土地探しから相談できる家づくり
土地探しから相談できる家づくり
土地がなくても、家づくりは始められます
岐阜市を中心に各務原市・瑞穂市など周辺市町で、土地探しから相談できる羽田建設の家づくり。
先に「土地＋建物の総額」と「月々の目安」が分かる、無理をしない家づくりを一緒に考えます。
土地探しは、判断することがたくさんあります
- 立地条件（通勤・学校・周辺環境）
- 法規制（建ぺい率・容積率・高さ制限など）
- 災害リスク（洪水・土砂・浸水想定）
- 価格の妥当性・将来の売却性
「家を建てたい」と思った時、こんなお悩みをよく伺います。
こんなことで困っていませんか？
家を建てたいと思っても、土地が無いからなかなか前に進めない
いくら費用がかかるのか分からなくて不安になる
不動産会社と工務店、どちらに先に相談すればいいか分からない
そんなお客様の相談に応えるために、羽田建設では1994年から、土地探しから家づくりまでを一緒に考えるワンストップのサポートを行っています。
理想の家を建てる土地、どう探す？
家づくりを考える時、土地を探す方法はさまざまあります。
- インターネット（スーモ・アットホーム・ライフルホームズ）で探す
- 現地（案内看板）で探す
- 不動産会社で探す
- ハウスメーカー・工務店で探す
ただし土地探しでは、立地条件・法規制・災害リスク・価格の妥当性など、多くの要素を総合的に判断する必要があり、知識不足により失敗するケースも少なくありません。
- 土地がまだ決まっていない方
- 予算がはっきり決まっていない方
- 何から始めればいいか分からない方
このような段階からご相談いただくお客様がほとんどです。
土地のこと・お金のこと・これからの暮らしのこと、まずは話をしていただくだけでも大丈夫です。
あなた様が土地探しで失敗しないでいただくためには、土地探しを始める段階から建築について詳しい建築士に相談していただき、一緒に進めるのがお勧めです。
羽田建設の土地探しはここが違います！
私たちは、家づくりの出発点となる土地について、単に条件に合う土地を探すだけではなく、あなた様ご家族の暮らしに最適な土地を選び取るプロセスが重要だと考えています。
「分かりやすく」「丁寧に」「正直に」を大切に、安心して土地探しができるようサポートします。
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ポイント① 土地と建物を合わせた「総額予算」から土地探しができる
土地と家、そして仲介手数料や建物のその他費用、地盤改良などの費用もまとめて考えられます。
暮らしをイメージしながら、無理のないお金の計画を一緒に立てていけることが安心ポイントです。 -
ポイント② 大雨や周辺環境も含めて「安心して暮らせる土地か」を先に確認
住んでから気づくことが意外と多いのが土地。近くのゴミ置き場のにおい等の生活面も含めて確認します。
また、大雨のときにどうなるかなど、ハザードマップを使って安全面も一緒に確認します。 -
ポイント③ その土地に「無理なく建つ家」を間取り・駐車計画まで含めて確認
土地には家の高さや大きさの決まりがあります。
実際の敷地に参考となる間取りを重ねて、ご希望の広さや配置が入るかを一緒に確かめます。
「思っていた家が入らなかった」を防ぐため、土地の段階から家づくりの目線で丁寧に確認します。羽田建設は、土地を売れば終わりではなく、家づくりもする事で何十年もお付き合いを続ける責任があるからです。
後から「聞いていなかった」「こんなはずじゃなかった」と、あなたにそんな思いをしてほしくありません。
失敗しない最新の土地検索システムを導入
土地情報は掲載元が同じで、不動産会社に問合せすると同じ情報が複数届いて二度手間になったり、比較がしにくかったりすることがあります。
羽田建設では、限られた不動産業者のみが利用できる最新の土地検索システムで、タイムリーな土地紹介を行います。
レインズ・スーモ・アットホーム・ライフルホームズ等に登録された最新物件情報が毎日集約されるため、何社も回る必要がなく、情報の重複もありません。
探し方の一例
- 住みたい土地を地図上で探せます
- 希望のエリアを簡単に絞り込めます
- 希望の予算・広さでぴったりの土地が早く探せます
- 値上がり・値下がり情報など、価格推移を含む豊富な情報を確認できます
- 防災・学校区情報までまとめて表示できます
土地探しをサポートしている地域について
岐阜市を中心に、各務原市・岐南町・羽島市・関市・瑞穂市・本巣市・大垣市・一宮市など岐阜市周辺の市町村の土地探しをサポートしています。
お客様からよくいただく土地探しの一例です
- 土地は 800〜1,300万円くらい
- 土地の広さは 50〜70坪くらい
- 建物の広さは 30〜35坪くらい
- 土地と建物を合わせた総額は 3,300〜3,900万円くらい
※数字はあくまで目安です。条件がまだ何も決まっていなくても大丈夫です。
羽田建設と一緒に土地を探しませんか。相談へのステップ
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ステップ①
「土地相談希望」とLINEやメールで問い合わせ。
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ステップ②
事務所かオンラインで、ご希望をお聞きしながら「土地＋建物の総額」と「月々の目安」をご提案。
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ステップ③
条件に合う土地をLINEかメールで随時ご紹介。
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ステップ④
気になる土地が見つかれば現地で確認。
無理な売り込みはしません。ご相談だけでも大歓迎です。
よくある質問
- Q：土地が決まっていなくても相談できますか
- A：はい。岐阜市を中心に各務原市・瑞穂市など周辺市町の土地探しから一緒にお手伝いします。
- Q：相談だけでも大丈夫ですか？
- A：はい。話を聞くだけの方もたくさんいらっしゃいます。
- Q：相談したあとに断っても問題ありませんか？
- A：もちろん大丈夫です。納得してからで構いません。
- Q：不動産会社に行く前に相談していいですか？
- A：はい。むしろ不動産屋さんへ行く前の方が安心です。
- Q：対応エリアについて教えて下さい。
- A：岐阜市を中心に、本巣市・各務原市・岐南町・大垣市など周辺市町の土地探しに対応しています。
私たち羽田建設について
このページは、岐阜県で家づくりを行っている羽田建設株式会社が運営しています。
設計と施工を行い、土地探しから家づくりまでをワンストップでサポートしています。
認定長期優良住宅の家づくりをし、安心して長く暮らせる家づくりを大切にしています。
宅地建物取引の免許証について
羽田建設株式会社は1994年に宅地建物取引業の免許証を取得して、土地の仲介・売買を行っています。
- 宅地建物取引業者：羽田建設株式会社
- 免許番号：岐阜県知事（7）第3732号
よろしければ、LINEかメールで少しお話ししませんか
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。今の状況を教えていただければ一緒に整理します。
※訪問営業・電話営業はいたしません。安心してご相談ください。
