羽島市のＨ様邸の、地盤改良工事中です。

今まで、羽島市で建築してきた住宅は、ほとんどの場所で改良工事が必要でした。
そこでＨ様には、地盤改良工事が必要になるであろうと言う事は、事前に伝えていました。

今回、地盤調査の結果、今まで工事をした中で、一番長い改良杭が必要でした。

弊社では、最初に全体予算計画の段階から、地盤改良工事費を含んで計画しているので、予算オーバーをする事は有りませでしたが、それでも結構な金額になりました。

また、今回の敷地は水道の延長工事が必要な為、地盤改良工事には、水道が間に合いませんでした。
（水道の延長工事とは、前面の道路に水道管が無い為、離れた場所にある水道管を４０ｍ伸ばす工事です。）

今回のように水道が間に合わない場合、お隣に水道を貸してもらえるように、弊社がお願いに行きます。
（後日弊社から、お礼も兼ねて水道料は、お隣にお支払します。）

地盤改良工事と名前は同じでも、場所が違えば条件が全て違うので、毎回細かいチェックは欠かせません。

Ｈ様邸は、改良杭の平均長さ7.75ｍ・直径600ｍｍの改良杭が30本以上、地中に入ります↓

ちなみに、ギリギリの予算で、改良工事費が追加で発生すると、月々のローンの支払いも増え、お客様も大変なことになります。

私は、そのような事には、絶対なってほしくありません。

セミナーでもお話をしていますが、家造りの第一歩は、予算計画から慎重に進めて下さい。

ちなみに４月２０日に、家造りに役にたつ、住宅やお金のセミナーを開催します。
ご興味があれば、後１組、空がありますのでお申込下さい。

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