映画、前田建設ファンタジー営業部．．．

息子も「見たい」と言っていたけど、タイミングが合わず1人で見に行きました。

映画を見た感想は、これからの建築・土木を担う子供達に見て欲しい映画です。

今度は、息子と一緒に見たいと思います。

岐阜市今嶺のT様邸へ、お引渡し後の１ヶ月訪問に橋本が訪問しました。

１ヶ月訪問では、引っ越し後の感想や気になる点などをT様夫妻からお聞きします。

T様から「敷地の状況に合わせて間取りを作ってくれたから、とても過ごしやすい」「他の会社はそんな事してくれなかった」と強調して、橋本に話してくれたそうです。

また、今日はとても寒い１日でしたが、部屋が暖かいので今日も暖房を付けずに過ごされているとの事でした。

私も、橋本からの報告を聞いて、住宅の性能、一級建築士としての経験もお役に立てて、とても嬉しく感じています。

住宅完成保証制度に登録すると、住宅保証機構から発行される登録証です。

ある日突然、工務店は倒産します。

２０１９年９月本庄工業（売上１０億円）、８月八創建設（売上１１億円）

２０１８年５月RCハウジング、４月（株）欧倫ホーム（売上２５億）、１月シャルドネホーム（売上９億円）

２０１５年1月丸平建設（株）（売上31億円）
と、岐阜や愛知の有名な工務店さんが倒産しています。

もし、自分達が家づくりを頼んだ工務店が倒産したらどうされますか。
「工務店が倒産することなど、あり得ない……」では、済まされないと思いませんか？

　耐震偽装の姉歯事件をはじめ、今は大手建築会社がくい打ち工事のデータ偽装と、「何が起きてもおかしくない」くらいの気持ちで、住宅取得に取り組んでほしいと思います。

これから家づくりをされる場合、色々なリスクを考えていかないといけません。
そのリスクの1つとして、工務店の倒産が挙げられます。

　工務店が倒産をすると、「先に支払った、契約金や中間金等のお金が戻ってこない。」「建築途中で工事がストップしてしまい、どうしたらいいのか途方にくれる。」と、とても大きなリスクがあなたに発生します。

　ニュース等では、あまり取り大きく上げられませんが、工務店の倒産は消費者にとって、とても大きな問題なのです。

　では私たちは、どのようにすれば工務店の倒産というリスクから免れる事ができるのでしょうか。

工務店の倒産リスクから家族を守る！

その解決策の1つを、これからお伝えいたします。

　実は、住宅を建設中に工務店が倒産しても、前払い金の損失や、追加で必要になった費用を保証してくれて、尚且つ、工事の継続を希望するお客様には、違う工務店をあっせんしてくれる、保証制度が有るのです。

　この保証制度は、契約してから建物の完成までに建築会社が倒産しても、工事代金の保証や工事の引継ぎをしてくれたりして、消費者を保護してくれます。

　更にこの保証制度が素晴らしいのは、工務店の財務体質が健全かどうか判断できる材料にもつかえるからです。

　この保証制度を工務店が利用しようとすると、毎年、会社の決算書や財務諸表を審査してもらい、裁判やトラブルの履歴、会社の永続性なども審査されるので、すべての工務店が使えるわけではなく、財務体質が安全な工務店しか利用できないのです。

この保証制度の名前を、「住宅完成保証制度」と言います。

　実は、住宅完成保証制度の名前を知る事は、あなたにとって、とても重要なことになります。

住宅完成保証制度を使い、倒産のリスクを減らす！

　何故なら、工務店の倒産のリスクを免れる方法として、「住宅完成保証制度」が使えるからです。

住宅完成保証制度の登録を更新するには、毎年厳しい審査があります。
　審査の時点で、会社の業績や資産内容が悪ければ、更新ができなくなる、非常に厳しい制度です。

　つまり、財務体質の良い工務店しか、住宅完成保証制度に登録できないのです。

それでは、倒産しない工務店の見分けるにはどうすればいいのでしょうか。

実は、とても簡単な方法があります。

それは

「住宅完成保証制度が使えますか」

と営業マンに聞くだけです。

営業マンから「使えます」と回答があれば、安心できる工務店。

「使えません」と回答が有れば、建築中に不安が残る工務店となります。

「住宅完成保証制度」の詳しい内容は、下記ＨＰからご確認できます。

クリック
↓↓↓
住宅保証機構 

　住宅完成保証制度が使える工務店は、第三者機関で財務諸表などのチェックを受けていますが、それ以外の工務店は、第三者機関で財務諸表のチェックを受けていないので会社の安全性が判断できません。
　また、○○組合・○○会に入っていても財務諸表のチェック機能はありませんので、工務店の安全性の判断基準にはなりません。

　よって、工務店の倒産というリスクを減らすには、「住宅完成保証制度」の登録店なのか確認する事が、あなたのリスクを減らす為にとても重要になります。

追伸　「建てている最中に工務店が倒産したらどうしよう」「建てたあとに瑕疵が見つかった」などの不安に対してそれに対応する保証制度に加盟しているか確認しましょう。
　また、建物の引き渡し後の保守点検やアフターサービスは、会社によってそれぞれ違いますので、必ず確認するようにしましょう。

追伸２　工務店の評判・工務店の口コミも大切ですが、自己責任の原則にのっとった行動が、結果として我が身を救うことにつながりますので、工務店任せ・営業マン任せにせずに情報収集をされると良いですよ。

もっと詳しく知りたい方は、「家づくりで500万円損しない為に読むガイドブック」に詳しく解説しています。
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岐阜市大洞で、K様邸の解体のお祓いが滞りなく終了しました。

共存共栄で上質な暮らしを実現する。

弊社では、時代に先駆けて色々な目標を持ち、取り組んできました。

例えば、「多様な人材」を活かし、その能力が最大限発揮できる機会を提供する、「ダイバーシティ経営」と「ワークシェア」の取り組み。

さらに、２０１５年に国連で採択された「SDGs（エス・ディー・ジーズ）」が始まる前から、弊社ではすでにSDGs につながることに積極的に関わってきました。

このような活動を続けてきたことで、行政・メディア・企業と徐々に仲間の輪が広がり、実を結ぶようになっています。

これからも、SDGs につながる情報発信や活動と、正直な経営を続け、仲間達と一緒に、お客様のパーソナルスタイルにあった、上質な暮らしを実現するお手伝いに、固い意志を持って取り組んでいます。

※ＳＤＧｓを簡単に説明すると、2030年までに貧困や不平等をなくし、助け合い自然豊かな社会をつくる活動です。

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家づくりの情報を提供することにより、知識の貧困による欠陥住宅を造らないようにする取り組み。

取り組み事例 の紹介

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長期優良住宅で、ヒートショックなどから命を守り、健康で長く住める家づくりを行なっています。

取り組み事例の紹介

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女性が活躍できる場や環境を積極的につくり、差別や拒絶のない職場環境の整備。

取り組み事例の紹介

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気候変動を最も助長するエネルギー消費を減らすため、太陽光発電によるクリーンなエネルギーを使い、ゼロエネルギー住宅（ＺＥＨ）の普及に取り組んでいます。
また蓄電池を利用して家庭の電気を自給自足し、地球環境に優しいＶ2Ｈの住宅の普及を目指します。

取り組み事例の紹介

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仕事にもやりがいがあり、不平等がない職場環境の整備。

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好きな町で、心豊かな生活が続くようにしていく取り組み。

取り組み事例の紹介

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長期優良住宅の制度を全棟で実施し、耐震性・耐風性・耐久性といった自然災害に強く長持ちする安心安全な住宅の設計・施工を行っています。 長期にわたり住まいの維持管理を導入し、何十年と経過しても資産価値が残る家づくりをしています。

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ＮＰＯマザーズリンクアカデミー・日本三ツ星工務店協会の活動では、行政・メディア・企業とパートナーシップを組み、岐阜から全国へ情報を発信する取り組み。

取り組み事例の紹介

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より詳細な取り組みのご紹介は、「メディア紹介」のアイコンからご覧いただけます。