ある日突然、工務店は倒産します。

昨日の中日新聞に、掲載されていた記事です。↓

2015年１月20日　中日新聞掲載記事

関連記事のＨＰ：http://www.fukeiki.com/2015/01/maruhei-kensetsu.html

改めて、倒産しない工務店を見分ける判断基準として、「住宅完成保証制度」が重要性です。

住宅完成保証制度について詳しく知りたい方は、2015年１月14日のブログでも説明していますので、ご参考にして下さい。↓
ブログ：http://hadablog.sblo.jp/archives/20150114-1.html

何回でも言います。

「工務店が倒産することなど、あり得ない……」では、済まされないのです。

これからは、「何が起きてもおかしくない」くらいの気持ちで、住宅取得に取り組んで下さい。
自己責任の原則にのっとった行動が、結果として我が身を救うことにつながります。

「その道のプロが認めている会社なら間違い無いと思い、建てていただくことにしました。」

羽島群岐南町　森様邸（画像をクリックすると、拡大します）

森様、お声を頂き有難うございました。

森様からのお手紙を読ませて頂き、弊社の職人さん達にお褒めの言葉を頂き、大変嬉しく思います。
弊社で働く職人さん達が、よい家をお届けしたいという思いの結果が、今回頂けた森様のお声だと感じています。

私も非常に嬉しく自信にもなり、今後も慢心せずに、頑張ります。

森様、お声を頂き有難うございました。

森様の建築事例です。↓
http://www.hadanoie.jp/gallery/case19.html

岐阜市茜部で、Ｎ様邸の地盤改良工事が始まりました。

個別のご相談を受けていると、「地盤改良工事が必要ですか」と質問を受ける事が有ります。

そこで、私からのアドバイスとして、最初の予算計画で、地盤改良工事費も含んで予算計画をして下さいと、アドバイスしています。

具体的には、「地盤調査をしてみないと分かりませんが、４０坪位の住宅なら、地盤改良工事費を最大で100万円位の予算を考えておきましょう。地盤改良工事が必要なければ、100万円減りますので」と説明します。

もしギリギリの予算で、地盤改良工事費が追加で発生すると、月々のローンが増え、お客様の支払が大変なことになります。
私は、そのような事には絶対になってほしくありません。

セミナーでも、家造りの第一歩は、予算計画から慎重に進めて下さいとお話しています。

１月２５日に、家造りに役にたつ、住宅やお金のセミナーを開催します。
ご興味があれば、後１組、空がありますのでお申込下さい。

詳しくはここをクリックして下さい。
ＨＰ：http://www.hadanoie.jp/study/

地盤改良工事中です↓

本日、岐阜市茜部で、Ｎ様邸の地鎮祭をおこないました。
とても風が強く、お祭りの最中、祭壇が倒れたり、お供え物が飛んでいかないか、終始ヒヤヒヤしましたが、滞りなく終わり、ほっと一安心です。

今回、奥様は地鎮祭に参加ができませんでした。
そこでＮ様が、参加できない奥様の為にと、奥様の服を持って来られていた事が、とても心に響き素晴らしいと感じます。

本日は、Ｎ様とご家族の皆様、本当におめでとうございます。ｍ（＿＿）ｍ

地鎮祭中です。↓

岐阜市岩地のＳ様邸の住宅完成保証制度の保証書が届きました。

住宅完成保証制度の詳しい内容は、

私の著書（書店・アマゾンで購入できます。）
http://p.tl/QiEL

ホームページ
http://hadablog.sblo.jp/article/111922469.html

に書いて有りますので、ご参考にして下さい。

今回、個人情報の関係で、ほとんどの項目が掲載できませんが、保証書の実物を見ていただきたいと思い、ブログにＵＰをしました。

何故、ブログにＵＰしたかは理由があります。

それは、家造りをされる方は、完成保証制度の保証書の実物を知りません。

それをいい事に、ごく一部ではありますが、完成保証制度の保証書を、ごまかしている工務店さんがいる話を聞いています。

せっかく信じて任せた工務店さんが、実はごまかしていると言う事に、なってほしくありません。

それで、注文住宅を考えていて、住宅完成保証制度の利用をご検討されているあなた様には、実物を知ってほしいと思い、ブログにＵＰをしました。

是非、保証書の実物をご参考にして下さい。

住宅完成保証制度の保証書です。（個人情報の関係で、情報が見えない部分も有ります）↓

住宅の建設中に、万が一業者が倒産しても、前払い金の損失や、追加で必要になった費用を保証してくれて、尚且つ、工事の継続を希望するお客様には、違う住宅会社をあっせんしてくれる、保証制度が有る事をご存知ですか？

この保証制度を、「住宅完成保証制度」と言います。

実は、住宅完成保証制度の内容を知る事は、お客様にとってとても重要なことです。

何故なら、信頼でき倒産しない工務店を見分ける判断基準として、「住宅完成保証制度」が使えるからです。

住宅完成保証制度とは、請負契約してから建物の完成までに工務店が倒産しても、工事代金の問題や工事の引継ぎをしてくれる保険です。

住宅完成保証制度の登録を更新するには、毎年厳しい審査があります。
審査の時点で、会社の業績や資産内容が悪ければ、更新ができなくなる、非常に厳しい制度です。

つまり、倒産しない工務店しか、住宅完成保証制度に登録できないのです。

「住宅完成保証制度」の内容については、下記ＨＰもご参考にして下さい。

①住宅保証機構　http://www.mamoris.jp/kansei/

②弊社ＨＰ　http://www.hadanoie.jp/faq/07.html

よって、「住宅完成保証制度」の登録店なのか確認する事が重要になります。

住宅完成保証制度の登録を更新した、最新の登録証です↓

今年も、厳しい審査を受けて、弊社は登録の更新をしました。

毎年、継続して更新できるのも、お客様からのご支持と応援のおかげと、いつも感謝をしております。
有難うございます。

今回も、弊社の安心・安全性が認められたことを、住宅完成保証制度の登録証と併せてお伝えさせていただきました。

あらためて、有難うございましたｍ（＿＿）ｍ

「住宅完成保証制度」のより詳しい内容は、私の著書「工務店を選ぶ3つの基準」にも記載されていますので、そちらも併せてご参考にして下さい。

☆工務店を選ぶ3つの基準HP http://www.hadanoie.jp/book/

最後に

「工事業者（売り主）が倒産することなど、あり得ない……」

これからは、「何が起きてもおかしくない」くらいの気持ちで、住宅取得に取り組んで下さい。
自己責任の原則にのっとった行動が、結果として我が身を救うことにつながります。

岐阜市岩地で、Ｓ様邸の基礎工事が始まりました！
今日は、外で打ち合わせをしていても寒くなく、絶好の工事日和でした。

また、Ｓ様の敷地は地盤も頑丈で、地盤改良工事も必要ありませんでした。

実は、今回Ｓ様のご厚意で、長期優良住宅の構造見学会を３月に開催いたします。

後日、詳細を発表しますので、ご希望があればお申込みして下さい。

基礎工事を始める前の準備をしています。↓

「整理収納アドバイザー2級講座」に、坂井が受講しました。

整理収納アドバイザーとは、人の行動導線や物の使用頻度を考え、住宅の限られた空間を広く利用するコツなどをお客様に伝え、お客様の理想とする収納環境を生み出すアドバイザーの事を言います。

間取りの打ち合わせの時に、今のお住まいの不満を聞くと、収納不足を多く言われます。
今後は、坂井も整理収納アドバイザーの知識を活かして、より良いアドバイスで、奥様の悩みを解消してくれると思います。

日々、社員が成長していくのを感じれるのは、経営者としても嬉しい事です。

整理収納アドバイザー２級の認定書です。↓

本日「土地探しマル秘テク」セミナーが終わりました。

本日は、1組のお客様がセミナーご参加を頂きました。
ご参加していただき有難うございました。

今回、ご参加いただいたお客様からは、

「とてもわかりやすく、適確にポイントが押さえてあり、初心者でも安心でした。」
山県市　Ｙ様

と嬉しいお言葉を頂きました。

今回のセミナーは、私が２０年以上経験してきたことを凝縮した内容です。
セミナーにご参加していただいた皆様に、今回の土地探しの情報がお役に立てば幸いです。

本日のセミナー風景です。↓

本日、岐阜市岩地で、Ｓ様邸の地鎮祭をおこないました。
風もなく、良い天候に恵まれました。

Ｓ様とのご縁は、ご近所の方からのご紹介でした。
地域密着で仕事をしているので、ご近所の方からご紹介を頂ける事は大変嬉しいです。

本日は、Ｓ様とご家族の皆様、本当におめでとうございました。ｍ（＿＿）ｍ

地鎮祭中です。↓

余談ですが、最近では地鎮祭を行わない方もいるみたいです。
やるかやらないかは個人の自由かもしれませんが、日本の伝統や様式美は大切だと思います。
地鎮祭を行ったお施主様も、「やってよかった」と言われます。

私も、地鎮祭に参加をする度に新らしいエネルギーを頂き、感謝をしています。