながら、構造と防水の品質を守り、初期保証30年と5年ごとの無料点検で、お客様の安心できる暮らしを長く支えていきます。

選ぶのは家ではなく、これからの安心。
防水検査は、その安心を守るための大切な取り組みです。

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☆☆☆三ツ星工務店
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名古屋市守山区でO様邸の地鎮祭を執り行いました。

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住まいは、建てて終わりではありません。
お客さまの暮らしは、20年、30年と長く続いていきます。

だからこそ大切なのは、「建てたあとも、ずっと安心して暮らせるかどうか」です。
羽田建設では、お客さまの大切な住まいと暮らしを守り続けるために、構造と防水という建物の最も重要な部分に責任を持ち、初期保証30年をご用意しています。

さらに、5年ごとの認定長期優良住宅の維持保全計画による定期点検を30年間無料で実施し、住まいの状態をしっかり確認しながら、安心して暮らし続けていただける体制も整えています。
ここで大切なのは、「保証の年数」だけではありません。

実は、同じ30年保証でも、会社ごとに内容や条件は大きく違います。
岐阜県内の住宅会社を比較しても、初期保証が10年程度の会社も多く、長く見えても条件付きであったり、途中で有料メンテナンスが必要なケースもあります。

つまり、「長いから安心」ではなく、「内容をしっかり確認すること」が大切です。
羽田建設では、30年以降も必要なメンテナンスを行うことで、保証を10年ごとに延長（永年）することができます。

これにより、お客さまの暮らしに合わせて、長く安心を続けていくことができます。

・もしもの時にきちんと保証があること
・定期的に住まいの状態を確認してもらえること
・子や孫の代まで、将来の不安を減らせること

こうした積み重ねが、本当の安心につながると考えています。
家を選ぶのではなく、これから先の安心を選ぶ。

羽田建設は、その安心を長く支え続けるパートナーでありたいと考えています。

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今日は息子の入学式ヽ(^o^)丿

18年はあっというまでしたが、これからの4年も楽しみです!(^^)!

妻と同じ大学に入学したのは、驚きました( ﾟДﾟ)

子どものおもちゃは、置き場所が決まっていないと散らかりやすいものです。
LDKにしっかり収納を作り、「しまう場所」を先に決めました。

岐阜県笠松町で、片付けがラクになると、リビングがいつも気持ちよく使える住宅ができました。

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認定長期優良住宅　GX志向型住宅
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竹の花咲きはじめた〜
120年に1度咲くと言われているけど、数年前にも竹の花が咲き、今回2度目！

竹の花をＡIで調べると良い事も書いてあり「再生と繁栄」の象徴だって。
羽田建設の未来も明るいね。

自宅に福来る！
野生のフクロウを始めて見ました。

朝から1日寝ています 。
かわいい

太陽光パネルを設置し、毎月の電気代の負担を軽くする工夫を入れました
また、リビング階段には扉を付け、冷暖房の効きが良くなるように配慮しています。

室内の空気が逃げにくいと、エアコンのムダが減ります。

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認定長期優良住宅　GX志向型住宅
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アパートの悩み、いちばん多いのが収納不足。
このお家は、ファミリークローゼットで服をまとめて収納。

衣替えの手間がぐっと減りました。
さらに、LDKにおもちゃ収納。

散らかりにくくて、片付けやすい。
収納は「広さ」より「場所」。

家づくりは、今の困りごとを先に直すのがコツです。

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ロングライフデザイン
長期優良住宅
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アパート暮らしで「物が入らない」「家事が回らない」「子どもの物が増えて散らかる」。
そんな悩みをきっかけに、H様邸では、暮らしのストレスを減らして、家計にもやさしい新築の間取りを形にしました。

まずこだわったのは、家の中を回りやすい回遊動線です。
玄関からそのままLDKにもファミリークローゼットにも行ける2WAY動線にして、移動のムダを減らしました。
奥様が家事をしやすいようにランドリールームもつくり、洗濯や片付けがスムーズに進むように工夫しています。

次に、収納不足の解消です。
アパートでは夏服と冬服の入れ替えが大変だったため、新築では大容量のファミリークローゼットを採用。
さらに、子どものおもちゃをしまえるように、LDKにしっかり収納を確保しました。
キッチン横にはパントリーを設け、食品や日用品をまとめて置けるようにしています。
加えて、部屋干しにも使えるパントリーをつくり、天気に左右されにくい暮らしにもつなげました。

家族それぞれの時間も大切にしました。
お子さまにはそれぞれ個室を確保し、部屋はすべて南側に配置。明るく過ごしやすい子ども部屋になっています。
ご主人の希望で、畳コーナーとワークルームもつくり、本を約300冊しまえる収納も用意しました。
さらに2階のワークルームは寝室とつなげ、使いやすさを高めています。

外まわりは、車3台分の駐車スペースを確保。
日々の出入りがラクで、来客時も安心です。

性能面では、GX志向型住宅で太陽光パネルを設置し、電気代の負担を抑える工夫を入れました。
また、リビング階段は扉付きにして、冷暖房の効きがよくなるように配慮しています。
あわせてホウ酸も採用し、長く安心して暮らせる住まいを目指しました。

「国の基準で安心できて、月々の出費も今よりラクにしたい」
そんな方に参考になる、GX志向型住宅・認定長期優良住宅・省令準耐火構造の安心感と新築の間取りと考え方が詰まった一棟です。

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羽田建設（株）一級建築士事務所

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岐阜市を中心に各務原市・瑞穂市など周辺市町で土地探しから相談できる羽田建設の家づくり。

先に土地と家の総額と月々の支払いが分かる、無理をしない家づくり！

家づくりに欠かせない土地探しでは、立地条件・法規制・災害リスク・価格の妥当性など、多くの要素を総合的に判断する必要があります。
羽田建設でも愛知県・岐阜県の土地探しをサポートしていく中で、お客様からは「家を建てたいな」と思った時に、こんなお悩みをお聞きします。

「家を建てたいと思っても、土地が無いからなかなか前に進めない」
「いくら費用がかかるのか分からなくて不安になる」
「不動産会社と工務店、どちらに先に相談すればいいか分からない」

そんなお客様の相談に応えるために、1994年から羽田建設では、岐阜市を中心に各務原市・瑞穂市など周辺市町土地探しから家づくりまでを一緒に考えるワンストップのサポートを行っています。

理想の家を建てる土地、どう探す？

家づくりを考える時、土地を探す方法は様々あります。
例えば

☑インターネット（スーモ・アットホーム・ライフルホームズ）で探す
☑現地（案内看板）で探す
☑不動産会社で探す
☑ハウスメーカー・工務店で探す

しかし土地探しでは、立地条件・法規制・災害リスク・価格の妥当性など、多くの要素を総合的に判断する必要があり、購入者の知識不足により失敗するケースも少なくありません。

☑土地がまだ決まっていない方
☑予算がはっきり決まっていない方
☑何から始めればいいか分からない方

このような段階から私たちにご相談いただくお客様がほとんどです。
土地のことお金のことこれからの暮らしのこと、まずは話をしていただくだけでも大丈夫です。

「土地探しで失敗したくない」こうしたお悩みをお持ちの方から、多くのご相談をいただいています。
あなた様が土地探しで失敗しないでいただくためには、土地探しを始める段階から建築について詳しい建築士に相談していただいて、一緒に土地探しを進めるのがお勧めです。

宜しければ今の状況を少しだけLINE・メールからご相談ください。

【メールで相談する】

【LINEで相談する】

羽田建設の土地探しはここが違います！

私たちは、家づくりの出発点となる土地ついて、単に条件に合う土地を探すだけではなく、あなた様ご家族の暮らしに最適な土地を選び取るプロセスが重要であると考えています。
私達は、あなた様ご家族が安心して土地探しができるよう「分かりやすく」「丁寧に」「正直に」を大切にしています。

羽田建設が時に大切にしているポイントは、以下の3つです。

ポイント①土地と建物の予算を別々に考えず、最初から土地と建物を合わせた総額予算で考えて土地探しができます。

羽田建設と一緒に土地探しを進めると、土地と家、そして仲介手数料や建物のその他費用、地盤改良の費用など様々な費用を、まとめて考えることができます。
これからの暮らしをイメージしながら、無理のないお金の計画を一緒に立てていけることが、私たちの土地探しの安心ポイントです。

ポイント②安心して暮らせる土地かどうかを、大雨や周辺環境も含めて先に確認して土地探しができます。

土地は、住んでから気づくことが意外と多いものです。
例えば、近くにゴミ置き場があってにおいが気にならないか。

また、大雨のときにどうなるかなど、土地の安全についてもハザードマップを使って一緒に確認します。
安心して暮らせる土地かどうかを、ゆっくり、一緒に確かめていきましょう。

ポイント③その土地にどんな家が無理なく建つかを、駐車場や間取りのイメージも含めて一緒に見るながら土地探しができます。

土地には、家の高さや大きさについてそれぞれ決まりがあります。
そのため、「この土地がいいな」と思っても、思い描いている家が無理なく建てられるかどうかを先に確認しておくことが大切です。

羽田建設と一緒に進めると、実際の敷地に参考となる間取りを重ねてみながら、ご希望の広さやお部屋の配置がきちんと入るかを一緒に確かめていきます。
また、車の止め方や玄関までの動線など、家の外まわりについても早い段階で相談できます。

あとから「思っていた家が入らなかった」とならないように、土地の段階から家づくりの目線で丁寧に確認していきます。

羽田建設は、土地を売れば終わりではなく、家づくりもする事で何十年もお付き合いを続ける責任があるからです。
土地だけ先に購入して、後から「聞いていなかった」「こんなはずじゃなかった」とあなたにそんな思いをしてほしくないからです。

失敗しない最新の土地検索システムを導入

土地探しでこんな経験はありませんでしたか。
多くの不動産会社は同じ土地情報を掲載したりするため、不動産会社に問合せしてみると同じ土地情報が届き2度手間になったり、土地情報を比べて検討するにも掲載方法に違いがあり、比較がしにくく分かりづらく感じている方も多いと思います。

羽田建設では、限られた不動産業者にしか見る事の出来ない最新の土地検索システムを取り入れて、タイムリーな土地紹介をいたします。
様々な不動産のポータルサイト（レインズ・スーモ・アットホーム・ライフルホームズ）に登録された最新の物件情報が毎日集められています。

その為、不動産屋さんへ何社も行く必要もなく、紹介する土地の重複もありません。
しかも見やすいMAP形式で表示をしながら、希望の土地条件を絞り込みをするので、物件を地図上で簡単で効率的に、あなた様ご家族が希望する土地を一緒に探すことができます。

探し方の一例を挙げると

①住みたい土地を地図上で探せます。
②希望のエリアを簡単に絞り込めます。
③希望の予算・広さでぴったりの土地が早く探せます。
④土地の値上がり・値下がり情報などの価格推移など、最新豊富な土地情報を探してお届けします。
⑤防災・学校区情報までまとめて表示できます。

土地探しをサポートしている地域について

岐阜市を中心に、各務原市・岐南町・羽島市・関市・瑞穂市・本巣市・大垣市・一宮市など岐阜市周辺の市町村の土地探しをサポートいしています。

お客様からよくいただくご相談の一例です

土地探しの相談で、お客様から多いご希望の条件を挙げると。
「うちも同じくらいの条件かな」そう思っていただける一例です。

・土地は800〜1,300万円くらい
・土地の広さは50〜70坪くらい
・建物の広さは30～35坪くらい
・土地と建物を合わせた総額は、3,300〜3,900万円くらい

数字はあくまで目安なので、土地探しの条件がまだ何も決まっていなくても大丈夫です。

羽田建設と一緒に土地を探しませんか。相談へのステップは

相談までのステップは難しいことはありません。

ステップ①「土地相談希望」とLINEやメールで問い合わせ。

ステップ②事務所かオンラインで、あなたご家族のご希望をお聞きしながら土地と建物を合わせた総額と月々の目安をご提案。

ステップ③その後は条件に合う土地をラインかメールで随時ご紹介。

ステップ④気になる土地が見つかれば現地で確認。

無理な売り込みはしませんし、相談だけでも大歓迎です。

よくある質問

Q：土地が決まっていなくても相談できますか
A：はい。岐阜市を中心に各務原市・瑞穂市など周辺市町の土地探しから一緒にお手伝いします。

Q：相談だけでも大丈夫ですか？
A：はい。話を聞くだけの方もたくさんいらっしゃいます。

Q：相談したあとに断っても問題ありませんか？
A：もちろん大丈夫です。納得してからで構いません。

Q：不動産会社に行く前に相談していいですか？
A：はい。むしろ不動産屋さんへいく前の方が安心です。

Q：対応エリアについて教えて下さい。
A：岐阜市を中心に、本巣市・各務原市・岐南町・大垣市など周辺市町の土地探しに対応しています。

私たち羽田建設について

このページは、岐阜県で家づくりを行っている羽田建設株式会社が運営しています。
設計と施工を行い、土地探しから家づくりまでをワンストップでサポートしています。

認定長期優良住宅の家づくりをし、安心して長く暮らせる家づくりを大切にしています。

宅地建物取引の免許証について

羽田建設株式会社は1994年に宅地建物取引業の免許証を取得して、土地の仲介・売買を行っています。

・宅地建物取引業者：羽田建設株式会社
・免許番号：岐阜県知事（7）第3732号

お問い合わせ

宜しければ、LINEかメールで少しお話ししませんか。
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。

宜しければ、今の状況をLINE・メールで教えて頂ければ一緒に整理します。

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☆☆☆三ツ星工務店
羽田建設（株）一級建築士事務所

公式HP　 https://www.hadanoie.jp

住所 岐阜市水海道5-1-19

電話：058-246-9327 火・水・祝日定休日（土・日は営業しています)

・・・ご質問/お問合せは、羽田建設で検索していただくか、お気軽にLINEでお受けしています・・・

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お家づくりに役立つ建築動画をYouTube更新中

先日「ひるおび」で放送されていた、会社あてに来る“にせ社長メール”みたいなメールが、なんと弊社にも届きました。

テレビの中の話だと思っていたので、正直びっくり。

こわっ…

話題作の「アバター」を観てきました。
今回はIMAXの3D。

始まってすぐに、体が前のめり。
上映は3時間半と長いのに、短く感じました。

ただ、長編映画で一番ドキドキするのは別のところ。
そう、トイレ問題です。

盛り上がるほど席を立ちたくないので、私は飲み物を少なめにして、始まる前にしっかり準備。
しっかりした準備で安心して取り組むのは、家づくりも同じですね。

玄関ドアを開けた瞬間、ふわりと漂う木の香り。
見上げれば、視線をどこまでも誘うダイナミックな勾配天井のLDKが広がります。

まるでテーマパークのゲートをくぐったかのように、期待と高揚感が一気にふくらむ。
初めて訪れるお友達はもちろん、毎日帰ってくる家族にとっても「ただいま」がイベントになる、そんなワクワクする住まいです。

そしてこのお宅のもうひとつの見どころは、屋根裏のシアタールーム。
屋根裏といえば「収納スペース」というイメージを持つ方も多いですが、この家では大胆に活用し、まるで秘密基地のある家のような特別空間を実現しました。

映画を大画面で楽しんだり、子どもたちがゲームで盛り上がったり。
子育て世代のご家族にとって、この屋根裏は「家族だけのテーマパーク」になるのです。

このように、勾配天井LDK × 屋根裏シアタールームという組み合わせは、デザイン性と暮らしやすさ
両立させた最新の間取りアイデア。
「秘密基地のある家を建てたい」「屋根裏活用をしてみたい」と考えている方には、必見の事例です。ぜひ動画でそのワクワク感を体験してください。

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岐阜市則武でA様邸の地鎮祭を執り行いました。

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ランドリールーム＆ファミクロで家事ストレス激減！

洗う→干す→しまう――そのすべてが、わずか数歩で完結する“神動線”がここに。
洗濯機を回したら隣のランドリールームで即・室内干し。

乾いたタオルはくるりと振り向くだけでファミリークローゼットへ直行。
アイロン台もすぐそばに待機し、「運ぶ」「戻る」のムダ動きがゼロに。

毎日の家事がスライド式に進む心地よさに、思わずママもガッツポーズ。
空いた時間は、子どもとおやつタイム？
それとも自分ごほうびのカフェブレイク？

家事ストレスを激減させる、この動線こそ“暮らし上手”の秘密兵器だ。

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朝、いつものように車のエンジンをかけようとしたら、「カタカタカタ…」という音だけで動かず。
前から「バッテリーが少し弱ってきたかも」と感じていたのですが、この寒さもあって、ついに力尽きてしまったようです。

自分で交換することも考えましたが、今の車は電子の仕組みがたくさん入っているので、無理をせず触らないことにしました。
そこでJAFに連絡したところ、すぐに来てくださって、対応もとても丁寧。さらに、加入している任意保険の特典でバッテリー代が4,000円も安くなることまで教えていただけました。

結果、交換費用も含めて合計1万円で無事に解決。
困ったときに頼れる人がいるって、本当にありがたいですね。

いざという時のJAF。入っていてよかったと、心から思った朝でした。

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みらいエコ住宅2026事業が閣議決定。GX志向型住宅は110万円、長期優良住宅の建て替えなら最大95万円の補助金が受けられます。
岐阜市での注文住宅・建て替えを検討中の方へ、分かりやすく解説します。

みらいエコ住宅2026事業とは？

2026年からスタートする「みらいエコ住宅2026事業」は、簡単に言うと「省エネで長く安心して暮らせる家づくりを、国がまとめて応援しますよ」という新しい補助金制度です。
国土交通省・経済産業省・環境省の3つの省が一緒になって進める仕組で、家の新築や建て替え、省エネリフォームなどを支援します。

この制度は、これまでの「子育てグリーン住宅支援事業」を引き継ぐ形で、2026年版として新しく組み直されたイメージです。

いくらもらえるの？ポイントだけ先に知りたい方へ

新築の場合、主な補助額は次のようになっています。

1 GX志向型住宅
すべての世帯が対象で、補助額は 1戸あたり110万円。

2 長期優良住宅（子育て世帯・若者夫婦世帯が対象）
・建て替えをしない場合/1戸あたり75万円
・古い家を解体して建て替える場合/1戸あたり95万円

「GX志向型住宅って何？」という方は、「国が決めた省エネ基準をグッと上まわる、高性能な省エネ住宅」くらいにイメージしていただければ大丈夫です。

国の基準をクリアした家だけが、しっかり補助される

みらいエコ住宅2026事業でお金が出るのは、どんな家でもよいわけではありません。

例えば

・断熱性能が、国の定めた等級「6以上」であること
・省エネ設備を入れて、エネルギーの使用量をしっかり減らしていること
・エネルギーの使い方を見える化する機器（HEMSなど）を入れること

など、細かい条件がいくつも決められています。

ただし、一般の方がこの条件のすべてを理解する必要はありません。
大切なのは「国の基準をきちんと理解している建築会社を選ぶかどうか」という点です。

長期優良住宅の建て替えなら、最大95万円

今回の制度で、特に注目したいのが「長期優良住宅で建て替える場合、最大95万円の補助金が出る」という点です。

長期優良住宅とは、一言でいうと「長く安心して、手入れしながら住み続けられる家」のことです。

たとえば

・地震に強いこと
・断熱性能が高いこと
・メンテナンスしやすい設計になっていること

などが決められています。

この基準をきちんと満たしたうえで、古い家を解体して建て替えると、
子育て世帯や若いご夫婦は 1戸あたり95万円の補助金を受け取れる仕組みになっています。

「羽田建設なら、95万円か75万円は必ずもらえます」の意味

お客様には、次のようにお伝えしています。

「子育て世帯や若いご夫婦が、羽田建設で長期優良住宅として家を建てる場合、既に長期優良住宅が標準の仕様なので、75万円または95万円の補助金が受け取れるようにサポートします。」

つまり

・子育て世帯、または若者夫婦世帯であること
・羽田建設の住宅は、長期優良住宅の基準を満たしている。
・建て替えかどうか（古家を解体するかどうか）

といった条件を、最初の資金計画やプランの段階からきちんと確認しながら進めていく、という意味です。

「月々の支払いが今より楽になるか」を一緒にチェックします

補助金の話になると、「もらえる金額はいくらですか？」という点に目が向きがちです。

もちろん大切なポイントですが、それだけでは不十分です。

本当に大事なのは「補助金もふくめて、トータルで見たときに、月々の支払いが今より楽になるかどうか」という点です。

羽田建設では、

・住宅ローンの毎月返済額
・光熱費（電気やガスの費用）
・将来のメンテナンス費用
・もらえる補助金

これらを「総コストの表」にして、今のお住まいの支出と比べながらご説明しています。

難しい説明は不要です。条件チェックと申請はすべてお任せください

みらいエコ住宅2026事業の内容は、正直なところ、専門家でも読み込むのが大変なレベルです。

ですが、お客様にしていただきたいのは

「自分たちがどの補助金に当てはまりそうか」
「その結果、月々の支払いがどう変わるか」

この2点だけを、分かりやすく確認していただくことです。

・補助金の条件チェック
・図面や計算書の作成
・申請書類の準備
・スケジュール管理

これらはすべて、私たち羽田建設の仕事です。

岐阜市周辺で、みらいエコ住宅2026事業を使った家づくりをお考えの方へ

岐阜市・各務原市・羽島市など、岐阜周辺で

・土地の購入を考えている
・そろそろ建て替えを考えている
・子どもが大きくなってきて、家づくりを真剣に考えたい
・せっかく建てるなら、国の補助金を上手に使いたい

という方は、一度、みらいエコ住宅2026事業を前提にした資金計画を作ってみませんか。

羽田建設では、

・GX志向型住宅で110万円の補助金が狙えるか
・長期優良住宅として75万円または95万円の補助金が受けられるか
・ご家族のライフプランに合った月々の支払いになるか

を、一緒に確認しながら家づくりを進めていきます。

「うちのケースだとどうなるの？」
「建て替えとリフォーム、どちらがよい？」

といったご相談も、もちろん大歓迎です。

まとめ

・みらいエコ住宅2026事業は、2026年スタートの新しい省エネ住宅向け補助金制度
・GX志向型住宅なら、すべての世帯で110万円
・長期優良住宅なら、子育て世帯や若者夫婦世帯で75万円、建て替えなら95万円
・羽田建設では、条件に合う設計と申請を行い、補助金を最大限活用できるようサポート

難しい制度の話はお任せいただき、お客様には「安心して暮らせる家」と「無理のない月々の支払い」に集中していただければと思います。

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岐阜市柳津町でM様邸の上棟を行いました。

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岐阜市則武でA様邸の解体のお祓いが滞りなく終わりました。

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全館空調の家で意外と見落としがちな「ダクト内のカビ」と「清掃費用」
今回はカビが生える理由、カビ臭の原因、清掃の目安や費用を分かりやすく解説します。

最近の住宅は、断熱等級6・7などの高断熱住宅で全館空調の家が増える一方で、「ダクトの中」は見落とされがちです。
夏も冬も、家のどこにいても快適に過ごせて、健康面でもメリットの大きい設備が全館空調です。

ただし、家づくりのご相談を受けていると、多くの消費者が「ダクトの中のカビ」や「清掃費用」までは考えていないと感じます。

ダクトとは？

全館空調の「空気の通り道」です。
全館空調の家には、天井や壁の中に空気を運ぶためのトンネル＝ダクトが通っています。

機械のところで空気を温めたり冷やしたりして、ダクトの中を空気が流れ、各部屋の「吹き出し口」から空気が出てくるという仕組みです。
私たちの目には見えませんが、家じゅうの空気を運んでいる、とても大切な部分です。

なぜ全館空調のダクトにカビが生えやすいのか？

全館空調のダクト内では、次のようなことが起こりやすくなります。
空気中のホコリが少しずつダクト内にたまり、そこに温度差などの影響で湿気がくっつきます。

その状態が長く続くと、黒カビが生えやすくなり、フィルター掃除の頻度が少ない、湿度の高い地域・季節が多い、同じダクトを長年使い続けているといった条件が重なると、黒カビが発生しやすくなります。

ダクト内のカビが引き起こすトラブル

ダクト内のホコリとカビをそのままにしておくと、次のようなトラブルにつながる恐れがあります。
吹き出し口のまわりで、カビっぽいニオイを感じる、全館空調を止めても、ニオイだけ残ってしまう、空気がスッキリせず、なんとなく不快に感じる等々。

もちろん、すべてのお家で必ず起こるわけではありませんが、「ホコリ＋湿気＋時間」が重なることで、ニオイやカビのリスクが高くなるのは事実です。

全館空調を長く快適に使うには「ダクト清掃」がポイント

全館空調を安心して使い続けるためには、ダクトの定期的な清掃（メンテナンス）がとても大切です。
水まわりや外壁と同じように、全館空調も「つけたら終わり」ではなく、お手入れまでセットで考える設備だとイメージしていただくと分かりやすいと思います。

清掃のおすすめタイミング

ダクトの清掃は、10年に1回を目安に考えると安心です。
フィルター掃除はご家庭でもこまめに行えますが、ダクト内の清掃は、専用の機械を使うため、専門業者による作業になります。

気になるのが、ダクト清掃の費用ですよね。
全館空調ダクト清掃の費用目安（2024年時点）

金額は、家の大きさやダクトの長さ、工事のしやすさなどで変わりますが、35坪前後の木造2階建てで全館空調を採用している場合は、25〜30万円程度（2024年時点）が一つの目安になります。

ハウスメーカーや工務店、清掃業者によって費用は異なりますので、家づくりの計画段階で

☑「全館空調のダクト清掃は何年ごとがお勧めですか？」

☑「○○坪くらいの場合、清掃費用の目安はいくらですか？」

と、見えない部分のメンテナンス費用まで確認することが、長く快適に暮らせる家づくりにつながります。

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酷暑の夏、高断熱の家（断熱等級6・7）でも「室温はすぐ下がるのに湿度が下がらず不快」「高断熱なのに暑い」という相談が全国的に増えているそうです。

高断熱なのになぜ暑いのか。
その主な原因は、エアコンの除湿が止まることです。

高性能住宅であれば、家は早く冷えるようになる為、エアコンは設定温度に達するとコンプレッサーが停止し、除湿も一緒に停止します。
つまり室内の湿度だけが高い状態になり不快に感じるのです。

そこで有効なのが再熱除湿付きエアコンです。
室内を冷やしすぎずに、湿度だけをしっかり下げられるのが特長です。

また、低い出力でも効率よく動くタイプ（小能力時高効率）の機種もお勧めです。

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