気になる土地が見つかったら、申し込み前に一度確認を

気になる土地が見つかっても、すぐに申し込みをする前に「この土地で希望する家づくりができそうか」を一度確認しておくと安心です。
土地だけで判断せず、家を建てることまで一緒に考えることで、購入するかどうかを判断しやすくなります。

気になる土地が見つかったら、最初に何をする？

土地探しをしていて、

「場所もいい」
「価格も予算に入りそう」
「ここなら暮らしやすそう」

という土地が見つかると、

「他の人に買われる前に申し込まないと」

と焦ることがあります。

その気持ちは自然なことだと思います。

ただ、土地を申し込む前に一度だけ確認してほしいことがあります。

それは、

「この土地で、自分たちが希望している家づくりができそうか」

ということです。

土地だけではなく、その上に建てる家まで一緒に考えることで、購入するかどうかを判断しやすくなります。

なぜ申し込み前に確認するの？

土地は、購入したあとで簡単に取り替えることができません。

そのため、

「気に入ったから買う」

だけではなく、

「この土地で希望する暮らしができそうか」

まで確認しておくことが大切です。

土地の資料だけでは分かりにくいことも、家を建てる立場から見てみると気づくことがあります。

だからこそ、購入を決める前に一度確認する時間を入れることをおすすめしています。

土地だけでなく「家を建てた後」を考える

土地探しでは、

面積
価格
場所
学校までの距離
駅までの距離

などに目が行きやすくなります。

もちろん、どれも大切です。

ただ、注文住宅を建てる場合は、

「この土地にどんな家を建てるのか」

も同時に考えておく必要があります。

たとえば、

希望する家の大きさはどうか。

駐車場も含めて無理がなさそうか。

家を建てるうえで、追加で確認した方がよいことはないか。

こうしたことを一つずつ整理します。

この段階ですべてを決める必要はありません。

まずは、

「この土地で進めてもよさそうか」

を判断するための材料を増やすことが目的です。

羽田建設ではどうしているの？

羽田建設では、土地から注文住宅を考えている方に、

「土地を決めてから家を考える」

のではなく、

「土地を決める前から家のことも一緒に考える」

ことをおすすめしています。

気になる土地が見つかった場合は、土地資料などを見ながら、

「この土地で希望する家づくりができそうか」

を一緒に確認します。

ここで大切にしているのは、

「この土地を買った方がいいですよ」

と私たちが決めることではありません。

確認できることを整理し、

「ここは大丈夫そう」
「ここはもう少し確認しよう」

と分けることで、お客様自身が納得して判断できるようにすることです。

「早く決める」と「焦って決める」は違います

土地によっては、判断を急ぐ場面もあります。

ただ、

「早く判断すること」

と、

「確認せずに焦って決めること」

は同じではありません。

必要なことを先に整理しておけば、判断しなければならないときにも落ち着いて考えやすくなります。

羽田建設では、

「買うために確認する」

というより、

「安心して判断するために確認する」

という考え方を大切にしています。

よくある質問

Q1．気になる土地を見つけたら、いつ相談すればよいですか？

購入を申し込む前の段階がおすすめです。

土地資料などがあれば、土地と家の関係を確認する材料になります。

Q2．まだその土地を買うと決めていなくても相談できますか？

はい。むしろ迷っている段階で確認する方が判断しやすくなります。

「この土地でよいか分からない」という段階で整理することに意味があります。

Q3．土地を確認してもらったら、その土地を買わないといけませんか？

いいえ。確認する目的は、買うことを決めるためではなく、判断材料を増やすことです。

確認した結果、

「この土地なら進められそう」

となる場合もあれば、

「もう少し他の土地も見よう」

となる場合もあります。

どちらでも構いません。

最後のまとめ

希望の土地が見つかったら、

「他の人に買われる前に」

と焦ってしまうことがあります。

そんなときこそ、申し込みをする前に一度、

「この土地で希望する家づくりができそうか」

を確認してみてください。

土地だけではなく家まで一緒に考えることで、

「この土地で進むか」

「もう少し確認するか」

を判断しやすくなります。

気になる土地がある場合は、購入を決める前に一度確認しておくと安心です。

この記事の作成・監修

羽田建設株式会社
代表取締役　羽田 博人（一級建築士・宅地建物取引士）

最終更新2026年10月

羽田建設は岐阜市を中心に、設計事務所、工務店、不動産会社として、土地探しから設計、施工、住宅ローン、建築後のご相談まで一つの窓口で対応しています。

家の性能や見た目だけでなく、土地と建物を合わせた総額、月々の負担、将来の修繕まで含めて、難しい言葉をできるだけ使わずにご説明することを大切にしています。

建設業許可　第8396号
宅地建物取引業者免許　岐阜県知事（7）第3732号
一級建築士事務所登録　第10338号

☆———————————–☆
羽田建設株式会社｜一級建築士事務所・不動産
▶https://www.hadanoie.jp/
▶︎岐阜市水海道5丁目1-19
▶︎058-246-9327
営業時間 9:00～17:00 / 休業日 火・水・祝日
☆————————————–☆

「土地を買ってから、希望する家の予算が足りなくなったらどうしよう」と心配ではありませんか。
理由の一つは、土地の価格を先に決め、家やそのほかに必要なお金を後から考えることです。
購入前に、土地と建物を合わせた総額と、月々の支払いを確認しておくと判断しやすくなります。

土地を買った後で家の予算が足りなくなるのはなぜ？

土地代から先に決めると、家に使えるお金が変わる

気に入った土地が見つかると、まずはその土地を買えるかどうかを考えると思います。

ただ、家づくりに使えるお金には限りがあります。
土地にかける金額が当初の予定より増えれば、家や外まわりに使えるお金はその分少なくなります。
土地の購入後に家の見積もりを取って、初めて総額を知ると、希望する間取りや月々の支払いを考え直すことになるかもしれません。

土地の価格以外にも、必要な費用がある

家づくりのお金は、土地代と建物代だけではありません。
購入の手続きにかかる費用や、家の外まわりの工事費も考える必要があります。
土地の状態によっては、地面の補強や水道などの工事が必要になる場合もあります。

どの費用が必要か、いくらかかるかは土地ごとに違います。
「土地の価格」と「家の価格」を足しただけで判断せず、ほかに必要な費用も確かめることが大切です。

購入前に確認したい、3つのお金

1つ目は、土地を手に入れるまでにかかるお金です。
土地の価格のほか、購入の手続きにかかる費用を確認します。

2つ目は、希望する家で暮らし始めるまでにかかるお金です。
建物だけでなく、外まわりや、その土地で必要になる工事も含めて考えます。

3つ目は、暮らし始めてからのお金です。
住宅ローンの返済額に加え、税金、保険、光熱費、将来の手入れに備えるお金にも目を向けます。
毎月払うものと、年ごとに払うものは分けて確認すると分かりやすくなります。

大切なのは、土地と家を別々の予算にしないことです。
総額と月々の負担を一緒に見ておくと、その土地を選ぶかどうか考えやすくなります。

羽田建設ではどうしているか

羽田建設では、土地資料と「コミコミ予算計画書」を並べ、土地と家にかかる費用を一緒に整理します。

一級建築士事務所・工務店として、希望する家を考える際にも、土地代だけでなく家づくり全体の予算を確認します。
そのうえで、月々の支払いの目安も見ていきます。

ただし、土地資料だけで、必要な工事や最終的な金額がすべて決まるわけではありません。
現時点で分かっている費用と、これから確認や見積もりが必要な費用を分けて考えることが大切です。
「コミコミ」という名前だけで、すべての費用が確定したとは考えず、何が含まれているかを確かめます。

よくある質問

Q1土地を先に買ってはいけませんか？

先に買うこと自体が問題なのではありません。
購入を決める前に、希望する家を含めた総額と月々の負担を確かめておくと安心です。

Q2土地代と建物代を足せば、総額が分かりますか？

それだけでは総額にならない場合があります。
購入の手続き、外まわりの工事、土地の状態によって必要になる工事なども確認しましょう。

Q3住宅ローンの返済額が分かれば、予算は判断できますか？

返済額に加えて、暮らし始めてからの税金や保険、光熱費、将来の手入れに備えるお金も考えると、毎日の暮らしに合うか判断しやすくなります。

Q4「コミコミ予算計画書」なら、費用はすべて確定していますか？

計画書に何が含まれ、何がまだ確認中かを確かめる必要があります。
土地の条件や、これから決める家の内容によって金額は変わります。

まとめ

土地を買った後で家の予算に悩まないためには、土地と建物を別々に考えず、そのほかに必要なお金も含めて、購入前に全体を見ておくことが大切です。

気になる土地がある場合は、購入を決める前に土地資料を用意し、「希望する家を建てると総額はいくらになりそうか」「月々の負担はどうか」を確認してみてください。羽田建設では、土地から家までまとめてご相談いただけます。

この記事の作成・監修

羽田建設株式会社
代表取締役　羽田 博人（一級建築士・宅地建物取引士）

最終更新2026年9月

羽田建設は岐阜市を中心に、設計事務所、工務店、不動産会社として、土地探しから設計、施工、住宅ローン、建築後のご相談まで一つの窓口で対応しています。

家の性能や見た目だけでなく、土地と建物を合わせた総額、月々の負担、将来の修繕まで含めて、難しい言葉をできるだけ使わずにご説明することを大切にしています。

建設業許可　第8396号
宅地建物取引業者免許　岐阜県知事（7）第3732号
一級建築士事務所登録　第10338号

☆———————————–☆
羽田建設株式会社｜一級建築士事務所・不動産
▶https://www.hadanoie.jp/
▶︎岐阜市水海道5丁目1-19
▶︎058-246-9327
営業時間 9:00～17:00 / 休業日 火・水・祝日
☆————————————–☆

気に入った土地が見つかっても、すぐに購入を決める前に「希望する家をどのように建てられるか」を確認しておくと安心です。
建物だけでなく、駐車場や玄関なども配置図で考えることで、その土地が自分たちの暮らしに合っているか判断しやすくなります。

この土地に希望の家が建つかは、購入前に確認できます

土地探しをしていて、

「場所も気に入った」
「価格も予算内」
「広さも十分ありそう」

となると、早く購入を決めたくなることがあります。

ただ、その前に一度確認していただきたいことがあります。

それは、

「この土地に、希望する家をどのように建てられるのか」

ということです。

土地を購入する前に、建物のおおよその大きさや配置を考えてみると、その土地が自分たちの暮らしに合っているか判断しやすくなります。

土地の広さだけでは判断しにくい理由

土地の資料には、

「○○坪」

と面積が書かれています。

しかし、土地の面積だけを見ても、実際にどのような暮らしができるかまでは分かりません。

建物を置くと使える土地の広さが見えてくる

土地だけを見ると、

「かなり広いな」

と思うことがあります。

ところが、その土地に建物を置いてみると、建物以外に使える場所が具体的に見えてきます。

たとえば、

• 駐車場をどこにするか
• 玄関をどちら側にするか
• 建物のまわりにどのくらい余裕があるか

などです。

駐車場や玄関も一緒に考える

家づくりでは、

「家が土地に入れば大丈夫」

というわけではありません。

毎日の生活では、車を停めたり、道路から玄関まで歩いたりします。

そのため、建物だけでなく、

「敷地全体をどう使うのか」

を考えることが大切です。

特に車を複数台停めたい場合は、建物の大きさと駐車場所を一緒に考えておくと、土地を判断しやすくなります。

土地を買う前に配置図で確認したいこと

土地購入前の段階では、細かな間取りまで決める必要はありません。

まずは、

「このくらいの大きさの家を、このあたりに置けそうか」

という大まかな確認でも役に立ちます。

建物のおおよその位置と大きさ

希望している家の大きさを土地に置いてみると、

「思っていたより余裕がある」

場合もあれば、

「建物を置くと意外と余裕が少ない」

と分かる場合もあります。

この段階で気づければ、土地を購入するかどうかを考える材料になります。

車を停める場所

現在の車だけではなく、将来の使い方も考えておくと安心です。

たとえば、

「今は2台だけれど、将来もう1台増えるかもしれない」

というご家庭もあります。

土地選びの時点で駐車場所を考えておけば、その土地での暮らしをイメージしやすくなります。

玄関までの入り方

道路から玄関まで、

「人がどのように入るのか」

も確認します。

車を停めたときに玄関へ入りやすいかなど、実際の暮らしを考えながら確認することが大切です。

羽田建設では土地をどう確認しているのか

羽田建設では、土地から家づくりを考えている方には、

「土地だけを見て購入を判断する」

のではなく、

「この土地に、どのように家を置けそうか」

まで一緒に確認することを大切にしています。

検討中の土地があれば、土地の資料と配置図を見ながら、建物のおおよその大きさや位置を確認します。

そうすることで、

「この土地なら希望している暮らしができそうか」

を、お客様自身が判断しやすくなります。

土地選びで大切なのは、私たちが「この土地が良いですよ」と決めることではありません。

確認できる情報を分かりやすくお伝えして、

「この土地なら大丈夫そう」
「ここはもう少し確認したい」

と、ご自身で納得して判断できることだと考えています。

希望の土地が見つかった場合には、購入申込の前に建築会社へ相談し、土地資料を持参して確認することが勧められています。

配置図だけでは分からないこともあります

配置図を作れば、すべてが分かるわけではありません。

土地ごとに、

道路の状況
土地の高さ
法律上の条件
上下水道などの状況

など、別に確認しなければならないことがあります。

そのため、

「図面上では入るから大丈夫」

と決めつけず、一つずつ確認していくことが大切です。

建築に関する条件は土地や地域、時期によって異なるため、実際に購入を検討する際には、その時点の最新情報を確認します。

ここは羽田建設としても、分かることと、まだ確認が必要なことを分けてお伝えすることが大切だと考えています。

よくある質問

Q1．土地を買う前に間取りまで決める必要がありますか？

いいえ、最初から細かな間取りまで決める必要はありません。

まずは希望する建物のおおよその大きさを土地に置いてみて、駐車場なども含めて無理がないか確認すると判断しやすくなります。

Q2．広い土地なら希望する家は必ず建てられますか？

土地が広いだけでは判断できません。

道路や土地の形、その地域の建築に関する条件などによって、建てられる建物が変わる場合があります。購入前に個別に確認することが大切です。

Q3．気になる土地を見つけたら、いつ相談すればよいですか？

購入を申し込む前に確認するのがおすすめです。

土地資料があれば、建物の大きさや配置など、購入前に確認できることがあります。

Q4．まだ土地を買うと決めていなくても相談できますか？

はい。購入するか迷っている段階で確認する方が判断材料を増やせます。

「この土地で大丈夫なのか分からない」という段階だからこそ、確認する意味があります。

最後のまとめ

土地選びでは、

「広さが十分あるから大丈夫」

だけで判断するのではなく、

実際に建物を置いてみて、

「自分たちが希望している暮らしができそうか」

まで確認してみることが大切です。

土地を購入した後では、土地そのものを簡単に変えることはできません。

気になる土地が見つかった場合は、購入を決める前に建物のおおよその大きさや駐車場などを確認しておくと安心です。

土地だけでなく「土地＋建物で全部いくらになるのか」も確認したい方は、コミコミ予算計画書についてこちらでご紹介しています。

https://hadanoie.jp/financial_planning

この記事の作成・監修

羽田建設株式会社
代表取締役　羽田 博人（一級建築士・宅地建物取引士）

最終更新2026年9月

羽田建設は岐阜市を中心に、設計事務所、工務店、不動産会社として、土地探しから設計、施工、住宅ローン、建築後のご相談まで一つの窓口で対応しています。

家の性能や見た目だけでなく、土地と建物を合わせた総額、月々の負担、将来の修繕まで含めて、難しい言葉をできるだけ使わずにご説明することを大切にしています。

建設業許可　第8396号
宅地建物取引業者免許　岐阜県知事（7）第3732号
一級建築士事務所登録　第10338号

☆———————————–☆
羽田建設株式会社｜一級建築士事務所・不動産
▶https://www.hadanoie.jp/
▶︎岐阜市水海道5丁目1-19
▶︎058-246-9327
営業時間 9:00～17:00 / 休業日 火・水・祝日
☆————————————–☆

建てた後も安心して暮らしていただくために

建てた後も、長く相談していただける工務店でありたい

羽田建設は、2026年で創業65年を迎えました。

長く家づくりを続ける中で、先代が建てさせていただいたお客様からリフォームのご相談をいただいたり、そのご子息の家を新たに建てさせていただいたりすることもありました。

そうしたお付き合いを重ねるほど、家づくりは「建てて終わり」ではなく、お引き渡しの後から続いていくものだと感じています。

羽田建設では、認定長期優良住宅をはじめ、長く安心して暮らすことを前提に家づくりをしています。
だからこそ、建てた後も住まいの状態を確認し、困ったときに相談していただける関係でありたいと考えています。

羽田建設では、長く暮らしていく中でもお客様の安心が続くよう、構造と防水について初期30年の保証制度を採用しています。
また、地域工務店として直接ご相談いただける顔の見える対応に加えて、第三者の保証制度も活用しています。

羽田建設だけの判断や対応に頼るのではなく、第三者の仕組みも組み合わせることで、万一のときにもお客様の住まいを支えられる体制を整えています。
これから何十年と暮らす住まいだからこそ、建てるときも、建てた後も、安心して相談していただけること。
それが羽田建設の考える保証とアフターサポートです。

その他、採用する材料・設備には、メーカー等による保証があります。

住まいの保証
・構造・防水　初期30年
・地盤　20年

材料・設備の品質保証
・外壁：40年品質
・屋根瓦：60年保証
・太陽光発電システム：モジュール出力25年保証
※保証対象・条件は各メーカー・保証制度の規定によります。

定期点検
・6ヶ月・1年・2年・5年・10年…….30年……

建てた後の万一にも備える、初期30年保証｜永年

家は、完成したときだけ安心できればよいものではありません。
家は、建てたときよりも、その後に暮らす時間の方がずっと長いものです。

長く暮らしていく中でもお客様の安心が続くよう、羽田建設では構造と防水について初期30年の保証制度を採用しています。
また、地域工務店として直接ご相談いただける関係を大切にしながら、第三者の保証制度も活用しています。

「何かあったときに羽田建設へ相談できること」と「第三者の制度によって保証を支えること」その両方で、建てた後の暮らしを長く支えていきたいと考えています。

・保証対象：構造・防水
・初期保証期間：30年
・保証の仕組：羽田建設+第三者保証制度
・30年以降：所定の点検・メンテナンス等の条件を満たすことで、30年以降も10年ごとに保証を延長できます。
※お引渡しから10年経過後の保証限度額は2,000万円です。
※詳しい保証対象・免責事項・延長条件は保証規定によります。

雨漏りなどの不具合を起こしにくくするための防水検査

家は、完成すると壁の中や防水部分の多くが見えなくなります。

そのため羽田建設では、完成してから不具合に対応する保証だけでなく、工事中の段階で防水部分を確認することも大切にしています。

防水検査では、外壁まわりや窓まわり、屋根との取り合いなど、雨水が入りやすい部分を確認します。

羽田建設の担当者だけで確認するのではなく、第三者の検査機関（国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人 第5号：株式会社ハウスジーメン）にも確認してもらうことで、社内と外部の目によるチェックを行っています。

家づくりでは、完成すると見えなくなる部分ほど、工事中の確認が大切です。

「長期保証があるから安心」だけではなく、できるだけ不具合を起こさないように工事中から確認すること。
それも、羽田建設が考える建てた後の安心の一つです。

建物を支える地盤にも、20年保証

家の耐震性能を考えるとき、建物だけでなく、その家を支える地盤の確認も大切です。

羽田建設では、着工前に地盤調査を行い、その土地の状態を確認します。調査結果に応じて必要な対策を行ったうえで、地盤について20年間の保証を付けています。

地盤は完成すると見えにくくなる部分だからこそ、建てる前に確認し、必要な対策を行い、さらに万一にも備える。
建物だけでなく、その下から安心できる家づくりを大切にしています。
※地盤保証期間：20年
※保証対象・限度額・免責事項は地盤保証規定によります。

認定長期優良住宅だからこそ、30年間の定期点検で見守ります

長期優良住宅は、建てたときの性能だけでなく、建てた後も定期的に点検・修繕を行い、その記録を残しながら長く住み続けることを前提とした住宅です。

羽田建設では、長期優良住宅を建てる以上、点検の時期が来たらお客様ご自身で思い出して手配していただくのではなく、建てた会社として住まいの状態を長く確認していくことも大切だと考えています。

そのため、お引き渡し後から30年間、決められた時期に無償の定期点検を行っています。

点検では、住まいの状態を確認し、必要に応じて修繕やメンテナンスについてご案内します。
また、点検した内容を記録として残していくことも、長期優良住宅を長く維持していくために大切です。

家は、建てたときより、その後に暮らす時間の方がずっと長いものです。

羽田建設は、家を建ててお引き渡ししたら終わりではなく、建てた後も住まいのことを相談していただける工務店でありたいと考えています。

よくあるご質問

Q. 初期30年保証の対象は何ですか？

A. 羽田建設の初期30年保証は、住宅の「構造」と「防水」が対象です。
構造に関わる部分や、雨水の浸入を防ぐ部分について、保証規定に基づいて初期30年間保証します。

羽田建設では、地域工務店として直接ご相談いただける体制に加え、第三者の保証制度も組み合わせて、建てた後の安心を支えています。
なお、保証の対象範囲・免責事項・保証限度額など、詳しい条件は保証規定によって定められています。

Q. 30年間、すべての修理を無料でしてもらえますか？

A. いいえ。30年間、住宅のすべての修理が無料になるという意味ではありません。
初期30年保証の対象は、保証規定で定められた構造・防水に関わる不具合です。

例えば、通常の経年変化や設備機器の故障、お客様による破損などは、初期30年保証の対象にならない場合があります。
また、定期点検は無償でも、点検の結果、修繕や部品交換などが必要になった場合は費用が発生することがあります。

Q. 地盤保証は何年ですか？

A. 羽田建設では、地盤について20年間の保証を付けています。
家を建てる前に地盤調査を行い、その土地の状態を確認します。調査結果に応じて必要な対策を行ったうえで、地盤について20年間保証します。

地盤は家が完成すると見えにくくなる部分だからこそ、建てる前に調べ、必要な対策を行い、さらに万一にも備えることを大切にしています。
保証対象や保証条件については、地盤保証の規定に基づきます。

Q. 定期点検は何年目に行いますか？

A. 羽田建設では、お引き渡し後6か月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年を目安に、無償の定期点検を行います。
点検では住まいの状態を確認し、必要に応じて修繕やメンテナンスについてご案内します。

長い年月の中で、お客様ご自身が点検時期を管理し続けるのは簡単ではありません。
羽田建設では、点検をお客様任せにせず、建てた会社として住まいの状態を長く確認していくことを大切にしています。

Q. 長期優良住宅の点検はなぜ必要ですか？

A. 長期優良住宅は、建てたときの性能だけでなく、建てた後も点検や修繕をしながら長く良い状態を保つことを前提とした住宅だからです。
認定長期優良住宅では、維持保全計画に基づいて定期的に点検・修繕等を行い、その記録を残すことが必要です。国土交通省では、最初の点検等を工事完了から10年以内、その後も10年以内ごとに30年以上行うことを求めています。

羽田建設では、長期優良住宅を建てる以上、点検をお客様だけに任せるのではなく、30年間の定期点検を通して住まいの状態を確認していくことも、建てた会社の役割だと考えています。

Q. 地域の工務店でも、30年間の保証に対応できるのですか？

A. 羽田建設だけで保証を支えるのではなく、第三者の保証制度も活用しています。
羽田建設では、地域工務店として直接ご相談いただける顔の見える対応を大切にしながら、第三者の保証制度も組み合わせています。

「困ったときに羽田建設へ相談できること」と「第三者の制度によって保証を支えること」の両方で、長期的な安心につなげています。

この記事の作成・監修

羽田建設株式会社
代表取締役　羽田 博人（一級建築士・宅地建物取引士）

最終更新2026年9月

羽田建設は岐阜市を中心に、設計事務所、工務店、不動産会社として、土地探しから設計、施工、住宅ローン、建築後のご相談まで一つの窓口で対応しています。

家の性能や見た目だけでなく、土地と建物を合わせた総額、月々の負担、将来の修繕まで含めて、難しい言葉をできるだけ使わずにご説明することを大切にしています。

建設業許可　第8396号
宅地建物取引業者免許　岐阜県知事（7）第3732号
一級建築士事務所登録　第10338号

☆———————————–☆
羽田建設株式会社｜一級建築士事務所・不動産
▶https://www.hadanoie.jp/
▶︎岐阜市水海道5丁目1-19
▶︎058-246-9327
営業時間 9:00～17:00 / 休業日 火・水・祝日
☆————————————–☆

家づくりの不安を、3つの安心で支える羽田建設の考え方

羽田建設は、創業65年の岐阜市とその周辺で活動している工務店です。
一級建築士事務所として28年、不動産業として30年、これまで3000件以上の家づくり相談をお受けしてきました。

三ツ星工務店とは、そうした経験の中で見えてきた「家づくりの不安」を、3つの安心で支える羽田建設の考え方です。
家づくりで不安なのは、間取りやデザインだけではありません。

この会社に任せて大丈夫だろうか。
この家は長く安心して住めるのだろうか。
建てた後も、きちんと見てもらえるのだろうか。
土地と建物を合わせた総額は、無理のない範囲に収まるのだろうか。

羽田建設では、こうした不安に応えるために、
「三ツ星工務店」という3つの安心を大切にしています。

三ツ星工務店は、ランキングや第三者評価ではありません。
羽田建設が、家づくりで大切にしている考え方を表した商標登録（登録第5341544号）です。

---

☆1つ目の星

工事中の安心

完成保証制度で、もしもの時に備える

家づくりの途中で、もし会社に万が一のことがあったらどうなるのか。
これは、これから家を建てる方にとって大きな不安の一つです。

近年は、資材価格の変動や世界情勢の影響など、先が読みにくい時代になっています。
だからこそ、会社の姿勢だけでなく、もしもの時への備えも大切だと考えています。

羽田建設では、工事中の安心を支えるために、完成保証制度を全棟で活用しています。
工事中に万が一のことがあった場合にも、お客様の費用や心の負担を抑えられるよう、制度として備えています。

「大丈夫です」と言葉で伝えるだけではなく、制度として備えること。
それが、1つ目の安心です。

羽田建設は、2002年から住宅完成保証制度の登録（登録番号10011986）を毎年継続している工務店です。

---

☆☆2つ目の星

住まいの安心

全棟、長期優良住宅など、国の基準で対応する

家の性能は、専門的で分かりにくいものです。
どれだけ良い説明を受けても、本当に安心できる家なのか、お客様だけで判断するのは簡単ではありません。

だから羽田建設では、私たちの言葉だけでなく、国の基準や公的な認定で確認できる安心を大切にしています。

認定長期優良住宅は、長く良い状態で住み続けるための基準を満たした住宅です。
また、省令準耐火構造など、火災への備えについても、分かりやすい安心の目印になります。

見た目の良さだけではなく、長く安心して住めること。
その根拠を、できるだけ分かりやすくお伝えします。

それが、2つ目の安心です。

羽田建設は、長期優良住宅の新築実績で岐阜県工務店1位を16年連続で取得しています。
家の性能を言葉だけで説明するのではなく、国の基準や第三者機関の確認と認定を大切にしています。

羽田建設は、2009年から始まった認定制度の開始から、全棟を認定長期優良住宅で取り組んでいる工務店です。

---

☆☆☆3つ目の星

建てた後の安心

初期30年保証と定期点検で、引渡し後も見守る

家づくりは、建てたら終わりではありません。
本当の暮らしは、引渡しを受けた日から始まります。

お客様が不安に思うのは、何かあった時に相談できるのか。
建てた後も、きちんと見てもらえるのか。

羽田建設では、引渡し後も長く安心して暮らしていただけるよう、初期30年保証と30年定期点検で住まいを見守ります。

家を建てる前だけでなく、建てた後も続く安心。
それが、3つ目の安心です。

入居から30年、40年を迎えたお客様からも、安心して暮らせているという声をいただいています。
羽田建設は、建てた後も相談できる関係を大切にしています。

---

土地探しから家づくりまで、安心を一緒に確認します

羽田建設は、土地探しから家づくりまで一緒にお手伝いしています。

土地を選ぶ時も、価格や場所だけでは決めません。
その土地で安心して住めるか。
家が建てやすいか。
土地と建物を合わせた総額が、無理のない範囲に収まるか。
月々の支払いが、暮らしを苦しくしないか。

こうしたことを一つずつ確認しながら、家づくりを進めます。

土地探し相談は下記URLをタップ

↓　　↓　　↓
https://hadanoie.jp/land-search

選ぶのは、家ではなく安心。
羽田建設は、工事中、住まい、建てた後まで、3つの安心で家づくりを支えます。

---

この記事の作成・監修

羽田建設株式会社　
代表取締役　羽田　博人（一級建築士・宅地建物取引士）

最終更新2026年9月

羽田建設は、設計事務所、工務店、不動産会社として、土地探し、設計、施工、住宅ローン、建築後の相談まで一つの窓口で対応しています。

家の性能や見た目だけでなく、土地と建物の総額、月々の負担、将来の修繕まで含めて、分かりやすく説明することを大切にしています。

建設業許可　第8396号
宅地建物取引業者免許　岐阜県知事（7）第3732号
一級建築士事務所登録　第10338号

☆———————————–☆
羽田建設株式会社　代表取締役　羽田　博人
一級建築士・宅地建物取引士

羽田建設は、設計事務所、工務店、不動産会社として、土地探し、設計、施工、住宅ローン、建築後の相談まで一つの窓口で対応しています。

家の性能や見た目だけでなく、土地と建物の総額、月々の負担、将来の修繕まで含めて、分かりやすく説明することを大切にしています。

建設業許可　第8396号
宅地建物取引業者免許　岐阜県知事（7）第3732号
一級建築士事務所登録　第10338号
☆———————————–☆
羽田建設株式会社｜一級建築士事務所・不動産
▶https://www.hadanoie.jp/
▶︎岐阜市水海道5丁目1-19
▶︎058-246-9327
営業時間 9:00～17:00 / 休業日 火・水・祝日

家づくりについて調べていると、

「高気密住宅」
「C値」
「気密測定」

という言葉を目にすることがあります。

「C値が小さい家ほど良い家なの？」
「気密測定は必ずした方がいいの？」
「長期優良住宅なら高気密なの？」

と疑問に思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

結論からお伝えすると、気密性は、快適な住まいを考えるうえで大切な要素の一つです。

国土交通省の資料でも、断熱と気密は一緒に考えることが必要だと説明されています。

一方で、現在の国の省エネルギー基準や長期優良住宅の認定基準では、

「C値を○以下にしなければならない」

という一律の必須基準は設けられていません。

また、長期優良住宅の認定を受けるために、完成した住宅で気密測定を行うことも必須ではありません。

羽田建設では現在、全棟での気密測定や「C値○以下」という数値保証を標準にはしていません。

そのことも含めて、標準で行っていること、行っていないことを、家づくりを始める前に分かりやすくお伝えすることが大切だと考えています。

そもそも住宅の「気密」とは？

住宅の気密とは、簡単に言えば、

「家にどのくらいのすき間があるか」

ということです。

家のすき間が少ないと、意図しないすき間から外の空気が入りにくくなり、室内の空気も意図しないところから外へ逃げにくくなります。

気密性を考える主な理由には、

・すき間から逃げる熱を少なくする
・計画したとおりに換気しやすくする
・壁の中へ湿気が入りにくくする

といったものがあります。

そのため、断熱だけを考えるのではなく、気密についても一緒に考えることが大切です。

C値とは何ですか？

C値とは、住宅の気密性能を表す一つの数字です。

正式には「相当隙間面積」といい、

「床面積1㎡あたり、どのくらいのすき間があるのか」

を表します。

C値は、数字が小さいほど、すき間が少なく気密性が高いことを表します。

例えば、同じ大きさの家を比較する場合、

C値が小さい
＝すき間が少ない

C値が大きい
＝すき間が多い

という見方ができます。

ただし、C値は住宅性能を確認する一つの指標です。

C値だけで、その家全体の良し悪しが決まるものではありません。

C値には国の基準があるのでしょうか？

ここは、家づくりを考える方に知っていただきたい大切なポイントです。

現在の国の省エネルギー基準では、

「住宅のC値は○以下でなければならない」

という一律の必須基準値は定められていません。

ただし、

「国の一律の基準値がない＝気密性を考えなくてもよい」

という意味ではありません。

国土交通省の「省エネ性能に優れた断熱性の高い住宅の設計ガイド」でも、断熱性能が高くなるほど気密性が重要になり、断熱と気密は一緒に考える必要があると説明されています。

同じ資料では、民間の住宅性能基準であるHEAT20が示している気密性能の目安についても紹介されています。

ただし、この数値は国がすべての住宅に義務付けている基準ではありません。

そのため、「高気密住宅」という言葉についても、国が一律に、

「C値が○以下なら高気密住宅」

と定めているわけではありません。

住宅会社から「高気密住宅です」と説明を受けた場合には、

「どのような基準で高気密と説明しているのか」

まで確認しておくと、住宅会社を比較しやすくなります。

気密測定には決まりがあるのでしょうか？

C値の基準と、測定方法は分けて考える必要があります。

住宅が必ず満たさなければならない一律のC値については、現在、国の基準値はありません。

一方で、

「どのように住宅の気密性能を測るのか」

という測定方法については、

JIS A 2201:2017
「送風機による住宅等の気密性能試験方法」

という試験方法が定められています。

つまり、

「測定方法には決まりがある」

一方で、

「すべての住宅が必ず満たさなければならないC値の基準はない」

ということです。

気密測定では何を確認するのでしょうか？

気密測定では、専用の機械を使って家の中と外に圧力の差をつくり、そのときにどれだけ空気が出入りするかを測定します。

その結果から、住宅全体にどの程度のすき間があるのかをC値として確認します。

気密性能は、図面だけで計算して分かる性能ではありません。

実際に完成していく建物を測定することで確認する性能です。

C値だけで住宅会社を比べてもよいのでしょうか？

C値は、住宅会社を比較するときの一つの参考になります。

しかし、

「C値が一番小さい会社が、一番安心できる住宅会社」

と単純に判断することはおすすめしていません。

C値を比較するときには、数字だけではなく、

・いつ測定した数値なのか
・どのような状態で測定したのか
・すべての住宅で測定しているのか
・目標値なのか、実際に測定した値なのか
・一定以下のC値を会社として保証しているのか

なども確認すると分かりやすくなります。

また、住宅性能は気密だけで決まるものではありません。

耐震性、断熱性、省エネルギー性、耐久性、建てた後の保証や点検なども含めて考えることが大切です。

長期優良住宅にはC値の基準がありますか？

現在の長期優良住宅の認定基準では、C値について一律の必須基準は設けられていません。

一方、省エネルギー性については、

・断熱等性能等級
・一次エネルギー消費量等級

など、国の基準をもとに確認します。

新築の長期優良住宅では、省エネルギー性について、

断熱等性能等級5以上

かつ

一次エネルギー消費量等級6以上

などの基準を満たす必要があります。

長期優良住宅は、C値を必須の認定項目にはしていません。

その一方で、省エネルギー性だけではなく、耐震性、劣化対策、維持管理など、長く安心して住むための複数の項目を国の基準で確認する制度です。

羽田建設では気密測定をしていますか？

羽田建設では現在、全棟での気密測定を標準にはしていません。

そのため、

「C値○以下です」

「C値○以下を保証します」

という説明もしていません。

実際に測定していない数値を推測して、住宅性能としてお伝えすることもしません。

一方で、気密性が住宅にとって大切な要素であることは認識しています。

羽田建設では、住宅の安心を一つの数値だけで判断するのではなく、

・耐震性
・断熱性
・省エネルギー性
・耐久性
・建てた後の保証
・定期点検
・もしもの時への備え
・土地と建物を合わせた総額
・住宅ローンを含めた月々の負担

まで含めて考えることを大切にしています。

そして、気密測定を標準で行っていないことも含め、

「標準で行うこと」
「標準では行わないこと」

を、できるだけ契約前に分かりやすくお伝えします。

羽田建設が住宅性能で大切にしていること

羽田建設では、認定長期優良住宅を基本として、住宅の安心を一つの数字だけではなく、家全体で考えています。

家は、完成したときだけ快適であればよいものではありません。

住宅ローンを払いながら、長く安心して暮らしていけることまで考える必要があります。

そのため、

「高性能です」

という言葉だけではなく、

「何を根拠に安心できるのか」

をできるだけ分かりやすくお伝えすることを大切にしています。

国の基準で確認できる性能については、できるだけその基準を使って確認する。

国に一律の基準がないものについては、そのことも含めて説明する。

分からない数字を、分かったように説明しない。

これが羽田建設の住宅性能についての基本的な考え方です。

C値を重視して住宅会社を比較するときの確認ポイント

住宅会社を選ぶ基準は、ご家族によって違います。

C値を特に重視される場合には、

・気密測定を行っているか
・全棟で測定しているか
・どの段階で測定するか
・C値の目標値はいくつか
・実測値を確認できるか
・一定以下のC値を保証しているか

まで確認して、住宅会社ごとに比較すると分かりやすくなります。

羽田建設では、

できること

標準で行っていること

標準では行っていないこと

を、できるだけ契約前に分かりやすくお伝えします。

よく分からないまま家づくりを進めるのではなく、それぞれの住宅会社の考え方の違いも知ったうえで選ぶことが、家づくりの後悔を減らすことにつながると考えているからです。

よくある質問

Q．高気密住宅とはC値がいくつ以下の住宅ですか？

現在、国が「C値○以下を高気密住宅とする」という一律の基準を定めているわけではありません。

住宅会社によって「高気密住宅」という言葉の使い方や目標値が異なります。

そのため、数字だけを見るのではなく、その住宅会社が何を基準に「高気密」と説明しているのかも確認すると安心です。

Q．住宅の気密性はなぜ大切なのでしょうか？

気密性は大切な住宅性能の一つです。

意図しないすき間からの熱の出入りを抑えたり、計画した換気を行いやすくしたり、壁の中への湿気の流入を抑えたりすることにつながります。

そのため、断熱と気密は一緒に考えることが大切です。

Q．気密測定は法律で義務付けられていますか？

現在、一般的な新築住宅や長期優良住宅について、完成時の気密測定を一律に義務付ける制度にはなっていません。

ただし、気密性能の測定方法については、JIS A 2201:2017で試験方法が定められています。

Q．長期優良住宅なら高気密住宅ですか？

長期優良住宅には、省エネルギー性などについて国の認定基準があります。

一方、C値について一律の必須基準値はありません。

そのため、

「長期優良住宅だからC値が○以下」

と判断することはできません。

Q．羽田建設のC値はいくつですか？

羽田建設では現在、気密測定を標準で行っていないため、C値を数値でお示ししたり、一定以下の数値を保証したりしていません。

測定していない数値を推測して、性能としてお伝えすることもしません。

住宅性能については、

「国の基準などで確認できるもの」

と

「一律の基準がないもの」

を分けて、できるだけ分かりやすくご説明します。

まとめ｜大切なのは「何を根拠に安心できるか」

気密性やC値は、家づくりを考えるうえで知っておきたい住宅性能の一つです。

気密性を考えることは大切です。

しかし、住宅はC値だけで選ぶものでもありません。

耐震性

断熱性

省エネルギー性

耐久性

保証

定期点検

もしもの時への備え

土地と建物を合わせた総額

住宅ローンを含めた毎月の負担

まで含めて考えることで、長く安心して暮らせる家なのかが見えてきます。

住宅会社によって、住宅性能についての考え方は違います。

だからこそ、

「高性能だから安心」

という言葉だけで判断するのではなく、

「何を基準に、どのように安心を確認しているのか」

を確かめてから住宅会社を選ぶことが大切だと考えています。

国に基準がある性能については、その基準を使って確認する。

国に一律の基準がないものについては、そのことも含めて正直にお伝えする。

そして、羽田建設で標準にしていないものについても隠さずお伝えする。

羽田建設では、よく分からないまま家づくりを進めないことを大切にしています。

家を選ぶ前に、まず安心できる根拠を一つずつ確認する。

それが羽田建設の家づくりです。

参考資料

国土交通省
「省エネ性能に優れた断熱性の高い住宅の設計ガイド」

国土交通省
「長期優良住宅認定制度」

日本産業規格
JIS A 2201:2017
「送風機による住宅等の気密性能試験方法」

この記事の作成・監修

羽田建設株式会社
代表取締役　羽田 博人（一級建築士・宅地建物取引士）

最終更新2026年9月

羽田建設は岐阜市を中心に、設計事務所、工務店、不動産会社として、土地探しから設計、施工、住宅ローン、建築後のご相談まで一つの窓口で対応しています。

家の性能や見た目だけでなく、土地と建物を合わせた総額、月々の負担、将来の修繕まで含めて、難しい言葉をできるだけ使わずにご説明することを大切にしています。

建設業許可　第8396号
宅地建物取引業者免許　岐阜県知事（7）第3732号
一級建築士事務所登録　第10338号

☆———————————–☆
羽田建設株式会社｜一級建築士事務所・不動産
▶https://www.hadanoie.jp/
▶︎岐阜市水海道5丁目1-19
▶︎058-246-9327
営業時間 9:00～17:00 / 休業日 火・水・祝日
☆————————————–☆

#高気密住宅
#C値
#気密測定
#断熱性能
#長期優良住宅
#岐阜市注文住宅
#岐阜市工務店
#羽田建設

家づくりを始めると、16帖、18帖、20帖といった数字が気になりませんか？
でも、同じ広さのLDKでも、家具の大きさや置く場所、人が通るスペース、キッチンとダイニングの位置などで暮らしやすさは変わります。

家づくりで大切なのは、「何帖あるか」だけではありません。
一級建築士として間取りを検討する時は、

「この家具を置いたら通れるかな」
「椅子を引いても狭くないかな」
「キッチンから食卓まで動きやすいかな」

と、実際のお客様の暮らしを想像しながら設計します。

間取り図だけを見て「たぶん大丈夫」と決めてしまうと、住んでから初めて気づくことがあります。
羽田建設では、よく分からないまま家づくりを進めて後悔しないように、家具を置いた後の暮らしまで一緒に検討しています。

間取りに不安がある方は、「家具を置いたらどうなるか」から確認してみてください。
羽田建設では、よく分からないまま家づくりを進めて後悔しないようにできるだけ分かりやすくお伝えしています。

この記事の作成・監修

作成・監修
羽田建設株式会社　代表取締役　
羽田　博人（一級建築士・宅地建物取引士）
最終更新日2026年9月

羽田建設は、設計事務所、工務店、不動産会社として、土地探し、設計、施工、住宅ローン、建築後の相談まで一つの窓口で対応しています。
家の性能や見た目だけでなく、土地と建物の総額、月々の負担、将来の修繕まで含めて、分かりやすく説明することを大切にしています。

建設業許可　第8396号
宅地建物取引業者免許　岐阜県知事（7）第3732号
一級建築士事務所登録　第10338号

☆———————————–☆
羽田建設株式会社｜一級建築士事務所・不動産
▶https://www.hadanoie.jp/
▶︎岐阜市水海道5丁目1-19
▶︎058-246-9327
営業時間 9:00～17:00 / 休業日 火・水・祝日

#羽田建設
#岐阜市注文住宅
#岐阜注文住宅
#岐阜工務店
#岐阜の家づくり
#注文住宅
#家づくり
#家づくり初心者
#間取り
#間取りアイデア
#LDK
#リビングダイニング
#後悔しない家づくり
#暮らしやすい家
#一級建築士とつくる家

岐阜市周辺で注文住宅を考え始めた方へ。
土地がある方も、まだ決まっていない方も大丈夫です。

建物だけでなく、土地・付帯工事・外構・地盤・上下水道・登記・住宅ローンにかかわる費用など、家づくりに必要な約45項目を確認。
ご希望の地域や条件に合わせて、一級建築士が総予算の目安を整理します。

無料でコミコミ予算計画書を受け取る

無料｜入力約3分｜土地あり・土地未定どちらもOK｜電話・訪問営業なし
金額は概算です。土地条件、地盤、建物の広さ・仕様などにより変わります。

こんなお金の不安はありませんか

☑土地と建物を合わせると、全部でいくら必要なのか分からない
☑建物以外に、どんな費用がかかるのか分からない
☑住宅ローンを組んだ後、毎月の生活が苦しくならないか心配
☑土地にいくらかけてよいのか、目安が分からない
☑住宅会社ごとに見積りの内容が違い、比べ方が分からない
☑よく分からないまま話が進み、あとで後悔したくない

どれも、初めての家づくりでは自然な不安です。
ひとつでも当てはまる方は、家づくりを本格的に進める前に総予算を整理すると、次に何を確認すればよいかが見えやすくなります。

初めての家づくりで、最初から全部分からなくても当然です

家づくりには、建物の金額、土地の金額、工事費、手続きの費用、住宅ローンにかかわる費用など、普段は聞き慣れないお金がたくさんあります。
しかも、見積書や価格表は、資料によって含まれている範囲が違うことがあります。

そのため、数字を見比べても「結局、全部でいくら必要なのか」が分かりにくいのです。
ご自身で専門的なことを一から勉強する必要はありません。
まずは、ご家族の場合のお金の全体像を一緒に整理しましょう。

コミコミ予算計画書とは？
家づくり全部の予算を、先に整理する計画書です

コミコミ予算計画書とは、建物だけでなく、土地・付帯工事・外構・地盤・上下水道・登記・住宅ローンにかかわる費用などを一つにまとめ、家づくりに必要な総予算の概算を整理する無料サービスです。

家づくりのお金は、大きく分けると、

・土地にかかるお金
・家を建てるお金
・手続きや入居までにかかるお金

の3つがあります。

家づくり全部の予算を先に見ることで、「土地や建物にどこまで予算を使うか」「建物以外に何を見ておけばよいか」を考えやすくなります。
土地がある方も、まだ決まっていない方も、ご家族の条件に合わせて一級建築士が概算を整理します。

無料｜入力は約3分｜土地あり・土地未定どちらもOK｜一級建築士が確認

約45項目を確認して、家づくりのお金を見える形にします

コミコミ予算計画書では、家づくりに必要な約45項目を確認します。
ただ数字を並べるのではなく、確認した結果、

① 家づくり全部でいくら必要になりそうか
土地・建物・諸費用を合わせた総額の目安

② 何に、どのくらいかかりそうか
建物、土地、外構、登記など主な費用の内訳

③ まだ決まっていない費用は何か
地盤や上下水道など、土地や条件によって変わる費用

④ 土地や建物にどこまで予算を使えるか
全体を見ながら、土地と建物の予算配分を考えるための目安

⑤ 見積りを比べる時の共通の物差し
金額だけでなく、どこまでの費用が含まれているかを同じ項目で確認できます。

確認する主な費用

・土地購入にかかわる費用
・建物本体・付帯工事
・解体・地盤・上下水道など土地条件で変わる工事
・駐車場・門・塀・庭などの外構工事
・設計・申請・検査にかかわる費用
・土地・建物の登記費用
・住宅ローンにかかわる費用
・引っ越しなど入居までに考えておきたい費用

土地や建物の条件によって、必要な項目は変わります。まだ分からない費用は、無理に確定せず「概算」や「今後確認する費用」として整理します。

建物見積りとコミコミ予算計画書の違い

	一般的な建物見積り	コミコミ予算計画書
主な目的	建物を建てる費用を確認する	家づくり全体の概算を整理する
見る範囲	建物と工事を中心に、資料ごとに範囲が異なる	土地・建物・工事・手続き・ローン関係などを一つにまとめる
土地が未定の時	敷地に関する費用は未確定になりやすい	希望エリアや条件から概算を置き、未確定部分も分けて示す
使う時期	間取りや仕様が固まってから精度が上がる	土地や住宅会社を決める前の整理に使う

見積書によって含まれる範囲は異なります。どちらが良い悪いではなく、目的と範囲をそろえて見ることが大切です。

20年以上、実際の個別相談の中で改善してきた仕組みです

この計画書は、今回の無料サービスのためだけに作ったものではありません。
羽田建設が家づくりの個別相談で使いながら、お客様から寄せられた質問や、実際の土地・工事条件をもとに、20年以上かけて確認項目を見直してきました。

約45項目を同じ順番で確認することで、費用の抜けや、まだ決まっていない部分を見つけやすくしています。分からない項目は、分からないまま確定したように見せず、概算や確認が必要な項目としてお伝えします。

無料でコミコミ予算計画書を受け取る

無料｜入力約3分｜土地あり・土地未定どちらもOK｜電話・訪問営業なし

申込み前に、実際の計画書サンプルを確認できます

どのような資料が届くのか分からないまま、個人情報を入力するのは不安なものです。そこで、個人情報を除いたコミコミ予算計画書のサンプルを掲載します。

○家づくり全体の概算が分かるまとめページ

○土地・建物・工事・諸費用の内訳ページ

○土地条件などで金額が変わる項目と、計算の前提条件

掲載している金額はサンプルです。実際の金額は、ご希望地域、土地条件、地盤、建物の広さ・仕様などによって変わります。

コミコミ予算計画書を利用したお客様の声

「引っ越し代などの周辺費用も記載されており、本当の意味でのトータルコストを意識できました。」
岐阜市　H・H様

「打ち合わせ前に、おおよその金額を把握できるところがよかったです。」
本巣市　杉山様

「家づくりの資金のイメージができました。」
各務原市　S・S様

作成するのは、家と土地の実務を知る一級建築士です

作成・監修
羽田建設株式会社　代表取締役　
羽田 博人（一級建築士・宅地建物取引士）
最終更新：2026年9月

家づくりのお金は、土地や建物の金額だけではなく、敷地の状態や必要な手続きによって変わります。
分からないまま話が進んで後悔しないよう、まず全体をできるだけ分かりやすく整理してお届けします。

1961年創業。岐阜市を中心に地域で家づくりを継続
設計事務所・工務店・不動産会社として、土地探しから設計・施工まで対応
個別相談で20年以上、予算計画の確認方法を改善
建設業許可　第8396号・宅地建物取引業者免許　岐阜県知事（7）第3732号・一級建築士事務所登録　第10338号

土地から建物まで扱う工務店だから、費用のつながりを確認できます　

土地と建物を一緒に見る：土地価格だけでなく、その土地で必要になりそうな工事も含めて考えます。

地域の条件を踏まえる：岐阜市と周辺地域の土地価格や工事条件をもとに、できるだけ実際に近い概算を作ります。

家の安心も公的な基準で確かめる：羽田建設は2009年から認定長期優良住宅に取り組み、費用だけでなく住まいの安心も、認定書や検査記録などで確認できる家づくりを続けています。

コミコミ予算計画書は、単に安い金額を見せるための資料ではありません。
家づくり全体に必要なお金を整理し、土地・建物・諸費用の予算配分を考えるための資料です。

土地がある方も、まだ決まっていない方も作成できます

☑土地をお持ちの方
建築予定地の条件を確認し、建物だけでなく、解体・地盤・上下水道・造成・外構など、その土地で必要になりそうな費用を含めて総予算を整理します。

☑土地がまだ決まっていない方
希望する市町村やエリア、平屋・2階建てなどの条件をもとに、土地・建物・諸費用の概算を整理します。
土地が決まっていない段階では、地盤・上下水道・造成などは概算です。候補地が見つかった時に、その土地の条件で確認し直すと、より具体的になります。

コミコミ予算計画書は、3つの手順で届きます

ステップ1　
Webフォームに入力する：所要時間の目安は約3分です。希望エリアや建物の条件などをお聞きします。

ステップ2　
一級建築士が内容を確認して作成する：必要な項目を整理し、条件によって変わる費用は分けて示します。作成に必要な確認がある場合だけ、ご連絡することがあります。

ステップ3　
計画書と参考プランを郵送で受け取る：お申込みから約1週間を目安にお送りします。夏季・冬季・ゴールデンウィークなどの連休中は、通常より時間がかかる場合があります。

ご住所は資料の郵送に使用します。電話番号を入力いただいた場合も、営業目的の電話は行いません。

計画書を受け取った後も、急いで決める必要はありません

無料の計画書を申し込んだからといって、羽田建設で家を建てる必要はありません。
ご家族でゆっくり確認してください。

羽田建設のお約束
電話による営業はしません。訪問営業はしません。申込み後に契約を急がせません。個別相談への参加も必須ではありません。

分からないところがあれば、ご希望の方法でご質問ください。まずは情報を知るためだけの利用でも大丈夫です。

実際に近い計画を作るため、対応地域を限っています

地域によって、土地価格、上下水道、造成、運搬などの条件が変わります。そのため、建築予定地または希望エリアが、次の施工対応地域内の方を対象としています。

岐阜県
岐阜市、羽島市、岐南町、笠松町、各務原市、関市、瑞穂市、北方町、大垣市、大野町、池田町、山県市の一部、本巣市の一部、美濃市の一部、可児市

愛知県
一宮市、犬山市、江南市、扶桑町、大口町

一部地域については、建築予定地を確認したうえでご案内します。

よくある質問

Qコミコミ予算計画書とは何ですか？
A土地、建物、付帯工事、外構、地盤、上下水道、登記、各種申請、住宅ローンにかかわる費用などを一つにまとめ、家づくり全体の概算を確認する計画書です。

Q土地が決まっていなくても作成できますか？
Aはい。希望する市町村や地域、平屋・二階建てなどの条件をもとに概算を作成します。候補地が決まった後に、その土地の条件で確認し直すと、より正確になります。

Q本当に無料ですか？
Aはい、無料です。土地や住宅会社を決める前に、まず家づくりに必要なお金の全体像を知っていただくことが大切だと考えているためです。申込みによって契約が必要になることはありません。

Q入力にはどのくらい時間がかかりますか？
A目安は約3分です。希望エリア、解体の有無、住宅ローンの利用、平屋・二階建てなど、概算に必要な項目をお聞きします。

Qどのような費用が含まれますか？
A建物本体だけでなく、土地、付帯工事、外構、地盤、上下水道、登記、確認申請や検査、住宅ローン関係、引っ越しなど、約45項目を確認します。必要な項目は土地や建物の条件によって変わります。

Q計画書の金額で必ず建てられますか？
A計画書は、検討を始めるための概算です。土地条件、地盤、建物の広さや仕様、金利などによって金額は変わります。契約前には、敷地調査や設計内容をもとに正式な見積りを確認する必要があります。

Q月々の住宅ローン返済額も分かりますか？
A計画書では、まず家づくりの総額と住宅ローンにかかわる費用を整理します。月々の返済額は、借入額、金利、返済年数、自己資金などで変わるため、ご希望の方は次の個別相談で確認できます。

Q他社の見積りと比べる時にも使えますか？
Aはい。金額の高い・安いだけでなく、土地、付帯工事、外構、登記など、どの費用が含まれているかを同じ項目で確認するために使えます。

Q誰が内容を確認しますか？
A羽田建設の代表で、一級建築士・宅地建物取引士の羽田博人が確認します。設計・施工・不動産の実務を踏まえて、できるだけ分かりやすく整理します。

Q申込み後に営業電話や訪問はありますか？
Aありません。電話営業・訪問営業は行いません。羽田建設で建てる必要も、個別相談に参加する必要もありません。計画書と参考プランは、お申込みから約1週間を目安に郵送します。

家づくりを本格的に進める前に、家づくり全部の予算を確認してみませんか

家づくりは、分からないことがあるまま急いで決める必要はありません。
まずは、ご家族の場合に何へいくら必要になりそうかを整理するところから始めてください。

無料でコミコミ予算計画書を受け取る

無料｜入力約3分｜土地あり・土地未定どちらもOK｜電話・訪問営業なし

お申込みから約1週間を目安に、コミコミ予算計画書と参考プランを郵送します。金額は概算であり、土地条件、地盤、建物の広さ・仕様などにより変わります。

☆☆☆三ツ星工務店
羽田建設株式会社
一級建築士事務所｜不動産

住所：岐阜県岐阜市水海道5丁目1-19
代表番号：058-246-9327

「洗面台は脱衣室の中にあるもの」なんとなく、そう思っていませんか？

でも実際に暮らし始めると、

・家族がお風呂に入っていると使いにくい
・朝の身支度の時間に混みやすい
・帰宅後すぐに手を洗いにくい
・来客に脱衣室まで見られたくない

そんな声も少なくありません。

こちらのお住まいでは、洗面台を廊下に設けました。
玄関から使いやすく、家族がお風呂を使っている時でも気兼ねなく使いやすい配置です。

家づくりでは、「普通はこうするから」で決めてしまうと、住んでから気づくことがあります。
大切なのは、見た目だけではなく、毎日の暮らしで本当に使いやすいかどうか。

羽田建設では、よく分からないまま家づくりを進めて後悔しないように、間取りを決める前に知っておきたいことを、できるだけ分かりやすくお伝えしています。
洗面と脱衣を分けた方がよいか迷っている方は、お気軽にご相談ください。

この記事の説明・監修

羽田建設株式会社　代表取締役　羽田　博人
一級建築士・宅地建物取引士

羽田建設は、設計事務所、工務店、不動産会社として、土地探し、設計、施工、住宅ローン、建築後の相談まで一つの窓口で対応しています。

家の性能や見た目だけでなく、土地と建物の総額、月々の負担、将来の修繕まで含めて、分かりやすく説明することを大切にしています。

建設業許可　第8396号
宅地建物取引業者免許　岐阜県知事（7）第3732号
一級建築士事務所登録　第10338号

☆———————————–☆
羽田建設株式会社　代表取締役　羽田　博人
一級建築士・宅地建物取引士

羽田建設は、設計事務所、工務店、不動産会社として、土地探し、設計、施工、住宅ローン、建築後の相談まで一つの窓口で対応しています。

家の性能や見た目だけでなく、土地と建物の総額、月々の負担、将来の修繕まで含めて、分かりやすく説明することを大切にしています。

建設業許可　第8396号
宅地建物取引業者免許　岐阜県知事（7）第3732号
一級建築士事務所登録　第10338号
☆———————————–☆
羽田建設株式会社｜一級建築士事務所・不動産
▶https://www.hadanoie.jp/
▶︎岐阜市水海道5丁目1-19
▶︎058-246-9327
営業時間 9:00～17:00 / 休業日 火・水・祝日

岐阜市柳津町でO様邸の解体のお祓いが滞りなく終わりました。

☆———————————–☆
羽田建設株式会社｜一級建築士事務所・不動産
▶https://www.hadanoie.jp/
▶︎岐阜市水海道5丁目1-19
▶︎058-246-9327
営業時間 9:00～17:00 / 休業日 火・水・祝日

いつも売り切れていて、なかなか買えなかった「もっちゅりん」。

映画「キングダム」を見た帰りに、
「もしかしたら今日はあるかな」とミスタードーナツに寄ってみたところ、ありました。

前から妻に「見つけたら買ってきて」と頼まれていたので、ようやく買えてひと安心。
せっかくなので息子の分も一緒に購入しました。

こういうちょっとしたことでも、家族が喜んでくれると嬉しいものです。

本巣市でT様邸の地鎮祭を執り行いました。

～～～～～～～～～～～～～～～～～～
選ぶのは家ではなく安心！
住宅完成保証制度・認定長期優良住宅制度・長期保証制度（初期保証30年｜永年）
☆———————————–☆
☆☆☆三ツ星工務店
羽田建設（株）一級建築士事務所

公式HP　 https://www.hadanoie.jp

住所 岐阜市水海道5丁目1-19

電話：058-246-9327 火・水・祝日定休日（土・日は営業しています)

・・・ご質問/お問合せは、羽田建設で検索していただくか、お気軽にLINEでお受けしています・・・

気軽に相談の予約をする⇒クリック

お家づくりに役立つ建築動画をYouTube更新中

昨日、名古屋市守山区でO様邸の上棟を行いました。

☆☆☆三ツ星工務店
羽田建設（株）一級建築士事務所

公式HP　 https://www.hadanoie.jp

住所 岐阜市水海道5-1-19

電話：058-246-9327 火・水・祝日定休日（土・日は営業しています)

・・・ご質問/お問合せは、羽田建設で検索していただくか、お気軽にLINEでお受けしています・・・

気軽に相談の予約をする⇒クリック

お家づくりに役立つ建築動画をYouTube更新中

岐阜市周辺で注文住宅を考えている方へ。
「キッチンやダイニングが物で散らかってしまわないか」と不安ではありませんか？

こちらのお家では、キッチン前に造作収納を設けました。
よく使う物を近くにしまえるため、使った後に戻しやすくなります。

扉を閉めれば見た目はすっきりし、必要な時にはすぐ取り出せます。
あとから収納家具を置かずに済むため、部屋も広く使いやすくなります。

一級建築士として大切にしたいのは、収納の量だけでなく「どこで使い、どこへ戻すか」まで考えることです。
家を建てる前に片付けの動きを決めておくと、散らかりにくく、住み始めてからも困りにくくなります。

収納計画を考える時に見直せるよう、この投稿を保存してご家族でご活用ください🌿

𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠⠀

選ぶのは家ではなく安心！
完成保証制度・認定長期優良住宅制度・長期保証制度（初期保証30年｜永年）

☆———————————–☆
羽田建設株式会社一級建築士事務所
▶https://www.hadanoie.jp/
▶︎岐阜市水海道5丁目1-19
▶︎058-246-9327
営業時間 9:00～17:00 / 休業日 火・水・祝日

𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠
<youtubeでルームツアー公開中>
▶https://www.youtube.com/channel/UC8YIerjywL-pJf3ODnnT5cw

その他の施工例はインスタから
▶https://www.instagram.com/hadanoie_insta

☆————————————–☆

#岐阜市注文住宅
#岐阜市工務店
#岐阜市土地探し
#キッチン収納
#造作収納
#散らかりにくい家
#収納の工夫 #家づくり初心者
#後悔しない家づくり
#暮らしやすい間取り
#一級建築士とつくる家
#羽田建設
#自然素材
#長期優良住宅
#耐震等級3
#完成保証制度
#省令準耐火制度
#一級建築士
#新築
#注文住宅
#注文住宅選び方
#岐阜市工務店欠陥住宅
#岐阜市工務店断熱
#岐阜市工務店新築
#岐阜市工務店耐震
#岐阜市工務店平屋
#岐阜家づくり工務店
#岐阜市工務店倒産
#新築一戸建て
#新築マイホーム
#坪単価

家を建てる前に、意外と多い不安があります。

「図面では広そうだけど、実際に家具を置いたら狭く感じないかな？」

リビングは、数字の広さだけでは分かりにくい場所です。

同じ広さでも、
家具の置き方
窓の位置
天井の見え方
隣の部屋とのつながり
によって、感じる広さは変わります。

こちらのお住まいでは、ソファやテレビ台、テーブルを置いても、ゆったり感じやすいリビングになるように考えています。

また、リビングのそばに和室があることで、家族でくつろぐ場所としても使いやすくなっています。

子どもの遊び場にしたり、少し横になったり、来客時に使ったり。
暮らしに合わせて使える場所が近くにあると、毎日の安心につながります。

家づくりで大切なのは、広さの数字だけで判断しないことです。
リビングを広く感じやすくするには、面積だけでなく、家具の配置、窓の位置、隣の部屋とのつながりを一緒に考えることが大切です。

「この広さで足りるかな？」
「家具を置いたら狭くならないかな？」
「家族でくつろげるかな？」

そんな不安を、羽田建設では一級建築士がやさしく整理します。

土地と建物の総額、月々の支払い、間取りの使いやすさ、建てた後の安心まで、一緒に確認します。
岐阜市周辺で、土地探しから安心して暮らせる注文住宅を考えている方は、まずは不安なことからご相談ください。
𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠⠀

選ぶのは家ではなく安心！
完成保証制度・認定長期優良住宅制度・長期保証制度（初期保証30年｜永年）

☆———————————–☆
羽田建設株式会社一級建築士事務所
▶https://www.hadanoie.jp/
▶︎岐阜市水海道5丁目1-19
▶︎058-246-9327
営業時間 9:00～17:00 / 休業日 火・水・祝日

𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠
<youtubeでルームツアー公開中>
▶https://www.youtube.com/channel/UC8YIerjywL-pJf3ODnnT5cw

その他の施工例はインスタから
▶https://www.instagram.com/hadanoie_insta

☆————————————–☆
#岐阜市注文住宅
#岐阜注文住宅
#岐阜市工務店
#羽田建設
#施工実例
#リビングのある暮らし
#ゆったり暮らす家
#家具を置いても広く感じる
#和室のある家
#リビングと和室
#間取りの工夫
#家づくりの不安
#後悔しない家づくり
#家づくり初心者
#土地探しからの家づくり
#一級建築士とつくる家
#安心できる家づくり
#岐阜市の注文住宅

岐阜市周辺で注文住宅を検討している方へ。
羽田建設では、キッチン・ユニットバス・洗面・トイレなどの水まわり設備、外壁・屋根・サッシ・断熱材・換気システムなど、毎日の使いやすさと長く住む安心を考えた標準仕様をご用意しています。

家づくりでは、間取りやデザインだけでなく、毎日使う設備や、長く住むための仕様も大切です。
羽田建設では、使いやすさ、メンテナンスのしやすさ、将来の交換のしやすさを考えて、標準仕様を選んでいます。

このページでは、価格に含まれる主な設備や仕様をご紹介します。
色やデザインは、お客様の好みに合わせてお選びいただけます。

クリックすると画像がでます。

1.水まわりの標準仕様

①システムキッチン2550（毎日使う場所だから、掃除のしやすさ、収納量、使いやすさを確認しながら選べます）

・パナソニック　Sクラス

②ユニットバス1616（寒さや掃除のしやすさ、家族の使いやすさを考えて選べます）

・パナソニック　オフローラ

③洗面化粧台W750

・パナソニック　シーライン

④トイレ
・TOTO

2.外まわりの標準仕様

①外壁18ｍｍ　40年品質（見た目だけでなく、汚れにくさやメンテナンス性も大切にしています）
・ネオロック18・光セラ

・光セラ18　特徴

➁外部ドアK2・サッシ
・断熱玄関ドア　リクシル

・サッシ　リクシル.pdf

③陶器瓦　60年保証（将来のメンテナンスや耐久性を考え、長く使いやすい屋根材を選んでいます）
・瓦　鶴弥ｽﾏｰﾄ　.pdf

・瓦60年保証書

・【動画】耐久性の高い防災瓦（6：51）⇒クリック

3.室内・電気・設備

①室内ドア・床等
・ウッドワン

➁電気設備
・パナソニック　室内照明器具

・パナソニック　ﾜｲﾄﾞ21スイッチ・ｲﾝﾀｰﾎﾝ.pdf

・コロナエコキュート

・長州産業太陽光パネル

・パナソニックAiSEG3

4.断熱・換気

①断熱材

1 断熱とは

2 断熱の効果①

3断熱の効果②

4アクリアネクストの特徴

➁換気システム
・第3種換気システム.pdf

※注意
メーカーの商品や仕様は、時期により変更になる場合があります。
実際の仕様は、お打ち合わせ時に最新の内容を確認しながらご案内します。

この記事の説明・監修

羽田建設株式会社　代表取締役　羽田　博人
一級建築士・宅地建物取引士

羽田建設は、設計事務所、工務店、不動産会社として、土地探し、設計、施工、住宅ローン、建築後の相談まで一つの窓口で対応しています。

家の性能や見た目だけでなく、土地と建物の総額、月々の負担、将来の修繕まで含めて、分かりやすく説明することを大切にしています。

建設業許可　第8396号
宅地建物取引業者免許　岐阜県知事（7）第3732号
一級建築士事務所登録　第10338号

☆———————————–☆
羽田建設株式会社　代表取締役　羽田　博人
一級建築士・宅地建物取引士

羽田建設は、設計事務所、工務店、不動産会社として、土地探し、設計、施工、住宅ローン、建築後の相談まで一つの窓口で対応しています。

家の性能や見た目だけでなく、土地と建物の総額、月々の負担、将来の修繕まで含めて、分かりやすく説明することを大切にしています。

建設業許可　第8396号
宅地建物取引業者免許　岐阜県知事（7）第3732号
一級建築士事務所登録　第10338号
☆———————————–☆
羽田建設株式会社｜一級建築士事務所・不動産
▶https://www.hadanoie.jp/
▶︎岐阜市水海道5丁目1-19
▶︎058-246-9327
営業時間 9:00～17:00 / 休業日 火・水・祝日

子どもが小さいうちは、兄弟姉妹で広く使える大きな部屋に。

走ったり、遊んだり、おもちゃを広げたり。
小さい時期は、細かく部屋を分けるよりも、広く使える方が暮らしやすいことがあります。

そして、子どもが成長してきたら、必要に合わせて2部屋に仕切ることもできます。
家づくりでは、「今どう使うか」だけでなく、「これからどう変わっていくか」まで考えておくと安心です。

最初からすべてを決めきらなくても大丈夫です。
子どもの年齢、家族の暮らし方、勉強スペース、収納、将来の仕切り方など、暮らしに合わせて使い方を考えられる子ども部屋にしておくことで、あとからの後悔を減らしやすくなります。

羽田建設では、見た目だけではなく、
住み始めてからの暮らしやすさ、子どもの成長、将来の使い方まで一緒に整理しながら家づくりを進めています。

家は、建てた時だけでなく、10年後、20年後も家族が安心して暮らせることが大切です。

岐阜市周辺で注文住宅をご検討中の方は、土地探し、間取り、月々の支払い、建てた後の安心まで、分かりやすく整理しながらご相談いただけます。

家づくりで不安なことがあれば、まずは「何が心配か」から一緒に確認していきましょう。
𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠⠀

選ぶのは家ではなく安心！
完成保証制度・認定長期優良住宅制度・長期保証制度（初期保証30年｜永年）

☆-----------------------------------☆
羽田建設株式会社一級建築士事務所
▶https://www.hadanoie.jp/
▶︎岐阜市水海道5丁目1-19
▶︎058-246-9327
営業時間 9:00～17:00 / 休業日 火・水・祝日

𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠
<youtubeでルームツアー公開中>
▶https://www.youtube.com/channel/UC8YIerjywL-pJf3ODnnT5cw

その他の施工例はインスタから
▶https://www.instagram.com/hadanoie_insta

☆--------------------------------------☆
#岐阜市注文住宅
#岐阜市工務店
#岐阜注文住宅
#子ども部屋
#子ども部屋のある家
#将来仕切れる子ども部屋
#後悔しない家づくり
#家づくり初心者
#間取りの工夫
#家族に合わせた間取り
#土地探しからの家づくり
#月々の支払いを考えた家づくり
#認定長期優良住宅
#一級建築士とつくる家
#羽田建設 
#家づくり初心者
#土地と建物の総額
#住宅ローン不安
#後悔しない家づくり
#岐阜市土地探し

天井が高く、のびやかに感じられるリビング。
毎日くつろぐ場所だからこそ、広さの数字だけでなく、実際に過ごした時の安心感も大切です。

こちらのお住まいでは、高所窓を設けることで、外からの目線に配慮しながら、やさしい光を取り入れられるようにしています。
道路や隣の家からの視線が気になると、カーテンを閉めたままになってしまうことがあります。

でも、窓の位置を工夫すると、明るさを取り入れながら、落ち着いて過ごしやすいリビングになります。
家づくりで大切なのは、見た目だけではありません。

毎月の支払いに無理がないこと。
安心して長く暮らせること。
家族が毎日くつろげること。

羽田建設では、土地と建物の総額、月々の支払い、間取りの不安、建てた後の安心まで、むずかしい言葉をできるだけ使わずに一緒に整理します。
岐阜市で、安心して暮らせる注文住宅を考えている方は、まずは不安なことからご相談ください。
𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠⠀

選ぶのは家ではなく安心！
完成保証制度・認定長期優良住宅制度・長期保証制度（初期保証30年｜永年）

☆———————————–☆
羽田建設株式会社一級建築士事務所
▶https://www.hadanoie.jp/
▶︎岐阜市水海道5丁目1-19
▶︎058-246-9327
営業時間 9:00～17:00 / 休業日 火・水・祝日
𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠
<youtubeでルームツアー公開中>
▶https://www.youtube.com/channel/UC8YIerjywL-pJf3ODnnT5cw

その他の施工例はインスタから
▶https://www.instagram.com/hadanoie_insta
☆————————————–☆
#岐阜市注文住宅
#岐阜注文住宅
#岐阜市工務店
#羽田建設
#施工実例
#リビングのある暮らし
#天井が高いリビング
#高所窓
#プライバシーに配慮した家
#明るいリビング
#家づくり初心者
#土地探しからの家づくり
#一級建築士とつくる家
#認定長期優良住宅
#安心できる家づくり

昔ながらの和室は、ただ見た目がきれいなだけではありません。

ご先祖様を大切にできる場所。
お客様をお迎えできる場所。
LDKとつながり、普段の暮らしにも使える場所。

家づくりで大切なのは、特別なものを増やすことより、家族が長く安心して暮らせること。

羽田建設では、土地と建物の総額、月々の支払い、建てた後の安心まで、むずかしい言葉をできるだけ使わずに一緒に整理します。

岐阜市で、安心して暮らせる家づくりを考えている方は、まずは不安なことからご相談ください。

𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠⠀

選ぶのは家ではなく安心！
完成保証制度・認定長期優良住宅制度・長期保証制度（初期保証30年｜永年）

☆———————————–☆
羽田建設株式会社一級建築士事務所
▶https://www.hadanoie.jp/
▶︎岐阜市水海道5丁目1-19
▶︎058-246-9327
営業時間 9:00～17:00 / 休業日 火・水・祝日
𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠𓂃 𓇠
<youtubeでルームツアー公開中>
▶https://www.youtube.com/channel/UC8YIerjywL-pJf3ODnnT5cw

その他の施工例はインスタから
▶https://www.instagram.com/hadanoie_insta
☆————————————–☆

#岐阜市注文住宅
#岐阜注文住宅
#岐阜市工務店
#和室のある家
#真壁和室
#床の間
#仏間
#雪見障子
#施工実例
#一級建築士とつくる家
#羽田建設

家事がラクになる家には、理由があります。
こちらのお住まいは、玄関からLDKにも、ランドリールームにも行ける2WAY動線。

帰ってきてからの荷物の片付け。
洗濯物の移動。
買い物後のしまい込み。

毎日の小さな動きが短くなるだけで、家事の負担はぐっと軽くなります。
さらにランドリースペースもつくり、洗濯から片付けまでの流れをスムーズにしました。

家づくりで大切なのは、広さや見た目だけではありません。
毎日の暮らしがラクになること。

月々の出費や時間のムダを減らせること。
そして、家族が安心して暮らせること。

岐阜市・笠松町周辺で新築をご検討中の方は、家事動線もぜひ参考にしてみてください。
選ぶのは家ではなく、これからの安心です。

---

土地探しから家づくりまで、安心を一緒に確認します

羽田建設は、土地探しから家づくりまで一緒にお手伝いしています。

土地を選ぶ時も、価格や場所だけでは決めません。
その土地で安心して住めるか。
家が建てやすいか。
土地と建物を合わせた総額が、無理のない範囲に収まるか。
月々の支払いが、暮らしを苦しくしないか。

こうしたことを一つずつ確認しながら、家づくりを進めます。

土地探し相談は下記URLをタップ

↓　　↓　　↓
https://hadanoie.jp/land-search

選ぶのは、家ではなく安心。
羽田建設は、工事中の安心「完成保証制度」、住まい安心「長期優良住宅制度」、建てた後の安心「初期30年保証｜永年」3つの安心でお客様を支えます。

---

羽田建設（株）一級建築士事務所

公式HP　 https://www.hadanoie.jp

住所 岐阜市水海道5-1-19

電話：058-246-9327 火・水・祝日定休日（土・日は営業しています)

・・・ご質問/お問合せは、羽田建設で検索していただくか、お気軽にLINEでお受けしています・・・

気軽に相談の予約をする⇒クリック

お家づくりに役立つ建築動画をYouTube更新中

今年の母の日は、母親と妻にアジサイを贈りました。
きっかけは、テレビで見た「マジカル」という、花の色が少しずつ変わるアジサイです。

毎日少しずつ表情が変わる花を見ながら、小さな楽しみを感じてもらえたらと思いました。
家づくりも、完成した時だけでなく、暮らし始めてからの日々が大切です。

家族が安心して過ごせる毎日を、これからも大切にしていきたいと思います。

今すぐH様邸（笠松町）の最新建築実例にタップして移動

↓　↓　↓

タップ

岐阜市で新築を考えるとき、間取りやデザインだけでなく、今の暮らしで困っていることを先に整理することが大切です。

H様邸では、アパート暮らしの中で感じていた収納不足、家事動線の不便さ、子どものおもちゃの片付けにくさを、新築の間取りで一つずつ解決していきました。

毎日の家事をラクにしながら、太陽光パネルやリビング階段の扉で、住んでからの電気代にも配慮した子育て世帯に参考になる住まいです。

ぜひ、タップしてご覧ください！

↓　↓　↓

H様邸（笠松町）

羽田建設（株）一級建築士事務所

公式HP　 https://www.hadanoie.jp

住所 岐阜市水海道5-1-19

電話：058-246-9327 火・水・祝日定休日（土・日は営業しています)

・・・ご質問/お問合せは、羽田建設で検索していただくか、お気軽にLINEでお受けしています・・・

気軽に相談の予約をする⇒クリック

お家づくりに役立つ建築動画をYouTube更新中

家づくりで大切なのは、「誰かだけが我慢する家」にしないこと。
今回ご紹介する新築住宅は、笠松町に建てた延べ床面積36坪の2階建て注文住宅です。

奥様には、洗う・干す・しまうがしやすいランドリールーム。
キッチン横には、食品や日用品をしまいやすいパントリー。

ご主人には、畳コーナーに落ち着いて使えるワークスペース。
さらに、本を約300冊しまえる収納もつくりました。

家族みんなの「こうしたい」を、無理なくバランスよく形にすること。
それが、住んでから満足できる家づくりにつながります。

国の基準を満たした長期優良住宅。
さらに、省令準耐火構造で火災への安心にも配慮しています。

笠松町・岐阜市周辺で、安心して暮らせる注文住宅をお考えの方は、羽田建設のホームページをご覧ください。

～～～～～～～～～～～～～～～～～～
選ぶのは家ではなく安心！
住宅完成保証制度・認定長期優良住宅・長期保証（初期保証30年｜永年）
☆———————————–☆
☆☆☆三ツ星工務店
羽田建設（株）一級建築士事務所

公式HP　 https://www.hadanoie.jp

住所 岐阜市水海道5丁目1-19

電話：058-246-9327 火・水・祝日定休日（土・日は営業しています)

・・・ご質問/お問合せは、羽田建設で検索していただくか、お気軽にLINEでお受けしています・・・

気軽に相談の予約をする⇒クリック

お家づくりに役立つ建築動画をYouTube更新中

家は、建てたあとも20年、30年と暮らしが続いていきます。
だからこそ羽田建設では、見た目のキレイさだけでなく、長く安心して住めることを大切にしています。

住宅の不具合の中でも、特に注意したいのが「雨漏り」につながる防水の不具合です。
構造と防水の不具合を比べると、防水に関する不具合の割合は90％以上にのぼると言われています。

しかし、新築工事では、防水検査は必ず行わなければならない検査ではありません。
つまり、会社によって確認や検査の仕方に差が出やすい部分です。

羽田建設では、万一の時にしっかり30年保証するだけでなく、そもそも不具合を起こしにくい住まいを作るために、打ち合わせ中の設計やデザイン、工事中の防水検査と創業時から65年取り組んでノウハウを積み上げてきました。

さらに、防水検査は羽田建設だけで確認するのではなく、第三者の検査機関であるハウスジーメン、住宅保証機構によっても確認・検査しています。
社内だけでなく、外部の目でも確認することで、より安心していただける品質管理を行っています。

防水検査では、外壁まわり、窓まわり、屋根との取り合い部分など、雨水が入りやすい場所を確認します。
工事中の段階で細かく確認することで、完成後には見えなくなる部分の安心につながります。

家づくりで大切なのは、建てた時の見た目や価格だけではありません。
将来の修理費や雨漏りの不安を減らし、長く安心して暮らせる保証が大切です。

羽田建設は、国の基準を大切にしながら、構造と防水の品質を守り、初期保証30年と5年ごとの無料点検で、お客様の安心できる暮らしを長く支えていきます。

選ぶのは家ではなく、これからの安心。
防水検査は、その安心を守るための大切な取り組みです。

～～～～～～～～～～～～～～～～～～
選ぶのは家ではなく安心！
住宅完成保証制度・認定長期優良住宅制度・長期保証制度（初期保証30年｜永年）
☆———————————–☆
☆☆☆三ツ星工務店
羽田建設（株）一級建築士事務所

公式HP　 https://www.hadanoie.jp

住所 岐阜市水海道5丁目1-19

電話：058-246-9327 火・水・祝日定休日（土・日は営業しています)

・・・ご質問/お問合せは、羽田建設で検索していただくか、お気軽にLINEでお受けしています・・・

気軽に相談の予約をする⇒クリック

お家づくりに役立つ建築動画をYouTube更新中

名古屋市守山区でO様邸の地鎮祭を執り行いました。

～～～～～～～～～～～～～～～～～～
選ぶのは家ではなく安心！
住宅完成保証制度・認定長期優良住宅制度・長期保証制度（初期保証30年｜永年）
☆———————————–☆
☆☆☆三ツ星工務店
羽田建設（株）一級建築士事務所

公式HP　 https://www.hadanoie.jp

住所 岐阜市水海道5丁目1-19

電話：058-246-9327 火・水・祝日定休日（土・日は営業しています)

・・・ご質問/お問合せは、羽田建設で検索していただくか、お気軽にLINEでお受けしています・・・

気軽に相談の予約をする⇒クリック

お家づくりに役立つ建築動画をYouTube更新中

住まいは、建てて終わりではありません。
お客さまの暮らしは、20年、30年と長く続いていきます。

だからこそ大切なのは、「建てたあとも、ずっと安心して暮らせるかどうか」です。
羽田建設では、お客さまの大切な住まいと暮らしを守り続けるために、構造と防水という建物の最も重要な部分に責任を持ち、初期保証30年をご用意しています。

さらに、5年ごとの認定長期優良住宅の維持保全計画による定期点検を30年間無料で実施し、住まいの状態をしっかり確認しながら、安心して暮らし続けていただける体制も整えています。
ここで大切なのは、「保証の年数」だけではありません。

実は、同じ30年保証でも、会社ごとに内容や条件は大きく違います。
岐阜県内の住宅会社を比較しても、初期保証が10年程度の会社も多く、長く見えても条件付きであったり、途中で有料メンテナンスが必要なケースもあります。

つまり、「長いから安心」ではなく、「内容をしっかり確認すること」が大切です。
羽田建設では、30年以降も必要なメンテナンスを行うことで、保証を10年ごとに延長（永年）することができます。

これにより、お客さまの暮らしに合わせて、長く安心を続けていくことができます。

・もしもの時にきちんと保証があること
・定期的に住まいの状態を確認してもらえること
・子や孫の代まで、将来の不安を減らせること

こうした積み重ねが、本当の安心につながると考えています。
家を選ぶのではなく、これから先の安心を選ぶ。

羽田建設は、その安心を長く支え続けるパートナーでありたいと考えています。

～～～～～～～～～～～～～～～～～～
選ぶのは家ではなく安心！
住宅完成保証制度・認定長期優良住宅制度・長期保証制度（初期保証30年｜永年）
☆———————————–☆
☆☆☆三ツ星工務店
羽田建設（株）一級建築士事務所

公式HP　 https://www.hadanoie.jp

住所 岐阜市水海道5丁目1-19

電話：058-246-9327 火・水・祝日定休日（土・日は営業しています)

・・・ご質問/お問合せは、羽田建設で検索していただくか、お気軽にLINEでお受けしています・・・

気軽に相談の予約をする⇒クリック

お家づくりに役立つ建築動画をYouTube更新中

今日は息子の入学式ヽ(^o^)丿

18年はあっというまでしたが、これからの4年も楽しみです!(^^)!

妻と同じ大学に入学したのは、驚きました( ﾟДﾟ)

子どものおもちゃは、置き場所が決まっていないと散らかりやすいものです。
LDKにしっかり収納を作り、「しまう場所」を先に決めました。

岐阜県笠松町で、片付けがラクになると、リビングがいつも気持ちよく使える住宅ができました。

～～～～～～～～～～～～～～～～～～
選ぶのは家ではなく安心
認定長期優良住宅　GX志向型住宅
☆———————————–☆
☆☆☆三ツ星工務店
羽田建設（株）一級建築士事務所

公式HP　 https://www.hadanoie.jp

住所 岐阜市水海道5丁目1-19

電話：058-246-9327 火・水・祝日定休日（土・日は営業しています)

・・・ご質問/お問合せは、羽田建設で検索していただくか、お気軽にLINEでお受けしています・・・

気軽に相談の予約をする⇒クリック

お家づくりに役立つ建築動画をYouTube更新中

竹の花咲きはじめた〜
120年に1度咲くと言われているけど、数年前にも竹の花が咲き、今回2度目！

竹の花をＡIで調べると良い事も書いてあり「再生と繁栄」の象徴だって。
羽田建設の未来も明るいね。

自宅に福来る！
野生のフクロウを始めて見ました。

朝から1日寝ています 。
かわいい