みらいエコ住宅2026事業が閣議決定。GX志向型住宅は110万円、長期優良住宅の建て替えなら最大95万円の補助金が受けられます。
岐阜市での注文住宅・建て替えを検討中の方へ、分かりやすく解説します。

みらいエコ住宅2026事業とは？

2026年からスタートする「みらいエコ住宅2026事業」は、簡単に言うと「省エネで長く安心して暮らせる家づくりを、国がまとめて応援しますよ」という新しい補助金制度です。
国土交通省・経済産業省・環境省の3つの省が一緒になって進める仕組で、家の新築や建て替え、省エネリフォームなどを支援します。

この制度は、これまでの「子育てグリーン住宅支援事業」を引き継ぐ形で、2026年版として新しく組み直されたイメージです。

いくらもらえるの？ポイントだけ先に知りたい方へ

新築の場合、主な補助額は次のようになっています。

1 GX志向型住宅
すべての世帯が対象で、補助額は 1戸あたり110万円。

2 長期優良住宅（子育て世帯・若者夫婦世帯が対象）
・建て替えをしない場合/1戸あたり75万円
・古い家を解体して建て替える場合/1戸あたり95万円

「GX志向型住宅って何？」という方は、「国が決めた省エネ基準をグッと上まわる、高性能な省エネ住宅」くらいにイメージしていただければ大丈夫です。

国の基準をクリアした家だけが、しっかり補助される

みらいエコ住宅2026事業でお金が出るのは、どんな家でもよいわけではありません。

例えば

・断熱性能が、国の定めた等級「6以上」であること
・省エネ設備を入れて、エネルギーの使用量をしっかり減らしていること
・エネルギーの使い方を見える化する機器（HEMSなど）を入れること

など、細かい条件がいくつも決められています。

ただし、一般の方がこの条件のすべてを理解する必要はありません。
大切なのは「国の基準をきちんと理解している建築会社を選ぶかどうか」という点です。

長期優良住宅の建て替えなら、最大95万円

今回の制度で、特に注目したいのが「長期優良住宅で建て替える場合、最大95万円の補助金が出る」という点です。

長期優良住宅とは、一言でいうと「長く安心して、手入れしながら住み続けられる家」のことです。

たとえば

・地震に強いこと
・断熱性能が高いこと
・メンテナンスしやすい設計になっていること

などが決められています。

この基準をきちんと満たしたうえで、古い家を解体して建て替えると、
子育て世帯や若いご夫婦は 1戸あたり95万円の補助金を受け取れる仕組みになっています。

「羽田建設なら、95万円か75万円は必ずもらえます」の意味

お客様には、次のようにお伝えしています。

「子育て世帯や若いご夫婦が、羽田建設で長期優良住宅として家を建てる場合、既に長期優良住宅が標準の仕様なので、75万円または95万円の補助金が受け取れるようにサポートします。」

つまり

・子育て世帯、または若者夫婦世帯であること
・羽田建設の住宅は、長期優良住宅の基準を満たしている。
・建て替えかどうか（古家を解体するかどうか）

といった条件を、最初の資金計画やプランの段階からきちんと確認しながら進めていく、という意味です。

「月々の支払いが今より楽になるか」を一緒にチェックします

補助金の話になると、「もらえる金額はいくらですか？」という点に目が向きがちです。

もちろん大切なポイントですが、それだけでは不十分です。

本当に大事なのは「補助金もふくめて、トータルで見たときに、月々の支払いが今より楽になるかどうか」という点です。

羽田建設では、

・住宅ローンの毎月返済額
・光熱費（電気やガスの費用）
・将来のメンテナンス費用
・もらえる補助金

これらを「総コストの表」にして、今のお住まいの支出と比べながらご説明しています。

難しい説明は不要です。条件チェックと申請はすべてお任せください

みらいエコ住宅2026事業の内容は、正直なところ、専門家でも読み込むのが大変なレベルです。

ですが、お客様にしていただきたいのは

「自分たちがどの補助金に当てはまりそうか」
「その結果、月々の支払いがどう変わるか」

この2点だけを、分かりやすく確認していただくことです。

・補助金の条件チェック
・図面や計算書の作成
・申請書類の準備
・スケジュール管理

これらはすべて、私たち羽田建設の仕事です。

岐阜市周辺で、みらいエコ住宅2026事業を使った家づくりをお考えの方へ

岐阜市・各務原市・羽島市など、岐阜周辺で

・土地の購入を考えている
・そろそろ建て替えを考えている
・子どもが大きくなってきて、家づくりを真剣に考えたい
・せっかく建てるなら、国の補助金を上手に使いたい

という方は、一度、みらいエコ住宅2026事業を前提にした資金計画を作ってみませんか。

羽田建設では、

・GX志向型住宅で110万円の補助金が狙えるか
・長期優良住宅として75万円または95万円の補助金が受けられるか
・ご家族のライフプランに合った月々の支払いになるか

を、一緒に確認しながら家づくりを進めていきます。

「うちのケースだとどうなるの？」
「建て替えとリフォーム、どちらがよい？」

といったご相談も、もちろん大歓迎です。

まとめ

・みらいエコ住宅2026事業は、2026年スタートの新しい省エネ住宅向け補助金制度
・GX志向型住宅なら、すべての世帯で110万円
・長期優良住宅なら、子育て世帯や若者夫婦世帯で75万円、建て替えなら95万円
・羽田建設では、条件に合う設計と申請を行い、補助金を最大限活用できるようサポート

難しい制度の話はお任せいただき、お客様には「安心して暮らせる家」と「無理のない月々の支払い」に集中していただければと思います。

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羽田建設（株）一級建築士事務所

公式HP　 https://www.hadanoie.jp

住所 岐阜市水海道5-1-19

電話：058-246-9327 火・水・祝日定休日（土・日は営業しています)

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岐阜市柳津町でM様邸の上棟を行いました。

☆☆☆三ツ星工務店
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岐阜市則武でA様邸の解体のお祓いが滞りなく終わりました。

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館空調の家で意外と見落としがちな「ダクト内のカビ」と「清掃費用」
今回はカビが生える理由、カビ臭の原因、清掃の目安や費用を分かりやすく解説します。

最近の住宅は、断熱等級6・7などの高断熱住宅で全館空調の家が増える一方で、「ダクトの中」は見落とされがちです。
夏も冬も、家のどこにいても快適に過ごせて、健康面でもメリットの大きい設備が全館空調です。

ただし、家づくりのご相談を受けていると、多くの消費者が「ダクトの中のカビ」や「清掃費用」までは考えていないと感じます。

ダクトとは？

全館空調の「空気の通り道」です。
全館空調の家には、天井や壁の中に空気を運ぶためのトンネル＝ダクトが通っています。

機械のところで空気を温めたり冷やしたりして、ダクトの中を空気が流れ、各部屋の「吹き出し口」から空気が出てくるという仕組みです。
私たちの目には見えませんが、家じゅうの空気を運んでいる、とても大切な部分です。

なぜ全館空調のダクトにカビが生えやすいのか？

全館空調のダクト内では、次のようなことが起こりやすくなります。
空気中のホコリが少しずつダクト内にたまり、そこに温度差などの影響で湿気がくっつきます。

その状態が長く続くと、黒カビが生えやすくなり、フィルター掃除の頻度が少ない、湿度の高い地域・季節が多い、同じダクトを長年使い続けているといった条件が重なると、黒カビが発生しやすくなります。

ダクト内のカビが引き起こすトラブル

ダクト内のホコリとカビをそのままにしておくと、次のようなトラブルにつながる恐れがあります。
吹き出し口のまわりで、カビっぽいニオイを感じる、全館空調を止めても、ニオイだけ残ってしまう、空気がスッキリせず、なんとなく不快に感じる等々。

もちろん、すべてのお家で必ず起こるわけではありませんが、「ホコリ＋湿気＋時間」が重なることで、ニオイやカビのリスクが高くなるのは事実です。

全館空調を長く快適に使うには「ダクト清掃」がポイント

全館空調を安心して使い続けるためには、ダクトの定期的な清掃（メンテナンス）がとても大切です。
水まわりや外壁と同じように、全館空調も「つけたら終わり」ではなく、お手入れまでセットで考える設備だとイメージしていただくと分かりやすいと思います。

清掃のおすすめタイミング

ダクトの清掃は、10年に1回を目安に考えると安心です。
フィルター掃除はご家庭でもこまめに行えますが、ダクト内の清掃は、専用の機械を使うため、専門業者による作業になります。

気になるのが、ダクト清掃の費用ですよね。
全館空調ダクト清掃の費用目安（2024年時点）

金額は、家の大きさやダクトの長さ、工事のしやすさなどで変わりますが、35坪前後の木造2階建てで全館空調を採用している場合は、25〜30万円程度（2024年時点）が一つの目安になります。

ハウスメーカーや工務店、清掃業者によって費用は異なりますので、家づくりの計画段階で

☑「全館空調のダクト清掃は何年ごとがお勧めですか？」

☑「○○坪くらいの場合、清掃費用の目安はいくらですか？」

と、見えない部分のメンテナンス費用まで確認することが、長く快適に暮らせる家づくりにつながります。

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酷暑の夏、高断熱の家（断熱等級6・7）でも「室温はすぐ下がるのに湿度が下がらず不快」「高断熱なのに暑い」という相談が全国的に増えているそうです。

高断熱なのになぜ暑いのか。
その主な原因は、エアコンの除湿が止まることです。

高性能住宅であれば、家は早く冷えるようになる為、エアコンは設定温度に達するとコンプレッサーが停止し、除湿も一緒に停止します。
つまり室内の湿度だけが高い状態になり不快に感じるのです。

そこで有効なのが再熱除湿付きエアコンです。
室内を冷やしすぎずに、湿度だけをしっかり下げられるのが特長です。

また、低い出力でも効率よく動くタイプ（小能力時高効率）の機種もお勧めです。

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扉を開けた瞬間、そこは“家の中の特等席”。
映画ポスターが並ぶ壁、スタンバイ中のゲーム機、ふかふかのシアターチェア――。

家族の声も届かない静けさの中、100インチ級スクリーンと包み込むようなサラウンドに身をゆだねれば、映画もゲームも現実を忘れる没入体験へ。

ここはパパの専用基地。
夜が更けるほど、物語の世界は深くなる。

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出張で東京ビッグサイトへ。
お昼は近くの豊洲でランチ。

ふと周りを見回すと、なんと9割以上が海外の方。
ここは日本なのに、気分はちょっと海外旅行でした。

羽田建設　羽田

ひとつの場所へ二方向から出入りできる「2way動線」は、屋内の行き止まりを解消し、家事と生活の流れをまっすぐにします。
たとえば、玄関ホールからランドリーへ直行、あるいは玄関ホールからリビングへ。

移動距離が短くなることで時短と家事ラクを実感できます。
更に、ゴミ出しや物干しなど屋外への導線も短縮され、日々の作業効率が向上し住まいにゆとりが生まれます。

わが家のプラン、どこに2wayを組み込めるだろう？そう感じたら、まずは玄関〜ランドリー、キッチン〜洗面の動線を見直してはいかがでしょうか。

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笠松町でH様邸の上棟を行いました。

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柳津町でM様邸の地鎮祭を執り行いました。

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家の耐震性を語るとき、最近よく耳にするのが許容応力度計算です。
許容応力度計算とは「地震や風の力に対して、柱・梁など各部材の安全と言われる強さの限界（許容応力度）を超えていないか」を部材ごとに数値で確認する構造計算で、設計の根拠が明確になる計算です。

ただし、「許容応力度計算しているから、地震に安心です」とは言い切れません。
何故なら「計算した事実」と「計算が正しいこと」は別だからです。

耐震偽装事件

2005年に発覚した姉歯事件（耐震偽装）は、構造計算の内容を事業者任せにし、第三者の目が十分に入らなかったことが全国的な問題へと発展した教訓でした。
大切なのは、構造計算の前提・入力・結果に誤りがないかを確かめることです。

そのためには、第三者検査機関のダブルチェックを活用する方法が有効です。
住宅性能表示制度や長期優良住宅制度を活用すれば、国の指定評価機関が構造計算書の計算をチェックします。

住宅会社の内部チェックだけで終わらせないことが、安心への近道になります。

まずは質問で明確化

打合せでは、次のように質問すると効果的です。

☑「第三者検査機関の審査（性能表示制度／長期優良住宅制度）も利用しますか？ 」
「利用しない場合、理由は何ですか？」

許容応力度計算は、家の耐震性を数字で語れる強力な証拠です。
だからこそ、内容の妥当性と透明性が肝心です。

姉歯事件の教訓は、いまの家づくりにも生きています。
「計算しています」ではなく、「計算の中身を確認し、第三者検査機関でも審査しました」という二段構えが、地震に強い家を造る最も実践的な方法です。

分かりにくい点は遠慮なくご質問ください。
丁寧に根拠を示して説明する会社こそ、長く付き合えるパートナーだと考えます。

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玄関をそっと開けると、木と土のやさしい香りがふわり。
外観は深い黒の焼杉、足もとは素肌に気持ちいい桐の無垢床。

大きな木窓から差し込むひだまりの下で、祖父と孫が「ここ、ぼくの場所！」と笑い合う。
そんな日常が自然に生まれる住まいです。

家じゅう段差のないバリアフリー動線で、子どももご年配の方も安心。
声はやさしく届きながら、各室のプライバシーはきちんと守られる間取りに整えました。

仕上げには、空気を清らかに保つ塗り壁を採用。
季節の湿り気や匂いを穏やかに受けとめ、深呼吸したくなる室内環境をつくります。

見えない性能も抜かりなく。
耐震等級３・耐風等級２・断熱等級６の設計で、地震や台風、暑さ寒さにも強く、省エネ性にも優れています。

「自然素材で、ここまで快適になるんだ」ときっと体感していただけるはず。

木と土に包まれる心地よさ、家族の距離感がちょうどよく整う暮らし。
あなたの“ちょうどいい”が、きっと見つかる自然素材の家です。

ぜひ、タップしてご覧ください！

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S様邸（本巣市）

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体育館の後ろからしか見れなかった演劇🎭
息子の姿が小さくて細かい表情までは分かりません😿

それでも一生懸命演劇をやりきった息子には「ここまで大きくなったんだな」と、しみじみ感じながら拍手👏です

ドイツ生まれの「ドレーキップ窓」をご存じですか？
たった1つのハンドル操作で、

メリット1：上だけを開ける「内倒し」モード（防犯性を保ちながら換気OK）
メリット2：大きく開ける「内開き」モード（室内から外側ガラスの掃除もラクラク）

この2つの開き方ができる、便利で安心な木窓なんです。
さらに、ヨーロッパでは当たり前の 高い気密性・断熱性 で、快適な暮らしを支えてくれます。

家づくりやリフォームで「窓にこだわりたい方」は必見！
きっとあなたの暮らしに役立つヒントになるはずです。

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玄関ドアを開けた瞬間、ふわりと漂う木の香り。
見上げれば、視線をどこまでも誘うダイナミックな勾配天井のLDKが広がります。

まるでテーマパークのゲートをくぐったかのように、期待と高揚感が一気にふくらむ。
初めて訪れるお友達はもちろん、毎日帰ってくる家族にとっても「ただいま」がイベントになる、そんなワクワクする住まいです。

そしてこのお宅のもうひとつの見どころは、屋根裏のシアタールーム。
屋根裏といえば「収納スペース」というイメージを持つ方も多いですが、この家では大胆に活用し、まるで秘密基地のある家のような特別空間を実現しました。

映画を大画面で楽しんだり、子どもたちがゲームで盛り上がったり。
子育て世代のご家族にとって、この屋根裏は「家族だけのテーマパーク」になるのです。

このように、勾配天井LDK × 屋根裏シアタールームという組み合わせは、デザイン性と暮らしやすさを両立させた最新の間取りアイデア。
「秘密基地のある家を建てたい」「屋根裏活用をしてみたい」と考えている方には、必見の事例です。ぜひ動画でそのワクワク感を体験してください。

屋根裏シアタールームや勾配天井LDKのある家づくりに興味のある方は、お気軽に羽田建設へご相談ください。

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大阪への出張の道中、何気なく乗った新幹線が、偶然にも新型車両「スプリーム」でした。
乗り心地は以前より良くなっているそうですが、私の体感では大きな違いは分からず．．．

ただ、車内には新車特有のあの新しい香りがして、なんだかワクワク。
まさかのサプライズ体験に、ちょっと得した気分の出張になりました。

今日は妻と一緒に、参議院選挙の投票に行ってきました。
少し前までは、「1票で何も変わらない」という空気がどこかにありましたが、最近は「1票で変わる」ことを実感する出来事が増えています。

来年からは、息子も投票できる年齢になります。
「必ず行くよ」と力強く言う息子の姿は、頼もしく、そして嬉しい限りです
父として、家族でこうして選挙の話ができることを誇らしく思います。

少年マガジンのプレゼント企画に応募したら、また当たりました。
初めてこの雑誌を手にしたのは、私がまだ中学生のころ。

毎週発売日が待ち遠しかったあの日から、気づけば四十年以上が過ぎています。
応募ハガキを出すたびに、「当たるかな？」とドキドキ！

不思議とマガジンのプレゼントはよく当たるほうだと思います。

昨日、笠松町でH様邸の地鎮祭を執り行いました。

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岐阜市でI様邸の上棟を行いました。

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妻と母親へ

いつも家族をポカポカ照らしてくれる太陽みたいな妻へ！
妻には「これからも明るく元気でいてね」と思いをこめて、キラッと光るゴールド（黄色）のカーネーションを送りました。

【ランドリーで洗う・干す・片づけるが完結】

ランドリースペースは、洗濯から干す、畳む、しまうまでを一気にこなせるように設計。
リビングやキッチン、浴室とも無理なくつながるため、バタバタしがちな家事がぐんと楽になります。

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「和モダンの魅力×家族が快適に暮らす動線とは？ 段差も暗さも解消した“毎日が明るい平屋”」かつては段差の多さや暗い部屋、断熱性の低さに不満を抱えていた家を、思い切って建て替えしています。

和室を明るくし、裏の畑や駐車場へもスムーズに出入りできる間取りへと生まれ変わりました。

さらに、一般的に気になるといわれる家相の表鬼門・裏鬼門にも配慮して、安心できるプランを実現しています。

「和の魅力を感じつつ、家事動線は現代的に最適化したい」「段差や暗さから開放されて、暮らしを明るくしたい」そんな希望を実現した、和モダン×便利な動線が融合した平屋です。

ぜひ、タップしてご覧ください！

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H様邸（岐阜市）

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山や川、木々のささやきに耳を澄ませ、「自然ってありがたいね」と 感謝する日です。

ところが先日、先祖代々管理している 根尾山 へ向かう途中で、胸がぎゅっと痛む光景に出会いました。
それは、ひび割れ破損し放置された太陽光パネルの数々。

何のためにこんな姿にしてしまったのでしょう。
目的はどうあれ、壊れたパネルは産業廃棄物。

ガラス片や有害物が雨とともに土へ染みこめば、森の動物や山の水を汚してしまいます。
このまま、廃棄されたパネルが増え続ければ、いつか日本中の山々がパネルの墓場になりそうです。

今日という「自然に感謝する日」に、もう一度 自然とエネルギーそしてリサイクルの循環する仕組み を見直す必要があると、あの壊れた太陽光パネルたちから突きつけられた気がします。

羽田

昨日、岐阜市でI様邸の地鎮祭を執り行いました。

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羽島市でM様邸の上棟を行いました。

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への字屋根が目を引くこの家は、風の流れや日差しを取り込みやすい形状でありながら、周囲の風景にも自然に溶け込むようにデザインされています。

18mm厚の白い外壁は、四季折々の景色に合わせて表情を変えながら、いつでも清潔感を演出してくれます。

さらに、大容量のファミリークローゼットは出入り口が2ヶ所あるため、家族みんなで使いやすく、洗濯物の片付けもスムーズ。

洗う・干す・たたむ・収納するまでの動きを短い動線で終えられるので、毎日の家事が驚くほどラクになるでしょう。

ぜひ、タップしてご覧ください！

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T様邸（岐阜市）

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柔らかな木目と障子が優しく光を透かすその先には、思わずほっと息をつける和室の一角。
境目にあしらった雪見障子は、昔ながらの趣とモダンなデザインが見事に調和し、客間としても使える和室をまるで別世界のように変えてくれました。

縁側から差し込む穏やかな光が、部屋全体を包み込むように広がり、心ゆくまでくつろげる贅沢な時間を演出。
どこか懐かしくも新しい、この空間に身を置けば、日常の忙しさをそっと忘れられるはずです。

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羽田建設（株）一級建築士事務所

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私たちは家づくりだけでなく、「地域で暮らす、こども達の安全」も大切にしたいと考えています。
その想いから、羽田建設では岐阜市の取り組みである「こども110番の家」 に協力しています。

これからも、地域に根ざした会社として、できることを少しずつ続けていきたいと思っています。

羽田　博人

みなさん、1番くじってご存じですか？
コンビニなどで、何百円か払ってグッズやフィギュアを当てるくじなんです。

わたしはけっこう運がいいらしく、上位賞をわりと引き当てちゃうタイプ。
でも同じくじは2回までと決めています。

そんなわたしが、ある日ポイントを使って2回引いたら．．．
まさかのA賞2つゲット！

お店の人も「こんなの初めて見ました！」と大興奮。
しかもお金は1円も払っていないので、喜びが2倍どころか何倍にもなりました。

とはいえ、A賞が2つもあっても場所をとるし…
1つはメルカリに出そうかな、なんて思っています。