岐阜市を中心に各務原市・瑞穂市など周辺市町で土地探しから相談できる羽田建設の家づくり。

先に土地と家の総額と月々の支払いが分かる、無理をしない家づくり！

家づくりに欠かせない土地探しでは、立地条件・法規制・災害リスク・価格の妥当性など、多くの要素を総合的に判断する必要があります。
羽田建設でも愛知県・岐阜県の土地探しをサポートしていく中で、お客様からは「家を建てたいな」と思った時に、こんなお悩みをお聞きします。

「家を建てたいと思っても、土地が無いからなかなか前に進めない」
「いくら費用がかかるのか分からなくて不安になる」
「不動産会社と工務店、どちらに先に相談すればいいか分からない」

そんなお客様の相談に応えるために、1994年から羽田建設では、岐阜市を中心に各務原市・瑞穂市など周辺市町土地探しから家づくりまでを一緒に考えるワンストップのサポートを行っています。

理想の家を建てる土地、どう探す？

家づくりを考える時、土地を探す方法は様々あります。
例えば

☑インターネット（スーモ・アットホーム・ライフルホームズ）で探す
☑現地（案内看板）で探す
☑不動産会社で探す
☑ハウスメーカー・工務店で探す

しかし土地探しでは、立地条件・法規制・災害リスク・価格の妥当性など、多くの要素を総合的に判断する必要があり、購入者の知識不足により失敗するケースも少なくありません。

☑土地がまだ決まっていない方
☑予算がはっきり決まっていない方
☑何から始めればいいか分からない方

このような段階から私たちにご相談いただくお客様がほとんどです。
土地のことお金のことこれからの暮らしのこと、まずは話をしていただくだけでも大丈夫です。

「土地探しで失敗したくない」こうしたお悩みをお持ちの方から、多くのご相談をいただいています。
あなた様が土地探しで失敗しないでいただくためには、土地探しを始める段階から建築について詳しい建築士に相談していただいて、一緒に土地探しを進めるのがお勧めです。

宜しければ今の状況を少しだけLINE・メールからご相談ください。

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羽田建設の土地探しはここが違います！

私たちは、家づくりの出発点となる土地ついて、単に条件に合う土地を探すだけではなく、あなた様ご家族の暮らしに最適な土地を選び取るプロセスが重要であると考えています。
私達は、あなた様ご家族が安心して土地探しができるよう「分かりやすく」「丁寧に」「正直に」を大切にしています。

羽田建設が時に大切にしているポイントは、以下の3つです。

ポイント①土地と建物の予算を別々に考えず、最初から土地と建物を合わせた総額予算で考えて土地探しができます。

羽田建設と一緒に土地探しを進めると、土地と家、そして仲介手数料や建物のその他費用、地盤改良の費用など様々な費用を、まとめて考えることができます。
これからの暮らしをイメージしながら、無理のないお金の計画を一緒に立てていけることが、私たちの土地探しの安心ポイントです。

ポイント②安心して暮らせる土地かどうかを、大雨や周辺環境も含めて先に確認して土地探しができます。

土地は、住んでから気づくことが意外と多いものです。
例えば、近くにゴミ置き場があってにおいが気にならないか。

また、大雨のときにどうなるかなど、土地の安全についてもハザードマップを使って一緒に確認します。
安心して暮らせる土地かどうかを、ゆっくり、一緒に確かめていきましょう。

ポイント③その土地にどんな家が無理なく建つかを、駐車場や間取りのイメージも含めて一緒に見るながら土地探しができます。

土地には、家の高さや大きさについてそれぞれ決まりがあります。
そのため、「この土地がいいな」と思っても、思い描いている家が無理なく建てられるかどうかを先に確認しておくことが大切です。

羽田建設と一緒に進めると、実際の敷地に参考となる間取りを重ねてみながら、ご希望の広さやお部屋の配置がきちんと入るかを一緒に確かめていきます。
また、車の止め方や玄関までの動線など、家の外まわりについても早い段階で相談できます。

あとから「思っていた家が入らなかった」とならないように、土地の段階から家づくりの目線で丁寧に確認していきます。

羽田建設は、土地を売れば終わりではなく、家づくりもする事で何十年もお付き合いを続ける責任があるからです。
土地だけ先に購入して、後から「聞いていなかった」「こんなはずじゃなかった」とあなたにそんな思いをしてほしくないからです。

失敗しない最新の土地検索システムを導入

土地探しでこんな経験はありませんでしたか。
多くの不動産会社は同じ土地情報を掲載したりするため、不動産会社に問合せしてみると同じ土地情報が届き2度手間になったり、土地情報を比べて検討するにも掲載方法に違いがあり、比較がしにくく分かりづらく感じている方も多いと思います。

羽田建設では、限られた不動産業者にしか見る事の出来ない最新の土地検索システムを取り入れて、タイムリーな土地紹介をいたします。
様々な不動産のポータルサイト（レインズ・スーモ・アットホーム・ライフルホームズ）に登録された最新の物件情報が毎日集められています。

その為、不動産屋さんへ何社も行く必要もなく、紹介する土地の重複もありません。
しかも見やすいMAP形式で表示をしながら、希望の土地条件を絞り込みをするので、物件を地図上で簡単で効率的に、あなた様ご家族が希望する土地を一緒に探すことができます。

探し方の一例を挙げると

①住みたい土地を地図上で探せます。
②希望のエリアを簡単に絞り込めます。
③希望の予算・広さでぴったりの土地が早く探せます。
④土地の値上がり・値下がり情報などの価格推移など、最新豊富な土地情報を探してお届けします。
⑤防災・学校区情報までまとめて表示できます。

土地探しをサポートしている地域について

岐阜市を中心に、各務原市・岐南町・羽島市・関市・瑞穂市・本巣市・大垣市・一宮市など岐阜市周辺の市町村の土地探しをサポートいしています。

お客様からよくいただくご相談の一例です

土地探しの相談で、お客様から多いご希望の条件を挙げると。
「うちも同じくらいの条件かな」そう思っていただける一例です。

・土地は800〜1,300万円くらい
・土地の広さは50〜70坪くらい
・建物の広さは30～35坪くらい
・土地と建物を合わせた総額は、3,300〜3,900万円くらい

数字はあくまで目安なので、土地探しの条件がまだ何も決まっていなくても大丈夫です。

羽田建設と一緒に土地を探しませんか。相談へのステップは

相談までのステップは難しいことはありません。

ステップ①「土地相談希望」とLINEやメールで問い合わせ。

ステップ②事務所かオンラインで、あなたご家族のご希望をお聞きしながら土地と建物を合わせた総額と月々の目安をご提案。

ステップ③その後は条件に合う土地をラインかメールで随時ご紹介。

ステップ④気になる土地が見つかれば現地で確認。

無理な売り込みはしませんし、相談だけでも大歓迎です。

よくある質問

Q：土地が決まっていなくても相談できますか
A：はい。岐阜市を中心に各務原市・瑞穂市など周辺市町の土地探しから一緒にお手伝いします。

Q：相談だけでも大丈夫ですか？
A：はい。話を聞くだけの方もたくさんいらっしゃいます。

Q：相談したあとに断っても問題ありませんか？
A：もちろん大丈夫です。納得してからで構いません。

Q：不動産会社に行く前に相談していいですか？
A：はい。むしろ不動産屋さんへいく前の方が安心です。

Q：対応エリアについて教えて下さい。
A：岐阜市を中心に、本巣市・各務原市・岐南町・大垣市など周辺市町の土地探しに対応しています。

私たち羽田建設について

このページは、岐阜県で家づくりを行っている羽田建設株式会社が運営しています。
設計と施工を行い、土地探しから家づくりまでをワンストップでサポートしています。

認定長期優良住宅の家づくりをし、安心して長く暮らせる家づくりを大切にしています。

宅地建物取引の免許証について

羽田建設株式会社は1994年に宅地建物取引業の免許証を取得して、土地の仲介・売買を行っています。

・宅地建物取引業者：羽田建設株式会社
・免許番号：岐阜県知事（7）第3732号

お問い合わせ

宜しければ、LINEかメールで少しお話ししませんか。
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。

宜しければ、今の状況をLINE・メールで教えて頂ければ一緒に整理します。

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☆☆☆三ツ星工務店
羽田建設（株）一級建築士事務所

公式HP　 https://www.hadanoie.jp

住所 岐阜市水海道5-1-19

電話：058-246-9327 火・水・祝日定休日（土・日は営業しています)

・・・ご質問/お問合せは、羽田建設で検索していただくか、お気軽にLINEでお受けしています・・・

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