セミナー講師

　　羽田建設(株) 一級建築士事務所

　　代表取締役社長 　 羽田　博人

多くの住宅会社の見学会に積極的に参加しても、その度にアピールする内容や言う事が違い、情報がありすぎて何を基準にすべきか混乱をしているのであれば、家づくりで大切なポイントが身に付く内容です。

講師：羽田 博人（一級建築士）

日時：2025 年  1月 19日（日）14時 ～ 15時

場所：弊社 モデルハウス（駐車場あり）　岐阜市岩地 1-6-30　
googleの地図はこちら

日本、〒500-8225 岐阜県岐阜市岩地１丁目６−３０

会場は変更になる場合もございます。

参加費無料。ご予約制・先着3組さままで。

マスクに関しましては、ご参加される方のご判断でお願い致します。

＊その他の欄に家セミナー希望とご入力ください。

また、ご参加予定の人数を大人〇名、お子さま〇名とご入力ください。

小さなお子様もごいっしょにどうぞ！セミナー中にお子様が遊べるおもちゃや絵本をご用意しております。

勉強会ではさまざまなご質問にもお答えします。
ただしプラン作成や、お見積のための個別のご相談は、ご予約制にて勉強会とは別に承っております。
個別相談をご希望の方は電話かメールにて、ご予約、お問い合わせください。

売り込みやセミナーご参加後の訪問営業など、私たちは絶対にいたしませんのでご安心ください！
どうぞお気軽にご参加ください。

第一部 ～ あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかるセミナー

どうして住宅会社をやっている私が、業界の「手の内」をバラしてしまうようなセミナーを開催するのか？！

誤解しないでください。弊社を選んで欲しくて、このセミナーを開催するわけではありません。

ここだけの話ですが、住宅業界には一般の人の知識が低いことをいいことに、 住宅建築のプロの目から見て、おすすめできないような住宅を建てている会社がほんとうのところ、ここ岐阜や愛知でも少なくありません。

ところが、注文住宅の購入を検討されている多くの方は、住宅会社や住宅を選ぶ明確な基準をもっておられません。
お客さまが悪いのではなく、本当のことを言わない住宅会社が悪いのいですが・・・。

住宅はほとんどの方が長期のローンを組んで購入される、とても高価な買い物です。
基本的には建て直しなどできないものですから、失敗はできません。

私の地元、岐阜や愛知の方には、建主の方にあったベストな選択をしていただきたい！
家づくりで不幸になってしまわれるようなご家族をこの地域から出したくない！
これは私の正直な思いです。

そこで今回、私の知識と経験が地域の方に少しでもお役に立てていただければと
このようなセミナーを開催することにいたしました。

だから、このセミナーで正しい知識を得ていただいて、たとえあなた様が他社さんで契約されても、私は全然かまいません。
ただし、すでに他社さんでご契約された方は、ひょっとすると後悔されるかもしれませんが、
その責任は私には取ることはできません。

いろいろなモデルハウス、住宅会社をまわってみて、話を聞けば聞くほど、どこの会社のどんな家がいいのかわからなくなってしまいました。そんな声をよく聞きます。
どの住宅を選べばいいのか、結局のところよくわからない・・・。

今回はあなにとってベストな住宅を選ぶ”方法”をじっくりお教えします。

そのセミナーの具体的な内容は・・・

●そもそも、住宅の金額って、会社によってなんでこんなに違うの？
住宅は材料や仕様によって建てる金額が大きく違ってきます。
安いからといって、金額だけで決めてしまうのも危険ですし、逆に高くても、その中身が大事です。

●一般の方にはいまいちよく分からない住宅の見積。
だからこそ知って欲しい「見積」の上手い取り方、比較のしかた
各社からただ単純に希望を伝えて見積を取っただけでは、絶対にベストな選択はできません！
そこには一般の方が陥ってしまうワナが隠されているからです。そのワナにはまらない上手い「見積」の取り方、比較のしかたを私がこっそりお教えします。

●冬寒い家はイヤ！詳しい知識がなくても各社の「断熱」性能を比較するカンタンな方法。

●万が一のとき、後悔しないために・・・。素人でもできる耐震性能を比べる方法。

●その会社が建ててくれる住宅が長持ちする住宅かどうか、判断材料は？
住宅は設計、そして使う材料や施工のし方次第で30年しかもたない住宅にも100年もつ住宅にもなります。
これを知っていないと、住んでいる住宅がダメになってもローンを払いつづけるようなことになってしまうかもしれません。

●アフターサービスがしっかりしている会社を見抜く、超カンタンな方法。
何十年も快適に安全に暮らすには、車と同じように住宅も定期検査とメンテナンスが絶対に必要です。
しかも自動車であれば、走っていて気がつく異常もありますが、家の異変は住んでいても意外とわからない、気がつきにくいものです。
プロでないとできない点検やメンテナンスなど、アフターサービスがしっかりしている会社を、営業マンの口先だけでなく、 ちゃんと約束を守ってくれる会社かどうかどうかを見抜く方法がわかります。

これらはセミナーの内容のほんの一部です。
私の著書『工務店を選ぶ３つの基準』には書けなかったような本音のこともお話させていただきます。

あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかるセミナー　参加者の方の声

　　　　　セミナー講師

　　羽田建設(株) 一級建築士事務所

　　代表取締役社長 　 羽田　博人

知識がなく、どんな間取りが良いのか見当がつかず悩んでいるなら、実際に建てられたお施主様の実例を見たり、建築士からお施主様への提案を参考にしてもらえば、今後の間取り作りの参考になる内容です。

講師 : 羽田 博人（一級建築士）

参加費無料。ご予約制・先着3組さままで。

日時：2025 年  1月  19日（日）15：00 ～ 16：00

場所：弊社 モデルハウス（駐車場あり）
岐阜市岩地 1-6-30　googleの地図はこちら

日本、〒500-8225 岐阜県岐阜市岩地１丁目６−３０

マスクに関しましては、ご参加される方のご判断でお願い致します。

小さなお子様もごいっしょにどうぞ！セミナー中にお子様が遊べるおもちゃや絵本をご用意しております。

勉強会ではさまざまなご質問にもお答えします。
ただしプラン作成や、お見積のための個別のご相談は、ご予約制にて勉強会とは別に承っております。
個別相談をご希望の方は電話かメールにて、ご予約、お問い合わせください。

売り込みやセミナーご参加後の訪問営業など、私たちは絶対にいたしませんのでご安心ください！
どうぞお気軽にご参加ください。

あなたにとって最高の「間取り」の家を建てるためのメソッド（方法）とは！

今回は、家づくりを検討されて、まだ間もない方が対象です。

本来は、弊社にプランを申し込まれた方限定の内容なのですが、
地元岐阜や愛知で、これから家づくりを始められる方に、
どの住宅会社で家を建てても、絶対に失敗して欲しくない！という私たちの思いから、
地域貢献の一環として、あえてプラン作りの企業秘密を公開することにいたしました。

今回のセミナーでお伝えするのは、
あなたにとって最高の「間取り」の家を建てるためのメソッド（方法）です。

「間取り」に関して、「何冊かの本を読んでも、さっぱりわからない」
「家づくりのイメージを膨らませるには、何から、どうやって取り組めばよいのか教えて欲しい」

そんな、お客様がみえられたことが、このセミナーを企画したきっかけです。

確かに「間取り」に関するほとんどの本は、
プロの立場から、お施主さまの要望をどう実現したか
というようなことが並べられているだけ。

そもそも、建て主、お施主さまの視点が抜け落ちていて、
「なるほど、こんな家もあるのねぇ」って分かるだけで
実際のところは、自分たちの「間取り作り」のほとんど参考にはならないばかりか、
かえって混乱を招いてしまいます。

そこで、家づくりの中でも今回は「間取り」に絞って、
さらに、「間取り」づくりの中でも

お施主さまがやるべきこと

にフォーカスしたセミナーを開催することにしました。

さて、家づくりにおいて、

「どこに設計と施工を依頼するか」は
確かにとても重要ですが、
150棟以上の住宅の設計・施工に携わってきたプロの立場から恐縮ながら申し上げますと、

「どこに依頼されても、満足できる家は建たない」
だろうと推測される方が、残念ながらおられるのも確かです。

自由設計の注文住宅の場合、
どの建築家、設計者も、依頼主（お施主さま）のご要望や、
新築の住宅での思い描いておられるライフスタイルなどを聞き取りながら、
お客様のご要望を叶えるように設計を進めます。

ところが、そもそも本当のところ、

「自分たちは新しい家で、どんな暮らしをしたいのか」

そもそも「何を欲しているのか」

漠然としたイメージは持っていても、
あまりにも漠然としたイメージのままで

深く考えようとはなさらずに、
いや、考えることを放棄して、

設計者に「丸投げ」してしまう、

そんな方も中にはおられるのです。

自分（たち）は、どうしたいのか？

ある程度時間をかけて突き詰めて考えて
家族で話し合わないと、

分かっているようで、
本当のところ案外、分かっていないのが人間です。

考えることは、
確かに少々面倒くさいことではありますが、

自由設計の注文住宅では、建て主の方にも
どんな暮らしがしたいのか
考えていただかないと
思い通りの家は決して建ちません。

どういう家が欲しいのか、
そこでそういう暮らしがしたいのか、

想像力を総動員して考えて、ビジョンを明確にして
自分たちの「理想の暮らし」をあぶりだしていく作業は
本当は苦痛ではなく
プロセスさえ間違えなければ、楽しい作業です。

もし、そもそも考えるのが面倒くさい！
そんなのイヤだ
とおっしゃるような方は、
きびしいようですが、注文住宅には向いていません。

そういう方は、万人向けの「建て売り」だと
何も考えなくても、新築の家が手に入りますし、
注文住宅より遙かにラクに手に入ります。

注文住宅の家づくりで、
新築の家での自分たちが望む暮らしのイメージが
あいまいなまま、設計、工事着工、完成と
進んでしまうと･･･、

いざ、新しい家で生活を始めてみて、

「何となく暮らしにくい」

「居場所がない」

「家族とのコミュニケーションが取りにくい」

など、とせっかく建てた新築の家も
不満や問題が出てきてしまい、
「こんなはずじゃなかった」と後悔が残ってしまう

そんな可能性が非常に高いのです。

そこで、そんな失敗をしないためには、

新しい家で

●何を大切にして、暮らしていきたいのか。

●こんな場所（部屋）で、こんな過ごし方がしたい！

といったことを建主さんは、なによりもはっきりさせる必要があります。

つまり今の暮らしとはちょっと違う、

家族全員が共有できる
新しい家での暮らしの「未来予想図」が必要なのです。

「未来予想図」には

●今、すでに実現していて、新しい家でも
もっともっと大切にしていきたい

そんなものも含まれますし、

●今は実現していないが、新しい家では実現したいもの
例えば　「趣味の部屋が欲しいな」　など

もあるでしょう。

「未来予想図」には、もちろん、良い、悪いはありません。
他人がどうの、とか、ご近所がどうのとか、親戚がどうのとか
そんなことも関係ありません。

それぞれの家族には、
構成メンバーが違うだけでなく
価値観やライフスタイルにも違いがあるのですから

あなたの家族らしい、とてもユニークな
「未来予想図」があるはずです。

ただ、この「未来予想図」には
絶対に外せない、大切なポイントが２つあります。

●できるだけ、明確で具体的なこと。

　明確で具体的であれば、あるほど
「こんなはずじゃなかった」　が防げます。

もうひとつは、

●家族全員が、しっかり共有していること。

家族の誰かの夢が叶っても、
そのために他の誰かの夢を諦めなければならないようでは、
不満が残ってしまいますからね。

どうですか？

あなた様には、明確な、家族の「未来予想図」がありますか？

何となく、はあるけど･･･

まだ、漠然としていて･･･

そうですか。
でも、大丈夫です！

そんなあなた様にこそ、
このセミナーはぴったりのセミナーです！

安心してください。
このセミナーに参加すれば、
必ずや、明確な「未来予想図」を
完成させることができます。

そして、今回のセミナーでは特別に、
「未来予想図」を使って、弊社のお施主さまが建てられた
「建築事例」も実際に設計を担当したスタッフから
いくつか解説つきで、ケーススタディーとして見て頂きます。

これで、「未来予想図」から、実際の「間取り」に落とし込む方法を
より明確にイメージしていただけるようにしました。

このセミナーで実際にあなたが得られるメリットを
もう少し詳しく説明すると･･･

①家づくりの羅針盤となる、明確で具体的な、あなたらしい
「未来予想図」の作り方が分かります。

実際に『魔法のシート』を使って「未来予想図」を実習の中で考えていただきます。

②モデルハウスや見学会で「実例」を見ても、
自分たちに必要なところだけにフォーカスして見学できるようになります。
だから余計なことで、迷うことがぐっと少なくなります。

③施主として、住宅会社に「丸投げ」してはいけない所はどこか、
逆に住宅会社に任せた方が良いところは何か、
「役割分担」がはっきり分かります。

④実際の家づくりの中で羅針盤としての
「未来予想図」の生かし方　が学べます。

⑤「未来予想図」を使って、実際に具体的な「間取り」に落としていく方法
が分かります。

⑥設計担当者から、より良い「間取り」の提案を引き出す「コツ」が理解できます。

⑦あなたの要望をよく聞いてくれる住宅会社、
そうでない住宅会社をより正確に見分けることが出来るようになります。

⑧あなたの家づくりで「こんなはずじゃなかった」といった
失敗を防ぐ確率を０．１％以下にまで下げることができます。

さらに、今回は、特典として
セミナー参加後に「未来予想図」をご家族で作っていただけるように

『家づくりのイメージを膨らませる魔法のシート』

をプレゼントいたします。（本来は門外不出のシートです）

もし、あなた様が一生に一度のお住まいづくりに失敗したくないと
真剣にお考えであれば、是非、
『はじめてでも、満足する「間取り」の家が建てられるセミナー』
にご参加ください。

 

満足する「間取り」の家が建てられるセミナーご参加者の方の声

【　セミナー概要　】
日時：2025 年   1 月  19日（日）  15：00 ～ 16：00
※終了時間は多少前後する場合がございます。

場所：弊社 モデルハウス（駐車場あり）
岐阜市岩地 1-6-30　googleの地図はこちら

参加費：無料

定員：先着3組（ご予約のお申し込みが必要です）

追伸
セミナーの「質」を確保するため、少人数で行います。
先着３組のご家族に限らせて頂きます。

＊その他の欄に間取りセミナー希望とご入力ください。また、ご参加予定の人数を大人〇名、

お子さま〇名とご入力ください。

定員になり次第、締め切らせて頂きますのでお早めにお申し込み下さい。

　　　　　　セミナー講師

　　羽田建設(株) 一級建築士事務所

　　代表取締役社長 　 羽田　博人

何をすればいいのか分からない方には、土地探しのコツや土地の価格、不動産屋さんとの付き合い方、土地を購入するポイントが１時間で明確に分かる内容です。

講師：羽田 博人（一級建築士）

日時：2025 年  1月  18日（土）14:00～15:00 

場所：弊社 モデルハウス（駐車場あり）　岐阜市岩地 1-6-30　

日本、〒500-8225 岐阜県岐阜市岩地１丁目６−３０

参加費無料。ご予約制・先着3組さままで。

その他の欄に、ご参加予定の人数を大人〇名、お子さま〇名とご入力ください。

マスクに関しましては、ご参加される方のご判断でお願い致します。

小さなお子様もごいっしょにどうぞ！
セミナー中にお子様が遊べるおもちゃや絵本をご用意しております。

勉強会ではさまざまなご質問にもお答えします。
ただしプラン作成や、お見積のための個別のご相談は、ご予約制にて勉強会とは別に承っております。
個別相談をご希望の方は電話かメールにて、ご予約、お問い合わせください。

売り込みやセミナーご参加後の訪問営業など、私たちは絶対にいたしませんのでご安心ください！
どうぞお気軽にご参加ください。

土地探しのこんなノウハウを知りたくありませんか？

●別に悪いことをするわけではありません。
でも、このテクニックを使うと、欲しい土地が安くなることもあるのです。
そんなマル秘の方法をお話させていただきます。
（不動産屋さんには、ご内密にお願いします）

●いい土地はすぐに契約しないと、他の人が先に契約してしまう可能性が高いものです。
これを知っていると即断即決できるポイントをお教えします。

●土地の購入には土地代金以外にいろいろ費用がかかるのをご存知ですか？
「えっ、そんなにかかるの？！」とならないように、
知っておいていただきたいこともお話します。

勉強会ではさまざまなご質問にもお答えします。
ただしプラン作成や、お見積のための個別のご相談は、ご予約制にて勉強会とは別に承っております。
個別相談をご希望の方は電話かメールにて、ご予約、お問い合わせください。

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