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住宅ローンで破綻する人しない人その違いとは!

1分で分かる失敗しない家づくりの教科書2021/10/22

住宅ローン破綻しない事前の対応策とは【動画解説1:06】

今回は住宅契約の落とし穴として、「フルローン」のリスクについてお話します。

「フルローン」とは、自己資金が0円に近い方が、多額の住宅ローンを借りることを言います。

フルローンのリスクの例として「年収が多かった昨年の年収で審査すればフルローンで借りられますよ」と住宅会社から説明を受けて、購入者が「年収の多い時を基準」にしてローン契約する場合です。

この例で言うと、住宅ローン破綻した多くの方を見てきた弁護士さんからは「景気の影響で家計が破綻する割合が高く『住宅ローン破綻予備軍になるリスクがある』と言われています。

住宅ローン破綻を防ぐには、フルローンについてのリスクも説明してくれる住宅会社を選ぶ事が重要です。

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