愛知県一宮市のＳ様邸を、掃除しました。

Ｓ様とは２００９年に出会い、ご融資や土地の相談から始りました。

それから４年になりますが、今となっては、４年もあっという間です。
今月、ご自宅が引渡しができる事を、とても嬉しく思います。

Ｓ様との全てが、私の大事な思い出です。
私は、たくさんのお施主様との思いが共有できて、いつも幸せな仕事だと実感しています。
有難うございます。

Ｓ様、お引渡しまで、もうしばらくお待ち下さい。

ベランダを掃除中です。（ちなみに打合せの時に、ベランダの水道を提案したりしています）↓

岐阜市琴塚のＯ様邸の、仮設の足場を解体しました。

足場を解体した後は、左官工事をしたり、室内のクロスを貼ったり、器具を取り付けたりと、仕上げの工事に進みます。

後、１ヶ月位でお引渡しですので、私も完成を非常に楽しみにしています。（＾＾

足場を解体中です。↓

岐阜市切通のH様邸へ、１ヶ月訪問にお伺いをしました。

今回の１ヶ月訪問は、今年入社した坂井と主任の大野がお伺いをしました。

１ヶ月訪問の目的は３つ有ります。

一つ目の目的は、住宅は１棟１棟全てオーダーメードです。
その為、どうしても、初期不具合が発生する場合があります。
その初期不具合を早く見つけて対応しています。

H様邸では、リビングの物入れに不具合があり、対応するように手配をしました。

２つ目の目的は、住宅を計画中の時のイメージと、住んでからのイメージの違いを確認する事です。
この違いを確認する事で、今後の打合せの改善のヒントをつかみます。

H様は、「LDK大きく、収納多く、風通しは良くと100点」とお答えを頂きました。
引き続き慢心せず、気配りしていきます。

３つ目の目的は、お施主様から生の住宅業界の情報をお聞きする事です。
こちらは、住宅業界をクリアーにする目的で、お聞きしています。

H様からは、「他社だと、担当がよく替わる」「早く契約をするように理由をつけてせかされる」と言う声を頂きました。

H様のご家族の皆様には、お忙しいところ有難うございました。
今後も、お付き合いのほど、宜しくお願いを致します。

H様ご家族と坂井がお話中です（＾＾↓

羽島市のK様邸の、構造体検査が終りました。

第三者の検査機関である、ハウスジーメンさんの検査員が検査をします。

今回の検査場所は、住宅の主要構造部である柱・梁・筋交いの確認や、金具の付け忘れが無いかを隅々まで確認していきます。

もちろん、自社でも事前に検査をしますが、改めて第三者検査機関で検査をしてもらうことで、ダブルチェックの機能を持たせています。

今回の検査も指摘事項は無く、合格をしました。
今後も慣れが怖いので、引き続きダブルチェックをして、お施主様にご安心をして頂けるように工事を進めます。

下の写真は、耐力壁の配置を確認している様子です。↓

本日、開催をしましたセミナーが、無事終りました。

今回、５組のお客様が、ご参加をされました。
キャンセル待ちが３組有り、本日ご参加をできなかった皆様には、申し訳有りませんでした。

来月27日に開催するセミナーに、優先的にご予約をお取りしています。
お待たせしまして申し訳有りませんが、宜しくお願いを致します。

今回も、皆様の真剣な気持ちにお応えしようと、私も真剣にお話をさせて頂きました。
今回のセミナーでは、日本全国どこでも使える住宅選びのポイントを、お伝えさせて頂きました。

２時間３０分の長いセミナーでしたが、皆様お疲れ様でした。
小さなお子様達も、お疲れ様でした。（＾＾

今回のセミナー風景です。↓

第一部　「住宅選びの真実」講師　羽田博人（一級建築士）

第二部　「失敗しない資金計画」講師　田所　笑（ファイナンシャルプランナー）

揖斐郡池田町のK様邸の住宅完成保証制度の保証書です。

住宅完成保証制度の詳しい内容は、

私の著書（書店・アマゾンで購入できます。）
http://www.hadanoie.jp/book/

ホームページ
http://www.hadanoie.jp/faq/07.html

に書いて有りますのでご覧下さい。

今回、私がお伝えしたい事は、消費税の駆け込み需要が、住宅でも発生しています。

そこで、私が心配するのは、消費税が３％から５％に上がってからの事を思い出すからです。
この時は、消費税が上がった後に、建築不況がおとずれて、ハウスメーカーから工務店まで、バタバタ倒産しました。

なので、今は消費税のおかげで、経営できている工務店がいる事は事実です。

今後、慌てて住宅の契約をして、後から後悔をしないで頂きたいと思っています。

住宅完成保証制度の保証書です。（個人情報の関係で、情報が見えない部分も有ります）↓

一宮市のN様邸の、工事事例をUPしました。

上下分離型の、2世帯住宅です。

ご両親様の将来も見据えた、細かい配慮をして設計をしました。
工夫を凝らした収納も、見ごたえがありますので、一度ご覧下さい。

一宮市N様邸↓
http://www.hadanoie.jp/gallery/case24.html

揖斐郡池田町のＫ様邸の、基礎工事中です。

今回、基礎の高さを決めるのに、Ｋ様と何回も打合せをさせて頂きました。

何故かと言うと、隣の母屋が、道路より低く建っているからです。

まずは、Ｋ様が分かり易いように、レベルで敷地の高低差を確認したり、糸を使い、盛土の高さが見て分かるようにしました。

その後、階段が多くなると、毎日の生活が大変な事や、造成費用も必要になる事。
道路から低い母屋も、今まで水の被害を受けた事が無いと言う事で、基礎の高さが決まりました。

住宅設計は、1件1件全て違うので、入念な打合せの重要性を実感しています。
住宅は、工事に入る前の打合せが物凄く重要ですので、慌てずに住宅造りをして下さい。

K様邸の基礎工事中です。↓

昨日の台風は、日本列島に大きな被害を及ぼしました。
皆さん、大丈夫でしたか。

お施主様のご自宅も何の被害も無く、安心しました。

台風が接近すると、工事現場も心配です。
14日に上棟をした大垣市のＦ様邸も、台風対策をしっかりしたので、何も問題は有りませんでした。
他の工事現場も問題なく、ほっとしました。

大切な家族の思いを形にしていく住宅です。
細心の注意で、引き続き工事を進めていきます。

台風対策をした、Ｆ様邸です。（ブルーシートで外回りをしっかり固定して、仮設の養生ネットは取り外しました）↓

本日、大垣市のＦ様邸の上棟を行いました。

実は、明日、台風が接近をするかもしれません。
そこで、Ｆ様に、予定通り上棟を行うか、日程を変更するか、事前に確認をさせて頂きました。

私は、お施主様が気になりそうだと思う事は、事前にお聞きする事が大切だと言う事を、社員に伝えています。
ここは、心の部分です。
マニュアルでは教えられないので、感じて貰うしかありませんし、難しい部分でもありますが、羽田建設が大切にしているところです。

工事を始める前に、工事担当者から、工事の注意事項の説明と、Ｆ様からのご挨拶をお願いしています。

Ｆ様のご挨拶の中で、「丁寧な工事の羽田建設さんに決めてました」と嬉しいお言葉を頂きました。

私も、Ｆ様のご期待にお応えできる様に、今後もどんどん改善していきたいと思いますので、宜しくお願い致します。

Ｆ様、奥様、本日はおめでとうございます。

工事前の挨拶をしています。↓

お大工さんが、柱や梁を組んでいきます。↓

岐阜市野一色のＡ様邸の、建築事例をＵＰしました。

２世帯住宅になりますので、ご参考に見てください。
http://hadanoie.jp/gallery/case23.html

昨日、羽島市のＫ様邸の上棟が終りました。
上棟日和の良い、天気でした。

上棟の挨拶で、Ｋ様から、家造りの思いを語っていただきました。
その中で、「親孝行の為に、家を建てました」と言う言葉がありました。

私はその言葉を聞いて、素晴らしい親子関係だと、改めて感じました。
私達も、孝行息子のご自宅を、全力で工事させて頂きます。

Ｋ様とご両親様、本当におめでとうございました。（上棟中です）↓

岐阜市諏訪山の、Ｏ様邸の引渡しが終りました。

今日の引渡しは、今年入社した坂井に、建物と鍵の引渡しを任せました。
今回1人対応でき、坂井が日々成長している事に頼もしく感じます。

全ては、お施主様の心優しい応援の賜物だと、いつも感じています。
坂井も、お施主様の心を感じる社員に、今後も育っていって欲しいと思います。

Ｏ様、今後も宜しくお願いを致します。

Ｏ様への引渡し風景です。↓

羽島郡岐南町のＡ様邸の、建築事例をＵＰしました。

今回のＡ様邸は、ご主人様が、バンドルームにこだわっていた事を思い出します。
さすがボーカルだけあって、打ち合わせ中も、声がよく通っていました。

他にも、段差のある畳コナーや、色々とこだわりポイントが多いので、ご覧になって下さい。

羽島郡岐南町のＡ様邸です。↓
http://hadanoie.jp/gallery/case22.html

宮城県や福島県の避難生活者に、支援物資の活動を続けている、
栃木県の西村さんから、ホタテを頂きました。

私が頂いたホタテは、石巻市の浜畑さんが養殖をされたホタテです。

西村さんの話では、石巻市の浜畑さんは、震災後、ホタテを養殖するか、再開するか、辞めるか、とても悩まれたそうです。

そのような状況から、希望を持って始められて、出荷できるようになったホタテです。

改めて、復興の大変さを実感しています。

今回、お送り頂いたホタテは、復興の願いと感謝を込めて家族で食させて頂きました。

浜畑さん、西村さん、有難うございました。

支援物資は、食品類やお子様のお菓子類が、今でも不足しています。
私も、支援物資の送付をしていますので、今でも支援物資を募っています。

頂いたホタテです↓

各務原市川島のＫ様邸の、建築事例をＵＰしました。

ネコちゃんと、家族が楽しく暮らせる家です。

ご自宅に、キャットウォークを希望の方は、参考までにご覧下さい↓

http://www.hadanoie.jp/gallery/case21.html

スタッフ紹介の顔写真が、更新されました。
http://hadanoie.jp/profile/

今まで、スタッフの顔は似顔絵でしたが、
写真に変更しました。

スタッフの人柄が、伝わりますか。（＾＾

岐阜市諏訪山の、Ｏ様邸の完成立ち会い点検をしました。

完成立ち会い点検とは、建物完成後に、お施主様と工事担当者で家を見て廻ります。

例えば、打合せをした通りに収納棚の寸法が取り付けられているか。
コンセントの位置はどうか等、細かく確認をしていきます。

その為、時間もかかります。
今日もＯ様と２時間30分位かけて、点検をしました。

Ｏ様との点検も無事終わり、予定通りに行けば、１週間後には引渡しができます。

建物のお引渡し後も、引き続き定期点検がありますので、宜しくお願いをいたします。

工事担当の高木が、器具説明（ドアの上に、ドアが静かに閉まる器具が付いています）をしています↓

岐阜市琴塚のＯ様邸の、外壁工事が始りました。

今回のＯ様邸ですが、敷地をできるだけ多く使い、プランを計画しました。
その為、敷地内に空きスペースが少なく、工事をするにあたり色々と問題が有りました。

例えば、
協力会社さんの駐車場の問題。
材料を置く場所や、職人さんの作業スペース等、他にも色々と有ります。

今回のＯ様邸とは違いますが、狭小地に住宅を建てる時は、注意する点が、より多く有ります。

住宅は、一件一件違い、色々な注意点も多種多様です。
しかし、20年以上の経験と、油断をしないように、引き続き努力していきます。

外壁工事屋さんも、敷地の外に出ないように注意して、工事をしています。↓

大垣市のＦ様邸ですが、基礎工事も順調に進んでいます。

今は、基礎のコンクリートの工事が終わり、コンクリートが硬化するまで養生しています。
コンクリートが順調に硬化するように、保護シートで上の部分を包んでいます。

養生後は、型枠をはずし、外回りの配水管工事や仮設の足場工事と進んでいきます。

基礎を、養生中です。

本日、揖斐郡池田町で、Ｋ様邸の地鎮祭をしました。
今日は、今までのような猛暑ではなかったので助かりました。

地鎮祭以外にも現地の打合せで、Ｋ様と建物のＧＬや境界杭の位置、工事中の駐車場の位置を再確認しました。
母屋の隣に建てるので、ご両親様からも、工事中のご要望をお聞きしました。

新築住宅は打合せ事項やチェック項目が、無数にあります。
その辺りも、聞き漏らしがないように、20年以上蓄積しながら作成している、チェックシートを使い、お施主様と打合せをしていきます。

お施主様も打ち合わせ中は大変だと思いますが、ご自宅が完成をした時には、達成感を感じていただいていると思います。

お施主様に、更なる達成感を感じていただけるように、これからも日々改善を進めていきます。

本日は、Ｋ様とご家族の皆様、おめでとうございましたｍ（＿＿）ｍ

Ｋ様邸のお払い風景です。（金神社様に、お願いをしています。）↓

岐阜市琴塚のＯ様邸ですが、お大工さんが３人入って工事をしています。

玉井棟梁が、ご家族がこだわった、匠の技が必要な部屋を担当。

馬場棟梁が、上記以外の１階の部屋の担当。

木下棟梁が、２階の部屋を担当。

それぞれの棟梁が、チームワークで大工工事を分担して進めています。
Ｏ様が心配をされていた、引渡し日までには、こだわりぬいた造作家具の製作も間に合いそうです。

私も今回のＯ様邸では、初めてのことが多かったですが、無事工事も進んで、安心しています。

20年以上経験していても、毎日が勉強です。

匠の技で、玉井棟梁が工事をしています。↓

先日、中日新聞に、フラット35の記事が掲載されていました。
記事の内容は、自己資金0円でも、フラット35が借りれらるようになると言うことです。

今は、フラット35でお金を借りる場合、自己資金が10％必要です。
それが、来年の4月から、自己資金が0円でもフラット35借りれるように、国土交通省は検討しています。

何故、検討しているかと言うと、消費税がＵＰした後に、住宅の駆け込み需要の反動減を懸念しているからだそうです。

国も色々と、考えていますが、自己資金0円で、住宅を、購入しやすくなったとしても、良く考えてください。

つまり、無理をしないローンで、住宅造りを進めてください。
何故かと言えば、せっかく住宅を建てても、ローンを払えなくなる人が、今は増えているからです。

実は、今回のローンの話だけでなく、住宅に関する税金も、毎年コロコロ変わります。
住宅に携わる、私達でさえ、迷う時があります。

そこで、建築の専門誌で私が毎月愛読している日経ホームビルダー様から、
「家つくり。お得・安心・ガイドブック2013」を
50部無料で頂けました。

なので、このガイドブックを、無料でプレゼント致します。

このガイドブックでは、最新の情報がまとめて書いてあり、新築から、リホームまで、分かりやすく解説してあります。

Ａ４　３２ページ

具体的な内容として、

具体例（1）
数ある住宅に関係する税金が、ポイント事に、詳しく書いて有ります

具体例（2）
太陽光やＨＥＭＳ等の、最新の設備の補助金について、詳しく書いて有ります。

具体例（3）
住宅に関する保険について、分かりやすく書いて有ります。

住宅関係のお金について、まとめて知りたい場合は、役に立つ1冊です。
今回の、ガイドブックの内容も、知っておいたほうが良い情報だと思い、ご案内をさせて頂きました。

但し、ごめんなさい。

50冊頂いたのですが、社員用や、打合せ中のお施主様にもお配りしたいので、残りは34冊しか有りません。

34冊だけのプレゼントですが、このガイドブックの申込方法は簡単です。　

******************
お申込はこちらから

http://www.hadanoie.jp/cgi-bin/inquiry/index.cgi

もしくはメールからも
申込ができます。

info@hadanoie.jp

ご郵送先のお名前と住所等をご記入頂き、自由記述欄に[無料ガイドブック希望」で、送信下さい。

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売り込や、訪問営業を私たちは絶対にいたしませんので、ご安心ください！

どうぞお気軽にお申込ください。

お盆休みは、どのように過ごされましたか？

私は、家族でお墓参りに行ったり、皆が集まって、曾お婆ちゃんの家で、川遊びやバーべキューをしました。

息子も、従姉妹と一緒に、喜んで遊んでいました。

私も久しぶりに、根尾川で泳ぎましたが、川の水は冷たかったですね。
寒い位でした。

お盆休みも、あっという間に終りましたが、息子が喜んでくれれば、親としては大満足です。（＾＾

仕事始めの今日は、朝一からバタバタでした。（汗

岐阜市西荘のＡ様も、鍵の引渡しと同時に引越しをされました。↓

平成25年8月13日（火曜日）～平成25年8月18日（日曜日）

8月19日より、通常通りの営業とさせて頂きます。

各務原市のＭ様邸の無料の10年点検が終りました。
今回は、床下を点検させて頂きました。

住宅も車と同じで、点検が必要です。
小まめに住宅の点検をする事で、お施主様も安心して、住んで頂けると考えています。

弊社では、30年間の長期にわたり、お施主様の住宅を無料で点検しています。

残念な事ですが、引渡し後の点検をしない工務店さんがいる事も事実です。
住宅業界は、工務店によって内容にバラツキがあります。

今後も、建築業界が良い方向で改善されるように、頑張っていきます。
引き続き、Ｍ様邸の外壁等の外部を点検していきます。

床下点検後の予防工事の状況です。↓

愛知県一宮市のＳ様邸の下地工事をしています。

下地工事は、聞き慣れない言葉だと思います。

簡単に説明をします。
食器棚、エアコンの取付ヶ所、下駄箱等に、地震がきても倒れないようにする為に、予め固定用の木を入れておきます。
その工事を、下地工事と呼んでいます。

後は、お施主様の希望で、「絵を飾りたい」「壁掛けＴＶにしたい」等の要望があった時も、予め下地を入れておきます。

完成後からは、下地は入れられませんので、打合せの段階で確認をしています。

下地を入れた状態です。（食器棚の下地です）↓

羽島市のＫ様邸の基礎工事中です。

今日は、鉄筋の検査が終了したので、基礎の下の部分のコンクリート工事をしました。

先週、コンクリート工事の時に死亡事故が発生した事を、ニュースで放映していました。
私から職人さんに、暑いので無理をせず、改めて、基本動作の確認をお願いしました。

なんでもそうですが、油断や馴れが、一番怖いですので。

まだまだ、暑い日が続きますが、お盆休みまで頑張っていきます。

コンクリート工事中です。↓

岐阜市諏訪山のＯ様邸の、クロス工事が始りました。

お大工さんの工事が終ると、左官屋さんや、クロス屋さんが続いて工事をします。

今後、色々な職人さんが現場に入りますので、Ｏ様邸も最後の追い込みになります。

来月にお引渡しになりますので、Ｏ様、もう少しお引渡しまでお待ち下さい。

壁の下地に、クロスを張る前のパテ処理中です。↓

消費増税による負担増を緩和する、現金給付制度が創設

お役立ちコンテンツの
「消費税引き上げ、急ぐべき・・・」
のページに、追記の形で付け加えました。

http://hadanoie.jp/faq/shouhizei.html

大切な知識として、ご確認下さい。