CASBEE戸建評価員の、更新手続きをしました。

ちなみに CASBEE(キャスビー)と言う名前を、知らない方も多いと思います。

CASBEEとは、地球環境・周辺環境にいかに配慮している住宅かを調べたり、住宅のランニングコストに無駄がないか、利用者にとって快適な住宅か等の性能を客観的に評価・表示するための基準です。

その基準を評価できる資格が、CASBEE戸建評価員となります。

講習を受けた後に、終了考査の問題もあり、試験に合格をした後も、定期的に知識をブラッシュＵＰしていく事の重要性を実感しています。

今後も、使える知識や知恵を増やしていき、信頼して頂いているお客様に、情報発信をしていきます。

講習で使用した、テキストです。↓

最近の名門ホテルでの、食品表示の誤表示（偽装？）がＴＶや新聞で騒がれています。

今回の問題は、ホテルだけでなく、飲食業界全体が誤表示していないか、消費者の立場から心配になります。

もっと言えば、他の業界も誤表示していないか、とても根の深い問題だと感じています。

それでは、住宅業界はどうでしょうか。
住宅業界も、消費者が誤解しやすいグレーゾーンが多い業界です。

そこで、消費者に気をつけて貰うために、グレーゾーンの内容を、10年以上も前からセミナー等で、ずっと伝えてきました。

私の著書にも、住宅業界のグレーゾーンの部分を紹介しています。
http://www.hadanoie.jp/book/

今回の件は、けっして他の業界の話ではなく、住宅業界がクリアーな業界になるように、私も引き続き情報発信をしていきます。

柱の品質証明の例↓

工事中の、羽島市Ｋ様邸で、間取りを工夫した事例をご紹介いたします。

どういう工夫かと言うと、Ｋ様と間取りの打合せ中に、どうしても風通しが悪くなる部屋が出来ました。

そこで、風通しが良くなるように、室内の部屋と廊下の間に、通気窓を取り付けました。

ちょっとした工夫ですが、部屋の風通しも重要ですので、ご参考にして下さい。

施工事例↓

本日、岐阜市六条のＡ様邸の上棟が終りました。
上棟日和の良い、天気でした。

上棟の挨拶で、Ａ様から、家造りの思いを語っていただきました。
その中で、「１階のリビングが、家族が集まる場所。何回も羽田建設さんには無理を言いましたが、こだわりました。」と言う言葉がありました。

私もその言葉を聞いて、Ａ様は本当に家族の絆を大切にされている事を、改めて感じました。

私達も全ての面で、毎日笑い声が聞こえる、家作りのお手伝いをさせて頂きます。。

本日はＡ様とご家族の皆様、本当におめでとうございました。（上棟中です）↓

羽島市のＫ様邸は、太陽光パネルを設置しました。

太陽光パネルの金額も、10年前に比べると、非常に安くなりました。
それでも高いですけど。

10年前に、父親の家に太陽光パネルを設置した時は、３Ｋｗで約３００万円でした。

それが今では、パナソニック製だと、５Ｋｗで約２００万円位です。

中国製なら、５Ｋｗで約150万円以下です。

このまま値落ち進めば、10年後には５Ｋｗで１００万円を切るのではないかと考えています。

あくまでも想像の話ですが、太陽光パネルも家電製品なので、ありえない話ではないと考えています。

今日は、最近の太陽光パネルの価格の推移を見て、想像をしてみました。

Ｋ様邸の太陽光パネルです。↓

本日、開催をしましたセミナーが、無事終りました。

今回、４組のお客様が、ご参加をされました。
キャンセル待ちが２組有り、本日ご参加をできなかった皆様には、申し訳有りませんでした。

来月１７日に開催するセミナーに、優先的にご予約をお取りしています。
お待たせしまして申し訳有りませんが、宜しくお願いを致します。

今回も、皆様の真剣な気持ちにお応えしようと、私も真剣にお話をさせて頂きました。
今回のセミナーでは、日本全国どこでも使える住宅選びのポイントを、お伝えさせて頂きました。

２時間３０分の長いセミナーでしたが、皆様お疲れ様でした。
小さなお子様達も、お疲れ様でした。（＾＾

今回のセミナー風景です。↓

第一部　「住宅選びの真実」講師　羽田博人（一級建築士）

第二部　「失敗しない資金計画」講師　田所　笑（ファイナンシャルプランナー）

先月から今月は、大雨と竜巻の被害が、大きくＴＶ放送されていました。
毎週、台風が接近していますが、皆さん大丈夫でしたか。

今回、竜巻の影響で、屋根が飛んでいる住宅が、放送されていました。

そこで今回は、住宅の屋根が跳ぶ理由と、台風や竜巻から、我が家を守るポイントをお伝え致します。

屋根が飛ぶ理由として、竜巻の場合、飛来物で窓ガラスが割れると、家の中に突風が入ってきます
家の中を強風が吹き荒れ、その勢いで屋根を持ち上げられて、屋根が飛ぶ事が有ります。

そこで、竜巻による飛来物から、我が家を守るポイントは、雨戸やシャッターを付ける事です。

雨戸やシャッターを付ける事で、竜巻からの飛来物を防ぎ、住宅の安全性が高まります。
今後のプラン作りのご参考にして下さい。

弊社の住宅では、台風対策として、屋根材にひねり金物を取り付けています。
この金物を取り付ける事で、下から吹き上げる風を防ぐ効果が有ります。

ひねり金物の取り付け写真です。↓

揖斐郡池田町、Ｋ様邸に取り付けた榊です。

榊は、地鎮祭のお払いの時に使用します。

地鎮祭後、上棟まで１ヶ月位の時間が空きます。
その間、榊はＫ様に預かっていただきました。

そして上棟の時に、Ｋ様から榊をお預かりして、高い場所に榊を取り付けます。

榊の取り付けは、家造りの伝統です。↓

愛知県一宮市のＳ様邸ですが、中村がお伺いをして、お引渡しをしました。

本日、Ｓ様のお引渡しできて、大変嬉しく思います。

Ｓ様は、引越しも今日されていました。
あいにくの天気でしたので、引越しも大変だと思います。

長いお付き合いになりますので、Ｓ様、ご家族の皆様、今後も宜しくお願いを致します。ｍ（＿＿）ｍ

Ｓ様に鍵の説明をしています。↓

本日、揖斐郡池田町のＫ様邸、上棟を行いました。

同日、岐阜市長良のＹ様邸、地鎮祭を行いました。

揖斐郡池田町のＫ様邸は、15日火曜日が上棟予定でしたが、台風の影響で延期しました。

そしたら、又台風が発生。

昨日は、インターネットで何回も天気予報を確認したり、Ｋ様の意向を確認したりと、予定通り上棟するか、大いに悩みました。

色々検討した結果、上棟のＧＯサインを出しましたが、寝ていても本当に良かったのか考えて、満足に眠れませんでした。

色々悩みましたが、雨も降らず無事上棟ができて良かったです。

また、岐阜市長良のＹ様邸の地鎮祭を行いました。
こちらはテントの準備もして、雨でも開催できるように準備していましたので、問題有りませんでした。

今回、２件重なったので、上棟は工事の担当者の高木に任せて、私は地鎮祭に参加をしました。

今日の良き日に地鎮祭と上棟が出来た事を嬉しく思います。

Ｋ様とご家族の皆様、Ｙ様とご家族の皆様、おめでとうございます（＾＾

岐阜市長良のＹ様の地鎮祭です。（稲葉神社様がお払いをされました）↓

岐阜市切通のＨ様邸の、完成写真をＵＰしました。

今回Ｈ様からは、「ＬＤＫ広く、収納多く、風通しよく、ほぼ100％実現しました」とお声を頂きました。

Ｈ様の思いの詰まった住宅ですので、是非、ご覧下さい。↓
http://www.hadanoie.jp/gallery/case26.html

清須市のＹ様邸の完成写真を、ＵＰしました。

今回のＹ様邸の特徴は、１階が趣味の部屋。
２階にＬＤＫ等のお部屋のある間取りになっています。

２階のリビングを考えているお客様は、ご参考にして下さい。

清洲市Ｙ様邸完成写真↓
http://www.hadanoie.jp/gallery/case25.html

岐阜市西荘のＡ様邸へ、１ヶ月訪問にお伺いをしました。

今回の１ヶ月訪問は、今年入社した坂井と主任の大野がお伺いをしました。

１ヶ月訪問の目的は３つ有ります。

一つ目の目的は、住宅は１棟１棟全てオーダーメードです。
その為、どうしても、初期不具合が発生する場合があります。
その初期不具合を早く見つけて対応しています。

今回Ａ様からは、「不具合なところはありません」とお答えいただきました。

２つ目の目的は、住宅を計画中の時のイメージと、住んでからのイメージの違いを確認する事です。
この違いを確認する事で、今後の打合せの改善のヒントをつかみます。

Ａ様は、「初めて家を造るので、自由設計だと細かいところを決める時に、全体のイメージ付きにくかったが、完成したらイメージ通りだった。建売は簡単だけど、自由設計のほうが好きなように出来るので良い」とお答えを頂きました。

今後も引き続き、お客様にはかゆいところに手が届く打合せをして、喜んでいただきたいと思います。

３つ目の目的は、お施主様から生の住宅業界の情報をお聞きする事です。
こちらは、住宅業界をクリアーにする目的で、お聞きしています。

今回Ａ様からは、「他社のモデルハウスは現実的でなかった」「訪問販売があった」と言う声を頂きました。

Ａ様には、お忙しいところ有難うございました。
今後も、お付き合いのほど、宜しくお願いを致します。

Ａ様と坂井がお話中です（＾＾↓

岐阜市六条のＡ様邸ですが、今月末の上棟に向けて基礎工事が進んでいます。

今の状況は、基礎のコンクリート工事が終わり、コンクリートの養生期間中です。

基礎の上に、防水シートをかぶせて、保護しています。

更に写真から、色の付いた長い棒が分かりますか？

これは、ホールダウン金物と言う名前の、耐震金具です。
この金具の取り付け位置は、耐震等級３の構造計算で、取り付け位置を決めます。

構造計算については、私の著書のＰ２２
「構造計算は法律上義務化されてない」に書いて有ります。
http://www.hadanoie.jp/book/

今だに、構造計算をしない工務店さんも多いので、事前に確認して下さいね。

基礎を養生中です。（長いホールダウン金物分かりますか？）↓

マタニティマークを知っていますか？
私も、子供が出来るまで知りませんでした。

つわりで一番辛い時は、おなかが膨らんでおらず、他の人に妊娠だと氣がついてもらえません。
他の人に氣がついてもらえる様に、カバン等にマタニティーマークを付けます。

今回、何故この投稿をしたかと言うと、理由があります。

それは、「子供部屋を２部屋に仕切りたいので、工事をお願いします。」と言うお施主様からの電話でした。
電話を受けたのが、大野でした。

お施主様との会話の中で、昔、電車で移動中に大野がマタニティマークを付けた女性を見つけて、席を替わりました。
その席を変わった女性が、今回仕事の依頼を頂いたお施主様でした。

お施主様から今回の話をお聞きして、その時のお礼を言われたそうです。

それを聞いて、大野も感動です。

大野が妊娠中の経験を活かして、氣づいて行動した事に、私も感心しました。

やはり、世界は繋がっている事を実感します。
今回、私もマタニティーマークを忘れていたので、もう一度伝えたい思いでブログにＵＰしました。

このブログを読んで頂けたあなた様には、マタニティーマークを覚えて頂けたと思います。（＾＾

マタニティマークです。↓

今回のＳ様邸では、お施主様が玄関のタイルを張っています。

Ｓ様との打合せの時に、Ｓ様がタイルを張るお仕事をしている事知り、ご自宅の玄関タイルを張る事になりました。

今日は息子も休みなので、一緒にＳ様のご自宅を見に行きました。
そしたら、Ｓ様もお子様と一緒にタイル工事をしており、見ていてほのぼのと感じました。

お庭もだいぶ出来ていて、今月の20日迄にお引渡し予定です。
来週の最終確認の時は、宜しくお願いを致します。

Ｓ様が、玄関タイルを工事しています。↓

羽島市のＫ様邸の、防水シート工事が終りました。

防水シート工事とは、外壁工事の１部になります。
通常の外壁材はサイディングという名前で、住宅の仕上げ材となります。
防水シートは、その内側に工事され、通常は見えません。

防水シートの役目は、名前の通り、雨漏れを防ぐ役目が有ります。

つまり室内への雨漏れ防止の為に、１次防水がサイディング、２次防水が防水シートと、２重で雨漏れの防止します。

特に、防水シートの継ぎ目や、換気扇の穴等も雨漏れの原因となりますので、厳しい確認はかかせません。

今後も、Ｋ様に喜んで頂ける様に、丁寧に工事をさせて頂きます。

まだお引渡しまでお時間が有りますが、宜しくお願いを致します。

防水シート工事後です。（換気扇のパイプ廻りも、黒い防水テープで雨漏れ防止をしています）↓

愛知県一宮市のＳ様邸を、掃除しました。

Ｓ様とは２００９年に出会い、ご融資や土地の相談から始りました。

それから４年になりますが、今となっては、４年もあっという間です。
今月、ご自宅が引渡しができる事を、とても嬉しく思います。

Ｓ様との全てが、私の大事な思い出です。
私は、たくさんのお施主様との思いが共有できて、いつも幸せな仕事だと実感しています。
有難うございます。

Ｓ様、お引渡しまで、もうしばらくお待ち下さい。

ベランダを掃除中です。（ちなみに打合せの時に、ベランダの水道を提案したりしています）↓

岐阜市琴塚のＯ様邸の、仮設の足場を解体しました。

足場を解体した後は、左官工事をしたり、室内のクロスを貼ったり、器具を取り付けたりと、仕上げの工事に進みます。

後、１ヶ月位でお引渡しですので、私も完成を非常に楽しみにしています。（＾＾

足場を解体中です。↓

岐阜市切通のH様邸へ、１ヶ月訪問にお伺いをしました。

今回の１ヶ月訪問は、今年入社した坂井と主任の大野がお伺いをしました。

１ヶ月訪問の目的は３つ有ります。

一つ目の目的は、住宅は１棟１棟全てオーダーメードです。
その為、どうしても、初期不具合が発生する場合があります。
その初期不具合を早く見つけて対応しています。

H様邸では、リビングの物入れに不具合があり、対応するように手配をしました。

２つ目の目的は、住宅を計画中の時のイメージと、住んでからのイメージの違いを確認する事です。
この違いを確認する事で、今後の打合せの改善のヒントをつかみます。

H様は、「LDK大きく、収納多く、風通しは良くと100点」とお答えを頂きました。
引き続き慢心せず、気配りしていきます。

３つ目の目的は、お施主様から生の住宅業界の情報をお聞きする事です。
こちらは、住宅業界をクリアーにする目的で、お聞きしています。

H様からは、「他社だと、担当がよく替わる」「早く契約をするように理由をつけてせかされる」と言う声を頂きました。

H様のご家族の皆様には、お忙しいところ有難うございました。
今後も、お付き合いのほど、宜しくお願いを致します。

H様ご家族と坂井がお話中です（＾＾↓

羽島市のK様邸の、構造体検査が終りました。

第三者の検査機関である、ハウスジーメンさんの検査員が検査をします。

今回の検査場所は、住宅の主要構造部である柱・梁・筋交いの確認や、金具の付け忘れが無いかを隅々まで確認していきます。

もちろん、自社でも事前に検査をしますが、改めて第三者検査機関で検査をしてもらうことで、ダブルチェックの機能を持たせています。

今回の検査も指摘事項は無く、合格をしました。
今後も慣れが怖いので、引き続きダブルチェックをして、お施主様にご安心をして頂けるように工事を進めます。

下の写真は、耐力壁の配置を確認している様子です。↓

本日、開催をしましたセミナーが、無事終りました。

今回、５組のお客様が、ご参加をされました。
キャンセル待ちが３組有り、本日ご参加をできなかった皆様には、申し訳有りませんでした。

来月27日に開催するセミナーに、優先的にご予約をお取りしています。
お待たせしまして申し訳有りませんが、宜しくお願いを致します。

今回も、皆様の真剣な気持ちにお応えしようと、私も真剣にお話をさせて頂きました。
今回のセミナーでは、日本全国どこでも使える住宅選びのポイントを、お伝えさせて頂きました。

２時間３０分の長いセミナーでしたが、皆様お疲れ様でした。
小さなお子様達も、お疲れ様でした。（＾＾

今回のセミナー風景です。↓

第一部　「住宅選びの真実」講師　羽田博人（一級建築士）

第二部　「失敗しない資金計画」講師　田所　笑（ファイナンシャルプランナー）

揖斐郡池田町のK様邸の住宅完成保証制度の保証書です。

住宅完成保証制度の詳しい内容は、

私の著書（書店・アマゾンで購入できます。）
http://www.hadanoie.jp/book/

ホームページ
http://www.hadanoie.jp/faq/07.html

に書いて有りますのでご覧下さい。

今回、私がお伝えしたい事は、消費税の駆け込み需要が、住宅でも発生しています。

そこで、私が心配するのは、消費税が３％から５％に上がってからの事を思い出すからです。
この時は、消費税が上がった後に、建築不況がおとずれて、ハウスメーカーから工務店まで、バタバタ倒産しました。

なので、今は消費税のおかげで、経営できている工務店がいる事は事実です。

今後、慌てて住宅の契約をして、後から後悔をしないで頂きたいと思っています。

住宅完成保証制度の保証書です。（個人情報の関係で、情報が見えない部分も有ります）↓

一宮市のN様邸の、工事事例をUPしました。

上下分離型の、2世帯住宅です。

ご両親様の将来も見据えた、細かい配慮をして設計をしました。
工夫を凝らした収納も、見ごたえがありますので、一度ご覧下さい。

一宮市N様邸↓
http://www.hadanoie.jp/gallery/case24.html

揖斐郡池田町のＫ様邸の、基礎工事中です。

今回、基礎の高さを決めるのに、Ｋ様と何回も打合せをさせて頂きました。

何故かと言うと、隣の母屋が、道路より低く建っているからです。

まずは、Ｋ様が分かり易いように、レベルで敷地の高低差を確認したり、糸を使い、盛土の高さが見て分かるようにしました。

その後、階段が多くなると、毎日の生活が大変な事や、造成費用も必要になる事。
道路から低い母屋も、今まで水の被害を受けた事が無いと言う事で、基礎の高さが決まりました。

住宅設計は、1件1件全て違うので、入念な打合せの重要性を実感しています。
住宅は、工事に入る前の打合せが物凄く重要ですので、慌てずに住宅造りをして下さい。

K様邸の基礎工事中です。↓

昨日の台風は、日本列島に大きな被害を及ぼしました。
皆さん、大丈夫でしたか。

お施主様のご自宅も何の被害も無く、安心しました。

台風が接近すると、工事現場も心配です。
14日に上棟をした大垣市のＦ様邸も、台風対策をしっかりしたので、何も問題は有りませんでした。
他の工事現場も問題なく、ほっとしました。

大切な家族の思いを形にしていく住宅です。
細心の注意で、引き続き工事を進めていきます。

台風対策をした、Ｆ様邸です。（ブルーシートで外回りをしっかり固定して、仮設の養生ネットは取り外しました）↓

本日、大垣市のＦ様邸の上棟を行いました。

実は、明日、台風が接近をするかもしれません。
そこで、Ｆ様に、予定通り上棟を行うか、日程を変更するか、事前に確認をさせて頂きました。

私は、お施主様が気になりそうだと思う事は、事前にお聞きする事が大切だと言う事を、社員に伝えています。
ここは、心の部分です。
マニュアルでは教えられないので、感じて貰うしかありませんし、難しい部分でもありますが、羽田建設が大切にしているところです。

工事を始める前に、工事担当者から、工事の注意事項の説明と、Ｆ様からのご挨拶をお願いしています。

Ｆ様のご挨拶の中で、「丁寧な工事の羽田建設さんに決めてました」と嬉しいお言葉を頂きました。

私も、Ｆ様のご期待にお応えできる様に、今後もどんどん改善していきたいと思いますので、宜しくお願い致します。

Ｆ様、奥様、本日はおめでとうございます。

工事前の挨拶をしています。↓

お大工さんが、柱や梁を組んでいきます。↓

岐阜市野一色のＡ様邸の、建築事例をＵＰしました。

２世帯住宅になりますので、ご参考に見てください。
http://hadanoie.jp/gallery/case23.html

昨日、羽島市のＫ様邸の上棟が終りました。
上棟日和の良い、天気でした。

上棟の挨拶で、Ｋ様から、家造りの思いを語っていただきました。
その中で、「親孝行の為に、家を建てました」と言う言葉がありました。

私はその言葉を聞いて、素晴らしい親子関係だと、改めて感じました。
私達も、孝行息子のご自宅を、全力で工事させて頂きます。

Ｋ様とご両親様、本当におめでとうございました。（上棟中です）↓

岐阜市諏訪山の、Ｏ様邸の引渡しが終りました。

今日の引渡しは、今年入社した坂井に、建物と鍵の引渡しを任せました。
今回1人対応でき、坂井が日々成長している事に頼もしく感じます。

全ては、お施主様の心優しい応援の賜物だと、いつも感じています。
坂井も、お施主様の心を感じる社員に、今後も育っていって欲しいと思います。

Ｏ様、今後も宜しくお願いを致します。

Ｏ様への引渡し風景です。↓