F様邸は一見するとシンプルな家ですが、細部までこだわりが詰まっており、家族みんなで快適に過ごすように工夫されています。

小さな家でも、快適に過ごすように配慮された空間は老後の生活にも適しています。

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アイジーコンサルティングさんが発行している情報誌に、羽田建設が紹介されました。

アイジーコンサルティングさんのウェブサイトにも、羽田建設の掲載ページがあります。

宜しければ、以下のURLから詳細をご覧いただけます。

羽田建設掲載ページ

各務原市でN様邸の地鎮祭を執り行いました。

家づくりをする際には、さまざまな悩みが生じますよね。

今回、N様ご夫婦が最初に抱えていた家づくり悩みをお伝えします。

まず、N様夫婦が直面した最初の悩みは、予算についてでした。

奥様は、「いったいいくらかかるんだろう？」と心配していました。

友人たちや周囲の人々からは、なかなか金額の話を聞く機会がなかったそうです。

しかし、高いのではないかという不安は漠然とあったそうです。

一方、ご主人はハウジングセンターを訪れた際には、大きすぎて綺麗すぎるモデルハウスに圧倒され、営業マンから熱心なアプローチを受けたこともありました。

しかし、知識がなかったため、ハウスメーカー同士の比較ができず、どこが良いのか分からなかったとのことです。

N様夫婦の悩みから、家づくりにおいては予算の明確化、ハウスメーカー比較方法、将来まで考えたプランの選択、自分たちの理想の家を実現するために、これらのポイントを意識することが重要です。

家づくりは一生に一度の大きなプロジェクトです。

N様ご夫婦の経験を通じて、多くの人々に家づくりの悩みを解決するヒントを提供することができれば幸いです。

まさかのパンク！

ビスがキレイに刺さっていました。

こちらで、全て手配して無事完了。

走行中だったらと考えると．．．

K様邸の特徴は、LDKを中心に余計な廊下を省いた設計と、家事や洗濯の動線をスムーズにする回遊性のある配置です。

すべてが一つの階に収まっており、お孫さんたちが遊びに来てもゆったりと使える広々とした6人掛けテーブルや、夫婦二人に最適なLDKの広さが考慮されています。

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各務原市でG様邸の上棟を行いました。

今回は、G様が私たちとの契約を決めた理由についてお話ししたいと思います。

G様が挙げてくださった4つのポイントは、完成保証制度、自由な相談、認定長期優良住宅、そして社長の本に対する信頼でした。

ポイント1：完成保証制度は安心の保証

G様は、私たちとの契約を決める際に、完成保証制度を強調してくださいました。

G様は、この保証があることで安心感を得られ、私たちに建設を任せることに決めたそうです。

ポイント2：自分のペースでゆっくり相談ができる丁寧なサポート

G様は、私たちとの契約を決める前に、ゆっくりと相談を進めたいという希望を持っていました。

私たちがその要望に応え、G様のペースで進められるようなサポートを提供できることが、G様にとって大きな魅力となりました。

ポイント3：認定長期優良住宅は高品質な住まい

G様は、認定長期優良住宅を建てることにこだわりました。

この認定は、厳しい基準をクリアした高品質な住宅であることを示すものです。

G様は、自身や家族の安全と快適さを考え、私たちの専門知識と経験を信頼して、将来的なメンテナンスや耐久性の面でも安心感を得ることができると感じていただきました。

ポイント4：社長の本を読んで感じた信頼と経験

G様は、私たちとの契約を決める前に、社長が執筆した本「工務店を選ぶ3つの基準」を読まれました。

G様は、この本を通じて私たちの専門知識や情熱に触れ、信頼感を抱いてくれました。

今後は、ご自宅が上棟し、これから建設が進んでいく様子をG様も楽しみにしています。

私たちはお客様との信頼関係を大切にし、最高の住まいを実現するために努力し続けます。

信頼と安心そして経験を基にした建築を提供する私たちの取り組みについて、今後もブログを通じてご紹介していきますので、お楽しみにしていてください。

住宅を建てた後の定期点検について、購入者が安心して行える方法をお伝えします。

一般的に定期点検は、工務店の社員が行います。

そこで問題になるのが、点検時に購入者が工務店に気になることを伝えても、「それは許容範囲です」「そんなものですよ」と言われた場合です。

その場合、工務店に問題があっても責任を取らずに放置されるケースがあります。

また、工務店が倒産した場合には定期点検が受けられなくなるリスクもあります。

そのようなケースやリスクを無くすために、第3者による定期点検が重要になります。

羽田建設では、購入者に安心して住み続けてもらえるよう、第3者による定期点検を行っています。

これにより、購入者と工務店の利害が対立する心配がなく、適切な点検が行われ、安心して暮らせる住宅を提供することができます。

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妻と母親へ

今回は、建築後における定期点検に関するお話です。

建築後の住宅メンテナンスには、工務店が対応しない傾向があります。

この問題を解決するために、建築後も継続的に点検をしてくれる工務店を選ぶことが重要です。

そのような工務店を見つけるために、『認定長期優良住宅制度』を活用することがおすすめです。

認定長期優良住宅制度は、国の法律で30年間の点検計画が義務化されており、国からの信頼性の高いお墨付きを得られます。

今後住宅を建てる際には、この判断基準を考慮しながら、長期的に信頼できる工務店を選んでいただけると幸いです。

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延床面積/38坪

O様邸（羽島市）の最新建築事例がWEBにUPされました⇒クリック

O様の事例から学ぶ、将来を見据えた家づくりのポイントとは？

老後を快適に過ごすための設備やシンプルなデザイン、動線を考慮した収納の工夫など、注目すべきポイントを紹介！

将来に備えた計画的な家づくりの重要性についてもお伝えします。

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中学生の時に友達と見に行き、とても感動した映画です。

その後、何回も見ています。

松坂屋さんのイベント楽しかった。

自宅の竹に花が咲きました。

調べたら、1生に1度見れるかどうかの幻の花だそうです。

朝からびっくり！！しました。

3年前の母の日に、私は胡蝶蘭をプレゼントしました。
お花が散ってしまったら、私だったら放っておいてしまうかもしれませんが、母親は根気強く丁寧にお世話をしてくれました。
そして3年目になって、胡蝶蘭が美しい花を咲かせたという嬉しい連絡がありました。
母親が愛情を込めて大切に育てた胡蝶蘭を想像すると、私も幸せな気持ちになりました。
母親の根気強さや愛情深さに感動し、胡蝶蘭が咲き誇る様子をぜひ見てほしいと思いこの投稿をしました。

延床面積/約35坪

M様邸（岐阜市）の最新建築事例がWEBにUPされました⇒クリック

M様はもともと住んでいた家を解体し、その隣に新しい家を建てられました。

住み慣れた土地だからこそ、音・光・風・気温などの生活環境を分かったうえで、新築をご計画されました。

「新しい家は日当たりも良く、日中は電気なしでも過ごせるので気分がいいです！」と嬉しいお言葉をいただきました。

普段はご夫婦おふたり暮らしなので、ちょうど良い大きさを考え、仕事や趣味にも集中できるようにそれぞれの空間もつくられました。お手入れのしやすさも気にされていて、和紙畳をご選択されました。

また、弊社標準の床材は傷付きにくく、外壁は汚れが落ちやすい商品だと気に入ってご採用いただけました。

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4月から地元の自治会長に選ばれました。

会長職を引き受けたのも、地元への感謝の気持ちからです。

様々な活動がありますが、中でも手力火祭りは特別です。

コロナ禍で3年間中止され、今年はようやく再開されました。

メイン会場の警備をしながら、花火のド迫力に圧倒されました。

地元の活動に少しでも貢献できるよう、今後も尽力していきたいと思います。

岐阜市でH様邸の地鎮祭を執り行いました。

H様とご家族の皆様、本日はおめでとうございました。

皆様のご厚意に心から感謝申し上げます。

ご契約いただくに至った理由について、お話しくださいました「祖父や両親もお世話になったし、ホームページで施工例や耐震のランクも見ていて決めました」というお言葉、心に深く刻まれました。

お客様にご満足いただけるよう、私たちは常に丁寧な対応と高品質な施工を心がけております。

今後も、H様とご家族の皆様にとって、安心で快適な住まいを提供するために、全力を尽くしてまいります。

何かご不明な点やご質問がございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。

改めまして、この素晴らしい出会いに心より感謝いたします。

H様とご家族の皆様にとって、より一層幸せな日々が訪れることを、心よりお祈り申し上げます。

S様邸（岐阜市）の最新建築事例がWEBにUPされました⇒クリック

S様は、1番に吹抜けリビングにこだわっていました。
吹抜けにすると、高い位置に窓をつけることができ、空間が広がるので、「明るく開放感があり、電気をつけなくてもとても十分過ごせます。
長い時間過ごす場所なので、こだわって良かった。」と喜んでいただくことができました。
また、キッチンのまわりにランドリールームとファミリークローゼットをつくることで、料理・洗濯・片づけを同時進行することができ、動線も短くて済むので、効率が上がり時短につながります。

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各務原市でG様邸の地鎮祭を執り行いました。

G様ご家族の皆様、本日はおめでとうございました。

追伸

G様が弊社と打合せをしようとしたキッカケを教えて頂けました。

G様は、複数のハウスメーカーを回った結果、32坪程度の家で3500万円と高額な見積もりを提示されたことや、ローコストメーカーでは工期が短すぎて不安を感じていたそうです。

また、下請けの大工さんよりも自社の大工さんが安心だとも考えていたそうです。

最終的には、ハウスメーカーの営業の勢いが強く、金額が上乗せされているように感じたことや、自分のペースで家づくりができないと感じたこともあり、営業しない弊社と打合せをすることにしたと教えていただきました。

私たち羽田建設は、子供たちの安全・安心を守るために「子供110番の家」の活動を行っています。

その活動の1つとして、子供たちが安心して学校に通えるよう、登下校の見守りサポートをしています。

今回、子供たちから感謝の手紙をいただき、心から嬉しく思います。

子供たちから感謝の気持ちをいただけると、とてもありがたくやりがいを感じます。

私たち大人で、子供たちが安全な登下校が実現できるよう、これからも全力でサポートしたいと思います。

最後に、子供たちからの手紙に感謝の気持ちを込めて、心よりお礼を申し上げます。

羽田建設一同

無事、合格しました。

直前まで、親もドキドキですね💓

Y様が家づくりでこだわった点としては、地盤沈下を防ぐために基礎をしっかりとし、ペットの犬の為にドッグランを外構に取り入れたことが挙げられます。

その裏付けとして、地盤調査や認定長期優良住宅による安心感があることも大きなポイントとY様から教えて頂きました。

また、心配していた工事中のご近所トラブルがなかったことや、細かく打ち合わせをしてくれるので安心感があったことも、羽田建設さんと家づくりしないと分からない魅力的なポイントだとY様から教えていただきました。

Y様ご夫婦が考えた「年を重ねても住みやすい住宅とは」の実例動画をチェックして見ることをおすすめします。

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瑞穂市でK様邸の上棟を行いました。

K様とご家族の皆様、上棟おめでとうございます。

こんにちは、代表の羽田です。

今回、加藤様から羽田建設で契約を決めた決め手について、お話をお聞きすることができました。

加藤様の場合は、ご主人の1言が羽田建設と契約する決め手となったようです。

その1言とは、ご主人が「情報はYouTubeやホームページを見て羽田さんなら大丈夫そうだ」とおっしゃったそうです。

加藤様がおっしゃったように、今ではYouTubeやホームページが一般的な情報収集手段となっています。

これらの情報は、羽田建設がどのような会社なのか、信頼性があるのかを確認するうえで、ぜひ活用してみてください。

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毎年、誕生日と結婚記念月にかかさず赤飯を炊いてくれる母親。

両親への感謝を忘れず、息子と美味しくいただきました。

いつもありがとう。

A様は、某ハウスメーカーやローコスト住宅にも足を運び検討されていました。

ローコストと言っている割に追加費用が多く、品質にも疑問があると考えて弊社にお問い合わせをいただきました。

目先の生活だけでなく「その後のご家族も住めるように計画したらどうか等」アドバイスさせていただきながら打ち合わせをしました。

建具の大きさ・引き戸の選択・短い動線など、老若男女問わず誰もが安心して暮らせる住みやすいお家に仕上がりました。

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一宮市でY様邸の上棟を行いました。

Y様から頂いた上棟前のお話は、私たちにとって非常に嬉しいものでした。

Y様は、「羽田さんが毎回心配な事はありませんかと声をかけていただいて安心して進めることができました」とおっしゃいました。

また、家づくりではお姉さまからのアドバイスも心強かったとのことでした。

Y様が私たちを選んでくださった理由として「羽田さんの書籍を読んだり、責任を持ってやってくれると信じられた」と教えて頂きました。

セールスマンは人当たりが良くても、責任をとってくれるかどうか凄く不安だった事もお聞きして、言葉だけでなく、行動で示すことが大切だと感じます。

Y様とご家族の皆様が抱える不安や心配を解決するために、今後も一丸となってY様の家づくりをお手伝いいたします。

Y様とご家族の皆様、上棟をおめでとうございます。

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まずZEH住宅（ゼッチ＝ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、高い断熱性能・省エネ設備・太陽光発電システム・ＨＥＭＳ（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）などを備え、消費を上回るエネルギーを自宅で発電して、エネルギー収支をゼロまたはプラスにする家のことをいいます。

ＺＥＨ住宅は、国が実施している補助金制度も利用ができます。

自家消費型のZEH住宅とは、電気を売電せず自分の家で優先して電気を使用する仕組みです。

昨今の「売電単価の低下」と「電気代の大幅な値上がり」の大きな2つの要因により、売電よりも自家消費型が注目されるようになっています。

今から太陽光発電を設置しても元は取れるのか？

太陽光発電システムは売電単価が年々下落して「元が取れない」「儲からない」の声も増えてきています。

確かに売電単価だけをみれば下落していますが、そもそも売電単価は太陽光パネルの市場価格に連動しています。

つまり、太陽光パネルの価格が下がれば売電単価も下がるので、投資判断の指標となるIRR（内部収益率）は2012年から変わっていません。

施主が享受できる経済メリットは、太陽光パネルの劣化やパワコン※1の故障（寿命は10～15年）などのリスクも考えられますが、計算上では導入後10年あたりで元がとれるのは今でも変わっていないのです。

※1パワコンとは、太陽光で発電した電気を直流から交流に変換する機器

更にZEH住宅は、電気代が大幅に削減できるという経済的なメリットの他に、電気をためる蓄電システムやEV・V2Hと組み合わせる事で車を走らせることもできます。

お財布と環境にやさしいZEH住宅5つのメリット

①電気代が大幅に削減できるという経済的なメリットがあります。

②高断熱による快適な暮らしも実現します。（夏涼しく冬暖かい、部屋ごとの温度差が少ない）

③停電した際も、高断熱の家であれば室内温度の低下が抑えられるため、災害に強いというメリットも。

④太陽光発電を利用することで、ＣＯ２削減、地球環境保護に寄与できます。

⑤国からの補助金を受けることができます。

太陽光パネルのデメリットは？

①太陽光パネルの設置には初期費用がかかります。

②天候（特に曇り空や雨）によって発電量が増減します。

③太陽光パネルは直射日光が必要なため、建物や樹木などの邪魔なものがある場所では使用できません。

④太陽光パネルは寿命が限られており、今後廃棄する際には環境に影響する可能性があります。

といったデメリットはあります。

これからの家づくりは

これからは、高い断熱性と耐震性及び長期の維持管理を兼ね備えた「認定長期優良住宅」に、国の政策や東京都の太陽光パネルの設置義務化などで今後も増えていく、太陽光発電システムの性能を加えたＺＥＨ長期優良住宅が、今後の家づくりの主流になると考えられます。

今後の注意点として、ＺＥＨ長期優良住宅は、設計の段階から吹抜けやリビング階段、窓の数や位置など、一次消費エネルギー（冷暖房・給湯・照明・換気）の数値に係るところも、間取りと一緒に検討していく必要があります。

そうしないと、審査の時点で認定長期優良住宅の数値基準を満たさずに、設計変更が発生する恐れがあるからです。

注文住宅の場合は、設計の段階から専門知識と経験のある建築士と入念な打ち合わせをする事をお勧めします。

最後にコストの面などで、最終的にＺＥＨ長期優良住宅は諦められたお施主様もおられます。

しかし、エネルギーの節約、ＣＯ２削減、地球環境の保護や新しい住宅での電気代や光熱費を考える上でも、一度は検討される価値は十分にあるのがZEH長期優良住宅です。

ZEH長期優良住宅なら、毎月の電気代が大きく節約できて、長く住めるので地球環境にも貢献（ＳＤＧｓ）できます。

住宅ローンや自己資金などの全体予算など総合的に検討して、後悔のない結論を出していただければと思います。

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本日、就業規則の変更届を岐阜労働基準監督署に提出しました。

育休制度や兼業・副業・パワハラ・モラハラ・マタハラ等のハラスメント等について、より詳細に改定。

改訂にあたり、スタッフの希望や岐阜商工会議所さんから紹介を受けた、社会保険労務士の波多野先生のお力もお借りしました。

監督署の受付では「丁寧に作ってありますね」とお褒めの言葉も頂きました。

今後も、スタッフが働きやすい環境整備をしていきたいと思います。

一宮市でK様邸の上棟を行いました。

K様からは、弊社との契約を決めて頂いた決め手は「母親が羽田建設さんを気に入った」という事でした。

多くの展示場を回られている中で「羽田さんが1番感じが良かった」と教えていただきました。

家づくりの依頼先を決める判断基準は、色々あると思います。

その中で、人柄で選んでいただけた事も大変嬉しく感じています。

有難うございます。

今後も、K様のお気持ちにお応えして頑張っていきます。

K様とご家族の皆様、本日は上棟をおめでとうございます。

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K様邸（岐阜市）は、見所満載の写真を多数掲載していますので、
今後の家づくりの参考にして下さいね。

K様は日当たりについて、とても心配をされていました。
そこで冬でもしっかりと光が差し込んでくれるように、南面には大きな窓をつけたり、バルコニーにはガラスパネルをつけたりした設計の住宅です。

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TVを買い替えて、3日後にこの症状。
メーカーに見てもらいましたが、外圧による破損と言われて保証対象外。

誰も物をぶつけて無いのに、信じられません。

液晶はそんなに割れやすいのか、割れついでに物を当てて液晶を叩いたりと色々と試して見ましたが液晶は割れず。

モヤモヤしています。