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S様邸(岐阜市六条)2018/03/24
S様邸(岐阜市六条)2018/01/13
S様邸(岐阜市六条)2014/12/14
岐阜市六条のS様邸へ、一か月訪問でお伺いをしました。
一か月訪問とは、お施主様がご引越しをされてから、一か月後にお伺いをする事です。
1ヶ月訪問では、入居後に疑問に思った点や不具合をお聞きして、すぐにアフターの手配をしたりします。
また、打ち合わせのイメージ通りに、生活ができているかをお聞きします。
お施主様に直接お聞きできる事で、今後の打ち合わせの改善点に繋げたりしています。
S様邸には、打ち合わせをした坂井がお伺いして、色々とお話をお聞きしてきました。
S様は、無垢床に非常にこだわり、温かみを感じて、大変満足されているそうです。
また、奥様のアイデアで、玄関ホールを畳にして、大変良かったと教えてくれました。
たまに、お子様が畳の玄関ホールで寝転がっているそうです。
塗り壁の外壁に変更しようか、悩んでいたそうです。
たまたま、ご近所の家に塗り壁の外壁の家を見つけて、コケみたいなものが発生していて、塗り壁の外壁にしなくて良かったことも、教えてくれました。
S様からは、「坂井さんに要望を聞いてもらえて、一生懸命さが伝わり満足しています」と嬉しいお言葉を頂きました。
坂井も大変喜んでおり、私もうれしい気持ちになります。
S様、本日はお忙しいところ、お時間を頂き有難うございました。
S様邸(岐阜市六条)2014/11/02
S様邸(岐阜市六条)2014/10/19
岐阜市六条のS様邸の完了検査が終りました。
今回の完了検査の目的は、申請した設計図面と完成した住宅が同じかの最終確認です。
普通に考えると、設計図面と、完成した住宅が同じなのは当たり前のはずです。
ところがです。
申請した設計図面と完成した住宅が、違う事が有るのです。
信じられない話ですが事実です。
ちなみに、全国的にみても、完了検査を受けている住宅は、全体の8割位です。
2割の住宅が、完了検査を受けていません。
何故、完了検査を受けないのか?
住宅会社さんが、完了検査を受けない理由を考えると、とても心配になります。
既に住宅を建てられた方は、完了検査をした証明の「検査済証」があるか確認してみて下さい。
お施主様の検査済証の見本を添付しますので、ご参考にして下さい。↓
S様邸(岐阜市六条)2014/09/06
S様邸(岐阜市六条)2014/09/01
S様邸(岐阜市六条)2014/08/20
岐阜市六条のS様邸の、防水検査が終わりました。
先日のお盆休みは、豪雨と雷がとても凄かったですね。
実は、新築後5~6年後に雨漏りが発生する事故が多く(財)住宅保証機構のデーターからでも確認できます。
雨漏りの原因は、施工不良の欠陥工事です。
そこで弊社では、住宅の防水検査を自社だけでなく、「第三者の検査機関による防水検査」を取り入れています。
つまり、工事現場に、第三者の検査が入る事で、雨漏りが原因になる欠陥住宅の問題を無くしています。
第三者の検査機関による防水検査は、法律では義務化されていませんが、弊社を信頼し契約を頂いたお施主様に、より安心をしてもらう為に取り入れています。
お施主様からすれば、良い工事なのか、悪い工事なのか、見分けがつきません。
工事後は、目で見えなくなるので、お施主様が安心して頂けるようにいつも考えています。
だからこそ、「第三者の検査機関による防水検査」を受ける事がとても重要になるのです。
ハウスジーメンの検査員が防水シートの検査中です。↓
S様邸(岐阜市六条)2014/08/06
昨日、岐阜市六条のS様邸の、構造躯体検査が終りました。
構造躯体検査は、第三者の検査機関である、ハウスジーメンさんの検査員が検査をします。
今回の検査場所は、住宅の主要構造部である柱・梁・筋交いの確認や、金具の付け忘れが無いかを隅々まで確認していきます。
もちろん、自社でも事前に検査をしますが、改めて第三者検査機関で検査をしてもらうことで、ダブルチェックの機能を持たせています。
今回の検査では、1か所だけ訂正事項がありましたが、検査員立ち合いのもと、その場ですぐに訂正しました。
今後も「慣れ」「油断」が怖いので、引き続きダブルチェックをして、お施主様にご安心をして頂けるように工事を進めていきます。
S様邸(岐阜市六条)2014/07/26
本日、岐阜市六条の、S様邸の上棟が終わりました。
今日も大変暑い一日となりましたが、お大工さんにはこまめに休憩をとってもらい、安全第一で一日の工事が終わりました。
また、S様のご自宅は、狭小地住宅ですので、仮設足場の計画から、念入りに進めてきました。
工事の途中で、S様のご協力も頂き、今日の日を迎えれた事に、私も大変嬉しく思います。
また、仕様の打ち合わせでは、坂井と打ち合わせをしていただき、有難うございました。
ご主人様のこだわりに、私も完成を楽しみにしています。
まだまだ暑い日は続きますが、工事中も見に来てくださいね。
毎日変わっていきますので、楽しいと思います。
本日はS様とご家族の皆様、本当におめでとうございました。
S様邸(岐阜市六条)2014/07/23
S様邸(岐阜市六条)2014/07/07
岐阜市六条のS様邸の基礎配筋検査が終りました。
弊社の住宅は、全棟長期優良住宅で建設しています。
その為、基礎も構造計算をしており、鉄筋の量が非常に多いです。
他社と比較していただければ、弊社の基礎が、どれだけ丈夫にできているか、見るだけで違いが分かります。
更に細かい所では、基礎配管の補強筋の量だったり、専門的な部分では、かぶり厚さを確保する為に、スペーサー+スペーサー皿を使っています。
スペーサー皿を使う事がとても重要ですが、他の工務店さんの基礎工事ではあまり見た事がありません。
今回の配筋検査では、お施主様は立ち会われませんでしたが、構造計算書と併せて、基礎の写真とデータもお渡ししています。
お施主様には、二重で安心していただけると思います。
天候も悪く、雨が続いているので、「照る照るぼうず」にお願いをしないといけません。
S様邸(岐阜市六条)2014/06/27
岐阜市六条のS様邸の、地盤改良工事が終りました。
住宅を建てる時に、「地盤改良工事が必要ですか」と質問を受ける事が有ります。
地盤改良工事が必要かどうかは、地盤調査をしてみないと分かりませんが、最初の全体の予算計画の段階から、地盤改良工事費を含んで計画して下さいと、アドバイスをしています。
具体的には、「地盤調査をしてみないと分かりませんが、地盤改良工事費は最大で100万円位の予算を見ておきましょう。必要なければ、全体の予算が減りますので」と説明します。
今回建築する岐阜市六条は、地盤が弱く改良工事が必要になる場合が多い地域です。
地盤調査をした結果、やはり、地盤改良工事が必要だと結果がでました。
今回のS様邸の地盤改良工事費も、事前に予算計画をしていたので、喜んでいただけました。
もしギリギリの予算で、改良工事費が追加で発生すると、月々のローンの支払いも増え、お客様も大変なことになります。
私も、そのような事は、絶対にしたくありません。
セミナーでもお話をしていますが、家造りの第一歩は、予算計画から慎重に進めて下さい。
これから家造りを考えている初心者の方向けに、7月20日(日)14時からセミナーを開催します。
住宅やお金の基本的な事ついて詳しく知りたい方は、無料で開催しますのでお気軽にお申込み下さい。
詳しくは、下記ホームページのご案内で、セミナーについて詳しく書いてありますので、ご参考にして下さい。
ホームページアドレス:http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_01
S様邸(岐阜市六条)2014/06/22
本日、岐阜市六条で、S様邸の地鎮祭を行いました。
午前中は雨降りでしたが、地鎮祭が始まるころは小降りになり、良かったです。
地鎮祭当日は、雨が降る事が分かっていましたので、前日にテントや竹の準備をしました。
地鎮祭を30分位行い、その後は現地で打合せをします。
現地での打ち合わせ内容は、「土地の高さ」「境界杭の位置」「建物の位置」「隣家の窓の位置」の確認をしました。
今回、S様のご自宅は、敷地をギリギリまで使って計画をしたので、「土地の高さ」に悩みました。
S様も初めての家づくりですので、私たちがしっかりとナビゲートして、安心して頂けるように心がけています。
例えば弊社では、打合せ内容のチェック項目が多数あります。
創業から50年以上の経験から作成している「打ち合わせチェックシート」を使い、聞き漏らしがないように、S様と打合せをしてきました。
S様も打ち合わせ中は大変だったと思いますが、ご自宅が完成をした時には、大きな達成感を感じていただけると思います。
これから本格的な工事がはじまりますが、引き続きよろしくお願いをいたします。
本日は、S様とご家族の皆様、おめでとうございましたm(__)m
S様邸(岐阜市六条)2014/06/08
S様邸(岐阜市六条)2014/05/29
S様邸(岐阜市六条)2014/03/23
昨日、岐阜市六条で、S様邸の解体のお払いをしました。
お払いは、会長の時代からお付き合いのある、岐阜市金町の金神社さんにお願いをしています。
もちろん、お施主様のご希望があれば、お知り合いにお払いを頼んでいただく事もできます。
毎回、お施主様の思い出が詰まった、ご自宅を取り壊すときは、私も複雑な思いが有ります。
色々な思い出のあるご自宅の建て替えを、S様からお任せいただけた事に感謝をし、安心と信頼で、応えていきたいと思います。
建替えた後は、「建替えて良かった」と思っていただけるように、プランニングや仕様の打合せ、工事中の監理やアフターメンテナンスとトータルで満足していただけるようにしていきます。
S様、引き続き、宜しくお願いを致します。