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K様邸(羽島市)2013/12/21
羽島市の、K様邸の引渡しが終りました。
今回のK様邸は、2世帯住宅でしたので、それぞれのプライバシーに配慮しながら、自然とコミニケーションもきるように、間取りの工夫をしました。
例えば、プランニング上では、お母様のミシンルームの位置と他の部屋との係わり具合を検討したり、2階の息子様の部屋の風通しをよくする為の検討をしたりしました。
お引渡し後は、ご入居後の1ヶ月訪問で、弊社スタッフがお伺いをさせて頂きます。
その時は、お住まいになられてからの、楽しいエピソード等も楽しみにしています。
併せて、ご不明な点や分からない点もあれば、すぐに対応させて頂きます。
まだまだ寒い日が続き、年内のご引越しも大変だと思いますが、K様とご両親の皆様、新居でのよいお正月をお迎え下さい(^^
来年も、宜しくお願いを致します。
K様邸(羽島市)2013/11/29
岐阜県羽島市のK様邸の、浄化槽工事が終りました。
浄化槽とは、家庭の排水や汚水を浄化する装置で、下水がない地域には必要になります。
今回の、K様邸は市街化調整区域でしたので、浄化槽の設置が必要な地域となります。
お施主様と浄化槽の設置場所を決める時は、工事の状況を検討し、家相も考慮して決めています。
家相は、間取りだけでなく、浄化槽も考慮して、検討される事をお勧めします。
「豆知識」
住宅を建てる場合、市街化区域という地域でしか建てれません。
ただ、ある一定の条件が揃えば、市街化調整区域でも建てる事が出来ます。
ちなみに、市街化区域とは住宅建築を促進する地域。
市街化調整区域は、住宅建築をしてはいけない地域です。
K様邸(羽島市)2013/11/22
K様邸(羽島市)2013/11/16
本日、羽島市のK様邸の立ち会い点検をしました。
今日の立ち会い点検のタイミングは、お大工さんの工事が終わった時点です。
点検の内容は、仕上げ工事に進む前に、お施主様のK様と一緒に、工事途中の経過を、点検していきます。
今回の、お施主様と立ち会い点検や、打合せの時もですが、弊社の注文住宅は、打合せ事項が非常に多く、分かりにくい専門用語もあります。
そこで、IPADを使って実例写真を見せたり、実際の寸法を計って伝えたり、ショールームに行ってもらったりしながら、お施主様への分かりやすい説明を心がけています。
今回のK様との立ち会い点検では、高木と中村が対応させて頂きました。
K様と、ご家族の皆様、本日は有難うございました。
K様邸(羽島市)2013/11/01
K様邸(羽島市)2013/10/30
羽島市のK様邸は、太陽光パネルを設置しました。
太陽光パネルの金額も、10年前に比べると、非常に安くなりました。
それでも高いですけど。
10年前に、父親の家に太陽光パネルを設置した時は、3Kwで約300万円でした。
それが今では、パナソニック製だと、5Kwで約200万円位です。
中国製なら、5Kwで約150万円以下です。
このまま値落ち進めば、10年後には5Kwで100万円を切るのではないかと考えています。
あくまでも想像の話ですが、太陽光パネルも家電製品なので、ありえない話ではないと考えています。
今日は、最近の太陽光パネルの価格の推移を見て、想像をしてみました。
K様邸(羽島市)2013/10/04
羽島市のK様邸の、防水シート工事が終りました。
防水シート工事とは、外壁工事の1部になります。
通常の外壁材はサイディングという名前で、住宅の仕上げ材となります。
防水シートは、その内側に工事され、通常は見えません。
防水シートの役目は、名前の通り、雨漏れを防ぐ役目が有ります。
つまり室内への雨漏れ防止の為に、1次防水がサイディング、2次防水が防水シートと、2重で雨漏れの防止します。
特に、防水シートの継ぎ目や、換気扇の穴等も雨漏れの原因となりますので、厳しい確認はかかせません。
今後も、K様に喜んで頂ける様に、丁寧に工事をさせて頂きます。
まだお引渡しまでお時間が有りますが、宜しくお願いを致します。
K様邸(羽島市)2013/09/27
K様邸(羽島市)2013/09/11
K様邸(羽島市)2013/08/08
K様邸(羽島市)2013/07/13
羽島市のK様邸の地鎮祭を行いました。
K様からは、昨年の3月にご相談を受けました。
K様の土地が調整区域の為、色々と難しい問題に直面し、昨年末には建設断念の一歩手前まで行きました。
しかし、いつもお世話になっている、司法書士の藤澤先生の粘り強い交渉と、市の担当者の幅広い法律知識のお陰で、地鎮祭までたどり着きました。
K様も、ここまでこれた事に、感慨深いものがあると思います。
私も、全てを見ていますので、K様の気持ちがとても伝わりました。
後は、長期優良住宅の建築許可待ちです。
順調にいけば、月末には工事が始める予定です。
本日は、K様とご両親様、おめでとうございます。
これからも一緒に、頑張っていきましょう。
K様邸(羽島市)2013/05/20
K様邸(羽島市)2013/04/10