Form:羽田　博人

先日、東京の渋谷で２日間の研修を受けた時のことです。
宿泊したホテルで、「え～っ」と驚いた話を聞いてください。

今年、東京で初めての研修。
外国人観光客が増え、東京のホテルの予約が取りにくいと言わていますが、そのことを忘れて、ホテルの予約が遅くなりました。

インターネットで慌てて研修会場の近くで、宿泊できるホテルがないか探してみたのですが、なかなか見つかりません。
見つかったとしても、宿泊費がとても高いか、研修会場からとても遠い。

それでも頑張って探していると（探す時間がもったいないですね）、研修会場の近くで名前の怪しいホテルが見つかりました。
予約をする時に、心配だったのでホテルに確認してみましたが、大丈夫そうなのでホテルを予約。
宿泊先も決まり、ホッとして、当日予約したホテルへ

ホテルの外観を見て、「え～っ」と大きな声が出そうになるくらいビックリ！！

どこから見ても、怪しいホテル

これって○ブホテルじゃないのと、予約した自分に後悔（TT。
おそるおそる、フロントに行くと、フロントもビジネスホテルの雰囲気とは大きく違う。
どう考えても○ブホテルでしょと思いつつ、今更、他のホテルの予約もできず大きな後悔。

しかたが無しに、チェックインをしてエレベーターに
扉が閉まる途中に、別のカップルが受付で、「休憩で」と一言

やっぱり○ブホテルだと思いつつ、もっと早くホテル探しをすれば良かったと後悔しました。
あっ、勘違いしないでくださいね、もちろん１人で宿泊しましたよ

余裕がないと、私みたいに少ない選択肢で物事を決めていかないといけません。
もっと早く動いていれば、多くの選択肢から余裕をもって選ぶ事ができたはずです。

実は、家づくりでも同じことが言えます。
急に家を建てたいと思い、家づくりを急いで始めると、満足する家づくりはできません。
私みたいに、事前情報が不足したまま行動して、後悔しないで下さいね。

追伸
はじめての家づくり、情報不足で何から始めていいのか分からない方への最初の一歩は

11月22日（日）に「あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかるセミナー
失敗しない資金セミナー」を開催します。
申込みの締め切りは、11月19日（木）までですので、お会いできるのを楽しみにしています。

お申し込み方法は簡単です。下記アドレスからお申込みして下さい。
↓↓↓
http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_01

三ツ星工務店　羽田建設のお約束として、
セミナーに参加をされても、訪問や売り込み営業は致しませんのでご安心して下さいね。

N様邸（岐阜市）の建築事例は下記ＷＥＢから確認できます。
↓↓↓
http://www.hadanoie.jp/gallery/case45.html

「自由設計だからできた！ゴロンと横になってくつろげる
畳敷きのリビングで、私たちらしい夢のライフスタイル」

N様は畳の生活がお気に入り。思い切ってリビング全面を畳敷きに。

寝室も畳敷きの洋風和室にしました。
キッチンの壁につけたニッチに貼ったタイルは、
お部屋のセンスいいアクセントになり奥様のお気に入り。

ウォーク・イン・クローゼットを1階洗面室横にもってくるなど、
使い勝手のよい家事動線もとことん追求しています。

N様邸は、見所満載の写真を多数掲載していますので、今後の家づくりの参考にして下さい。
↓↓↓
http://www.hadanoie.jp/gallery/case45.html

M様邸（丹羽郡大口町）の配筋検査が終わりました。
最近は暖かい日が続き、外で仕事をすると少し暑いくらいでした。

今は、杭の偽装工事による欠陥マンションの問題が、連日ニュースで放送されています。
実は、住宅の基礎工事も問題点が多いことをご存知ですか。
もっと言いますと、住宅基礎は、いい加減に造られている事が多いのです。

住宅の基礎が、いい加減に造られている理由は、WEBに詳しくUPしていますのでご覧ください。
↓↓↓
http://hadablog.sblo.jp/article/98179970.html

弊社の住宅の基礎は、全棟長期優良住宅で建設していますので、第３者の検査機関による構造図面の検査と現場検査を受けています。
その為、他社さんがおこなう一般住宅の基礎の配筋検査よりも、配筋検査時の検査項目の多さが違います。

いちばん見て分かりやすいのは、基礎に使う鉄筋の量が非常に多いので、他社さんと比較していただければ、弊社の基礎が、どれだけ丈夫にできているか違いがよく分かりますよ。

基礎の配筋検査の状況です↓

工事中は弊社独自のシステムとして、 工事の進行状況にあわせてお施主様へご報告しています。

また、今月から工事現場にお施主様がいつ見に来られてもいいように、 お施主様専用のヘルメットをプレゼントするようになりました。

”人生と生活”安心と信頼でお応えする羽田建設は、工事中の安全だけでなく、工事後の防災にもお役たていただきたい思いでから、ヘルメットのプレゼントを始めました。

「土地探しマル秘テク」セミナーが終わりました。

本日は、足元が悪い中２組のお客様がセミナーにご参加を頂きました。
参加した皆さんからは、土地を探したり決めたりする基準を知りたいというお声を頂きました。
皆さん、勉強熱心で私も気合が入りました。

土地探しマル秘テクセミナー中です。↓

今回、ご参加いただいたお客様からは、

土地の相場の見つけ方を知る事が出来て、本当に良かったです。
岐阜市　M様

ゆっくりと分かりやすく話して頂けて、これから土地を探すにあたりやるべき事が明確に分かりました。
大垣市　M様

と嬉しいお言葉を頂きました。

今回のセミナーは、私が２０年以上経験してきた内容を凝縮しています。
セミナーにご参加していただいた皆様に、今回の土地探しの情報がお役に立てば幸いです。

過去に開催したイベントやセミナーについては、下記アドレスからご確認ができます↓クリック

http://hadablog.sblo.jp/category/3547216-1.html

次回のセミナーは１１月２２日（日）に「あなたのベストな住宅を選ぶ方法が一発でわかる」セミナーを開催します。

これから家造りを、検討をされている、超初心者向けの無料の２部構成のセミナーです。

第１部では、
一級建築士の羽田博人が

１：いまいちよく分からない住宅の見積。
　　だからこそ知って欲しい「見積」のうまい比較のしかた。

２：冬寒い家はイヤ！
　詳しい知識がなくても各社の「断熱」性能を比較するカンタンな方法。

３：万が一のとき、後悔しないために・・・。
　素人でもできる 耐震性能を比べる方法。

第2部では、
ファイナンシャルプランナーの田所先生が

１：住宅ローンの基礎知識が分かる。

２：家を建てた後の、目からウロコの家計のやりくりが分かる。

３：住宅ローンを組んでから、自分達の生活を守る具体的な方法が分かる

等、予定しています。

次回のセミナーは、住宅業界の「手の内」バラしてしまうようなセミナーです。

私は、家を建てられてから、不幸になってほしくない弊社で、家を建てられなくても、お会いした方には幸せな家造りをしてほしい。

そんな、私の正直な思いで、今回のセミナーを企画しました

セミナーの詳しいHPの案内は↓
http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_01

ただし今回のセミナーは、予約制です。

ご参加を希望の方は１１月１９日（木）までにお申し込み下さい。↓
http://www.hadanoie.jp/cgi-bin/inquiry/index_02.html

***【詳細情報】***

日時　１１月２２日（日）
　　　午後14時00分～16時30分位まで（受付13時45分～）

場所　岐阜市水海道5-1-19（弊社事務所2階）

参加人数　３世帯

講師　一級建築士　羽田博人
　　　ファイナンシャルプランナー　田所　笑

セミナーの詳しいHPの案内は↓
http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_01

もちろん参加費用は無料です！
小さなお子様連れでも、大歓迎！

【予約制】ですので、お申込は↓
http://www.hadanoie.jp/cgi-bin/inquiry/index_02.html

私の著書「工務店を選ぶ3つの基準」にはとても書けないような、本音の事もお話させて頂きます。

追伸
セミナーの「質」を確保するため、少人数で行います。
先着3世帯のご家族に限らせて頂きます。
定員になり次第、締め切らせて頂きますのでお早めにお申し込み下さい。

S様邸（岐阜市則武）の配筋検査が終わりました。

弊社の住宅は、全棟長期優良住宅で建設しています。
その為、他社さんがやられている一般的な基礎の配筋検査より、弊社は耐震等級３の基礎の検査ですので、配筋検査時の検査項目の多さが違います。

一番見て分かりやすいのは、基礎に使う鉄筋の量が非常に多いので、他社さんと比較していただければ、弊社の基礎が、どれだけ丈夫にできているか違いが分かります。

実は、他の住宅会社さんの基礎は、いい加減に造られている事が多い事をご存知ですか。
何故、いい加減に造られていると言えるのか、詳しくはWEBにUPしています。
↓↓↓
http://hadablog.sblo.jp/article/98179970.html

基礎の配筋検査の状況です↓

M様邸（丹羽郡大口町）の外壁工事が進んでいます。

弊社の外壁は、汚れにくい、色あせしにくい、ライフサイクルコストがお得な、グレードの高いKMEWの親水セラ外壁を標準で使用しています。

KMEWの親水セラ外壁について、詳しくは下記WEBから確認できます。
↓↓↓
汚れにくい
http://www.kmew.co.jp/shouhin/siding/sinsuicera/yogore.html

色あせにくい
http://www.kmew.co.jp/shouhin/siding/sinsuicera/iroase.html

ライフサイクルコストがお得
http://www.kmew.co.jp/shouhin/siding/sinsuicera/lcc.html

更に、住宅の耐久性を高める為に、構造に外壁通気層工法を採用しています。

住宅の耐久性を高める外壁通気層工法についての説明は、下記ＷＥＢにＵＰしています。
↓↓↓
１：http://hadablog.sblo.jp/article/104647443.html

２：http://hadablog.sblo.jp/article/105275481.html

ベランダ内の外壁工事をしています↓

１１月７（土）８日（日）実例モデルハウス見学会を開催します！

他社さんのモデルハウスは、坪８０万円以上の豪華な建物で、見学しても価格も仕様も参考になりません。

しかし、弊社の実例モデルハウスは、等身大で建てていますので、そのまま見るだけで参考になります。

☆実例モデルハウス：面積50坪
☆建物の本体価格　：2,150万円（坪単価43万円）消費税別
☆本体価格に含まれる住宅の性能は、 第三者機関による「長期優良住宅」の認定を受けるので、住宅の性能（耐震等級３・耐風等級２・断熱等級４・劣化の対策等級3・ホルムアルデヒド対策等級３）は国が定める最高基準の認定保証付き住宅です。

開催場所：岐阜市岩地1-6-30　地図↓クリック
http://p.tl/fkBC

開催時間　午前11時～午後４時迄

今回のモデルハウス見学会は、完全「自由見学」です。

モデルハウス見学会の詳しい案内は、下記アドレスをクリックして下さい。↓

ＨＰ：http://www.hadanoie.jp/preview/

同時開催で、１１月８日（日）１４時から、これから土地探しを考えている初心者の方向けに事前の予約が必要ないセミナーを開催します。

無料で開催しますので、当日はふらっと自由にご参加下さい。
無料と言っても、内容には自信があります。

詳しくは、下記ホームページのご案内で、セミナーについて詳しく書いてありますので、ご参考にして下さい。

ホームページアドレス↓クリック

http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_02

過去に開催したイベントの様子や参加者の声は、
下記アドレスからご確認ができます↓クリック

http://hadablog.sblo.jp/category/3547216-1.html

Ｍ様邸（丹羽郡大口長）の基礎工事が始まりました。
工事初日はあいにくの天気でしたが、丁張までは無事終わりました。

ちなみに丁張り（ちょうはり）とは工事を着手する前に、設計ＧＬ（基準となる地面の高さ）を決めて、建物の正確な中心線の位置を出す作業のことで、
別名、水盛り遣り方（みずもりやりかた）とも呼ばれています。

丁張の参考図↓

Ｍ様邸の丁張工事↓

Ｍ様邸（笠松町）の防水検査が終わりました。

弊社では、住宅の防水検査を自社検査だけでなく、「第三者の検査機関による防水検査」も取り入れています。

第三者の検査機関による防水検査は、法律では義務化されていません。
そのため、第三者の検査機関に防水検査をしてもらう工務店さんはかなり少ないのが現実です。

弊社では、信頼し契約を頂いたお施主様に、より安心をしてもらえるように、第三者の検査機関の防水検査を、全棟で取り入れています。
工事後は見えなく部分なので、お施主様が安心して頂けるようにいつも考えています。

防水検査で確認する、透湿防水シートの重要性についてＷＥＢにＵＰしています。
↓↓↓
http://hadablog.sblo.jp/article/104618532.html

ハウスジーメンの検査員が防水シートの検査中です。（換気扇のパイプ廻りも、黒い防水テープを入念に貼り雨の侵入を防止をします）↓↓

S様邸(岐阜市則武）の地盤改良工事が始まりました。

毎日ニュースで、大手建設会社が施工したマンションが、くい打ち工事の虚位のデータによって傾いた問題が放送されています。
マンションの住民の方達が、いろいろな面で不安になっていることだと思います。

ただ、このような欠陥工事は、決して他人事ではないのです。
弊社ではお施主様に安心をしていただけるように、第３者機関にも検査を依頼してダブルチェックをしています。

何故、欠陥住宅の問題が他人事ではないのか、建築基準法の問題点をＷＥＢにＵＰしています。
↓↓↓
http://hadablog.sblo.jp/article/165981671.html

地盤改良工事中です↓

Ｍ様邸（丹羽郡大口町）の地鎮祭が終わりました。
本日はお日柄もよく、地鎮祭も無事執りなく行われました。

今後の工事も安全に進め、Ｍ様のこだわりを形にしたご邸宅をお届けいたします。
本日は、Ｍ様とご家族の皆様、おめでとうございました。

豆知識：地鎮祭で使用する榊について、下記ＷＥＢから確認できます。
↓↓↓
http://hadablog.sblo.jp/article/104773192.html

地鎮祭中です。↓

昨日、Ｉ様邸（羽島市）のお引渡しが終わりました。

Ｉ様邸は、市街化調整区域での建設でしたので、市街化調整区域の開発申請のお手伝いからさせて頂きました。
開発申請と造成工事にお時間がかかりましたが、無事お引渡しができました。

これから、ご引越し等でバタバタとして疲れが溜まるかもしれません。
１日の温度差が激しい季節になりましたので体調管理に氣をつけてくださいね。

それでは、Ｉ様とご家族の皆様、お幸せに（＾＾

Ｉ様に鍵のお引渡し中です↓

「家づくりの真実」と「失敗しない資金計画」の2つのセミナーが終了しました！

今回、１組のお客様にご参加を頂き、有難うございました。

セミナーに、ご参加いただいたお客様からは、

いろんな営業マンと話をする中で、分かりにくい言葉を並べられることがあります。その事を鵜のみにするのではなく「保険が半額になるか」等と特に難しく考えなくても良いという事が分かりました。非常に今後の家つくりの中で参考にしていきたいと思いました。
Ｓ様

と嬉しいお言葉を頂きました。

次回のセミナーは、１１月８日（日）に、「これから土地探しを考えている初心者の方向けに」セミナーを開催します。

事前予約も必要なく、無料で開催しますので、当日はふらっと自由にご参加下さい。
無料と言っても、内容には自信があります。

詳しくは、下記ホームページのご案内で、セミナーについて詳しく書いてありますので、ご参考にして下さい。

ホームページアドレス：http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_02

小さなお子様もごいっしょにどうぞ！セミナー中にお子様が遊べるおもちゃや絵本をご用意しております。

過去に開催したイベントやセミナーについては、下記アドレスからご確認ができます↓クリック

http://hadablog.sblo.jp/category/3547216-1.html

第一部「住宅選びの真実」講師　羽田博人（一級建築士）

第二部「失敗しない資金計画」講師　田所　笑（ファイナンシャルプランナー）

先日、Ｈ様邸（本巣市北方）のお引渡しが終りました。

Ｈ様には、今後ご引越しで大変だと思いますが、お体に気をつけて下さい。
Ｈ様とご家族の皆様、お幸せに（＾＾

Ｈ様にお引渡しをしています。

Ｍ様邸（笠松町）の構造躯体検査が終りました。
構造躯体検査は、第三者の検査機関である、ハウスジーメンさんの検査員が検査をします。

構造躯体検査では、住宅の主要構造部である柱・梁・筋交いの確認や、金具の付け忘れが無いかを隅々まで確認していきます。

今日の検査も指摘事項は無く、無事合格をしました。
今後も、お施主様にご安心をして頂けるように工事を進めます。

工事中も、お施主様にご安心を頂ける取り組みをＷＥＢにＵＰしていますのでご覧下さい。
↓↓↓
http://hadablog.sblo.jp/article/104462593.html

下の写真は、耐力壁の構造金物を確認している様子です。↓

↑上記の解説動画【1：25】を今すぐクリック↑

エコキュートは場所さえあれば、どこに置いても良いと思うかもしれません。

ただ、初めて家づくりをされるあなた様には、エコキュートを設置するにもポイントが有る事を知って頂き、エコキュートの設置で失敗しないで頂きたいと思います。

実は、エコキュートの普及が進んでいる事で、ある問題が発生しています。

ある問題とは、エコキュートの運転音から発生する低周波音です。
全国的にみると、エコキュートの低周波音で訴訟も発生しているのです。

（エコキュート訴訟　日経ホームビルダーの記事を抜粋）
隣家のエコキュートから発生する低周波音で健康被害を受けたとして、埼玉県所沢市の60歳代の夫婦がエコキュートを製造したパナソニックと施工した桧家住宅、隣家の住人を相手取り、8月18日に埼玉地裁川越支部に提訴した。

裁判の結果、2社には慰謝料184万8000円に加えて、判決確定まで1人1日当たり4000円の賠償額を連帯して支払う事を求め、隣家の住人にはエコキュートの使用差し止めを求めている。

今回の例でいうと、隣の家との間隔が狭くエコキュートの隣が相手方の寝室だったという事で、起こった問題です。

入居してすぐに、ご近所同士で問題になり、ストレスのある毎日にはなりたくないと。誰でも思いますよね。

そこで、このようなエコキュートの問題を無くす為に、これからエコキュートを設置する場合、どのようなポイントに氣を付ければいいのか、具体的にを3つお伝えいたします。

ポイント①
エコキュートを設置する場合、隣家との距離をできるだけ離して設置するように検討する。
5ｍ以下の場合は、紛争になる可能性もあると言われています。

ポイント②
5ｍ以上離してエコキュートを設置する事が難しい場合は、隣家の寝室と思われる場所から、できるだけ離して設置をするように検討する。

ポイント③
隣家だけでなく、エコキュートの運転音が自宅の寝室に影響しないか検討する。

と以上のように、エコキュートを設置するポイントだけでも色々とありますので、今後家づくりをされる方は、今回のポイントを参考にしていただき、打ち合わせをして頂けると入居後も安心ですよ。

追伸
エコキュートの低周波音の問題として、不眠や吐き気、目まい、頭痛などの症状が続くと言われています。
実は、私の寝室のすぐ隣にエコキュートを設置して6年経ちますが、今のところ私には自覚症状がありません。
低周波音の問題は、個人差があるのかもしれませんね。

ご質問・お問合せは、羽田建設で検索していただくか、お気軽にLINEでお受けしています。

羽田建設（株）一級建築士事務所公式HP ⇒クリック

LINEで気軽に相談・面談の予約をする⇒クリック

1分で分かる失敗しない家づくりの教科書シリーズをYouTubeで公開中
↓　↓　↓
クリック

Ｍ様邸（丹羽郡大口町）の造成工事が終わりました。

Ｍ様邸は、市街化調整区域で建築する為、造成の許可に時間がかかりましたが、予定通り工事が終わり、来週は地鎮祭です。

造成工事後です。↓