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狭小地住宅　羽島市 Ｓ様邸
「こんな土地に建てられますか？」
そんなご相談から始まりました

実は、こういった狭小地住宅のような、制約の多い住宅ほど設計は難しく、スタッフの間でも議論をかさねながら慎重に設計させていただきました。

Ｓ様の奥様が「家」を考えるきっかけになったのはお子様が独立されて、ご夫婦お二人になったことでした。子育ても終わって、これからの第二の人生をもっと楽しみたい。そんなお気持ちだったことと思います。

Ｓ様と初めてお会いしたとき、「こんな土地でも、建てられますか？」というご質問でした。間口4.85m　面積35.8坪のいわゆる狭小地（きょうしょうち）です。

建物の間口は2間（約3.6m）確保できることを確認してからプランニングと間取りの設計に取り掛かりました。

「狭小地住宅」の設計のポイントは、

●極力「ムダ」を排して、実用的な間取りにする
ある程度の間口と広さが確保できる住宅と違って「遊び」の空間はかえって使い勝手が悪くなってしまいます。

●採光を確保する
ただ建築基準法をクリアするだけでなく実際の「採光」を十分に確保すること。狭小地のに建設する住宅の場合、図面上はもちろんのこと、隣地の状況などをよく把握して、それも計算に入れて設計しないとただ単に窓を設置しても暗いお部屋になってしまいかねません。

実は狭い空間ほど、設計のハードルが高くなります。

S様の主なご要望は、
「最低限のプライバシーが確保でき、お客様がこられた時にも気兼ねなく普段の生活ができる。」
「個性的な住宅にしたい。」
というものでした。

家全体としては、各部屋の採光にはかなり知恵をしぼりました。その甲斐あって家全体も明るくなりました。各お部屋の写真はフラッシュなしで撮影したものです。

このカラフルな手すりは奥様のチョイス。段々になっているのが結構使い勝手がよいそうです。

玄関ホールは「吹き抜け」にすることで入ったときに目線が上にいき、圧迫感がなく上下で広く見せる工夫をご提案しました。

また下駄箱も壁に必要最小限の約30cm埋め込みでっぱりがなくスッキリしています。

玄関のひさし（雨よけ）も柱が必要ないようにしたり、玄関ドアのひらきも90度以上開けるように、「左開き」としました。

建具の色もご主人様のご要望で各部屋それぞれ違うこだわりの色に仕上げました。窓の位置は隣地からのプライバシー確保のため、高い位置にしました。羽田建設では、こういった細部にわたってお施主様のご要望にできるだけ応えた家造りをしています。

毎日の家事を預かる奥様のご要望で台所や洗濯、浴室などのユーティリティーは動線が短くなるよう、近くに配置。

こういったちょっとした工夫やアイディアが暮らしやすさや快適につながり、毎日の生活の中で余計なストレスが発生しないようにしてくれます。

建物面積表
１階	54.65m2　（16.53坪）
２階	36.85m2　（11.14坪）
延床面積	91.50m2　（27.67坪）