瑞穂市でN様邸の上棟をしました。

上棟日が決まると、毎日天気予報を調べながら上棟日を決めているのですが、今回は予報がはずれ雨の上棟となりました。
せっかくの上棟日が雨だと、色々と気になると思います。

N様もネットで調べられて、色々と教えて頂けました。
上棟日に雨が降ると昔から、「福が降り込む」とか「幸せが降りこむ」と言われ縁起が良いそうです。
また、上棟日の雨は「永遠の火消し」と言う意味もあり、火事にならないとも言われているそうです。

私も初めて知り、まだまだ知らない事がたくさんあり、生涯勉強だなと思いました。

N様とご家族の皆様、本日は上棟おめでとうございます。

注文住宅専門　岐阜市の三ツ星工務店
羽田建設株式会社 ホームページ
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松下幸之助さんが座っていた椅子に座る息子を撮る親バカな私（＾＾

先日、京都の松下資料館で、松下幸之助の理念経営について息子と一緒に学んできました。
小学生の息子には難しい話でしたが、後継者の息子さん達と一緒に触れ合う事で、良い刺激になったと思います。

今後も息子の成長につながるように、色々なキッカケを作ってあげたいと思います。

９月２９日に「土地探し丸秘テク」セミナーを開催。

講師　羽田　博人（一級建築士　宅地建物取引士）

ネットで土地を探したり、不動産屋さんに直接行くとしても、何も情報がないまま行動することに不安はないですか。
２５年以上の経験から見つけた、良い土地を探すための具体的なポイントが、１時間で身に付くセミナーを、毎月開催しています。

ネットの情報だけでは分からない、実践に即した土地の探しのポイントや、不動産屋さんとのやりとりの具体的な内容をセミナーでお話しています。

何をすればいいのか分からない方には、土地探しのコツや土地の価格、不動産屋さんとの付き合い方、土地を購入するポイントが１時間で明確に分かるセミナーです。

実際に参加をされたかたの中には、セミナーでお話した具体的な内容を実践した結果、その日の内に、希望の土地を見つけられた参加者もいます。

次回の「土地探し丸秘テク」セミナーの開催は９月２９日です。
９月２９日のご案内　くわしくはこちら
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http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_02

【セミナー概要】
日時：１4時～１5時ごろまで
※終了時間は多少前後する場合がございます。

講師　羽田　博人（一級建築士　宅地建物取引士）

開催場所：モデルハウス内
　　　　　　　岐阜市岩地1-6-30(駐車場有　無料）
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地図：https://bit.ly/2LhBcDb

参加費：無料

定員：先着3組（ご予約のお申し込みが必要です）

追伸
セミナーの「質」を確保するため、少人数で行います。
先着3組のご家族に限らせて頂きます。
定員になり次第、締め切らせて頂きますのでお早めにお申し込み下さい。

セミナーのお問い合わせ・お申し込みはこちら
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０５８－２４６－９３２７　９時～１7時　土日営業しています。（火・水・祝日休業）

坪単価のガイドブックと建築事例集を無料プレゼント

私は、以前から”正しい情報をお客様に伝えたい”とさまざまな情報発信の活動を展開してきました。

羽田建設に入社する以前は、マンションを販売する大手住宅会社に勤めていたのですが、会社が売りたい家を売るという売主主体の販売方法に疑問を感じていました。
そこで、以前から父親が経営していた羽田建設に入社し、一級建築士などの資格を取得して、お客様のお役に立とうと仕事を始めたのです。

私が入社した当時、坪単価25.8千円というローコスト住宅がとても人気が有りました。
ところが、実際にはそんな金額では家が建たないのに、多くの方が信じていたのです。

そこで、私自身は坪単価のカラクリを知っていたので、旧態依然の住宅業界の悪習にメスを入れようと、15年以上前に手掛けたのが、「坪単価という”からくり”にだまされないでほしい」という願いから『坪単価を信じて損する人　坪単価を知って得する人』というガイドブックをつくり、周囲の人たちに配り始めました。

「『自分が家を建てる立場だったら知りたい』という情報を盛り込んだ冊子は、多くの人に喜ばれました」

そんな坪単価のカラクリの書いたガイドブックをご希望の方へ無料プレゼントをしています。

ご希望の方は下記アドレスから、今すぐお申込みをして下さい。
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更に、当社、羽田建設にご依頼頂いたお客様の実際に建設事例集をお届けします。

これから始めるあなたの理想の家づくりをより具体的にイメージさせてくれるでしょう。また当社羽田建設の建築コンセプトやデザインなどもこの事例集を見れば参考になります。

家づくりで５００万円損をしない為に読むガイドブック　プレゼント１

羽田建設　注文住宅　建築事例４５選

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注文住宅専門　岐阜市の☆☆☆三ツ星工務店
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Ｙ様邸（岐阜市）の最新建築事例がWEBにUPされました。
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小動物のお部屋、お仕事部屋などコンパクトな中にも
私たちの希望を存分に詰め込みました♪

動物好きの奥様にご提案したのが、ガラスで中が見える小動物のお部屋。

落ち着いてお仕事も出来る、ペットが見える専用のお部屋も。

外観もヨーロピアン風にオシャレにデザインしました。

Ｙ様邸（岐阜市）は、見所満載の写真を多数掲載していますので、
今後の家づくりの参考の参考にして下さいね。
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追伸１
８月２５日（土）に、２５年以上の経験から、土地探しのコツが１時間で身に付く
セミナーを開催。

ネットで土地を探したり、不動産屋さんに直接行くとしても、
何も情報がないまま行動することに不安はないですか。

２５年以上の経験から見つけた、良い土地を探すための具体的なポイントが、
１時間で身に付くセミナーです。

詳しくはこちら
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追伸２
８月２６日（日）に熊本地震クラスの大地震がきても、倒壊しない新築住宅の基準を、
伝えるセミナーを開催。

今回のセミナーは、とても基本的なことなのにどこの住宅会社も積極的に教えてくれない、
「何から始めていいか分からない」「家を建てる際に何を基準にすべきか分からない」
「熊本地震でも倒壊しない新築住宅とは」の疑問が明確になるセミナーです。

詳しくはこちら
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８月２６日に同時開催
今人気の新築の間取り！収納・動線・デザインが学べるセミナーを開催

今は希望の間取りが漠然としていても、このセミナーに参加をする事で、
建築会社に伝える間取りの要望が、何なのかが具体的に分かるようになるセミナーです。

詳しくはこちら
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８月２５日（土）・２６日（日）セミナーと同会場で見学会を開催
展示場の住宅は、大きく豪華すぎて、参考になりずらい。
実物大の大きさに近いリアルサイズのモデルハウスで見学会を開催　

家を建てたいけれど、何から始めたらいいのかよく分からない方へ

まずは、実際に建っている住宅を見られてはどうでしょうか？

詳しくはこちら
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息子と息子の友達を連れて、ナガシマスパーランドのジャンボ海水プールへ遊びに行った時です。
トルネードスライダーで順番待ちをしていたら、同級生の女子に偶然会い、息子のテンションもＵＰ。

自分たちで次のプールも決めて、「パパ、激流プールに行ってくる」と言って、走って行ってしまいました。

１人で荷物番をしながら、「息子も大人の階段をのぼっているんだな」と思いながら、Ｈ２Ｏ(エッチツーオー）の「思い出がいっぱい」の歌を思い出し．．．

楽しい１日でしたが、少し寂しさを感じた１日でもありました。

追伸
ナガシマの写真がなかったので、別日に行ったラグーナの写真を代わりに載せました。（＾＾；

８月２６日に、はじめてでも、満足する「間取り」の家が建てられるセミナーを開催

講師　岩田　倫奈（整理収納アドバイザー２級）

「部屋の大きさや収納の使い方がイメージできない」「建築予定の土地が長方形で間口が狭いけど家は建つの」「親と同居のため、自分達だけでなく親にとっても快適な間取り」など、間取りの要望が漠然としているあなたへ。

今は希望の間取りが漠然としていても、このセミナーに参加をする事で、建築会社に伝える間取りの要望が、何なのかが具体的に分かるようになるセミナーです。

知識がなく、どんな間取りが良いのか見当がつかず悩んでいても、実際に建てられたお施主様の事例を見たり、建築士からお施主様への提案内容も参考にしてもらえるので、今後の間取りづくりの参考になります。

お施主様と建築士との話し合いの流れを知り、細かく打ち合わせをしたお施主様の要望も多く知って、実際に建てられたお施主様の工夫はとても参考になるはずです。

今回のセミナーで無料プレゼントする、セミナー参加者限定の「家具・生活用品リスト」や「家づくりのイメージを膨らませる魔法のシート」は、弊社で建てられたお施主様にも評価をいただいており、あなたと家族の要望のすり合わせや実際に広さのイメージをするのに役立ていただけます。

次回の「あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかる」セミナーの開催は８月２６日です。
８月２６日のご案内　くわしくはこちら
↓　　↓　　↓
http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_03

【セミナー概要】
日時：１5時～１6時ごろまで
※終了時間は多少前後する場合がございます。

講師　岩田　倫奈（整理収納アドバイザー２級）

開催場所：モデルハウス内
　　　　　　　岐阜市岩地1-6-30(駐車場有　無料）
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地図：https://bit.ly/2LhBcDb

参加費：無料

定員：先着3組（ご予約のお申し込みが必要です）

追伸
セミナーの「質」を確保するため、少人数で行います。
先着3組のご家族に限らせて頂きます。
定員になり次第、締め切らせて頂きますのでお早めにお申し込み下さい。

セミナーのお問い合わせ・お申し込みはこちら
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お電話でのご予約・お問い合わせはこちら
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０５８－２４６－９３２７　９時～１7時　土日営業しています。（火・水・祝日休業）

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８月２６日に「あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかる」セミナーを開催。

講師　羽田　博人（一級建築士　宅地建物取引士）

TVやCMで○○工法と聞いても、どの工法が地震に強いのか全く分からないことありませんか。

今回のセミナーは、とても基本的なことなのにどこの住宅会社も積極的に教えてくれない、「何から始めていいか分からない」「家を建てる際に何を基準にすべきか分からない」「震度７クラスでも倒壊しない新築住宅とは」の疑問が明確になるセミナーです。

ネットや本を読むだけでは分かりにくい用語の説明や内容も、資料など使い具体的に震度７クラスの地震でも倒壊しない新築住宅の基準や進めかたなど、たった１時間参加するだけでコツをつかめるようになります。

多くの住宅会社の見学会へ積極的に参加しても、その度にアピールする内容や言う事が違い、情報がありすぎて何を基準にすべきか混乱しているのであれば、家づくりで大切なポイントが身に付きます。

参加者からは、「たくさんの見学会を見てきましたが、ここまで詳しく教えてくれる所はありませんでした」「知識のない私達でも分かりやすく、内容が入るセミナーでした」「羽田建設で家を建ててくださいという事を押さず、本当に勉強会のようにしていただいた」とお声もいただいています。

次回の「あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかる」セミナーの開催は８月２６日です。
８月２６日のご案内　くわしくはこちら
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【セミナー概要】
日時：１4時～１5時ごろまで
※終了時間は多少前後する場合がございます。

講師　羽田　博人（一級建築士　宅地建物取引士）

開催場所：モデルハウス内
　　　　　　　岐阜市岩地1-6-30(駐車場有　無料）
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参加費：無料

定員：先着3組（ご予約のお申し込みが必要です）

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セミナーの「質」を確保するため、少人数で行います。
先着3組のご家族に限らせて頂きます。
定員になり次第、締め切らせて頂きますのでお早めにお申し込み下さい。

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８月２５日に「土地探し丸秘テク」セミナーを開催。

講師　羽田　博人（一級建築士　宅地建物取引士）

ネットで土地を探したり、不動産屋さんに直接行くとしても、何も情報がないまま行動することに不安はないですか。
２５年以上の経験から見つけた、良い土地を探すための具体的なポイントが、１時間で身に付くセミナーを、毎月開催しています。

ネットの情報だけでは分からない、実践に即した土地の探しのポイントや、不動産屋さんとのやりとりの具体的な内容をセミナーでお話しています。

何をすればいいのか分からない方には、土地探しのコツや土地の価格、不動産屋さんとの付き合い方、土地を購入するポイントが１時間で明確に分かるセミナーです。

実際に参加をされたかたの中には、セミナーでお話した具体的な内容を実践した結果、その日の内に、希望の土地を見つけられた参加者もいます。

次回の「土地探し丸秘テク」セミナーの開催は８月２５日です。
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【セミナー概要】
日時：１4時～１5時ごろまで
※終了時間は多少前後する場合がございます。

講師　羽田　博人（一級建築士　宅地建物取引士）

開催場所：モデルハウス内
　　　　　　　岐阜市岩地1-6-30(駐車場有　無料）
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参加費：無料

定員：先着3組（ご予約のお申し込みが必要です）

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セミナーの「質」を確保するため、少人数で行います。
先着3組のご家族に限らせて頂きます。
定員になり次第、締め切らせて頂きますのでお早めにお申し込み下さい。

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今年の４月から、若手社員が総会の準備をし、本日を迎える事ができました。
主体的に頑張った社員に、社長として嬉しく思います。

今回の総会も「共存共栄」のテーマで取り組み、７０社近くの取引会社様にご参加いただけて、私も胸がいっぱいになりました。

同じ想いをもった取引会社様に感謝し、今後も「共存共栄」に共感してくれる仲間と一緒に、お客様に喜ばれる上質な家づくりをしていきたいと思います。

こんにちは。
羽田建設の羽田です。

新聞の記事に、中部の建設業の倒産が増加と書いてありました。
先日も名古屋市の欧倫ホームや５月に豊橋のRCハウジングが倒産しましたしね。

知人からも住宅の件で「建ててもらった住宅会社さんが倒産して、その後のメンテナンスが心配」
と言う相談もあり、今回はそれをテーマに書こうと思います。

セミナーでもお話をしているのですが、耐震性や断熱性は色々と検討される方は多いのですが、頼んだ住宅会社が倒産したら、と考える方は非常に少ないと感じます。

法人でも個人でも、倒産したり経営者がお亡くなりになったりします。

マイホームは、３５年のローンを組んで、30年40年50年と暮らしていくのですから、長いスパンで考えるのはとても重要です。

そこで、住宅会社が倒産した場合でも、その心配、不安が少しでも解消できるように、住宅会社が倒産しても安心できる情報をお伝えします。

住宅会社が倒産、その時あると安心

住宅を造る時、多くの「構造図面」を作成して家づくりをしていきます。

また、工事中は決められた通りに工事がされているか、工事後も確認できるように多くの「工事写真」を撮影します。

ところが、この大事な「構造図面」と「工事中の写真」を、住宅会社から貰ってないお客様が非常に多いのです。

理由は簡単で「構造図面」と「工事中の写真」は、法律ではお客様に渡す必要がない書類になります。

その為、多くの方が「構造図面」と「工事中の写真」貰っていないのです。

ところがです。

住宅会社が倒産した時、「構造図面」と「工事中の写真」がとても重要になります。

何故、重要かと言うと、住宅が完成してしまうと家の構造等を確認する事ができません。
「構造図面」と「工事中の写真」があれば、筋交いや構造金物の位置、構造梁の太さや基礎の鉄筋等を簡単に把握することができます。

しかし「構造図面」や「工事中の写真」が無い場合、住宅の構造を把握する方法として、壁をはがしたり、費用の高い非破壊検査で、専門の会社にお願いをするしかありません。

住宅会社が倒産しなければ良いのですが、こればかりは分かりませんし、2019年10月から消費税が10％に上がった後に、住宅会社の倒産が増えるかもしれません。

住宅会社へは、知識を持って対処する

そこで、住宅会社を信頼して家づくりをしたら、どのような備えをしておくと良いのか、アドバイスをします。

これから新築住宅を建てるのであれば、長期優良住宅で建てる事をお勧めします。

長期優良住宅で家づくりをすると、今まで説明してきた、「構造図面」や「工事中の写真」の問題が無くなります。

何故かと言うと、「構造図面」や「工事中の写真」は、長期優良住宅で建てると法律で義務化されているので、引渡しの時に、全ての書類が貰えます。

「構造図面」や「工事中の写真」があれば、住宅の建て方や仕様（使用されている製品等）、過去の点検結果やリフォームの内容を把握することででき、効率的かつ的確な点検を実施できます。

不具合が発生した際に、使用されている製品の情報や建築時の情報があれば、原因を特定する際の参考になります。

そして、耐震改修や省エネ改修を検討する際には、図面や過去の修繕記録から現状を把握することで、必要なリフォーム工事の内容を効率的かつ的確に計画することができます。

また、売却時には、性能を示す資料やリフォームの記録、点検結果などの書類が保存されていることで、建物価値の適正な評価やスムーズな売却が期待できます。
以上のように、「構造図面」や「工事中の写真」が全て揃っていれば、もし数年後に住宅会社が倒産しても、他の住宅会社への引継ぎがスムーズになります。

今後の家づくりで、引渡し後の安心感も考えていくと、長期優良住宅を建てる事が、安心できる保証の1つになるのではないでしょうか。

長期優良住宅で建てない場合は、「構造図面」や「工事中の写真」が欲しいと言って、住宅会社から必ず貰うようにして下さいね。
言わないと、貰えない場合が多いですよ。

家づくりの基礎知識をYouTubeで公開中
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雨の影響もなく、無事上棟を迎えることができました。

打合せをした岩田と橋本も、K様の秘めたこだわりをヒアリングし、K様も妥協せずにできた住宅です。

本日の上棟を迎え、K様も色々な想いがあるかと思います。
ご自宅のお引渡し迄、まだお時間がありますが、完成をお楽しみにしてください。

K様とご家族の皆様、本日は上棟おめでとうございます。

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６月１７日が父の日とすっかり忘れていた私。

夕食を食べた後、風邪で体調がすぐれず寝室で寝たあと、お風呂に入ろうとしたら、息子とママから父の日のサプライズプレゼント。

おもわず、「ありがとう」と、息子とママをギュッとハグ。

いつまで息子がハグを受け入れてくれるか分かりませんが、いつまでも家族へ愛情を伝えたいですね。

注文住宅の相場は？
家づくり、住宅会社に行く前に、まずはチェック！！

これだけは知っておきたい家づくりの悩み、
すべて解決します。

あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかるセミナー
６月１７日開催

講師　羽田　博人（一級建築士）

次回の「あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかるセミナー」
７月８日のご案内　くわしくはこちら
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はじめてでも、満足する「間取り」の家が建てられるセミナー
５月２０日開催

講師　岩田　倫奈（二級整理収納アドバイザー）

次回の「はじめてでも、満足する「間取り」の家が建てられるセミナー」
７月８日のご案内　くわしくはこちら
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今回、参加された皆様も、たくさんメモを書いており、大変熱心に聞いていただけました。
会場の規模とか参加人数ではなく、本当に熱意のある勉強熱心な方に出会うことができ、ひとりでも多くの人達にアドバイスができる事に感謝ですね。

このセミナーも、私が２５年以上経験した内容を、１時間位にまとめてお話をしています。
勉強会の内容は、今までの経験で効果実証済みですので、参加者の皆様にお役に立てて頂ければと思います。

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天気もよく、大垣市のI様邸が上棟しました。

I様とは、２０１５年にご縁があり、約２年ちょっと打ち合わせをさせて頂きました。
打合せ中、ご迷惑をおかけする事もありましたが、弊社を信頼いただきここまで来れた事に、本当に感謝を致します。

また、お勤め先の直属の上司が、弊社で注文住宅を建てていたりと、本当にご縁とは不思議だと感じます。

そのようなご縁を大事にし、これからの工事も社員・協力会社が一丸となって対応していきます。
I様とご家族の皆様、本日は上棟おめでとうございます。

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S様邸（各務原市）の最新建築事例がWEBにUPされました。
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【実家の”ここちよさ”を、安心性能の『長期優良住宅』で！
昭和の家を思わせる、重厚感あるたたずまい。畳でくつろげる家。】

子どものころ、実家での暮らし。
畳でゴロゴロ、時にプロレスごっこや相撲をしたり･･･。

独特な肌触りや、いぐさのほのかな香り。
思い出とともに、あの「ここちよさ」がよみがえります。

新しい家での暮らしを考えるとき、流行ではなく、
そんな実家の「ここちよさ」を取り入れました。

「自分たちの理想の暮らし」をもっと自由な発想で！

S様邸はそう語りかけてくるようです。

S様邸（各務原市）は、見所満載の写真を多数掲載していますので、
今後の家づくりの参考の参考にして下さいね。
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追伸１
いろいろまわってはみたけれど・・・。 いったいどの住宅会社にしたらいいのかわからない！

【あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかるセミナー】開催

開催日時　２０１８年６月１７日（日）　14時～14時50分ごろまで

講師：羽田 博人（一級建築士）

場所：弊社 モデルハウス（駐車場あり）　岐阜市岩地 1-6-30　

参加費無料。ご予約制・先着3組さままで。

小さなお子様もごいっしょにどうぞ！
セミナー中にお子様が遊べるおもちゃや絵本をご用意しております。

売り込みやセミナーご参加後の訪問営業など、
私たちは絶対にいたしませんのでご安心ください！

どうぞお気軽にご参加ください。

詳しくはこちら
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追伸２
セミナーと同時開催

６月１６日（土）・１７日（日）
展示場の住宅は、大きく豪華すぎて、参考になりずらい。
実物大の大きさに近いリアルサイズのモデルハウスで見学会を開催　

家を建てたいけれど、
何から始めたらいいのかよく分からない方へ

まずは、
実際に建っている住宅を見られてはどうでしょうか？

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注文住宅の相場は？
家づくり、住宅会社に行く前に、まずはチェック！！

これだけは知っておきたい家づくりの悩み、
すべて解決します。

あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかるセミナー
５月２０日開催

講師　羽田　博人（一級建築士）

次回の「あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかるセミナー」
６月１７日のご案内　くわしくはこちら
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はじめてでも、満足する「間取り」の家が建てられるセミナー
５月２０日開催

講師　岩田　倫奈（二級整理収納アドバイザー）

次回の「はじめてでも、満足する「間取り」の家が建てられるセミナー」
７月８日のご案内　くわしくはこちら
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今回、参加された皆様も、たくさんメモを書いており、大変熱心に聞いていただけました。
会場の規模とか参加人数ではなく、本当に熱意のある勉強熱心な方に出会うことができ、ひとりでも多くの人達にアドバイスができる事に感謝ですね。

このセミナーも、私が２５年以上経験した内容を、１時間位にまとめてお話をしています。
勉強会の内容は、今までの経験で効果実証済みですので、参加者の皆様にお役に立てて頂ければと思います。

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From　羽田　博人

GW中に、リビングでくつろいでいると、妻から「友達のAさんが、パパに相談したいことがあるみたい」と話しかけられました。

私が「どんな相談？」と聞くと、

その友達は、土地を購入して住宅を建てるそうで、土地を紹介してくれた住宅会社から提案された住宅の価格が、高いのか安いのか、一級建築士の私に相談したいという事でした。

そこで、価格や仕様などその住宅について色々と聞いていきましたが、どうもAさんが心配していたことは、住宅の価格が高い安いではない事に気がつきました。

本当に気になる事は

私も、今まで1000組以上のご家族にアドバイスをしてきて、実は今回のようなご相談の場合、住宅の価格が高いか安いかではなく、別の事を気にされている事が非常に多い場合があります。

Aさんが、どのような事を気にされているかと言うと、

「月々の住宅ローンの支払いができるかどうかが心配」ということでした。

今回もAさんから、詳しく話を聞くと、

Aさんは、土地から探していた為、多くのハウスメーカーさんや工務店さんに声をかけて土地を色々と探してもらっていました。

その中で、B工務店さんから紹介された土地を非常に気にいり、住宅の見積もりもしたそうです。

そしたら、考えていたよりローンの支払い額が多くなり、住宅の価格が気になりだしました。

そこで、私に住宅の価格が高いのか安いのか、相談の連絡をしてきた訳です。

建売住宅であれば土地と住宅のセットなので価格は分かりやすいのですが、注文住宅の場合は価格が分かりにくいと思います。

ましてや、土地探しからの場合、よけい分からない事だらけだと思います。

土地を探してくれたB工務店さんへ断りずらい

そこで、色々とお話をお聴きしたあと、私からのアドバイスとして、

「何で住宅を建てようと思ったのか、よく思い出してほしいのです。」
「無理なローンを組んで、誰がローンの支払いをするのか」
「土地も住宅も気にいったとしても、ローンの支払いが心配なら、少し考えたほうがよいのでは」
「B工務店さんに、支払えるローンの金額を伝えたほうが良いですよ」

とアドバイスをしました。

Aさんはその後、土地を探してくれたB工務店さんへ、断りずらいという事で、
住宅の面積を小さくして、お庭の工事も諦めてB工務店さんと契約されました。

ほとんどのご家族は、初めて家づくりをされるご家族ばかりです。
今回の例で言うと、B工務店さんに事前に具体的な家づくりの費用を確認していれば、
違った結果がでていたかもしれません。

私も「家づくり」に関して、地域のみなさまに少しでもお役に立ちたいと考え、20年以上前から地域貢献の一環として各種勉強会、セミナーを毎月無料で開催しております。

急いで家づくりを進めると、満足する住宅はできない場合があります。
そうならないように、事前に家づくりの情報収集をされてみてはいかがでしょうか。

追伸
はじめての家づくり、情報不足で何から始めていいのか分からない方への最初の一歩として、５月２０日（日）の午後から2つのセミナーを開催します。

第１部セミナー　１４時～１４時５０分
「あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかるセミナー」
詳しくはこちら
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第２部セミナー　１５時～１６時ごろまで
「はじめてでも、満足する「間取り」の家が建てられるセミナー」
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両方の参加が難しい場合は、どちらかのセミナーだけの参加も可能です。
申込みの締め切りは、５月１７日（木）までですので、お早めにお申し込みして下さい。

三ツ星工務店　羽田建設のお約束として、
セミナーに参加をされても、訪問や売り込み営業は致しませんのでご安心して下さいね。

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息子と一緒に、リアル脱出ゲームを体験しました。
面識のない10人が仲間になって、1時間以内に謎を解きながら部屋の鍵を探して1時間以内に脱出するゲームです。

ゲームが始まると、他の参加者さん達は謎解きゲーム慣れていている感じで、どんどん謎を解いていくのですが、私達は見ているだけで、よく分からないまま時間切れ。

1時間2人で5,500円の大金を支払い、息子と一緒に考える時間もなく、体験しただけで終わり残念です。（TT

息子は楽しんでいたので、親としては満足ですけど．．．（＾＾

（昨年の10月に撮影）
アッシュ（トイプードル）も、今年の７月で１４才になります。

昨年の１１月に高齢化ですい臓の働きが弱まり、糖尿病と診断されました。
それでも、先生からは「発見がはやくて、良かったですね。」と言われ、夫婦でホッとしました。

それから毎日、朝晩とインスリンの注射をしています。
インスリンの注射を初めてから、原因は定かではありませんが急速に視力も悪くなり、今は見えない状態です。

休みの日は、散歩で物に当たらないようにハラハラ見ています。
今後もアッシュに出来るだけのことをして、長生きしてほしいと思います。

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今回、参加された皆様も、たくさんメモを書いており、大変熱心に聞いていただけました。
会場の規模とか参加人数ではなく、本当に熱意のある勉強熱心な方に出会うことができ、ひとりでも多くの人達にアドバイスができる事に感謝ですね。

このセミナーも、私が２５年以上経験した内容を、１時間位にまとめてお話をしています。
勉強会の内容は、今までの経験で効果実証済みですので、参加者の皆様にお役に立てて頂ければと思います。

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夜からの雨が、早く降りださないか心配でしたが、天気に恵まれて、S様邸（岐阜市薮田）が上棟しました。

上棟前の挨拶で「休みの費に工事の進み具合を見るのが楽しみです」と
S様からの挨拶をお聴きして、ご家族揃って新居の完成を非常に楽しみにされている事が、とてもよく伝わりました。

このような喜びは、注文住宅だからこそだと思います。

今後も、S様の想いを裏切らないように社員・協力会社が一丸となって対応していきます。
S様とご家族の皆様、本日は上棟おめでとうございます。

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４月１２日に、（株）欧倫ホームが倒産しました。
愛知県を中心に展開していたこの会社は、平成24年に36億の売り上げを記録。
その後、消費増税後の反動で、２５億まで売り上げが減少し20億の負債を残し倒産しました。

テレビやラジオで派手に宣伝をしていたので、愛知県で家づくりをしようと考えていた方は、欧倫ホームをご存知だったかもしれません。

倒産してからでは遅い

今回のお話は、大手でも中小でも「会社は倒産する」ことを前提にして、家づくりを考えて欲しい事をお伝えします。
冒頭でお話をしました欧倫ホームは、名古屋市内を中心に５カ所の展示場を運営していました。
5つも展示場があると、安心な会社である感じはしますよね。

私も30年ちかく住宅業界に携わっていると、欧倫ホーム位の規模の会社が倒産するのを何回も見ました。
今後、着工棟数が右肩下がりで減少し、来年10月に消費税が１０％に増税されると、再来年以降に同様の倒産が更に増える事は今までの経験から想像できます。

そのような時代の流れのなか、ここであなた様に考えてほしいことがあります。

それは、「住宅会社と契約した後、住宅会社が倒産したらどうするんですか？」

という事です。

住宅会社の倒産は、他人事ではありません。
確立は少ないかもしれませんが、あなた様になるかもしれません。

住宅会社が倒産した時に、誰が困るのでしょうか？

それは、あなた様と家族が困りますよね。

それでは、住宅会社が倒産しても、困らない方法はあるのでしょうか。
実は、困らない方法が１つだけあります。

自分と家族を守るために

それは、「住宅完成保証制度」を利用する事です。

住宅完成保証制度とは、住宅を建設中に建築会社が倒産しても、前払い金の損失や、追加で必要になった費用を保証してくれて、尚且つ、工事の継続を希望するお客様には、違う建築会社をあっせんしてくれる、保証制度の事を言います。

この保証制度は、契約してから建物の完成までに建築会社が倒産しても、工事代金の保証や工事の引継ぎをしてくれたりして、消費者を保護してくれます。

つまり、あなた様が工事中に住宅会社が倒産したらどうしようと考える必要のない、安心できる保険とお考え下さい。

私も1000組以上のお客様からご相談をお受けして、住宅完成保証制度についてご存じない方が多いので、改めてお伝えさせて頂きました。

今回のお話が、あなた様とご家族の幸せな家づくりのご参考になれば幸いです。

ご質問・お問合せは、羽田建設をクリックしていただくか、お気軽にLINEでお受けしています。

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それに、毎日の家事かラクにこなせることや、
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要望は遠慮なく言ってください。

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M様邸（岐阜市）は、見所満載の写真を多数掲載していますので、
今後の家づくりの参考の参考にして下さいね。
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追伸１
いろいろまわってはみたけれど・・・。 いったいどの住宅会社にしたらいいのかわからない！

【あなたにとってベストな住宅を選ぶ「方法」が一発でわかるセミナー】開催

開催日時　２０１８年４月１５日　14時～14時50分ごろまで

講師：羽田 博人（一級建築士）

場所：弊社 モデルハウス（駐車場あり）　岐阜市岩地 1-6-30　

参加費無料。ご予約制・先着3組さままで。

小さなお子様もごいっしょにどうぞ！
セミナー中にお子様が遊べるおもちゃや絵本をご用意しております。

売り込みやセミナーご参加後の訪問営業など、
私たちは絶対にいたしませんのでご安心ください！

どうぞお気軽にご参加ください。

詳しくはこちら
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追伸２
セミナーと同時開催

４月１４日（土）・１５日（日）
築１３年の住宅を使い見学会を開催します。　

家を建てたいけれど、
何から始めたらいいのかよく分からない方へ

まずは、
実際に建っている住宅を見られてはどうでしょうか？

詳しくはこちら
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ＨＰ：http://www.hadanoie.jp/preview/

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誕生日に、息子から嬉しいプレゼントを貰いました。
息子が一生懸命書いた絵や文字の一つ一つを見て、目尻が下がります。

また、学校で習っていない「感謝」を自分で調べたりして、頑張る子に育っていると思うと安心もします。

息子のプレゼントを書斎に飾り、今年も頑張ります。

追伸
妻からは服、母親からは赤飯と、感謝の気持ちで一杯です。

とても天気がよく、無事、S様邸（岐阜市六条）が上棟しました。

上棟前の挨拶で「新居に早く住みたいねと、家族で話しています」と
S様の挨拶をお聴きして、S様のお人柄を感じました。

また、ご主人様や奥様のご両親様も上棟に参加されて、皆様の和やかさもよく伝わりました。

今後も、S様の想いを裏切らないように社員・協力会社が一丸となって対応していきます。
S様とご家族の皆様、本日は上棟おめでとうございます。

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今回、参加された皆様も、たくさんメモを書いており、大変熱心に聞いていただけました。
会場の規模とか参加人数ではなく、本当に熱意のある勉強熱心な方に出会うことができ、ひとりでも多くの人達にアドバイスができる事に感謝ですね。

このセミナーも、私が２５年以上経験した内容を、１時間位にまとめてお話をしています。
勉強会の内容は、今までの経験で効果実証済みですので、参加者の皆様にお役に立てて頂ければと思います。

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