「土地が狭いと、家は建てられないのでは？」

土地探しをしている方から、よく聞く不安の一つです。

先日の上棟現場は、道路や敷地が狭く、大きなクレーン車を入れることが難しい場所でした。

そこで今回は、狭小地用のクレーンを使い、柱や梁を組み上げました。

狭い土地でも、道路幅や材料の運び方を確認し、その土地に合った工事方法を選べれば、家を建てられる場合があります。
ただし、土地を契約する前の確認が必要です。

ただし、土地の広さだけでは、希望する家が建つかどうかは判断できません。

土地を購入する前に確認したいことは、

・希望する大きさの家が入るか
・工事用の車や材料を運べるか
・追加工事費が必要にならないか
・法律上、建築できる土地か
・土地と建物を合わせた総額はいくらか

という点です。

羽田建設では、一級建築士が土地と建物を一緒に確認します。

「この土地を買っても大丈夫かな」と迷ったときは、契約する前にご相談ください。

土地から建物、必要な費用、月々の支払いまで、専門用語を使わずに整理します。

この記事の説明・監修

羽田建設株式会社　代表取締役　羽田　博人
一級建築士・宅地建物取引士

羽田建設は、設計事務所、工務店、不動産会社として、土地探し、設計、施工、住宅ローン、建築後の相談まで一つの窓口で対応しています。

家の性能や見た目だけでなく、土地と建物の総額、月々の負担、将来の修繕まで含めて、分かりやすく説明することを大切にしています。

建設業許可　第8396号
宅地建物取引業者免許　岐阜県知事（7）第3732号
一級建築士事務所登録　第10338号

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羽田建設株式会社｜一級建築士事務所・不動産
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▶︎岐阜市水海道5丁目1-19
▶︎058-246-9327
営業時間 9:00～17:00 / 休業日 火・水・祝日
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