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K様邸(羽島市)2013/11/01
A様邸(岐阜市六条)2013/10/31
K様邸(羽島市)2013/10/30
羽島市のK様邸は、太陽光パネルを設置しました。
太陽光パネルの金額も、10年前に比べると、非常に安くなりました。
それでも高いですけど。
10年前に、父親の家に太陽光パネルを設置した時は、3Kwで約300万円でした。
それが今では、パナソニック製だと、5Kwで約200万円位です。
中国製なら、5Kwで約150万円以下です。
このまま値落ち進めば、10年後には5Kwで100万円を切るのではないかと考えています。
あくまでも想像の話ですが、太陽光パネルも家電製品なので、ありえない話ではないと考えています。
今日は、最近の太陽光パネルの価格の推移を見て、想像をしてみました。
K様邸(揖斐郡池田町)2013/10/21
S様邸(愛知県一宮市)2013/10/20
祝! 揖斐郡池田町のK様邸、上棟。岐阜市長良Y様邸、地鎮祭。
Y様邸(岐阜市長良)2013/10/19
本日、揖斐郡池田町のK様邸、上棟を行いました。
同日、岐阜市長良のY様邸、地鎮祭を行いました。
揖斐郡池田町のK様邸は、15日火曜日が上棟予定でしたが、台風の影響で延期しました。
そしたら、又台風が発生。
昨日は、インターネットで何回も天気予報を確認したり、K様の意向を確認したりと、予定通り上棟するか、大いに悩みました。
色々検討した結果、上棟のGOサインを出しましたが、寝ていても本当に良かったのか考えて、満足に眠れませんでした。
色々悩みましたが、雨も降らず無事上棟ができて良かったです。
また、岐阜市長良のY様邸の地鎮祭を行いました。
こちらはテントの準備もして、雨でも開催できるように準備していましたので、問題有りませんでした。
今回、2件重なったので、上棟は工事の担当者の高木に任せて、私は地鎮祭に参加をしました。
今日の良き日に地鎮祭と上棟が出来た事を嬉しく思います。
K様とご家族の皆様、Y様とご家族の皆様、おめでとうございます(^^
A様邸(岐阜市西荘)2013/10/13
岐阜市西荘のA様邸へ、1ヶ月訪問にお伺いをしました。
今回の1ヶ月訪問は、今年入社した坂井と主任の大野がお伺いをしました。
1ヶ月訪問の目的は3つ有ります。
一つ目の目的は、住宅は1棟1棟全てオーダーメードです。
その為、どうしても、初期不具合が発生する場合があります。
その初期不具合を早く見つけて対応しています。
今回A様からは、「不具合なところはありません」とお答えいただきました。
2つ目の目的は、住宅を計画中の時のイメージと、住んでからのイメージの違いを確認する事です。
この違いを確認する事で、今後の打合せの改善のヒントをつかみます。
A様は、「初めて家を造るので、自由設計だと細かいところを決める時に、全体のイメージ付きにくかったが、完成したらイメージ通りだった。建売は簡単だけど、自由設計のほうが好きなように出来るので良い」とお答えを頂きました。
今後も引き続き、お客様にはかゆいところに手が届く打合せをして、喜んでいただきたいと思います。
3つ目の目的は、お施主様から生の住宅業界の情報をお聞きする事です。
こちらは、住宅業界をクリアーにする目的で、お聞きしています。
今回A様からは、「他社のモデルハウスは現実的でなかった」「訪問販売があった」と言う声を頂きました。
A様には、お忙しいところ有難うございました。
今後も、お付き合いのほど、宜しくお願いを致します。
A様邸(岐阜市六条)2013/10/11
岐阜市六条のA様邸ですが、今月末の上棟に向けて基礎工事が進んでいます。
今の状況は、基礎のコンクリート工事が終わり、コンクリートの養生期間中です。
基礎の上に、防水シートをかぶせて、保護しています。
更に写真から、色の付いた長い棒が分かりますか?
これは、ホールダウン金物と言う名前の、耐震金具です。
この金具の取り付け位置は、耐震等級3の構造計算で、取り付け位置を決めます。
構造計算については、私の著書のP22
「構造計算は法律上義務化されてない」に書いて有ります。
http://www.hadanoie.jp/book/
今だに、構造計算をしない工務店さんも多いので、事前に確認して下さいね。
S様邸(愛知県一宮市)2013/10/06
K様邸(羽島市)2013/10/04
羽島市のK様邸の、防水シート工事が終りました。
防水シート工事とは、外壁工事の1部になります。
通常の外壁材はサイディングという名前で、住宅の仕上げ材となります。
防水シートは、その内側に工事され、通常は見えません。
防水シートの役目は、名前の通り、雨漏れを防ぐ役目が有ります。
つまり室内への雨漏れ防止の為に、1次防水がサイディング、2次防水が防水シートと、2重で雨漏れの防止します。
特に、防水シートの継ぎ目や、換気扇の穴等も雨漏れの原因となりますので、厳しい確認はかかせません。
今後も、K様に喜んで頂ける様に、丁寧に工事をさせて頂きます。
まだお引渡しまでお時間が有りますが、宜しくお願いを致します。
S様邸(愛知県一宮市)2013/10/02
O様邸(岐阜市琴塚)2013/09/30
H様邸(岐阜市切通)2013/09/28
岐阜市切通のH様邸へ、1ヶ月訪問にお伺いをしました。
今回の1ヶ月訪問は、今年入社した坂井と主任の大野がお伺いをしました。
1ヶ月訪問の目的は3つ有ります。
一つ目の目的は、住宅は1棟1棟全てオーダーメードです。
その為、どうしても、初期不具合が発生する場合があります。
その初期不具合を早く見つけて対応しています。
H様邸では、リビングの物入れに不具合があり、対応するように手配をしました。
2つ目の目的は、住宅を計画中の時のイメージと、住んでからのイメージの違いを確認する事です。
この違いを確認する事で、今後の打合せの改善のヒントをつかみます。
H様は、「LDK大きく、収納多く、風通しは良くと100点」とお答えを頂きました。
引き続き慢心せず、気配りしていきます。
3つ目の目的は、お施主様から生の住宅業界の情報をお聞きする事です。
こちらは、住宅業界をクリアーにする目的で、お聞きしています。
H様からは、「他社だと、担当がよく替わる」「早く契約をするように理由をつけてせかされる」と言う声を頂きました。
H様のご家族の皆様には、お忙しいところ有難うございました。
今後も、お付き合いのほど、宜しくお願いを致します。
K様邸(羽島市)2013/09/27
K様邸(揖斐郡池田町)2013/09/19
揖斐郡池田町のK様邸の、基礎工事中です。
今回、基礎の高さを決めるのに、K様と何回も打合せをさせて頂きました。
何故かと言うと、隣の母屋が、道路より低く建っているからです。
まずは、K様が分かり易いように、レベルで敷地の高低差を確認したり、糸を使い、盛土の高さが見て分かるようにしました。
その後、階段が多くなると、毎日の生活が大変な事や、造成費用も必要になる事。
道路から低い母屋も、今まで水の被害を受けた事が無いと言う事で、基礎の高さが決まりました。
住宅設計は、1件1件全て違うので、入念な打合せの重要性を実感しています。
住宅は、工事に入る前の打合せが物凄く重要ですので、慌てずに住宅造りをして下さい。
F様邸(大垣市)2013/09/14
本日、大垣市のF様邸の上棟を行いました。
実は、明日、台風が接近をするかもしれません。
そこで、F様に、予定通り上棟を行うか、日程を変更するか、事前に確認をさせて頂きました。
私は、お施主様が気になりそうだと思う事は、事前にお聞きする事が大切だと言う事を、社員に伝えています。
ここは、心の部分です。
マニュアルでは教えられないので、感じて貰うしかありませんし、難しい部分でもありますが、羽田建設が大切にしているところです。
工事を始める前に、工事担当者から、工事の注意事項の説明と、F様からのご挨拶をお願いしています。
F様のご挨拶の中で、「丁寧な工事の羽田建設さんに決めてました」と嬉しいお言葉を頂きました。
私も、F様のご期待にお応えできる様に、今後もどんどん改善していきたいと思いますので、宜しくお願い致します。
F様、奥様、本日はおめでとうございます。
K様邸(羽島市)2013/09/11
O様邸(岐阜市諏訪山)2013/09/08
O様邸(岐阜市諏訪山)2013/09/02
O様邸(岐阜市琴塚)2013/08/31
F様邸(大垣市)2013/08/29
K様邸(揖斐郡池田町)2013/08/26
本日、揖斐郡池田町で、K様邸の地鎮祭をしました。
今日は、今までのような猛暑ではなかったので助かりました。
地鎮祭以外にも現地の打合せで、K様と建物のGLや境界杭の位置、工事中の駐車場の位置を再確認しました。
母屋の隣に建てるので、ご両親様からも、工事中のご要望をお聞きしました。
新築住宅は打合せ事項やチェック項目が、無数にあります。
その辺りも、聞き漏らしがないように、20年以上蓄積しながら作成している、チェックシートを使い、お施主様と打合せをしていきます。
お施主様も打ち合わせ中は大変だと思いますが、ご自宅が完成をした時には、達成感を感じていただいていると思います。
お施主様に、更なる達成感を感じていただけるように、これからも日々改善を進めていきます。
本日は、K様とご家族の皆様、おめでとうございましたm(__)m
O様邸(岐阜市琴塚)2013/08/23
S様邸(愛知県一宮市)2013/08/10
K様邸(羽島市)2013/08/08
O様邸(岐阜市諏訪山)2013/08/07
A様邸(岐阜市六条)2013/08/03
O様邸(岐阜市琴塚)2013/07/31
S様邸(愛知県一宮市)2013/07/28
昨日、愛知県一宮市のS様邸の上棟が終りました。
前日の夜は、雷を伴う雨で、非常に心配をしました。
当日は、無事晴れて、ほんとうに良かったです。
上棟当日、S様と話をしていて、気がついた内容があります。
どんな内容かと言うと、ホールダウン金物の取り付け位置です。
ちなみにホールダウン金物とは、柱を固定する金物です。
基礎工事の時に、筋交いとホールダウンの金物が干渉しないように、ホールダウン金物を少しずらして取付します。
S様は、ホールダウン金物が、何故ずれているか、分からなかったとそうです。
S様は途中で分かったそうですが、私も普段当たり前のように工事している内容でも、改めてお施主様に丁寧な説明が必要だと、気づかされました。
お施主様には、感謝しないといけません。
S様とご家族の皆様、上棟おめでとうございます。
O様邸(岐阜市諏訪山)2013/07/24