各務原市Ｍ様邸の外壁に、クリアの塗装工事をしました。

弊社では、新築後、定期的に無料点検を実施しています。

今回のＭ様邸も、10年点検の時期になり、点検会社のＩＧコンサルテイングさんが、外壁と床下点検にお伺いをさせて頂きました。

Ｍ様邸は点検の結果、コーキングと呼ばれるゴムの部分が少し劣化をしていました。

そこで今回は、コーキングの直しと、外壁の塗装をより丈夫にしたいというＭ様のご要望で、透明のクリア塗装をしました。

何でもそうですが、早め早めに対応をする事が、最終的にはコストが安くなり、とても長持ちします。

今後も責任をもって、Ｍ様のご自宅を点検していきますので、よろしくお願いを致します。

今、弊社が標準で使用している外壁とコーキングは、10年前と比べると性能がとても向上しており、技術の進歩に驚かされます。

工事後の写真ですが、よく分かりませんね。（＾＾；

お施主様の建築事例を、新規で２件追加しました。

揖斐郡池田町　K様邸

ＨＰアドレス：http://www.hadanoie.jp/gallery/case33.html

母屋の隣に建てた、息子様の離れの住宅です。
母屋と離れの導線や、こだわりの収納等も参考になる写真が多数ＵＰされています。

岐阜市　A様邸

ＨＰアドレス：http://www.hadanoie.jp/gallery/case34.html

こだわりのＬＤＫを中心にした,回遊性がイメージできる多数の写真や、ご主人様の書斎コーナーもＵＰされています。

注文住宅ならではの細かい打ち合わせも、写真から感じて頂けると思いますので、是非、ご覧下さい。

本日、羽島市の、Ｈ様邸の上棟が終わりました。

お昼は少し暑くなりましたが、上棟日和の良い１日でした。

Ｈ様の朝の挨拶の時に、工事前の準備に時間がかかり、挨拶の予定時間とがずれ、奥様とお子様が同席できず失礼しました。

また、仕様の打ち合わせでは、坂井と打ち合わせをしていただき、有難うございました。

仕様と言えば、ご主人様のアメリカンな書斎が、私はとても氣になっています。

今後、小さいお子様が見えるので、難しいかもしれませんが、工事中のご自宅に、どんどん見に来てくださいね。

本日はＨ様とご家族の皆様、本当におめでとうございました。

工事前に、お施主様から挨拶をしていただきます。↓

午前中で、２階まで工事が進みます。↓

岐阜市西川手のＫ様邸の基礎配筋検査が終りました！

弊社は、お施主様に工事中の住宅を、見てもらうようにお勧めしています。

やはり、時間をかけて念入りに打ち合わせをした住宅です。
Ｋ様の思い入れも、とても大きいです。

配筋検査の時も、時間があれば、一緒に参加をしてもらうように連絡をしています。

今回の配筋検査では、Ｋ様のご都合が悪くご参加できませんでしたが、工事中の写真をＣＤデータにして、全てお渡ししています。
工事が終わると見えなくなる場所も、後から写真でも確認ができるので、Ｋ様も安心をしていただけると思います。

ちなみに弊社の住宅は、全棟長期優良住宅で建設しています。
その為、基礎も構造計算をしており、鉄筋の施工方法や鉄筋の量が違います。

実は、基礎まで構造計算をしている工務店さんは、とても少ないのが現実ですが、ほとんどの方は知りません。

その辺りを、５月25日（日）のセミナーで詳しくお話ししますので、ご興味があればご参加して下さい。
詳しい案内は、下記アドレスをクリックして下さい。↓

ＨＰ：http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_01

引き続き、弊社を信頼していただいたＫ様の為に、日々改善を続けて、Ｋ様に恩返しがきるようにしていきます。

鉄筋工事屋さんが、基礎配筋の仕上げ工事中です↓

岐阜新聞社主催の、住まいと暮らしの総合展示会「クラシドひろば」が終了しました。

今回、「岐阜新聞　匠プラザ21」の会員として参加をしました。

「岐阜新聞　匠プラザ21」とは、岐阜新聞社を本部とする、家つくりの研究グループです。

匠プラザ21のブースです。↓

岐阜市御望のＯ様邸の、エアコンの先行配管工事が終わりました。

エアコンの先行配管工事とは、間取りの関係で、エアコンが外壁面につかない場合、壁に中にエアコンの配管を埋め込む工事の事を言います。

先行配管工事をすると、余分なコストも必要になるので、作らないように設計段階で確認をします。

ただし、縁側や仏間のある和室は、家相の関係で仏壇の向きも決まるので、先行配管工事が必要な場合が多いです。

エアコンの先行配管工事です。
（配管の色が木の色と似ているので、少し分かりにくいかもしれません）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓

5月10日(土)・11日(日)に岐阜産業会館にて住まいと暮らしの総合展示会「クラシドひろば」に出展します。

今回は、岐阜新聞「匠プラザ21」の会員社の一員として参加します。

是非、この機会に岐阜新聞「匠プラザ21」のブースへお越し下さり、家づくりの事住まいの事を、お気軽にご相談下さい。

「岐阜新聞　匠プラザ21」とは、岐阜新聞社を本部とする、家つくりの研究グループです。

【開 催 日】 2014年5月10日(土)11日(日)

【開催時間】 10：00～17：00

【開催場所】 岐阜産業会館　2階展示室（岐阜市六条南2丁目-11-1）

【主催】　　 岐阜新聞社

羽島市のＨ様邸の基礎工事が終わりました。
後は、仮説足場の工事と、お大工さんが土台伏せをして、１４日に上棟予定です。

ただ、12日と13日の天気が、今のところ雨模様です。

１４日の天気が心配になりますが、きっと晴れてくれるでしょう。

Ｈ様、１４日はよろしくお願いを致します。

基礎工事が終わった状態です。↓

『増税、、物価が上がる、金利も上がる･･･』と、家づくりを検討し始めた、あなた様へ.

【新企画】はじめてでも、満足する「間取り」の家が建てられるセミナー　　

５月１１日（日）　開催

時間：14時から15時30分ごろまで

場所：弊社 2階会議室　（駐車場あり）
　　　　岐阜市水海道5-1-19　
地図はこちらhttp://p.tl/Obfs

講師：羽田 博人（一級建築士）、弊社設計担当スタッフ

参加費：無料

定員・予約制：現在２組の申込みが有り、後１組だけ受付できます。

申込み先：http://www.hadanoie.jp/cgi-bin/inquiry/index.cgi

小さなお子様もごいっしょにどうぞ！セミナー中にお子様が遊べるおもちゃや絵本をご用意しております。

前回のセミナー風景です。↓

講師　羽田

講師　大野

講師　坂井

今回は、家づくりを検討されて、まだ間もない方が対象です。

本来は、弊社にプランを申し込まれた方限定の内容なのですが、
地元岐阜や愛知で、これから家づくりを始められる方に、
どの住宅会社で家を建てても、絶対に失敗して欲しくない！という私たちの思いから、
地域貢献の一環として、あえてプラン作りの企業秘密を公開することにいたしました。

今回のセミナーでお伝えするのは、
あなたにとって最高の「間取り」の家を建てるためのメソッド（方法）です。

「間取り」に関するセミナーは、実は初めての試みです。

「間取り」に関して、「何冊かの本を読んでも、さっぱりわからない」
「家づくりのイメージを膨らませるには、何から、どうやって取り組めばよいのか教えて欲しい」

そんな、お客様がみえられたことが、このセミナーを企画したきっかけです。

確かに「間取り」に関するほとんどの本は、
プロの立場から、お施主さまの要望をどう実現したか
というようなことが並べられているだけ。

そもそも、建て主、お施主さまの視点が抜け落ちていて、
「なるほど、こんな家もあるのねぇ」って分かるだけで
実際のところは、自分たちの「間取り作り」のほとんど参考にはならないばかりか、
かえって混乱を招いてしまいます。

そこで、家づくりの中でも今回は「間取り」に絞って、
さらに、「間取り」づくりの中でも

お施主さまがやるべきこと

にフォーカスしたセミナーを開催することにしました。

さて、家づくりにおいて、

「どこに設計と施工を依頼するか」は

確かにとても重要ですが、
150棟以上の住宅の設計・施工に携わってきたプロの立場から恐縮ながら申し上げますと、

「どこに依頼されても、満足できる家は建たない」
だろうと推測される方が、残念ながらおられるのも確かです。

自由設計の注文住宅の場合、
どの建築家、設計者も、依頼主（お施主さま）のご要望や、
新築の住宅での思い描いておられるライフスタイルなどを聞き取りながら、
お客様のご要望を叶えるように設計を進めます。

ところが、そもそも本当のところ、

「自分たちは新しい家で、どんな暮らしをしたいのか」

そもそも「何を欲しているのか」

漠然としたイメージは持っていても、
あまりにも漠然としたイメージのままで

深く考えようとはなさらずに、
いや、考えることを放棄して、

設計者に「丸投げ」してしまう、

そんな方も中にはおられるのです。

自分（たち）は、どうしたいのか？

ある程度時間をかけて突き詰めて考えて
家族で話し合わないと、

分かっているようで、
本当のところ案外、分かっていないのが人間です。

考えることは、
確かに少々面倒くさいことではありますが、

自由設計の注文住宅では、建て主の方にも
どんな暮らしがしたいのか
考えていただかないと
思い通りの家は決して建ちません。

どういう家が欲しいのか、
そこでそういう暮らしがしたいのか、

想像力を総動員して考えて、ビジョンを明確にして
自分たちの「理想の暮らし」をあぶりだしていく作業は
本当は苦痛ではなく
プロセスさえ間違えなければ、楽しい作業です。

もし、そもそも考えるのが面倒くさい！
そんなのイヤだ
とおっしゃるような方は、
きびしいようですが、注文住宅には向いていません。

そういう方は、万人向けの「建て売り」だと
何も考えなくても、新築の家が手に入りますし、
注文住宅より遙かにラクに手に入ります。

注文住宅の家づくりで、
新築の家での自分たちが望む暮らしのイメージが
あいまいなまま、設計、工事着工、完成と
進んでしまうと･･･、

いざ、新しい家で生活を始めてみて、

「何となく暮らしにくい」

「居場所がない」

「家族とのコミュニケーションが取りにくい」

など、とせっかく建てた新築の家も
不満や問題が出てきてしまい、
「こんなはずじゃなかった」と後悔が残ってしまう

そんな可能性が非常に高いのです。

そこで、そんな失敗をしないためには、

新しい家で

●何を大切にして、暮らしていきたいのか。

●こんな場所（部屋）で、こんな過ごし方がしたい！

といったことを建主さんは、なによりもはっきりさせる必要があります。

つまり今の暮らしとはちょっと違う、

家族全員が共有できる
新しい家での暮らしの「未来予想図」が必要なのです。

「未来予想図」には

●今、すでに実現していて、新しい家でも
もっともっと大切にしていきたい

そんなものも含まれますし、

●今は実現していないが、新しい家では実現したいもの
例えば　「趣味の部屋が欲しいな」　など

もあるでしょう。

「未来予想図」には、もちろん、良い、悪いはありません。
他人がどうの、とか、ご近所がどうのとか、親戚がどうのとか
そんなことも関係ありません。

それぞれの家族には、
構成メンバーが違うだけでなく
価値観やライフスタイルにも違いがあるのですから

あなたの家族らしい、とてもユニークな
「未来予想図」があるはずです。

ただ、この「未来予想図」には
絶対に外せない、大切なポイントが２つあります。

●できるだけ、明確で具体的なこと。

　明確で具体的であれば、あるほど
「こんなはずじゃなかった」　が防げます。

もうひとつは、

●家族全員が、しっかり共有していること。

家族の誰かの夢が叶っても、
そのために他の誰かの夢を諦めなければならないようでは、
不満が残ってしまいますからね。

どうですか？

あなた様には、明確な、家族の「未来予想図」がありますか？

何となく、はあるけど･･･

まだ、漠然としていて･･･

そうですか。
でも、大丈夫です！

そんなあなた様にこそ、
このセミナーはぴったりのセミナーです！

安心してください。
このセミナーに参加すれば、
必ずや、明確な「未来予想図」を
完成させることができます。

そして、今回のセミナーでは特別に、
「未来予想図」を使って、弊社のお施主さまが建てられた
「建築事例」も実際に設計を担当したスタッフから
いくつか解説つきで、ケーススタディーとして見て頂きます。

これで、「未来予想図」から、実際の「間取り」に落とし込む方法を
より明確にイメージしていただけるようにしました。

このセミナーで実際にあなたが得られるメリットを
もう少し詳しく説明すると･･･

①家づくりの羅針盤となる、明確で具体的な、あなたらしい
「未来予想図」の作り方が分かります。

実際に『魔法のシート』を使って「未来予想図」を実習の中で考えていただきます。

②モデルハウスや見学会で「実例」を見ても、
自分たちに必要なところだけにフォーカスして見学できるようになります。
だから余計なことで、迷うことがぐっと少なくなります。

③施主として、住宅会社に「丸投げ」してはいけない所はどこか、
逆に住宅会社に任せた方が良いところは何か、
「役割分担」がはっきり分かります。

④実際の家づくりの中で羅針盤としての
「未来予想図」の生かし方　が学べます。

⑤「未来予想図」を使って、実際に具体的な「間取り」に落としていく方法
が分かります。

⑥設計担当者から、より良い「間取り」の提案を引き出す「コツ」が理解できます。

⑦あなたの要望をよく聞いてくれる住宅会社、
そうでない住宅会社をより正確に見分けることが出来るようになります。

⑧あなたの家づくりで「こんなはずじゃなかった」といった
失敗を防ぐ確率を０．１％以下にまで下げることができます。

さらに、今回は、特典として
セミナー参加後に「未来予想図」をご家族で作っていただけるように

『家づくりのイメージを膨らませる魔法のシート』

をプレゼントいたします。（本来は門外不出のシートです）

もし、あなた様が一生に一度のお住まいづくりに失敗したくないと
真剣にお考えであれば、是非、
『はじめてでも、満足する「間取り」の家が建てられるセミナー』
にご参加ください。

【セミナー概要】
日時：５月１１日（日）　　14：００～15：30頃まで
※終了時間は多少前後する場合がございます。

場所：弊社 2階会議室　（駐車場あり）
　　　　岐阜市水海道5-1-19　
　　　地図はこちら http://p.tl/Obfs

参加費：無料

定員・予約制：現在２組の申込みが有り、後１組だけ受付できます。

申込み先：http://www.hadanoie.jp/cgi-bin/inquiry/index.cgi

追伸
セミナーの「質」を確保するため、少人数で行います。
先着で後1組のご家族に限らせて頂きます。
定員になり次第、締め切らせて頂きますのでお早めにお申し込み下さい。

今日から、ＧＷ４連休ですね（＾＾

弊社も３日～６日まで、４連休になります。

ＧＷ期間中は、息子を驚かそうと、妻と一緒に遊びに行く場所を、計画しました。

ちなみに、先月29日のお休みは、雨も降っていたので、愛知県のＭＯＺＯに遊びに行きました。

そこで、息子が妖怪ウォッチのゲームをしたいという事で、ゲームセンターに行きました。

大人気のゲームのようで、、待ち時間が、なんと１時間30分！！

「ここは、ディズニーランドか!？」と思わず叫びたくなりました。

恥ずかしながら、ちびっ子達に混じって並びましたが、大音響でうるさくて、待っているだけでぐったりです。

１時間30分、無我の境地で修行だと思い、立っていました（笑

話は少し変わりますが、息子と遊ぶ時は他の事を考えず、集中するようにしています。

子供は、親の事を良く見ています。

毎年、４月位になると、私は父親と一緒に山の手入れに行きます。

そのような時に、父親が話す内容からは、父親の生き方を感じます。

父親が、意識して話しているかどうかは分かりませんが、子供に伝えたい事なんだろうなと、思っています。

私もそんな父親を見ているので、自分の息子にも、感じてもらえる言葉を、伝えていきたいと思っています。

道無き道を進み、山の手入れをします。↓

今年は、鹿に食べられないように、檜や杉の木に紐を巻きました。↓

１日係りで、1,500ｍの長さの紐を使い切りましたが、まだほんの１部分が終わっただけです。↓

それでは、今回の家づくりのお話は、「住宅の定期点検も契約しましょう」というお話です。

今回のお話も、とても重要です。

何故なら、新築住宅を建てた後、住宅の定期点検の契約をする人がいないからです。

住宅を建てる前は、建物請負契約を結びます。

しっかりと契約をする事で、建物のお引き渡しまでが、法律で守られる訳です。

ところが、です。

建物が完成した後の定期点検は、ほとんどの場合口約束です。

例えば、こんな話を聞いた事が有りませんか？

住宅の完成前は、営業マンが「何かあれば、お電話下さい、すぐに、アフターに行きますから」と言っていたのに、電話しても全然来てくれない。

来てくれても何も対応してくれない。

残念ながら、そういう住宅会社が存在するのは事実です。

だからこそ、完成後もしっかりと、定期点検をしてくれる住宅会社かどうか、見極めるコツが、とても重要になります。

そして、そのコツは、とても簡単です。

営業マンに、下記のように聞いて下さい。
　

「完成後の定期点検も、請負契約のような法的な拘束力を持たせて下さい。」

と聞くだけです。
　

ここで、営業マンが、定期点検について、法律に基づいてクリアに説明できれば、信頼できる住宅会社だと言えます。

もし、定期点検の説明が、口約束だけで、モヤモヤした説明であれば、その住宅会社は、完成後の対応が心配です。

営業マンが、定期点検についてどのように説明するか、聞くだけですので、誰でも、簡単にできます。

一生のお付き合いができる住宅会社かを決める、とても重要なポイントです。

建ててから後悔をしないように、是非、試して下さい。

今回のまとめ！

「定期点検が法律に基づいて、しっかりと対応している会社はアフターも、しっかりしている！」

ちなみに、弊社では、30年間の長期定期点検は法的に基づいて、自信を持って全てのお客様に無料で対応しています。

弊社のお客様にお渡している、長期定期点検の書類の一部です。↓

岐阜市西川手のＫ様邸の、地盤改良工事中です。

住宅を建てる時に、「地盤改良工事が必要ですか」と質問を受ける事が有ります。

地盤改良工事が必要かどうかは、地盤調査をしてみないと分かりませんが、最初の全体の予算計画の段階から、地盤改良工事費を含んで計画して下さいと、アドバイスをしています。

具体的には、「地盤調査をしてみないと分かりませんが、地盤改良工事費は最大で100万円位の予算を見ておきましょう。必要なければ、全体の予算が減りますので」と説明します。

もしギリギリの予算で、改良工事費が追加で発生すると、月々のローンの支払いも増え、お客様も大変なことになります。

私も、そのような事は、絶対にしたくありません。

セミナーでもお話をしていますが、家造りの第一歩は、予算計画から慎重に進めて下さい。

ちなみに５月２５日に、家造りに役にたつ、住宅やお金のセミナーを開催します。
ご興味があれば、後１組、空がありますのでお申込下さい。

詳しくはここをクリックして下さい。
http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_01

Ｋ様邸は、直径600ｍｍの改良杭が30本以上、地中に入っています↓

『増税、、物価が上がる、金利も上がる･･･』と、家づくりを検討し始めた、あなた様へ.

【新企画】はじめてでも、満足する「間取り」の家が建てられるセミナー　　

５月１１日（日）　開催

時間：14時から15時30分ごろまで

場所：弊社 2階会議室　（駐車場あり）
　　　　岐阜市水海道5-1-19　
地図はこちらhttp://p.tl/Obfs

講師：羽田 博人（一級建築士）、弊社設計担当スタッフ

参加費無料。ご予約制・先着3組さままで。

申込み先：http://www.hadanoie.jp/cgi-bin/inquiry/index.cgi

小さなお子様もごいっしょにどうぞ！セミナー中にお子様が遊べるおもちゃや絵本をご用意しております。

前回のセミナー風景です。↓

講師　羽田

講師　大野

講師　坂井

今回は、家づくりを検討されて、まだ間もない方が対象です。

本来は、弊社にプランを申し込まれた方限定の内容なのですが、
地元岐阜や愛知で、これから家づくりを始められる方に、
どの住宅会社で家を建てても、絶対に失敗して欲しくない！という私たちの思いから、
地域貢献の一環として、あえてプラン作りの企業秘密を公開することにいたしました。

今回のセミナーでお伝えするのは、
あなたにとって最高の「間取り」の家を建てるためのメソッド（方法）です。

「間取り」に関するセミナーは、実は初めての試みです。

「間取り」に関して、「何冊かの本を読んでも、さっぱりわからない」
「家づくりのイメージを膨らませるには、何から、どうやって取り組めばよいのか教えて欲しい」

そんな、お客様がみえられたことが、このセミナーを企画したきっかけです。

確かに「間取り」に関するほとんどの本は、
プロの立場から、お施主さまの要望をどう実現したか
というようなことが並べられているだけ。

そもそも、建て主、お施主さまの視点が抜け落ちていて、
「なるほど、こんな家もあるのねぇ」って分かるだけで
実際のところは、自分たちの「間取り作り」のほとんど参考にはならないばかりか、
かえって混乱を招いてしまいます。

そこで、家づくりの中でも今回は「間取り」に絞って、
さらに、「間取り」づくりの中でも

お施主さまがやるべきこと

にフォーカスしたセミナーを開催することにしました。

さて、家づくりにおいて、

「どこに設計と施工を依頼するか」は

確かにとても重要ですが、
150棟以上の住宅の設計・施工に携わってきたプロの立場から恐縮ながら申し上げますと、

「どこに依頼されても、満足できる家は建たない」
だろうと推測される方が、残念ながらおられるのも確かです。

自由設計の注文住宅の場合、
どの建築家、設計者も、依頼主（お施主さま）のご要望や、
新築の住宅での思い描いておられるライフスタイルなどを聞き取りながら、
お客様のご要望を叶えるように設計を進めます。

ところが、そもそも本当のところ、

「自分たちは新しい家で、どんな暮らしをしたいのか」

そもそも「何を欲しているのか」

漠然としたイメージは持っていても、
あまりにも漠然としたイメージのままで

深く考えようとはなさらずに、
いや、考えることを放棄して、

設計者に「丸投げ」してしまう、

そんな方も中にはおられるのです。

自分（たち）は、どうしたいのか？

ある程度時間をかけて突き詰めて考えて
家族で話し合わないと、

分かっているようで、
本当のところ案外、分かっていないのが人間です。

考えることは、
確かに少々面倒くさいことではありますが、

自由設計の注文住宅では、建て主の方にも
どんな暮らしがしたいのか
考えていただかないと
思い通りの家は決して建ちません。

どういう家が欲しいのか、
そこでそういう暮らしがしたいのか、

想像力を総動員して考えて、ビジョンを明確にして
自分たちの「理想の暮らし」をあぶりだしていく作業は
本当は苦痛ではなく
プロセスさえ間違えなければ、楽しい作業です。

もし、そもそも考えるのが面倒くさい！
そんなのイヤだ
とおっしゃるような方は、
きびしいようですが、注文住宅には向いていません。

そういう方は、万人向けの「建て売り」だと
何も考えなくても、新築の家が手に入りますし、
注文住宅より遙かにラクに手に入ります。

注文住宅の家づくりで、
新築の家での自分たちが望む暮らしのイメージが
あいまいなまま、設計、工事着工、完成と
進んでしまうと･･･、

いざ、新しい家で生活を始めてみて、

「何となく暮らしにくい」

「居場所がない」

「家族とのコミュニケーションが取りにくい」

など、とせっかく建てた新築の家も
不満や問題が出てきてしまい、
「こんなはずじゃなかった」と後悔が残ってしまう

そんな可能性が非常に高いのです。

そこで、そんな失敗をしないためには、

新しい家で

●何を大切にして、暮らしていきたいのか。

●こんな場所（部屋）で、こんな過ごし方がしたい！

といったことを建主さんは、なによりもはっきりさせる必要があります。

つまり今の暮らしとはちょっと違う、

家族全員が共有できる
新しい家での暮らしの「未来予想図」が必要なのです。

「未来予想図」には

●今、すでに実現していて、新しい家でも
もっともっと大切にしていきたい

そんなものも含まれますし、

●今は実現していないが、新しい家では実現したいもの
例えば　「趣味の部屋が欲しいな」　など

もあるでしょう。

「未来予想図」には、もちろん、良い、悪いはありません。
他人がどうの、とか、ご近所がどうのとか、親戚がどうのとか
そんなことも関係ありません。

それぞれの家族には、
構成メンバーが違うだけでなく
価値観やライフスタイルにも違いがあるのですから

あなたの家族らしい、とてもユニークな
「未来予想図」があるはずです。

ただ、この「未来予想図」には
絶対に外せない、大切なポイントが２つあります。

●できるだけ、明確で具体的なこと。

　明確で具体的であれば、あるほど
「こんなはずじゃなかった」　が防げます。

もうひとつは、

●家族全員が、しっかり共有していること。

家族の誰かの夢が叶っても、
そのために他の誰かの夢を諦めなければならないようでは、
不満が残ってしまいますからね。

どうですか？

あなた様には、明確な、家族の「未来予想図」がありますか？

何となく、はあるけど･･･

まだ、漠然としていて･･･

そうですか。
でも、大丈夫です！

そんなあなた様にこそ、
このセミナーはぴったりのセミナーです！

安心してください。
このセミナーに参加すれば、
必ずや、明確な「未来予想図」を
完成させることができます。

そして、今回のセミナーでは特別に、
「未来予想図」を使って、弊社のお施主さまが建てられた
「建築事例」も実際に設計を担当したスタッフから
いくつか解説つきで、ケーススタディーとして見て頂きます。

これで、「未来予想図」から、実際の「間取り」に落とし込む方法を
より明確にイメージしていただけるようにしました。

このセミナーで実際にあなたが得られるメリットを
もう少し詳しく説明すると･･･

①家づくりの羅針盤となる、明確で具体的な、あなたらしい
「未来予想図」の作り方が分かります。

実際に『魔法のシート』を使って「未来予想図」を実習の中で考えていただきます。

②モデルハウスや見学会で「実例」を見ても、
自分たちに必要なところだけにフォーカスして見学できるようになります。
だから余計なことで、迷うことがぐっと少なくなります。

③施主として、住宅会社に「丸投げ」してはいけない所はどこか、
逆に住宅会社に任せた方が良いところは何か、
「役割分担」がはっきり分かります。

④実際の家づくりの中で羅針盤としての
「未来予想図」の生かし方　が学べます。

⑤「未来予想図」を使って、実際に具体的な「間取り」に落としていく方法
が分かります。

⑥設計担当者から、より良い「間取り」の提案を引き出す「コツ」が理解できます。

⑦あなたの要望をよく聞いてくれる住宅会社、
そうでない住宅会社をより正確に見分けることが出来るようになります。

⑧あなたの家づくりで「こんなはずじゃなかった」といった
失敗を防ぐ確率を０．１％以下にまで下げることができます。

さらに、今回は、特典として
セミナー参加後に「未来予想図」をご家族で作っていただけるように

『家づくりのイメージを膨らませる魔法のシート』

をプレゼントいたします。（本来は門外不出のシートです）

もし、あなた様が一生に一度のお住まいづくりに失敗したくないと
真剣にお考えであれば、是非、
『はじめてでも、満足する「間取り」の家が建てられるセミナー』
にご参加ください。

【セミナー概要】
日時：５月１１日（日）　　14：００～15：30頃まで
※終了時間は多少前後する場合がございます。

場所：弊社 2階会議室　（駐車場あり）
　　　　岐阜市水海道5-1-19　
　　　地図はこちら http://p.tl/Obfs

参加費：無料

定員：先着3組（ご予約のお申し込みが必要です）

申込み先：http://www.hadanoie.jp/cgi-bin/inquiry/index.cgi

追伸
セミナーの「質」を確保するため、少人数で行います。
先着3組のご家族に限らせて頂きます。
定員になり次第、締め切らせて頂きますのでお早めにお申し込み下さい。

岐阜市西川手のＫ様邸の住宅完成保証制度の保証書です。

住宅完成保証制度の詳しい内容は、

私の著書（書店・アマゾンで購入できます。）
http://p.tl/QiEL

ホームページ
http://www.hadanoie.jp/faq/07.html

に書いて有りますので、ご参考にして下さい。

今回、個人情報の関係で、ほとんどの項目が掲載できませんが、保証書の実物を見ていただきたいと思い、ブログにＵＰをしました。

何故、ブログにＵＰしたかは理由があります。

それは、家造りをされる方は、完成保証制度の保証書の実物を知りません。

それをいい事に、ごく一部ではありますが、完成保証制度の保証書を、ごまかしている工務店さんがいる話を聞いています。

せっかく信じて任せた工務店さんが、実はごまかしていると言う事に、なってほしくありません。

それで、注文住宅を考えていて、住宅完成保証制度の利用をご検討されているあなた様には、実物を知ってほしいと思い、ブログにＵＰをしました。

是非、保証書の実物をご参考にして下さい。

住宅完成保証制度の保証書です。（個人情報の関係で、情報が見えない部分も有ります）↓

明日、明後日の4月26日（土）27（日）に、住宅見学会を開催します！

開催場所：岐阜市岩地1-6-30　地図↓クリック
http://p.tl/fkBC

開催時間　午前11時～午後４時迄

見どころ満載の住宅見学会です。
驚きの収納スペースの工夫や、アフタヌーンティーを楽しむのに最高のお部屋を、ご覧いただけます。

他にも、今回の住宅見学会に参加をすると、次のようなメリットが有ります。

具体例を3つ挙げると、

１．イメージ通りの間取りや外観の住宅が建てられる方法がわかります。

２．いくら位で建つかの目安がわかります。

３．本当のプロの提案が、会場で確認できます。

それ以外にもまだまだ有りますが、以上はほんの一例です。

又、今回の住宅見学会は、完全「自由見学」です。
営業マンがつきまとうことは、絶対に有りません。

ポイントとなる見どころには、「説明書き」が置いてありますので、ゆったりとあなた様のペースでご見学できます。

過去に弊社で理想の住宅を建築されたほとんどのお客さまも、
この「住宅見学会」からすべてが始まりました。

住宅見学会の詳しい案内は、下記アドレスをクリックして下さい。↓

ＨＰ：http://www.hadanoie.jp/preview/

売り込みやご見学後の電話営業、訪問営業も、私たちは絶対にいたしませんのでご安心ください！
どうぞお気軽にご参加ください。

岐阜市御望のＯ様邸の、構造躯体検査が終りました。

第三者の検査機関である、ハウスジーメンさんの検査員が検査をします。

今回の検査場所は、住宅の主要構造部である柱・梁・筋交いの確認や、金具の付け忘れが無いかを隅々まで確認していきます。

もちろん、自社でも事前に検査をしますが、改めて第三者検査機関で検査をしてもらうことで、ダブルチェックの機能を持たせています。

今回の検査も指摘事項は無く、合格をしました。
今後も慣れが怖いので、引き続きダブルチェックをして、お施主様にご安心をして頂けるように工事を進めます。

下の写真は、耐力壁の配置を確認している様子です。↓

大垣市のＦ様邸の建築事例を掲載しました。

今回のＦ様邸は、平屋建ての住宅です。
ロフト付で、ＬＤＫを中心に、みんなが集まるように間取りに工夫をした住宅です。

詳しくは、下記アドレスからご覧ください。↓

ＨＰアドレス：http://www.hadanoie.jp/gallery/case32.html

ご入居された、お施主様から、お声を頂きました。

岐阜市Ａ様の声を抜粋

「ああしたい、こうしたいというのがたくさん出てきて、
たくさん注文をつけて設計していただきました。
でも、おかげで すごく愛着のある自分達が暮らしやすい家が出来ました。 」

Ａ様の声の全文は、下記ＨＰアドレスをクリックして下さい。
ＨＰ：http://www.hadanoie.jp/voice/

Ａ様、お忙しいところ、ご記入を頂き有難うございました。
スタッフ一同、嬉しく読ませていただきました。

本日、開催をしました「家づくりの真実」と「失敗しない資金計画」の2つのセミナーが終了しました。

今日は、2組のお客様がセミナーにご参加をいただきました。

私自身も、ご参加頂けた事を嬉しく思い、ご参加者の皆様に、お役に立つ情報をお伝えできるように、真剣にお話をさせて頂きました。

今回のセミナーでは、日本全国どこでも使える住宅選びのポイントを、誰もが使えるクリアな情報として、お伝えさせて頂きました。

何故、クリアにお伝えする事が重要なのかお話します。

私は、20年以上も前から住宅業界に携わってきていますが、高額な商品を扱っているにも係わらず、住宅業界はグレーな部分が非常に多い残念な業界です。

そこで、住宅業界や家づくりをクリアにしたいと考えて、色々なセミナーや講演等で活動をしています。
その家づくりをクリアにする活動の1つが、今回のセミナーです。

具体的に、今回のセミナーに参加して、クリアになる事は3つあります。

1つ目は、家を選ぶ基準が、クリアになります。
2つ目は、家づくりをする順番が、クリアになります。
3つ目は、住宅業界のグレーな部分が、クリアになります。

住宅は、専門用語も多く分からないところもあると思いますが、セミナーに参加する事で、少しでも住宅づくりのモヤモヤがクリアになれば幸いです。

次回は5月11日（日）は、はじめてでも満足する「間取り」の家が建てられるセミナーを開催します。

詳しい内容は、下記ホームページをご覧頂き、お申込下さい。

ＨＰアドレス：http://www.hadanoie.jp/study/

今日は、久しぶりの雨で、少し肌寒いです。
気温の差が有りますので、体調にはお気をつけください。

今回のセミナー風景です。↓

第一部「住宅選びの真実」講師　羽田博人（一級建築士）

第二部「失敗しない資金計画」講師　田所　笑（ファイナンシャルプランナー）

羽島市のＨ様邸の基礎配筋検査が終りました。

弊社の住宅は、全棟長期優良住宅で建設しています。
その為、基礎も構造計算をしており、鉄筋の量が非常に多いです。

他社と比較していただければ、弊社の基礎が、どれだけ丈夫にできているか、見るだけで違いが分かります。

更に細かい所では、基礎配管の補強筋の量だったり、専門的な部分では、かぶり厚さを確保する為に、スペーサー+スペーサー皿を使っています。

スペーサー皿を使う事がとても重要ですが、他の工務店さんの基礎工事ではあまり見た事がありません。

今回の配筋検査では、お施主様は立ち会われませんでしたが、構造計算書と併せて、基礎の写真とデータもお渡ししています。

お施主様には、二重で安心していただけると思います。

天候は良い日が続いているので、基礎工事も順調に進んでいます。

基礎の配筋検査の状況です↓

岐阜市御望のＯ様邸の、屋根の瓦工事をしています。

先日上棟をしたＯ様邸ですが、上棟後はすぐに、屋根の瓦工事に入ります。

工事の順番をみても、木造住宅の造りが、日本の気候や風土に合っている事を実感します。
何故かと言うと、日本は台風や梅雨、そして雪と四季があります。

その為、上棟後はすぐに屋根工事が出来たほうが、雨が降っても、室内に侵入しにくくなります。

例えば、2ｘ4（ツーバイフォー）工法の場合は、床・壁・屋根の順番に組み立てていくので、工事の途中で雨が降ると、室内はずぶ濡れになり、悲惨な状態になります。

一般の方は、ほとんど知らないと思うので、少しお伝えしました。

更に、弊社の屋根工事は、普通の瓦ではなく、一番丈夫な防災瓦を使っています。

防災瓦については、下記アドレスからご覧ください。
ＨＰ：http://www.yamahei.jp/product02.html

一般的には、瓦は釘止めが多いですが、弊社では、瓦の固定に、ステンレスビスを使っているので動きません。

このように、見えなくなるところでも、隅々まで氣を使っています。

瓦のビス止め工事ですが、全てビスで締めているのが、写真で分かりますか↓

岐阜市六条のＡ様邸へ、一か月訪問でお伺いをしました。
一か月訪問とは、お施主様がご引越しをされてから、一か月後にお伺いをする事です。

今回は、Ａ様と打ち合わせをした坂井が、お伺いをしました。

坂井がお伺いをした時に、入居後に疑問に思った点や、不具合をお聞きしてすぐに、アフターの手配をしたり、打ち合わせのイメージ通りにできているかのお声も直接お聞きします。

お施主様に、色々とお聞きする事で、今後の改善点が見つかります。

今回、坂井がお伺いをした時に、Ａ様から色々とお聞きできました。

Ａ様が、家づくりを決断されたキッカケが、お子様が生まれたからと言う事でした。

その後、色々なハウスメーカを回って仮契約までしましたが、その後のオプションの多さに解約をされたそうです。

今回、弊社と契約を頂けた理由が、「せかされず、お金の計画も事前にあり、安心感があった」という事でした。

プランづくりでは、エレクトーンの置く位置等にもこだわられていましたが、今回のプランに反映が出来て満足と言って頂けたそうです。

またＡ様からは、坂井の事を、「一生懸命、私達の役に立とうとして下さる姿がとても嬉しかかったです。」とお声も頂き、私も大変うれしく思います。

住宅は、建てた後のアフターがとても重要ですので、引き続き迅速に対応をしていきますので、今後も宜しくお願いを致します。

リビングで娘さんが弾く、エレクトーンの音がとても心地よいです。↓

「はじめてでも、満足する「間取り」の家が建てれる」セミナーが、終了しました。

初めて開催するセミナーでしたが、２組のお客様にご参加いただきました。

ご参加をいただきまして、有難うございました。

参加を頂いたお客様からは、

「具体的なアイデアの例を沢山見せて頂き、参考になりました」
「今後の、自分の家づくりのイメージが大きく前進しました」
「文字に自分の考えを起こしたことで、自分自身のこだわりがはっきりとしました」

と、嬉しいお声を頂きました。

今回、初めて企画したセミナーでしたが、企画したのには理由があります。

その理由とは、２０年以上お客様の相談を受けていて、住宅の要望を明確にできないまま、家づくりをしようとしている方が多いと感じたからです。

その為、間取りの要望をより明確にして、満足する家づくりをしてほしいと考えて、今回のセミナーを企画しました。

次回は、５月１１日（日）１４時～「はじめてでも、満足する「間取り」の家が建てれる」セミナーを開催しますので、宜しければお申込みして下さい。

お問い合わせ先
http://www.hadanoie.jp/cgi-bin/inquiry/index.cgi

講師　羽田

講師　大野

講師　坂井

本日、岐阜市御望の、Ｏ様邸の上棟ができました。

朝は少しだけ寒さを感じましたが、上棟日和の良い天気でした。

Ｏ様の朝の挨拶の時に、Ｏ様とメールでの土地の相談を思い出しました。

例えば、一区画だけ残っている土地があり「何故残っているか分かりますか？」とご連絡を頂いた時に、「素直に不動産屋さんに聞けば教えてくれますよ」と返信した事を覚えています。

ちなみに、売れ残っていた理由は。「道路の拡幅の予定があり、将来、土地が削られる恐れが有る事」が分かりました。

その後も、土地についてアドバイスをしましたが、最後はＯ様にとって良い土地が見つかり、私も嬉しく思います。

住宅についても、こだわられた点はたくさん有りましたが、私は勝手口や洗面、対面キッチンの位置等に、こだわられていた事を思い出します。

また、仕様の打ち合わせでは、坂井と打ち合わせをしていただき、私も完成を楽しみにしています。

工事中も、どんどんご自宅を見に来てくださいね。

本日はＯ様とご家族の皆様、本当におめでとうございました。

工事前に、お施主様から挨拶をしていただきます。↓

工事後の雨対策で、家全体をブルーシートで囲います。↓

岐阜市御望のＯ様邸は、明日上棟します。

上棟は、お日柄の良い日に対応するように弊社も心がけています。
ただ、今回のＯ様邸は、上棟日のお日柄が良く有りませんでした。

その為、Ｏ様の奥様が立ち合われて本日、１番柱だけ立てました。

こうする事で、今日上棟しましたという扱いになり、Ｏ様にも安心していただけると思います。

明日の天気も良さそうですので、Ｏ様、宜しくお願いを致します。

左上に1本、１番柱が立っています。（青いシートは、雨ようの対策です）↓

羽島市のＨ様邸の、地盤改良工事中です。

今まで、羽島市で建築してきた住宅は、ほとんどの場所で改良工事が必要でした。
そこでＨ様には、地盤改良工事が必要になるであろうと言う事は、事前に伝えていました。

今回、地盤調査の結果、今まで工事をした中で、一番長い改良杭が必要でした。

弊社では、最初に全体予算計画の段階から、地盤改良工事費を含んで計画しているので、予算オーバーをする事は有りませでしたが、それでも結構な金額になりました。

また、今回の敷地は水道の延長工事が必要な為、地盤改良工事には、水道が間に合いませんでした。
（水道の延長工事とは、前面の道路に水道管が無い為、離れた場所にある水道管を４０ｍ伸ばす工事です。）

今回のように水道が間に合わない場合、お隣に水道を貸してもらえるように、弊社がお願いに行きます。
（後日弊社から、お礼も兼ねて水道料は、お隣にお支払します。）

地盤改良工事と名前は同じでも、場所が違えば条件が全て違うので、毎回細かいチェックは欠かせません。

Ｈ様邸は、改良杭の平均長さ7.75ｍ・直径600ｍｍの改良杭が30本以上、地中に入ります↓

ちなみに、ギリギリの予算で、改良工事費が追加で発生すると、月々のローンの支払いも増え、お客様も大変なことになります。

私は、そのような事には、絶対なってほしくありません。

セミナーでもお話をしていますが、家造りの第一歩は、予算計画から慎重に進めて下さい。

ちなみに４月２０日に、家造りに役にたつ、住宅やお金のセミナーを開催します。
ご興味があれば、後１組、空がありますのでお申込下さい。

詳しくはここをクリックして下さい。
http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_01

お客様の住宅の、アフター点検の報告書が届きました。
アフター点検とは、住宅をお引渡ししてから、定期的に行う住宅の定期点検の事です。

今回、住宅の定期点検についてお話をしますが、定期点検の方法は、通常は２種類あります。

一つ目の定期点検の方法は、住宅を建てた工務店さんだけで行う、定期点検の方法です。

二つ目の定期点検の方法は、第三者の点検会社が、定期点検を行う方法です。

どちらの定期点検の方法でも、お客様にとっては同じに見えるかもしれませんが、実は大きく違います。

弊社の定期点検は、二つ目の第三者の点検会社に、定期点検を依頼しています。
実は、第三者の点検会社に依頼するのには、大きな理由があります。

その大きな理由とは、お客様への更なる安心感を持ってもらう為です。

更なる安心感とは何かと言うと、お客様は建築に関して知識がありません。

一つ目の定期点検の方法の場合、住宅を建てた工務店さんが定期点検でお伺いをした時に、お客様が住宅の不具合を伝えたとします。

その時に「こんなもんですよ」と工務店さんから言われると、何も知識が無いお客様はそんなものかと感じるかもしれません。

もしかしたら工務店さんの「こんなもんですよ」の言葉の裏には、施工ミスによる不具合にも関わらず、ミスを隠そうとしているのではないかと言う、モヤモヤ感がお客様にでてくる恐れがあります。

モヤモヤ感がでても、工務店さんに言うと気分を害すると嫌なので、これ以上言わないでおこうと考えて、いつまでもお客様の気持ちがクリアにならない事も考えられます。

それで弊社では、お客様にモヤモヤ感をもってもらいたくないので、第三者の点検会社に、お客様の住宅の定期点検を依頼しているのです。

第三者の立場から住宅の定期点検をするので、点検に嘘や誤魔化しがなく、お客様も非常にクリアに安心をして頂けます。

弊社の住宅を定期点検する、（株）日本住宅保証機構さんです。↓
詳しくはホームページで確認して下さい：http://www.jio-kensa.co.jp/other/after_house/

お客様にお渡しする、アフター点検の報告書です↓

今回は、住宅のプランを考えていく時に、どのような順番でプランを考えていくと安心して進めていけるのか説明します。

まだ、プランを検討する段階でない方も、「こんな感じでプランを作ればいいんだ」と感じていただければ、これからの参考になると思います。

それでは、今回のプランづくりの話は、敷地調査です。

最初は、プランづくりをする前に、建築予定の敷地を見る事から始まります。
その事を、一般的に敷地調査と呼ばれています。

何故、最初に敷地を見るかと言うと、住宅に関する法律を確認する為、という事も有りますが、本当はそれだけでは有りません。

もっと重要な事が有ります。

それは、住宅を建てた後に、周りの環境が永遠に変らないという事は、ありえないので周りの敷地の状況も見ると言う事です。

例えば、隣の敷地が畑か駐車場だとします。
当然、将来的に何か建つであろう事は、想像ができると思いますが、私の経験上、初めて間取り作りをされる方は、周りの環境について、忘れている方が多い気がします。

建てた後、しばらくは、隣が空き地の時は、太陽の光がいつも明るく降り注ぎ、風も流れて気持ちのよい部屋だったとします。
ところが、1年後に隣に住宅が建ち、朝から真っ暗で、ドンヨリとした雰囲気の部屋になっては最悪ではないでしょうか。

そこで、私共では、建設予定地の廻りの環境を見て、まず10年後の環境がどう変わるかを考えます。
それと、建設予定地の周りの地域性がどうか等を考えていきます。
そして、周りの環境がどのように変化していくのか、仮説を立て、時間軸で最初に間取りを考えるのです。

そこで、今回のプランづくりのワンポイントアドバイス

「プランづくりは、今の環境の状況だけで判断せずに、将来的に、周りの環境がどのように変化しそうかを、想像する事」です。

今回の説明だけでは、分かりにくいかもしれないので、次回は、実際の事例を使いながらご説明をいたします。
住宅のプランを考えている方や、まだ考えて無い方でも、今後のご参考にして下さい。

敷地調査のイメージ図↓

明日、明後日の4月5日（土）6（日）に、住宅見学会を開催します！

開催場所：岐阜市岩地1-6-30　地図↓クリック
http://p.tl/fkBC

開催時間　午前11時～午後４時迄

見どころ満載の住宅見学会です。
驚きの収納スペースの工夫や、アフタヌーンティーを楽しむのに最高のお部屋を、ご覧いただけます。

他にも、今回の住宅見学会に参加をすると、次のようなメリットが有ります。

具体例を3つ挙げると、

１．イメージ通りの間取りや外観の住宅が建てられる方法がわかります。

２．いくら位で建つかの目安がわかります。

３．本当のプロの提案が、会場で確認できます。

それ以外にもまだまだ有りますが、以上はほんの一例です。

又、今回の住宅見学会は、完全「自由見学」です。
営業マンがつきまとうことは、絶対に有りません。

ポイントとなる見どころには、「説明書き」が置いてありますので、ゆったりとあなた様のペースでご見学できます。

過去に弊社で理想の住宅を建築されたほとんどのお客さまも、
この「住宅見学会」からすべてが始まりました。

住宅見学会の詳しい案内は、下記アドレスをクリックして下さい。↓

ＨＰ：http://www.hadanoie.jp/preview/

売り込みやご見学後の電話営業、訪問営業も、私たちは絶対にいたしませんのでご安心ください！
どうぞお気軽にご参加ください。

岐阜市御望のＯ様邸の、外部給排水工事中です。

４月１２日の上棟に向けて、工事も順調に進んでいます。
Ｏ様邸の基礎工事も、予定通り終わりました。

今日は、水道工事をお願いしている加藤管工さんが工事をしています。

外部の給排水管は、仮設の足場ができると工事ができなくなる為、上棟前に工事をします。
土の中に隠れてしまうと見えなくなる所なので、ご参考にして下さい。

基礎の外周部に作る、外部給排水です。↓