W様邸(一宮市）の完成立ち会い点検をしました。

完成立ち会い点検とは、お施主様と一緒に完成した住宅の最終確認をする事です。

確認する内容として、例えば打合せをした通りに収納棚の寸法が取り付けられているかの確認。
コンセントの位置の確認等、細かく確認をしていくので時間もかかります。

Ｗ様との立ち合い点検も終わり、今週末に無事お引渡しをします。
建物のお引渡し後も、引き続き定期点検がありますので、宜しくお願いをいたします。

弊社の長期点検の詳細については、下記ＷＥＢからご参考にして下さい。↓
HP：http://hadablog.sblo.jp/article/104389501.html

杉本君が、干すクリーン（室内に洗濯物が干せる便利な道具です。）の説明をＷ様ご夫婦にしています↓

M様邸（笠松町）の上下水の引き込み工事をしました。

上下水の引き込み工事の申請は、建築確認の許可がおりてからしかできません。
その為、工事に水道が間に合わない場合もあり、その場合はご近所からお借りしたりしています。

今回のＭ様邸は、お隣の母屋からお水をお借りする事ができました。

上下水の引き込み工事中です↓

省エネ住宅ポイント制度（30万ポイント還元）の受付の枠が半分を切りました。
改めて「省エネ住宅ポイント制度」を説明すると、国が定めた省エネ基準を満たした住宅の新築（購入を含む）をした場合、最大30万ポイント（１ポイント＝１円に相当）が受け取れる制度です。

省エネ住宅ポイント制度について、詳しくご存じない方は、下記ブログからご確認下さい↓
省エネ住宅ポイントとは：http://hadablog.sblo.jp/archives/20150312-1.html
省エネ住宅ポイント制度無料申請サービスとは：http://hadablog.sblo.jp/article/139276483.html

省エネ住宅ポイント制度の受付の枠は、８月３１日時点で残り４４％となりました。
受付できる枠の数は、国土交通省のＨＰで随時更新されていますので、ご確認下さい↓
国土交通省：http://shoenejutaku-points.jp/

あと４４％と考えるか、まだ４４％と考えるかは難しい問題ですが、正確は情報だけは把握をしておいた方が良いと考えて、お知らせさせて頂きました。

弊社でご契約を頂いているお施主様は、省エネ住宅ポイント制度の申請を無料でお手伝いしています。
お客様で分からない事があれば、どんなご相談でもよいので、お気軽にお問い合わせのメールを下さいね。

お問い合わせアドレス↓クリック
http://www.hadanoie.jp/cgi-bin/inquiry/index_03.html

先日、E様邸（岐阜市加納）のお引渡しが終わりました。

Ｅ様は、ご自身で何十枚も間取り図を書かれたりして、担当した坂井がその間取り図を工夫をして、Ｅ様に提案をして形にしていました。

Ｅ様から「坂井さんはとても話やすく、何でも相談できます。」とお聞きして、私も坂井の成長が大変嬉しく感じました。

また昨日は、弊社でお預かりしていた荷物も取りにこられて、これからは荷物の整理も大変だと思います。
１日の温度差が激しい季節になりましたが、体調管理に氣をつけてください。

それでは、Ｅ様とご家族の皆様、お幸せに（＾＾

弊社の「引っ越し荷物無料預かりサービス」は下記ブログをご参考にして下さい。↓
http://hadablog.sblo.jp/article/113903208.html

Ｅ様に鍵の使い方を、説明しています↓

お客様から「お声」を頂きました。

「私たちのペースで進めるようにお手伝いをいただいて、うれしかったです。」

岐阜市御望　Ｏ様（画像をクリックすると拡大します。）↓

Ｏ様、お声を頂き有難うございました。

ご引越しをされてから、はや１年が経つんですね。
お子様が元気に走り回っている姿を見て、Ｏ様が嬉しいと思う気持ちは、私も同じ気持ちです。
やはり、アパートだと音の問題は、凄く気になりますからね。

今後も、家と一緒に家族の思い出を作っていただき、そのお手伝いができれば、私も嬉しく思います。
Ｏ様、お声を頂き有難うございました。

Ｏ様の建築事例です。↓
http://www.hadanoie.jp/gallery/case37.html

今日は、作詞・作曲いただいた窪田先生のお友達の小林さんのスタジオで社歌の収録をしました。
歌手の保咲さんが歌う歌声と姿勢が大変素晴らしく、とても素晴らしい一日となりました。

完成が、とても待ち遠しいです。

社歌を収録中です。↓

昨日、Ｎ様邸（岐阜市瑞雲町）の完了検査が終わりました。
完了検査とは、行政に申請した設計図面のとおりに、建物が完成しているか、ぎふ建築住宅センターの検査官が最終確認をしていきます。

検査中も大変暑かったですが、Ｅ様邸の完了検査も終了し、「検査済証」が発行されました。

完了検査について詳しく知りたい方は、下記ＷＥＢからご確認して下さい↓
http://hadablog.sblo.jp/article/106234882.html

ぎふ建築住宅センターの検査官がＥ様邸を検査中です↓

M様邸（笠松町）の地盤改良工事が始まりました。

個別のご相談を受けていると、「地盤改良工事が必要ですか」と質問を受ける事が有ります。

そこで、私からのアドバイスとして、最初の予算計画で、地盤改良工事費も含んで予算計画をして下さいと、アドバイスしています。

具体的には、「地盤調査をしてみないと分かりませんが、４０坪位の住宅なら、地盤改良工事費を最大で100万円位の予算を考えておきましょう。地盤改良工事が必要なければ、100万円減りますので」と説明します。

もしギリギリの予算で、地盤改良工事費が追加で発生すると、月々のローンが増え、お客様の支払が大変なことになります。
私は、そのような事には絶対になってほしくありません。

セミナーでも、家造りの第一歩は、予算計画から慎重に進めて下さいとお話しています。

９月２７日に、家造りに役にたつ、住宅やお金のセミナーを開催します。

詳しくはここをクリックして下さい。
ＨＰ：http://www.hadanoie.jp/study/

地盤改良工事中です↓

お客様から「お声」を頂きました。

「家を建てる時、初めはハウスメーカーで考えていました。でも．．．」

岐阜市茂地　Ｎ様（画像をクリックすると拡大します。）↓

Ｎ様、お声を頂き有難うございました。

N様と御縁を頂いてから、１０年が経ちました。
当時の打ち合わせを思いだしてみると、色々なこだわりのの中で一番印象に残っているのが、家具にとてもこだわっていた事を思い出します。

お気に入りの家具が置けるように、細かく寸法をお聞きして間取りを作成したり、家具の雰囲気に合うようにインテリアをデザインしたりしました。

このような細かい配慮はハウスメーカーではできないので、弊社を選んで頂けてことを嬉しく思います。

それでは、Ｎ様とご家族の皆様、今後も宜しくお願いを致します。

Ｎ様邸は、１０年点検も終わりました。（１０年点検中です）↓

弊社の点検については、下記ＷＥＢでご確認して下さい。↓
http://hadablog.sblo.jp/article/106938513.html

建築トラブルの例として、建物を建てた後、建築業者が何も対応してくれないというトラブルがあります。

例えば、「屋根の雨漏りを建築業者が直してくれません」とか、「定期的に点検しますと言っていたのに、１度も来ない」等々、インターネットで調べるとトラブル事例がたくさん表示されます。

そこで、引き渡し後の建築トラブルを防ぎ、お客様のストレスを無くす為に、長期優良住宅を建てる事が重要になります。

何故重要かと言うと、長期優良住宅で建てると、所管行政庁からお客様宛に、住宅会社が適切にアフターメンテナンスをおこなっているのか、確認の案内が届きます。

どうして所管行政庁から確認の案内が届くかと言えば、長期優良住宅は「長く住み続けられる住宅」として建てられているため、定期的な点検や修繕等を行う必要があることが法律で定められているからです。

つまり、長期優良住宅で建てた住宅は、住宅会社が定期的に点検や修繕を行う義務があり、それを怠ると法律で住宅会社が罰せられるのです。
更に、住宅会社が定期的に点検や修繕を行っているか、所管行政庁が３０年間も目を光らせてくれます。

なので、長期優良住宅を建てるという事は、住宅会社は住宅を引き渡した後も、お客様と建築トラブルをおこさない、自信と覚悟をもって仕事をしている事になります。

弊社では、全棟長期優良住宅で家づくりをする事で、お客様に安心と信頼を形にして家づくりをしています。

所管行政庁から届く確認の案内例ですので、ご参考にして下さい。↓

８月２２（土）２３日（日）実例モデルハウス見学会を開催します！

他社さんのモデルハウスは、坪８０万円以上の豪華な建物で、見学しても価格も仕様も参考になりません。

しかし、弊社の実例モデルハウスは、等身大で建てていますので、そのまま見るだけで参考になります。

☆実例モデルハウス：面積50坪
☆建物の本体価格　：2,150万円（坪単価43万円）消費税別
☆本体価格に含まれる住宅の性能は、 第三者機関による「長期優良住宅」の認定を受けるので、住宅の性能（耐震等級３・耐風等級２・断熱等級４・劣化の対策等級3・ホルムアルデヒド対策等級３）は国が定める最高基準の認定保証付き住宅です。

開催場所：岐阜市岩地1-6-30　地図↓クリック
http://p.tl/fkBC

開催時間　午前11時～午後４時迄

今回のモデルハウス見学会は、完全「自由見学」です。

モデルハウス見学会の詳しい案内は、下記アドレスをクリックして下さい。↓

ＨＰ：http://www.hadanoie.jp/preview/

同時開催で、８月２３日（日）１４時から、これから土地探しを考えている初心者の方向けに事前の予約が必要ないセミナーを開催します。

無料で開催しますので、当日はふらっと自由にご参加下さい。
無料と言っても、内容には自信があります。

詳しくは、下記ホームページのご案内で、セミナーについて詳しく書いてありますので、ご参考にして下さい。

ホームページアドレス↓クリック

http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_02

過去に開催したイベントの様子や参加者の声は、
下記アドレスからご確認ができます↓クリック

http://hadablog.sblo.jp/category/3547216-1.html

三ツ星工務店　羽田建設のお約束

売り込みやご見学後の電話営業、訪問営業も、私たちは絶対にいたしませんのでご安心ください！
どうぞお気軽にご参加ください。

N様邸（岐阜市瑞雲町）の鍵のお引渡しが終わりました。

N様邸（岐阜市瑞雲町）2015/08/19