とっておきの新着土地情報！

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【新着土地情報】

１：岐阜市岩地　　１件

２：岐阜市茜部　　１件

３：各務原市那珂　３件

【新着中古住宅情報】

４：各務原市那珂　１件　
　　　　
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【詳細な土地の情報】

１：住所　岐阜市岩地町１丁目
　　価格　1200万円
　　面積　60.71坪　北道路

２：住所　岐阜市茜部神清寺
　　価格　898万円
　　面積　49.91坪　北道路

３：住所　各務原市那珂前野町３
　　価格　1289万円
　　面積　71.61坪　西道路

４：住所　各務原市那珂長塚町
　　価格　1100万円
　　面積　47.86坪　南道路

５：住所　住所　各務原市那珂石山町１丁目
　　価格　1690万円
　　面積　62.61坪　南道路

【詳細な中古住宅の情報】

６：住所　各務原市那珂琴が丘町
　　価格　1200万円
　　面積　59.55坪　南道路

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【土地情報の申込みの流れ】

１：今回ご紹介をした土地情報の、
　より詳細な資料をご希望の方は、その他の欄に
　「○番の土地情報を希望」とご記入いただき、
　今すぐお申し込み下さい。（複数の申込みもできます）

２：新着土地情報のお申込み先は↓

　　http://www.hadanoie.jp/cgi-bin/inquiry/index_03.html

３：新着土地情報をお申込み後は、
　　ご登録を頂いたPCのメールアドレスに、
　　ご希望の新着土地情報を送信させて頂きます。
　
　※今後、不定期に土地情報を発信させて頂きますが、
　ご希望の土地情報があった場合は、その都度申込みを
　宜しくお願い致します。

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三ツ星工務店　羽田建設のお約束として、
土地情報を希望されても、
当社から売り込みは致しませんので、
ご安心して下さい。

まずは、これからの土地探しの参考になるように、
情報を得て下さい。

直接のご質問は、

【電話】058-246-9327
9時～17時迄受付（火・水・祝休）

までご遠慮なくお電話下さいね。

T様邸（岐阜市西改田）へ、一か月訪問でお伺いをしました。
一ヶ月訪問とは、お施主様が御新居に引越しをされてから、一ヶ月後にお伺いをする事です。

一ヶ月訪問では、入居後に疑問に思った点や不具合をお聞きして、すぐにアフターの手配をしたりします。
また、打ち合わせのイメージ通りに、生活ができているかをお聞きします。
お施主様から直接お話を聞きできる事で、今後の打ち合わせの改善点に繋げたりしています。

今回は、打ち合わせをした大野がお伺いして、T様から色々とお話をお伺いしました。

色々とお話をお聞きした中で、これから家づくりを考えている方の為にと、アドバイスもしてくれました。
そのアドバイスをご紹介すると、

自分達の足を使って、自分達で家について勉強した方がいいが、情報がたくさんあっても混乱するので、上手くまとめてくれる会社を選ぶ事が大事。

担当者が、打ち合わせを急がせない事が大事で、盛り上がった勢いで家を建てると、「あーしたかった」「こーしたかった」と後から出てくるから、急がない事。

どこの住宅会社で建てても、細部まで対応してくれるわけじゃないので、自分達のこだわりを聞いてくれる会社を選ぶ事。

と、貴重なお話もお聞きできました

最後に「とても居心地よく、住み心地は最高です」T様から嬉しいお言葉を頂きました。

T様とご家族の皆様には、お忙しいところお時間を頂き、有難うございました。

幸せいっぱいのT様ファミリーです↓

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今日の放送から、学べる内容は、
☆感性を身に着ける。（当たり前のことを大切にすることで、感性が豊かになる。）

①幸せを感じる感性＝当たり前のことに感謝する心
②素直になる（素直と従順は違う）→素直＝自分がどう感じたか？
③正しいかどうかではなく、どう感じたか？
④雪が解けたら水になる。→雪が解けたら春になる。
⑤興味関心好奇心を無くさない＝子供の感性を持ち続ける経営者
⑥今までに無いものを創造する人＝多数決では、良いものは生まれない。
⑦人それぞれ感じ方が違うことを受け入れる＝感性の幅が広がる。
⑧人の感じ方は受け入れても、自分の感じたことは言葉にする。
⑨子供が自分で感じたことを受け入れて聴いてあげる→感性成長

を取り上げます。

今日の放送を、是非、お楽しみください。

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☆放送日時　
４月２０日（月）１４時３０分～１４時４０分

☆放送局　
ぎふチャン（1431ｋＨｚ）ラジオ放送

☆テーマ　
「学び方を学ぶ　より良い人生をつくるために」

☆出演
マザーズリンクアカデミー学長　窪田貞三先生
パーソナリティ　オカダミノル氏

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PC・スマホからも「ぎふちゃん」が聴けます。（岐阜県・愛知県・三重県は無料）

ラジコ：http://radiko.jp/#GBS

次回の放送は５月４日（月）14時30分からです。

☆マザーズリンクアカデミーとは、親子のふれあいを通じて、子供の成長支援をおこなう組織です。

W様邸（一宮市）の地鎮祭をおこないました。
本日は天気も良く、絶好の地鎮祭日和でした。

W様との出会いは、協力会社さんからのご紹介でした。
協力会社さんも、多くの取引先が有る中で、弊社を選んでご紹介頂けた事は、大変嬉しいです。

今後も、お施主様だけでなく協力会社さんの信頼も損なわないように、経営を続けていきます。

本日は、W様とご家族の皆様、おめでとうございました。

地鎮祭中です。↓

今日の地鎮祭では、新人の岩田に、坂井が地鎮祭について色々教えていました。
頑張って教えている姿を見て、頼もしく感じました。

住宅金融支援機構のフラット35Sの金利が大幅に引き下げられたことで、「10割融資」がお得になるかもしれません！

何故、10割融資がお得になるかもしれないのか、その理由をご説明させて頂きます。

理由の1つ目として、今は住宅融資の金利が、史上最低金利を更新中です。
その為、フラット35Sの融資金利が年1％を下回るようになりました。
つまり、融資残高の1％が控除される住宅ローン控除を使う事で、住宅ローンの支払利息以上の税金が戻ってくる可能性が有ります。
実質金利が、マイナスになるのです。

理由の2つ目として、無理になけなしの貯金を頭金に入れて、ギリギリで住宅ローンを組むよりも、貯金を温存できます。
頭金ゼロで住宅ローンを組んだ方が、子供の教育費などの将来の出費にも対応できて、生活設計が安定しやすいです。

以上、2つの理由で、10割融資がお得になるかもしれないと言う理由をご説明させて頂きました。

但し、頭金ゼロ注意点として、融資額が増えるので毎月の返済負担が重くなります。
ローン破綻するリスクも高くなるので、ファイナンシャルプランナーの先生に相談をしながら慎重に返済計画を立てる事をお勧めします。

フラット35Sの最新の金利は、下記アドレスからご確認下さい。↓

日本モ－ゲージサービス：http://www.m-s-j.jp/

フラット35の融資金利の推移↓

M様邸（本巣市北方）の配筋検査が終わりました。

今回は、新人の杉本君と一緒に配筋検査に立ち会いました。

配筋検査は無事合格し、検査員さんからも「羽田建設さんの基礎は、いつも規定以上にしっかり作っていますね。」と言われました。
検査員さんから直接言われると、嬉しいもんです。

検査員が、配筋検査中です、↓

検査後は、新人教育です。
配筋状況を教えながら、3時間位かけて配筋状況を撮影させました。

新人教育は、最初の1年が勝負です。
この1年間の教育で、一生の仕事に対する姿勢が決まってしまいます。

地域社会に貢献できる人財に、育てていこうと思います。

M様邸（本巣郡北方町）の住宅完成保証制度の保証書が届きました。

住宅完成保証制度の詳しい内容は、

私の著書（書店・アマゾンで購入できます。）
http://p.tl/QiEL

ホームページ
http://www.hadanoie.jp/faq/07.html

に書いて有りますので、ご参考にして下さい。

今回、個人情報の関係で、ほとんどの項目が掲載できませんが、保証書の実物を見ていただきたいと思い、ブログにＵＰをしました。

何故、ブログにＵＰしたかは理由があります。

それは、家造りをされる方は、完成保証制度の保証書の実物を知りません。

それをいい事に、ごく一部ではありますが、完成保証制度の保証書を、ごまかしている工務店さんがいる話を聞いています。

せっかく信じて任せた工務店さんが、実はごまかしていると言う事に、なってほしくありません。

それで、注文住宅を考えていて、住宅完成保証制度の利用をご検討されているあなた様には、実物を知ってほしいと思い、ブログにＵＰをしました。

是非、保証書の実物をご参考にして下さい。

住宅完成保証制度の保証書です。（個人情報の関係で、情報が見えない部分も有ります）↓

「土地探しマル秘テク」セミナーが終わりました。

本日は１組のお客様がセミナーご参加を頂き、足元が悪い中有難うございました。

今回、ご参加いただいたお客様からは、

「不安ばかり多すぎて、何をしたらいいか分からなかったけれど、自分のできることからはじめていける第一歩が決まりました」
瑞穂市　M様

と嬉しいお言葉を頂きました。

今回のセミナーは、私が２０年以上経験してきた内容を凝縮しています。
セミナーにご参加していただいた皆様に、今回の土地探しの情報がお役に立てば幸いです。

本日のセミナー風景です。↓

４月１１（土）１２日（日）実例モデルハウス見学会を開催します！

他社さんのモデルハウスは、坪８０万円以上の豪華な建物で、見学しても価格も仕様も参考になりません。

しかし、弊社の実例モデルハウスは、等身大で建てていますので、そのまま見るだけで参考になります。

☆実例モデルハウス：面積50坪
☆建物の本体価格　：2,150万円（坪単価43万円）消費税別
☆本体価格に含まれる住宅の性能は、 第三者機関による「長期優良住宅」の認定を受けるので、住宅の性能（耐震等級３・耐風等級２・断熱等級４・劣化の対策等級3・ホルムアルデヒド対策等級３）は国が定める最高基準の認定保証付き住宅です。

開催場所：岐阜市岩地1-6-30　地図↓クリック
http://p.tl/fkBC

開催時間　午前11時～午後４時迄

今回のモデルハウス見学会は、完全「自由見学」です。

モデルハウス見学会の詳しい案内は、下記アドレスをクリックして下さい。↓

ＨＰ：http://www.hadanoie.jp/preview/

同時開催で、４月１２日（日）１４時から、これから土地探しを考えている初心者の方向けに事前の予約が必要ないセミナーを開催します。

無料で開催しますので、当日はふらっと自由にご参加下さい。
無料と言っても、内容には自信があります。

詳しくは、下記ホームページのご案内で、セミナーについて詳しく書いてありますので、ご参考にして下さい。

ホームページアドレス：http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_02

三ツ星工務店　羽田建設のお約束

売り込みやご見学後の電話営業、訪問営業も、私たちは絶対にいたしませんのでご安心ください！
どうぞお気軽にご参加ください。

I様邸（羽島市）の仮位置を出しました。

I様邸（羽島市）2015/04/08