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社長ブログ
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社長の日記2017/01/09
E様邸(関市)2017/01/05
社長の日記2016/12/29
今年も大変お世話になりました。
羽田建設株式会社の羽田です。
早いもので、年末のご挨拶をさせて頂く時期となりました。
本年は、格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。
来年も、
「家づくりの正しい情報の発信」
「お客様の気持ちから考えた家づくり」
に、より一層の磨きをかけ、誠心誠意努力する所存です。
来年もご支援を賜りますよう、社員・協力会社一同心よりお願い申し上げます。
当社の年末年始の休業期間は下記の通りです。
年末年始休業期間 12月30日(木)~1月4日(水)
新年は1月5日(木)9:00より営業開始となります。
時節柄、ご多忙のことと存じます。
来年も相変らぬご愛顧を頂けますようお願い申し上げて、
歳末のご挨拶とさせて頂きます。
羽田建設株式会社 ホームページ
↓ ↓ ↓
http://www.hadanoie.jp
マザーズリンクアカデミー ホームページ
↓ ↓ ↓
https://r-mla.jp/
E様邸(関市)2016/12/26
社長の日記2016/12/23
K様邸(岐阜市琴塚)2016/12/21
新築後、5~6年で雨漏りする住宅が多い事をご存知ですか?
雨漏りする住宅の多くは、欠陥住宅です。
しかし、お客様は家づくりに関しては素人ですので、どこが欠陥なのか見当がつきません。
そこで重要なのは、雨漏りする欠陥住宅を無くす為に、住宅の防水検査を第三者の検査機関にしてもらう事が重要になります。
実は、第三者の検査機関による防水検査は、法律では義務化されていません。
しかし、弊社を信頼しご契約を頂いたお客様に、より安心をしてもらえるように、第三者の検査機関による防水検査を全棟で取り入れています。
工事後は見えなくなる部分なので、お客様に安心して頂けるように考えて対応させて頂いております。
透湿防水シートの役割は、下記ブログでもご参考にして下さい。
↓ ↓ ↓
http://hadablog.sblo.jp/article/104618532.html
ハウスジーメンの追加防水検査の取り扱いについての案内です。
↓ ↓ ↓
https://www.house-gmen.com/pdf/20140331.pdf
羽田建設株式会社 ホームページ
↓ ↓ ↓
http://www.hadanoie.jp
満足する間取りの実例 第85弾 こだわる人の家は、ここが違う。
お施主様からの評判・満足する間取りは2016/12/18
杉山様邸(羽島市)の最新建築事例がWEBにアップされました。
↓ ↓ ↓
http://www.hadanoie.jp/gallery/case58.html
『物でゴチャゴチャしない” ”生活感を見せない”リビング
奥様のアイディアが詰まった、暮らしやすいお家 』
平屋のよさをベースに、奥様が時間をかけて考え抜いた間取りです。
”生活感を見せない”
”リビングが物でゴチャゴチャしない”
奥様のアイディアがふんだんに盛り込まれています。
リビングの一角を”ゆるく”仕切った「スタディースペース」や玄関の土間収納は、
暮らしやすさの追求と リビングに物を持ち込まない優れたアイディア。
それ以外にも、左右どちらからも出入りできるアイランド型キッチン。
そして新居でのライフスタイルから割り出した各部屋の配置。
スムーズな家事動線と暮らしやすさを実現しました。
平屋でなくともマネできる!あなたの家づくりの参考にしてください。
杉山様邸は、見所満載の写真を多数掲載していますので、
今後の家づくりの参考にして下さいね。
↓ ↓ ↓
http://www.hadanoie.jp/gallery/case58.html
W様邸(大垣市)2016/12/17
○40~45坪2016/12/10
お施主様からの評判・満足する間取りは2016/12/08
Y様邸(揖斐郡揖斐川町)2016/12/04
Y様邸の鍵のお引渡しが終わりました。
坂井が、間取り・仕様を打ち合わせを担当させて頂きました。
Y様邸のお引渡し後、坂井からの報告で、Y様から「少しでも不信に感じたら、すぐに止めるつもだった」と打ち明けられ、その後Y様から握手を求められたことを、坂井はとても喜んで報告をしてくれました。
Y様にとても満足をいただけた事を私も嬉しく思いますし、更にY様からのお言葉は、坂井の大きな自信にも繋がると思います。
家づくりとは、家と言う商品を買うのではなく、Y様ご夫婦と社員・協力会社とで共に造り上げていく大プロジェクトです。
打ち合わせや工事を通じて、笑顔で迎えることができ私も大変嬉しく思います。
これからも、Y様ご夫妻やご両親様と信頼関係を築きながら、末長くお付き合いをさせて頂きたいと思います。
K様邸(岐阜市琴塚)2016/12/03
K様邸(不破郡垂井町)で、欠陥住宅を防ぐ構造体検査が終りました。
K様邸(不破郡垂井町)2016/11/30
K様邸(不破郡垂井町)で、欠陥住宅を防ぐ構造体検査が終りました。
構造体検査とは、住宅の主要構造部である柱・梁・筋交いの確認や、金具の付け忘れが無いかを隅々まで確認していきます。
構造体検査は、第三者の検査機関であるハウスジーメンさんの検査員さんが検査をします。
もちろん、事前に自社検査もしますが、第三者の検査機関で検査をしてもらうことで、ダブルチェックの機能を持たせ、お施主様にご安心をして頂けるように工事を進めます。
更に弊社の住宅は、認定「耐震等級3」という、国内最高ランクの耐震基準で家づくりをしており、検査の内容も、更に厳しくチェックされています。
認定「耐震等級3」の基準について詳しく知りたい方は下記アドレスをクリックして下さいね。
↓↓↓
http://hadablog.sblo.jp/article/103808661.html
社長の日記2016/11/29
先日、妻と一緒に食事に行った時です。
そのお店はとてもぼろく、物置と感じるくらいです。
しかし、素材だけはとてもこだわっていて、人数限定、時間も限定とシェフのこだわりが存分に発揮されているお店です。
そこで、食事をしながらお酒も頂いたのですが、とてもお酒がまろやかで美味いのです。
私も妻も、日本酒はまったく飲まないのですが、何故かこの店のお酒はどんどん飲める。
更に、私は赤ワインも渋くて舌もザラザラするので、ほとんど飲まないのですが、ここの赤ワインはとても飲みやすいのです。
妻と「不思議だね」と話していた時に、シェフがその答えを教えてくれました。
シェフが、同じ赤ワインを2つのグラスに分けて出してくれました。
「飲み比べてみて」とシェフが言うので、妻と一緒に飲み比べてビックリ!
これが同じ赤ワインなのかと言う位、味が違うのです。
1つ目のグラスは、とても飲みやすく美味しいのですが、2つ目のグラスは、渋くて舌がザラザラして、飲んだあとすぐに水を飲んでしまいました。
「え~、同じ赤ワインなのに味が全然違う」と思わず声が...
シェフの説明は、「グラスを変えるだけで味が変わるよ」と教えてくれたのですが、これは体験しないと実感できないかもしれません。
今まで、色々なお酒を飲んできましたが、知らないという事は本当に損をしているなと、つくづく実感しました。
また私だけでなく、知らなくて損をしているお酒好きの人が世界中にいるので、ついつい口コミしたくなりました。
知らずに、世の中損していることも多いと思いますが、実は家づくりも、知っているか知らないかで、何十万円も損をしてしまう事があります。
例えば、家づくりで損をしない為の情報として、補助金があります。
補助金は、色々な種類がありますが、知らないだけで何十万円もあなた様が損をする事も往々にしてあります。
補助金を活用するには、住宅の性能等で色々とハードルが高いので、住宅会社さんによっては補助金の説明すらしない会社もあります。
そこで、あなた様が何十万円も損をしない為に、新しくスタートした補助金の記事をブログにアップしましたのでご参考にして下さい。
続きはコチラ
↓ ↓ ↓
http://hadablog.sblo.jp/article/177837698.html
1分で分かる失敗しない家づくりの教科書2016/11/28
自己資金と言っても、実は新築住宅の補助金の事で、知らないだけで何十万円もあなた様が損をしている事をご存知ですか?
補助金を活用するには、住宅の性能等で色々とハードルが高いので、住宅会社さんによっては補助金の説明すらしない会社もあります。
そこで、あなた様が何十万円も損をしない為に、新しくスタートした補助金について説明していきます。
平成28年度第2次補正予算が10月11日に成立し、「住宅ストック循環支援事業」として新しい補助金がスタートしました。
【「住宅ストック循環支援事業」とは】
新たにスタートした「住宅ストック循環支援事業」には、次の3つの制度が用意されています。
1 住宅のエコリフォーム
2 良質な既存住宅の購入
3 エコ住宅への建替え
(画像をクリックすると、クリアに表示されます。)
このうち、3の「エコ住宅への建替え」について今回お話をします。
「エコ住宅への建替え」で補助金を活用する条件として、耐震性の無い古い住宅を解体して、性能の高いエコ住宅を建築することが条件になります。
古い住宅とは、建築確認が昭和56年5月31日以前、または表示登記が昭和58年3月31日以前となります。
【「エコ住宅への建替え」における補助金の額は】
補助金の額は、新築住宅の性能に応じて、30万円・40万円・50万円のいずれかになります。
羽田建設が建てる住宅は、長期優良住宅の為、自動的に40万円の補助金を貰うことができます。
(画像をクリックすると、クリアに表示されます。)
特にあなた様に注意してほしいポイントは、補助金の申請期限が、平成29年6月30日迄という事です。
住宅ストック循環支援事業の補助金申請を希望する場合は、早めに住宅会社さんにご相談する事をお勧めいたします。(但し、予算額に達した場合は前倒しで締め切られる場合がありますので、手続きはお早めに)
(画像をクリックすると、クリアに表示されます。)
詳しくは、国土交通省の住宅ストック循環支援事業のホームページからも、映像で解説されています。
↓ ↓ ↓
https://stock-jutaku.jp/orientation/
追伸 その他にも、ZEH(ゼッチ)ゼロエネルギー住宅で新築すれば補助金が有ります。
詳しくは、下記アドレスからご参考にして下さい。
↓ ↓ ↓
http://www.hadanoie.jp/faq/zeh.html
Y様邸(揖斐郡揖斐川町)2016/11/26
K様邸(不破郡垂井町)2016/11/21
イベント案内2016/11/20
「欠陥住宅を見抜くコツ」の勉強会が終了しました!
今回、1組のお客様にご参加を頂き有難うございました。
セミナーに、ご参加いただいたお客様からは、
普段何気なく聞いていたフレーズ(例えば長期優良住宅)に大きなメリットが有ったことを知り、非常に良かった。これからも色々な相談に乗って頂きたいと思います。
羽島郡笠松町 O様
と嬉しいお言葉を頂きました。
この勉強会も、私が20年以上経験した内容を、1時間位にまとめてお話をしています。
勉強会の内容は、今までの経験で効果実証済みですので、参加者の皆様にお役に立てて頂ければと思います。
次回のセミナーは12月4日(日)に「あなたのベストな住宅を選ぶ方法が一発でわかる」セミナーを開催します。
これから家造りを、検討をされている、超初心者向けの無料のセミナーです。
このセミナーでは、
一級建築士の羽田博人が
1:いまいちよく分からない住宅の見積。
だからこそ知って欲しい「見積」のうまい比較のしかた。
2:冬寒い家はイヤ!
詳しい知識がなくても各社の「断熱」性能を比較するカンタンな方法。
3:万が一のとき、後悔しないために・・・。
素人でもできる 耐震性能を比べる方法。
等、予定しています。
次回のセミナーは、住宅業界の「手の内」バラしてしまうようなセミナーです。
私は、家を建てられてから、不幸になってほしくない弊社で、家を建てられなくても、お会いした方には幸せな家造りをしてほしい。
そんな、私の正直な思いで、今回のセミナーを企画しました
セミナーの詳しいHPの案内は↓
http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_01
ただし今回のセミナーは、予約制です。
ご参加を希望の方は12月1日(木)までにお申し込み下さい。↓
http://www.hadanoie.jp/cgi-bin/inquiry/index_02.html
***【詳細情報】***
日時 12月4日(日)
午後14時00分~15時00分位まで(受付13時45分~)
場所 岐阜市岩地1丁目6番30号
参加人数 3世帯
講師 一級建築士 羽田博人
セミナーの詳しいHPの案内は↓
http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_01
もちろん参加費用は無料です!
小さなお子様連れでも、大歓迎!
【予約制】ですので、お申込は↓
http://www.hadanoie.jp/cgi-bin/inquiry/index_02.html
私の著書「工務店を選ぶ3つの基準」にはとても書けないような、本音の事もお話させて頂きます。
追伸
セミナーの「質」を確保するため、少人数で行います。
先着3世帯のご家族に限らせて頂きます。
定員になり次第、締め切らせて頂きますのでお早めにお申し込み下さい。
Y様邸(揖斐郡揖斐川町)2016/11/18
1分で分かる失敗しない家づくりの教科書2016/11/16
阪神淡路大震災では、多くの木造住宅の倒壊している様子を、TVで繰り返し放送されました。
その為、木造住宅は地震に弱いという間違った印象を、多くの消費者に与え誤解をされてきました。
実は、阪神淡路大震災で倒壊したこれらの建物は、建築基準法の新耐震基準が適用される前に建てられた古い住宅だったのです。
【2000年に建築基準法を改正】
阪神淡路大震災の経験から2000年に建築基準法が改正され、新しい新耐震基準により、木造住宅の耐震性は更に向上しました。
しかし、2016年4月14日に熊本県熊本地方で発生した大地震の被害状況を調べると、2000年以降の新耐震基準で建てられた住宅も大きな被害を受けていました。
【今後の耐震性の基準は】
今後の木造住宅の耐震性の基準は、長期優良住宅などの公的制度を使い、耐震性の最高基準である耐震等級3を獲得した家づくりが重要になります。
公的制度を使った耐震等級3の住宅が建てられる住宅会社は限られていますので、事前に営業マンによく確認をして下さいね。
追伸
私の相談事例で、お客様が最初から耐震等級3の住宅にしたい事を、営業マンに伝えていたにも関わらず、契約直前に改めて確認したら、営業マンから「耐震等級3の住宅は、対応できませんでした」と言われて、「そこの住宅会社と契約をするのをやめました」と言うお話をお聴きした事もあり、その点も踏まえてよくご注意して下さい。
社長の日記2016/11/13
1分で分かる失敗しない家づくりの教科書2016/11/11
地震では、間口(家の幅)の狭い住宅ほど、揺れる力が大きくなります。
特に狭小地と呼ばれる、間口の狭い土地に建てる住宅は、奥行きが長く間口が狭くなります。
その為、普通に建てると耐震性が無く、地震に弱い住宅になることが多々あります。
その為、狭小地で建てる住宅は、間口の広い住宅以上に、耐震性に氣を配る必要があるのです。
つまり、狭小地で新築する場合、ちゃんと構造計算をして耐震等級3の住宅を建ててくれる住宅会社を選ぶことが、あなたにとって大切になります。
追伸
構造計算をしていないあなたの住宅は、大丈夫ですか?
狭小地とは、国税庁の路線価評価によると、普通住宅地区で間口が8m以下の土地を言います。
国税庁 参考HP
↓ ↓ ↓
https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/tsutatsu/kihon/sisan/hyoka/02/07.htm
社長の日記2016/11/10
マザーズリンクアカデミー(子育て支援活動)2016/11/08
【自分の限界を決めてしまう大人になるのは、親の影響!?】
今月のMLAメルマガ「親子のコミュ二ケーションⅠ-11」では、
「夢を持てない子供」をテーマに配信しています。
財団法人 日本青少年研究所の調査によると、
「夢をもってもどうせうまくいかない」
と限界を決めている青少年が65%近くいるそうです。
親が、子供に「夢を叶えてほしい」と願っても、
子供が自分の限界を決めてしまう大人になるのは、何故なんでしょう?
実は、子供に対する親の接し方が影響しているかもしれません。
例えば、子供が将来の夢を語ったとき、
「そんなの無理じゃないの....」
「そんな夢みたいな話....」
と、親自身が氣がついていないだけで、
やんわり否定的なことを言ったりしていませんか?
今回のMLAメルマガでは、「子供が夢を持ち自主的になる」その答えとして、
学長 窪田 貞三先生(そったく先生)から、
子供の夢を叶える育て方「ビジョン教育」について、3つお伝えしています。
①子供の好奇心を活かした○○。
②子供の「○○」を入れる。
③親自身が○○を捨てる。
親が子供へ、どのように接すると良いのか。
今回のMLAメルマガを読むことで、子供への接し方を考える、
キッカケになるかもしれません。
MLAメルマガの購読はもちろん無料です。
必要に応じて、いつでも簡単に購読は解除ができます。
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すべて読むことができます。
マザーズリンクアカデミー事務局
理事 羽田 博人
リフォーム2016/11/07
I様邸(各務原市)2016/11/05
今日は、髙木・岩田と一緒にI様邸(各務原市)に訪問をしました。
弊社では、お引渡し後1ヶ月くらい後に、住みごこちや不具合がないか、施工と設計の担当者が訪問しています。
今回、私も一緒に訪問をさせて頂き、ご夫婦の話がとても良く、I様には長時間お付き合いをして頂きました。
ご夫婦のお話をお聴きして、とても嬉しかったのが、設計担当をした岩田の事を褒めて頂けた事です。
I様から、「入社1年目で大変だったと思うけど、最初に比べて最後の引渡しの時にはとてもしっかりして、岩田さんとても成長したね」と褒めて頂けました。
打ち合わせ中、ご迷惑をお掛けしたこともあると思うのですが、I様には本当によくして頂いたと思います。
岩田も、とても喜んでいました。
また、うちの会社のことも「派手さはないけど、親身になってくれる会社ですね」とおっしゃって頂き、大変嬉しく思います。
また、「相手が信頼できるかが大切だと思います。カタログのスペックや金額だけで会社選びはできない」とも教えて頂けました。
今回、I様のご家族の皆様には大変ご無理を言いましたが、非常に有意義なお時間を頂き有難うございました。
追伸
奥様のいれていただいた紅茶、美味しく頂きました。
ごちそうさまでした。
ハウスジーメンの検査員による第三者検査で、欠陥住宅をなす!!
K様邸(岐阜市琴塚)2016/11/02
K様邸(岐阜市琴塚)で、ハウスジーメンによる現場の基礎配筋検査が終わりました。
安心できる家づくりの条件の1つとして、検査専門の会社で現場を検査してもらう事が挙げられます。
第三者の検査機関が現場検査をする事で、中立的な立場で現場を見てもられるので、お施主様も非常に安心感があります。
弊社でも、第三者の検査機関による検査を、全棟受けて工事をしていますので、お施主様に安心をしてもらえています。
Y様邸(揖斐郡揖斐川町)2016/10/31
Y様邸(揖斐郡揖斐川町)の立ち合い点検をしました。
今回の立ち合い点検では、髙木と児山が対応をさせて頂きました。
立ち合い点検では、お大工さんの工事が終わった直後の状態で、全体のイメージの確認と、コンセントの位置やドアのデザイン等、打ち合わせ通りなのか、Y様と確認をしていきます。
立ち合い点検終了後は、キッチンや洗面等の取り付け等の仕上げ工事に進んでいき、1ケ月後には引渡しになります。
Y様とご家族の皆様、立ち合い点検をしていただき、有難うございました。
追伸
Y様のご厚意で、11月26(土)・27日(日)に予約制完成見学会を開催します。
後日、詳しい案内はHPにUPしますので、お時間があえばご予約して下さいね。
見どころ満載ですよ。
社長の日記2016/10/30
マザーズリンクアカデミー(子育て支援活動)2016/10/26
今月のMLAメルマガ「親子のコミュ二ケーションⅠ-10」では、学長 窪田 貞三先生(そったく先生)から、「人格者になるための育て方-1 理念教育」についてお話をお聴きしました。
今回のメルマガでは、社会人になってからコミュ二ケーションが上手くいかなく悩んでいる社会人が多くなっている事を踏まえ、「より良い人間関係」を創れる為の3つの要素と、自分の子供を人格者にする為の具体的な3つの教育方法についてお伝えしています
3つの教育方法の1つ目として「自分に厳しく、他人に優しい人を育てる理念教育」の方法があります。
具体的には「他者との比較をさせないオンリーワン教育を行い、成果が出ても満足しないように教育する。高い目標設定を行い、小さな成果に満足せず、自慢しないように教育する。また、人と人の優劣を付けることは良くないことであると教育する。」ことだという事です。
また、「道徳を大切にし、裏表がない人に育てる理念教育」の方法や「大きな成果を出すが、常に謙虚な人に育てる理念教育」の方法等も今回のメルマガではお伝えをしました。
窪田先生が今回お伝えしているように、人はどんなに優秀になっても一人で生きる事も、一人で仕事をすることも出来ません。
人生は常に他者との関わりで成り立っています。
あなた自身が、他者との関わりで少しでも悩みがあるのなら、MLAメルマガを読むことで、何かの氣づきがあるかもしれません。
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マザーズリンクアカデミー事務局
理事 羽田 博人