みらいエコ住宅2026事業が閣議決定。GX志向型住宅は110万円、長期優良住宅の建て替えなら最大95万円の補助金が受けられます。
岐阜市での注文住宅・建て替えを検討中の方へ、分かりやすく解説します。

みらいエコ住宅2026事業とは？

2026年からスタートする「みらいエコ住宅2026事業」は、簡単に言うと「省エネで長く安心して暮らせる家づくりを、国がまとめて応援しますよ」という新しい補助金制度です。
国土交通省・経済産業省・環境省の3つの省が一緒になって進める仕組で、家の新築や建て替え、省エネリフォームなどを支援します。

この制度は、これまでの「子育てグリーン住宅支援事業」を引き継ぐ形で、2026年版として新しく組み直されたイメージです。

いくらもらえるの？ポイントだけ先に知りたい方へ

新築の場合、主な補助額は次のようになっています。

1 GX志向型住宅
すべての世帯が対象で、補助額は 1戸あたり110万円。

2 長期優良住宅（子育て世帯・若者夫婦世帯が対象）
・建て替えをしない場合/1戸あたり75万円
・古い家を解体して建て替える場合/1戸あたり95万円

「GX志向型住宅って何？」という方は、「国が決めた省エネ基準をグッと上まわる、高性能な省エネ住宅」くらいにイメージしていただければ大丈夫です。

国の基準をクリアした家だけが、しっかり補助される

みらいエコ住宅2026事業でお金が出るのは、どんな家でもよいわけではありません。

例えば

・断熱性能が、国の定めた等級「6以上」であること
・省エネ設備を入れて、エネルギーの使用量をしっかり減らしていること
・エネルギーの使い方を見える化する機器（HEMSなど）を入れること

など、細かい条件がいくつも決められています。

ただし、一般の方がこの条件のすべてを理解する必要はありません。
大切なのは「国の基準をきちんと理解している建築会社を選ぶかどうか」という点です。

長期優良住宅の建て替えなら、最大95万円

今回の制度で、特に注目したいのが「長期優良住宅で建て替える場合、最大95万円の補助金が出る」という点です。

長期優良住宅とは、一言でいうと「長く安心して、手入れしながら住み続けられる家」のことです。

たとえば

・地震に強いこと
・断熱性能が高いこと
・メンテナンスしやすい設計になっていること

などが決められています。

この基準をきちんと満たしたうえで、古い家を解体して建て替えると、
子育て世帯や若いご夫婦は 1戸あたり95万円の補助金を受け取れる仕組みになっています。

「羽田建設なら、95万円か75万円は必ずもらえます」の意味

お客様には、次のようにお伝えしています。

「子育て世帯や若いご夫婦が、羽田建設で長期優良住宅として家を建てる場合、既に長期優良住宅が標準の仕様なので、75万円または95万円の補助金が受け取れるようにサポートします。」

つまり

・子育て世帯、または若者夫婦世帯であること
・羽田建設の住宅は、長期優良住宅の基準を満たしている。
・建て替えかどうか（古家を解体するかどうか）

といった条件を、最初の資金計画やプランの段階からきちんと確認しながら進めていく、という意味です。

「月々の支払いが今より楽になるか」を一緒にチェックします

補助金の話になると、「もらえる金額はいくらですか？」という点に目が向きがちです。

もちろん大切なポイントですが、それだけでは不十分です。

本当に大事なのは「補助金もふくめて、トータルで見たときに、月々の支払いが今より楽になるかどうか」という点です。

羽田建設では、

・住宅ローンの毎月返済額
・光熱費（電気やガスの費用）
・将来のメンテナンス費用
・もらえる補助金

これらを「総コストの表」にして、今のお住まいの支出と比べながらご説明しています。

難しい説明は不要です。条件チェックと申請はすべてお任せください

みらいエコ住宅2026事業の内容は、正直なところ、専門家でも読み込むのが大変なレベルです。

ですが、お客様にしていただきたいのは

「自分たちがどの補助金に当てはまりそうか」
「その結果、月々の支払いがどう変わるか」

この2点だけを、分かりやすく確認していただくことです。

・補助金の条件チェック
・図面や計算書の作成
・申請書類の準備
・スケジュール管理

これらはすべて、私たち羽田建設の仕事です。

岐阜市周辺で、みらいエコ住宅2026事業を使った家づくりをお考えの方へ

岐阜市・各務原市・羽島市など、岐阜周辺で

・土地の購入を考えている
・そろそろ建て替えを考えている
・子どもが大きくなってきて、家づくりを真剣に考えたい
・せっかく建てるなら、国の補助金を上手に使いたい

という方は、一度、みらいエコ住宅2026事業を前提にした資金計画を作ってみませんか。

羽田建設では、

・GX志向型住宅で110万円の補助金が狙えるか
・長期優良住宅として75万円または95万円の補助金が受けられるか
・ご家族のライフプランに合った月々の支払いになるか

を、一緒に確認しながら家づくりを進めていきます。

「うちのケースだとどうなるの？」
「建て替えとリフォーム、どちらがよい？」

といったご相談も、もちろん大歓迎です。

まとめ

・みらいエコ住宅2026事業は、2026年スタートの新しい省エネ住宅向け補助金制度
・GX志向型住宅なら、すべての世帯で110万円
・長期優良住宅なら、子育て世帯や若者夫婦世帯で75万円、建て替えなら95万円
・羽田建設では、条件に合う設計と申請を行い、補助金を最大限活用できるようサポート

難しい制度の話はお任せいただき、お客様には「安心して暮らせる家」と「無理のない月々の支払い」に集中していただければと思います。

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羽田建設（株）一級建築士事務所

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