本日、F様邸（岐阜市）が上棟しました。

F様の住宅は、F様のお好きな建築の巨匠「フランク・ロイド・ライト」のデザインをイメージして最初のプランをご提案させて頂きました。

その後、約２年かけて間取りや仕様の打ち合わせを経て、今日の上棟を迎えました。
F様ご家族も、喜びはひとしおだと思います。

上棟前の朝の挨拶でも「娘が非常に楽しみにしている」とお聞きして、私も完成が非常に楽しみです。

お引渡し迄少し時間がありますが、今後の工事の状況を見ながら、楽しんでいただけたらと思います。
本日は、上棟お祝い申し上げます。

I様と一緒に、現地でリビングのデザインアーチについて、打ち合わせをしました。

設計の打ち合わせで、I様と岩田がある程度打ち合わせをしましたが、やはり図面だけでは分かりにくいのも事実です。
そこで、工事中にI様に来てもらい、デザインアーチのイメージを確認してもらいました。

確認をしてもらい、I様ご夫婦にOKの返事を貰え、ひと安心です。

リビングのデザインアーチは、I様のこだわりの一つ。
I様のご厚意で、完成見学会を開催しますので、その時はデザインアーチも見て下さいね。

今回、Rの計算で久しぶりに比率の計算をしましたが、すっかり忘れていて岩田に教えて貰いました。（＾＾；

I様邸（羽島市）の最新建築事例がWEBにアップされました。
↓↓↓
http://www.hadanoie.jp/gallery/case53.html

足の悪いお母様と一緒に暮らすために配慮したバリアフリー住宅

「バリアフリー」という言葉が聞かれるようになって久しいですが、
ただ単に、段差をなくすだけが「バリアフリー住宅」ではありません。

間取り、動線、自室への出入り、生活パターンや他の家族との関係性、
それに外構まで含めて、考慮すべき点は本当に多岐にわたります。

お母様の自室へはなだらかなスロープをつけて、
直接出入りできるようにしたアイディアは一見の価値あり！

I様邸は、見所満載の写真を多数掲載していますので、今後の家づくりの参考にして下さいね。
↓↓↓
http://www.hadanoie.jp/gallery/case53.html

これから注文住宅を建てようとした場合、建てる時期が違うだけで、住宅の断熱性能に大きな差が出る、法律の改正がある事をご存知ですか？

実は、2020年に省エネルギー基準が改正され、2020年を境に住宅の断熱性能が大幅に強化されます。

つまり、2019年までに注文住宅を建築する場合と、2020年以降に注文住宅を建築した場合とで、断熱性能に大きな差がでてくるのです。

○2020年に省エネルギ－基準が義務化されると、あなた様にどのような問題が

ここで、住宅を建てる時の問題点として考えられるのは、住宅を建てるタイミングです。

2020年以降に住宅を建てる場合は問題ありませんが、2019年までに住宅を建てた場合の断熱性能を比較した場合です。

2019年までの断熱基準で住宅を建築した場合、断熱性能の計算をしておらず、暮らし始めてから「夏は暑い！冬は寒い！結露がひどい」と後悔する住宅になりかねません。

○今から始める、これからの住宅選び

それでは、2019年までに家づくりをしたい場合は、どうしたら後悔しない住宅を建てる事ができるのでしょうか。

実は、その方法は簡単なのです。

建築会社に「2020年基準の省エネルギー住宅を建てて下さい」と、建築会社に伝えるだけです。

もし、建築会社が「ＮＯ」と答えた場合は、その建築会社には家づくりを頼まない方が良いのではないでしょうか。

後悔する家づくりを防ぐために、これから家づくりをされるあなた様には、「2020年基準の省エネルギーの住宅」で建てていただきたいと思います。

三ツ星工務店 羽田建設（株）では、2020年基準の省エネルギ－住宅に対応した長期優良住宅を全棟建設しています。

長期優良住宅について詳しい内容は
↓↓↓
http://hadablog.sblo.jp/article/174705746.html

５月２１（土）・２２（日）に、築１１年の等身大モデルハウス見学会開催　

弊社のモデルハウスは、建ててから１１年経っています。
お家は長く住むもの。しかし従来の見学会は、新築の家ばかりではありませんか？
「どの家も建てたばかりでキレイだけど、１１年経ったお家はどうなるの？」と言う疑問を解消します。

また、家を建てたいけれど、何から始めたらいいのかよく分からない方へ
まずは、実際に建っている住宅を見られてはどうでしょうか？

羽田建設の完成見学会は、売り込み無し、ご見学後の電話営業無し、訪問営業も一切ありません。

更に、完全自由見学ですので、ご見学中に営業マンとの煩わしい会話もありませんので、のびのびとゆっくりご見学いただけます。

それでは、見るだけでイメージができ、家づくりの参考になる見学会のご案内です。
今回の見学会に参加されることで、あなた様が得られる家づくりの情報は次のとおりです。

情報１　イメ－ジ通りの間取りの住宅が建てられる事が分かる資料も有ります。
情報２　いくらで建つのか、簡単にわかります。
情報３　住宅会社が工事中に倒産しない為の見分け方がわかります。
情報４　第三者検査機関による建物検査の重要性がわかる資料があります。
情報５　地盤改良工事で手抜きをされない方法が分かります。
情報６　プロの提案があります。
情報７　入居後からのメンテナンス費用の資料も見学会場に置いてあります。

☆面積50坪

☆本体価格　：2,150万円（坪単価43万円）消費税別
　本体価格に含まれる住宅の性能は、 第三者機関による「長期優良住宅」の認定を受けます。

☆住宅の性能
　耐震等級３
　耐風等級２
　断熱等級４
　劣化の対策等級3
　ホルムアルデヒド対策等級３
　は国が定める最高基準の認定保証付き住宅です。

☆開催場所：岐阜市岩地1-6-30
↓↓↓
地図　http://p.tl/fkBC

☆開催時間　午前11時～午後４時迄
（お時間をお間違いのないようにして下さい）

☆見学会の詳しい案内は、下記アドレスをクリックして下さい。
↓↓↓
ＨＰ：http://www.hadanoie.jp/preview/

見積書がしっかりしていても、建築会社としての施工能力が高くなければ、夢のマイホームどころか、欠陥や問題がある住まいになりかねません。
それを見極めるには、工務店が主催する「見学会」に参加することも大切です。

もし、見学会という形で開催していない場合でも、現在建設中の住宅を見せてもらうなど、積極的に３回以上見に行きましょう。

お客様から「お声」が届きました。

「２階の階段ホールを広めに取る間取りの提案を坂井さんにして頂いたお陰で、使い易くて解放感もあって良かったです」

岐阜市加納　E様（画像をクリックすると拡大します。）
↓　↓　↓

E様、お声を頂き有難うございました。

今回のお手紙で、E様が毎日気持ちの良く過ごしている事が分かり、打合せをした坂井も大変喜んでいました。
E様と打ち合わせした当時は、坂井もまだまだ経験不足な点もあったと思うのですが、間取りの提案を喜んでいただき、私も嬉しく思います。

E様の建築事例です。
↓　↓　↓
http://www.hadanoie.jp/gallery/case49.html

５月７（土）・８（日）に、築１１年の等身大モデルハウス見学会開催　

弊社のモデルハウスは、建ててから１１年経っています。
お家は長く住むもの。しかし従来の見学会は、新築の家ばかりではありませんか？
「どの家も建てたばかりでキレイだけど、１１年経ったお家はどうなるの？」と言う疑問を解消します。

また、家を建てたいけれど、何から始めたらいいのかよく分からない方へ
まずは、実際に建っている住宅を見られてはどうでしょうか？

羽田建設の完成見学会は、売り込み無し、ご見学後の電話営業無し、訪問営業も一切ありません。

更に、完全自由見学ですので、ご見学中に営業マンとの煩わしい会話もありませんので、のびのびとゆっくりご見学いただけます。

それでは、見るだけでイメージができ、家づくりの参考になる見学会のご案内です。
今回の見学会に参加されることで、あなた様が得られる家づくりの情報は次のとおりです。

情報１　イメ－ジ通りの間取りの住宅が建てられる事が分かる資料も有ります。
情報２　いくらで建つのか、簡単にわかります。
情報３　住宅会社が工事中に倒産しない為の見分け方がわかります。
情報４　第三者検査機関による建物検査の重要性がわかる資料があります。
情報５　地盤改良工事で手抜きをされない方法が分かります。
情報６　プロの提案があります。
情報７　入居後からのメンテナンス費用の資料も見学会場に置いてあります。

☆面積50坪

☆本体価格　：2,150万円（坪単価43万円）消費税別
　本体価格に含まれる住宅の性能は、 第三者機関による「長期優良住宅」の認定を受けます。

☆住宅の性能
　耐震等級３
　耐風等級２
　断熱等級４
　劣化の対策等級3
　ホルムアルデヒド対策等級３
　は国が定める最高基準の認定保証付き住宅です。

☆開催場所：岐阜市岩地1-6-30
↓↓↓
地図　http://p.tl/fkBC

☆開催時間　午前11時～午後４時迄
（お時間をお間違いのないようにして下さい）

☆見学会の詳しい案内は、下記アドレスをクリックして下さい。
↓↓↓
ＨＰ：http://www.hadanoie.jp/preview/

見積書がしっかりしていても、建築会社としての施工能力が高くなければ、夢のマイホームどころか、欠陥や問題がある住まいになりかねません。
それを見極めるには、工務店が主催する「見学会」に参加することも大切です。

もし、見学会という形で開催していない場合でも、現在建設中の住宅を見せてもらうなど、積極的に３回以上見に行きましょう。

【Ⅰ‐４　子供の自主性を育てる「子供への応え方」】

そったく先生のメルマガが配信されました。

今回配信されたメルマガの内容は、子供の自主性を育てる「子供への応え方」でした.

最新のメルマガを無料でお読みになりたい方は、下記にご登録して下さい。
↓　↓　↓
そったく先生のメルマガ登録
https://r-mla.jp/reg/

～～２０１６年３月８日に配信された先月のメルマガを掲載～～

Ⅰ‐３子供の一番の理解者になるための「子供の観方」

From そったく先生

・親という字は「木の上に立って見る」と書きます。

子供自身が自分で動こうと思っているのに、親が手を差し延べてしまい、子供の自立を妨げてしまうことがあります。

子供が「山や川で遊ぶ」と言えば「怪我をするからやめなさい」と言っている親を見たことがあります。

もちろんあえて危険な目に合わせる必要はありませんが、あまりにも過保護過ぎると言えますし、結果的に子供の自立を妨げているのです。

親が子供を守るということは「見守る」ことをだと思います。

もちろんなにか危機的なことが起きたり、どうしても手を差し伸べなければならない時には「見守るより身守る」ということが必要ですが、せっかくの自立の芽を摘んでしまうようなことはすべきではありません。

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
☆そったく教育法その３「子供の一番の理解者になるための子供の観方」

・「観方」の観るとは、「客観的に見る」という意味です。

親が子供を「主観的に見る」とすれば、それはあくまでも親自身の一方的見方であり、子供側に立った見方ではありません。

子供は「親の物」ではありません。親は子供にとって一番の理解者であるべきですし、親自身そうなりたいものだと思います。

では、どうしたら「一番の理解者になる」ことが出来るのでしょうか？

その方法は、子供が心の底から親を信頼し、本音を見せてくれるような関係を築くことが重要です。

そういう関係になるために最も重要なことは「親が子供を信頼する」いうことでし、親自身が子供を信頼していることを言葉や態度で示すべきです。

「親は自分をいつも信頼して観ていてくれて、いざという時には助けてくれる」と子供が思ってくれるような関係を築くことが重要です。

＊観方

①子供がなにに興味があるか？子供の自然な行動を毎日観る。

②子供が興味を持ったことをさせてみる。

③それをしている子供の表情を観て、なにをしている時が、最も輝いているかを観る④その結果、親の主観を捨て、子供の意見を聴き、客観的にアドバイスをし、なにをするかを決める。

⑤その後、結果がどうであれ、見守り続け、結果で子供を評価しないことを伝える。

それが一番の理解者になることに繋がる。

といった方法で、ぜひ実践してみて下さい。

—＜＜事務局からのお願い＞————————————————

【MLAメルマガ】をお知り合いにご紹介ください。

メールマガジンの購読はもちろん無料。

必要に応じて、いつでも簡単に購読は解除ができます。

無料メルマガの登録はこちらから。
↓　↓　↓
https://r-mla.jp/reg/

～～学長　窪田貞三（そったく先生）～～

２０１４年マザーズリンクアカデミーが、理念「啐啄」の基、より良い子育て支援を行うことを目的に生まれ、同時に学長に就任、講演やラジオ出演などの活動を行っている。

１９９２年、理念経営論を提唱し、講演活動を中心に企業経営者や企業に普及する。

翌年の１９９３年に窪田経営塾を開塾し、理念経営論に集まる若手経営者や後継者育成を行い、２００名を超える経営者育成をして来た。その後、2010年に㈱PMAを設立し、理念経営協会理事長としての活動を中心に、社会貢献、地域貢献のための活動と同時に、経営者や企業や各種団体などの成長支援を行なっている。

マザーズリンクアカデミーHP：https://r-mla.jp/

昨日、F様邸（岐阜市）の配筋検査が終わりました。
だんだん暖かくなり、昨日は少し暑いくらいでした。

熊本県の地震では、多くの家屋が倒壊しましたが、倒壊した家屋の多くは耐震性の低い住宅がほとんどです。

弊社の住宅の基礎は、全棟長期優良住宅で建設しており、第３者の検査員による構造図面の検査と現場検査を受けています。
他社さんの基礎と比べて一番分かりやすいのは、弊社の基礎は鉄筋の量が非常に多く、どれだけ耐震性のある基礎かよく分かります。

実は住宅の耐震性について、基礎工事でも問題が多いことをほとんどの方は知りません。
ご参考までに、住宅の基礎の問題点について、WEBに詳しくUPしていますのでご覧ください。
↓↓↓
http://hadablog.sblo.jp/article/98179970.html

今日は天気もよく、I様邸（各務原市）が、予定通り上棟しました。

I様は、1年前まで外国で生活をされており、その国の生活スタイルを気にいっておられました。
そこで、外国での生活スタイルを少しでも再現できるように、設計の坂井や岩田が間取りや仕様を提案させて頂きました。

お引渡し迄、数ヶ月ありますが、私も完成を楽しみにしています。
I様とご家族の皆様、本日は上棟おめでとうございます。

※写真をクリックすると、拡大して表示されます。

2016年４月１４日に発生した、熊本県熊本地方の地震では、本震・余震も合わせた３日間で震度３以上の揺れが３３０回以上発生しています。

本震・余震などで家具などの転倒・落下や窓の破損の他に、地震の揺れが直接建物に伝わるため、構造体にも大きな負担がかかります。

巨大地震が発生した時、倒壊しない耐震性のある住宅を建てるのは、建築会社として当然だと思います。
また、地震発生時に家具などの転倒から、家族の安全を守る事も大切です。

そこで、本震・余震による二次被害を防ぎ、家族の命や財産を守ることがでる「免震住宅」「制震住宅」のお話をさせていただきます。

「免震住宅」「制震住宅」のメリット・デメリット

「免震住宅」とは
基礎と建物を切り離すことで、地震の衝撃（揺れ）を吸収し、地震のエネルギーを建物に伝わりにくくする工法です。
揺れの軽減率は８５～９５％になり、建物内の揺れ及び家具の転倒はほとんどなく、二次被害を防げるメリットがあります。

免震工法の工事費用は250～400万円（木造住宅の場合）程度になり、工事費用がかなり高くなるデメリットがあります。

「制震（減震）住宅」とは
建物の１部に可動部分を設け、揺れを吸収する工法で、揺れの軽減率は２０～５０％になります。
建物内の揺れを軽減することで、二次被害も軽減できるメリットがあります

また、制震工法の工事費用は、免震工法の1/10～1/3程度で、免震工法よりかなり安価に導入できます。

では、どちらの工法がお薦めか

性能と費用のバランスを考えた場合、長期優良住宅で「耐震等級３」の認定を受けていることが前提で、「認定耐震等級3+制震工法」が家族の安全確保の為に更にお勧めです。

I様邸（各務原市）の土台伏せをしました。
今回の土台伏せでは、新人の児山君も参加をして髙木君から色々と教わっていました。

児山君の夢は大工さんになる事だったので、施工管理の知識や職人さんとの触れ合いなど、日々熱意をもって仕事をしてくれると思います。

緊張すると思いますが、見かけたら彼に声をかけて下さいね。

児山君のプロフィールです。
↓↓↓

私の夢は大工になることでした。 就職活動をしていく中で施工管理にも興味が湧き、羽田建設に出会い、入社しました。 幼い頃からの夢だった大工ではありませんが、ずっと思ってきた建築関係の仕事に就くことができました。 人一倍、建築・住宅への熱意は強いと認識しています。 これからがスタートだと思いますので、日々自己成長が感じられるように頑張っていきます。

お客様にとって、家というのは一生に一度のお買い物です。安心して、満足のいく家づくりに一生懸命お手伝いさせて頂きます。 正直、社会人になって大学で学んだ知識をすぐに活かせるか不安です。しかし、お客様に喜んで頂けるように努力をし続けていきます。 最初はお客様に気づかされてばかりだと思いますが、1日でも早く気づきを発信していけるようになりたいです。

三ツ星工務店　羽田建設は、住宅建築の正しい情報を伝える活動の一環として、H様邸（岐阜市則武）の完成見学会を開催しました。

完成見学会は、建てられたお施主様のこだわり、部屋の大きさや動線など、図面では分かりにくいことがイメージできます。
また、弊社の設備などの標準品を見る事ができます。

H様邸の説明は、岩田が担当をしました。
事前に台本をつくり、主任の坂井と事前に何回も練習したかいがあり、今回の見学会に参加された皆様に、大変喜んで頂けました。
岩田も自信になったと思います。

今後も「住宅建築の正しい情報を伝え、安心と信頼を提供」する為に、完成見学会の開催を続けていきます。

最後に、２日間に渡り大事なご自宅を貸して頂けたH様に感謝を致します。
有難うございました。

４月１６（土）・１７（日）に、築１１年の等身大モデルハウス見学会開催　

弊社のモデルハウスは、建ててから１１年経っています。
お家は長く住むもの。しかし従来の見学会は、新築の家ばかりではありませんか？
「どの家も建てたばかりでキレイだけど、１１年経ったお家はどうなるの？」と言う疑問を解消します。

また、家を建てたいけれど、何から始めたらいいのかよく分からない方へ
まずは、実際に建っている住宅を見られてはどうでしょうか？

羽田建設の完成見学会は、売り込み無し、ご見学後の電話営業無し、訪問営業も一切ありません。

更に、完全自由見学ですので、ご見学中に営業マンとの煩わしい会話もありませんので、のびのびとゆっくりご見学いただけます。

それでは、見るだけでイメージができ、家づくりの参考になる見学会のご案内です。
今回の見学会に参加されることで、あなた様が得られる家づくりの情報は次のとおりです。

情報１　イメ－ジ通りの間取りの住宅が建てられる事が分かる資料も有ります。
情報２　いくらで建つのか、簡単にわかります。
情報３　住宅会社が工事中に倒産しない為の見分け方がわかります。
情報４　第三者検査機関による建物検査の重要性がわかる資料があります。
情報５　地盤改良工事で手抜きをされない方法が分かります。
情報６　プロの提案があります。
情報７　入居後からのメンテナンス費用の資料も見学会場に置いてあります。

☆面積50坪

☆本体価格　：2,150万円（坪単価43万円）消費税別
　本体価格に含まれる住宅の性能は、 第三者機関による「長期優良住宅」の認定を受けます。

☆住宅の性能
　耐震等級３
　耐風等級２
　断熱等級４
　劣化の対策等級3
　ホルムアルデヒド対策等級３
　は国が定める最高基準の認定保証付き住宅です。

☆開催場所：岐阜市岩地1-6-30
↓↓↓
地図　http://p.tl/fkBC

☆開催時間　午前11時～午後４時迄
（お時間をお間違いのないようにして下さい）

☆見学会の詳しい案内は、下記アドレスをクリックして下さい。
↓↓↓
ＨＰ：http://www.hadanoie.jp/preview/

見積書がしっかりしていても、建築会社としての施工能力が高くなければ、夢のマイホームどころか、欠陥や問題がある住まいになりかねません。
それを見極めるには、工務店が主催する「見学会」に参加することも大切です。

もし、見学会という形で開催していない場合でも、現在建設中の住宅を見せてもらうなど、積極的に３回以上見に行きましょう。

H様邸（岐阜市則武）の完成立会い点検をしました。

施工担当の杉本君と新人の児山君が、H様夫妻と一緒に、立会い点検をしました。
内容は、仕様が打合せ通りかの最終確認、引渡し後の注意点等を、3時間位の時間をかけて確認と説明をしました。

４月に入社した児山君も完成立会い点検に参加し、緊張しながら写真撮影です。
杉本君も後輩が入社して、色々と頑張っています。

住宅完成保証制度を登録すると発行される会社の登録証です。

お客様にお渡しする、住宅完成保証制度の保証書です。</ahref=”https:>

ある日突然、工務店は倒産します。

２０１５年の1月に、31億円の売り上げのあった、岐阜の工務店さんが倒産しました。

もし、自分達が家づくりを頼んだ工務店が倒産したらどうされますか。
「工務店が倒産することなど、あり得ない……」では、済まされないと思いませんか？

耐震偽装の姉歯事件をはじめ、今は大手建築会社がくい打ち工事のデータ偽装と、、「何が起きてもおかしくない」くらいの気持ちで、住宅取得に取り組んでほしいと思います。

これから家づくりをされる場合、色々なリスクを考えていかないといけません。
そのリスクの1つとして、建築会社の倒産が挙げられます。

建築会社が倒産をすると、「先に支払った、契約金や中間金等のお金が戻ってこない。」「建築途中で工事がストップしてしまい、どうしたらいいのか途方にくれる。」と、とても大きなリスクがあなたに発生します。

ニュース等では、あまり取り大きく上げられませんが、建築会社の倒産は消費者にとって、とても大きな問題なのです。
最新の倒産情報はこちらから確認できます。
↓↓↓
ジャパンビジネスレポート http://bankruptcy-japan.info/?cat=23

では私たちは、どのようにすれば建築会社の倒産というリスクから免れる事ができるのでしょうか。

建築会社の倒産リスクから自分を守る

その解決策の1つを、これからお伝えいたします。

実は、住宅を建設中に建築会社が倒産しても、前払い金の損失や、追加で必要になった費用を保証してくれて、尚且つ、工事の継続を希望するお客様には、違う建築会社をあっせんしてくれる、保証制度が有るのです。

この保証制度は、契約してから建物の完成までに建築会社が倒産しても、工事代金の保証や工事の引継ぎをしてくれたりして、消費者を保護してくれます。

更にこの保証制度が素晴らしいのは、建築会社の財務体質が健全かどうか判断できる材料にもつかえるからです。

この保証制度を建築会社が利用しようとすると、毎年、会社の決算書や財務諸表を審査してもらい、裁判やトラブルの履歴、会社の永続性なども審査されるので、すべての建築会社が使えるわけではなく、財務体質が安全な建築会社しか利用できないのです。

この保証制度の名前を、「住宅完成保証制度」と言います。
実は、住宅完成保証制度の名前を知る事は、あなたにとって、とても重要なことになります。

住宅完成保証制度を使いリスクを減らす

何故なら、建築会社の倒産のリスクを免れる方法として、「住宅完成保証制度」が使えるからです。

住宅完成保証制度の登録を更新するには、毎年厳しい審査があります。
審査の時点で、会社の業績や資産内容が悪ければ、更新ができなくなる、非常に厳しい制度です。

つまり、財務体質の良い建築会社しか、住宅完成保証制度に登録できないのです。

「住宅完成保証制度」の詳しい内容は、下記ＨＰからご確認できます。

クリック
↓↓↓
住宅保証機構

住宅完成保証制度が使える建築会社は、第三者機関で財務諸表などのチェックを受けていますが、それ以外の建築会社は、第三者機関で財務諸表のチェックを受けていないので会社の安全性が判断できません。
また、○○組合・○○会に入っていても財務諸表のチェック機能はありませんので、建築会社の安全性の判断基準にはなりません。

よって、建築会社の倒産というリスクを減らすには、「住宅完成保証制度」の登録店なのか確認する事が、あなたのリスクを減らす為にとても重要になります。

追伸　「建てている最中に建築会社が倒産したらどうしよう」「建てたあとに瑕疵が見つかった」などの不安に対してそれに対応する保証制度に加盟しているか確認しましょう。
また、建物の引き渡し後の保守点検やアフターサービスは、会社によってそれぞれ違いますので、必ず確認するようにしましょう。

追伸２　工務店の評判・工務店の口コミも大切ですが、自己責任の原則にのっとった行動が、結果として我が身を救うことにつながりますので、建築会社任せ・営業マン任せにせずに情報収集をされると良いですよ。

もっと詳しく知りたい方は、「家づくりで500万円損しない為に読むガイドブック」を無料プレゼントしています。
ご希望の方はお早目にお申込みをして下さい。

家づくりを考え始めた方への無料ガイドブックの申し込み先こちらです。
↓　　↓　　↓

建築事例集とガイドブックをプレゼント

三ツ星工務店 羽田建設の活動の一環として、構造見学会を開催しました。

住宅の構造まで見せる建築会社は少ないですが、「住宅建築の正しい情報を伝え、安心と信頼を提供」する為に、今後もこのような活動を続けていきます。

今回会場をお貸し頂けたK様、有難うございました。

M様邸（笠松町）の最新建築事例がWEBにアップされました。
↓↓↓
http://www.hadanoie.jp/gallery/case50.html

『独立した客間で、将来は夢の教室開催！
動線やプライバシーにも配慮した間取り！ 』

趣味や特技を生かして、自宅で教室を開きたい、
あるいはフリーランスとして在宅のお仕事を、
などと夢をお持ちの方もおられるのではないでしょうか。

そうなると、家族のプライバシーを確保しながら、
お客様を迎えることの出来るスペースが必要ですよね。

M様邸は、将来の教室スペースとして、
家族とお客様との動線が出来るだけ交わらない、
独立した客間・ゲストルームを設けました。

シンプルなつくりですが、
各部屋には必要な大きさなどを検討した収納を備え、
住みやすい家になりました。

M様邸は、見所満載の写真を多数掲載していますので、今後の家づくりの参考にして下さいね。
↓↓↓
http://www.hadanoie.jp/gallery/case50.html

本日、新卒の児山君が羽田建設に入社してくれました。
弊社の「理念」「ビジョン」に共感してくれた、新入社員を無事迎え入れる事ができ、大変嬉しく思います。（＾＾

児山君の決意表明では、「この会社なら自分を成長させる事ができる」と心強い言葉を表明してくれました。
入社1年目は、知識も経験もないので、元気の良さで頑張って下さい。

窪田先生から児山君に、応援メッセージを頂きました。
「入社した時の新鮮な氣持ちをいつまでも忘れずに仕事に取り組めば、必ず良い社会人になれます。頑張れ、児山君！」

日常生活で、物を購入して使用し続けると、必ず破損や故障、汚れが目だってきます。
住宅も同じで、毎日生活すれば月日とともに、不具合や汚れが発生します。

その為、住宅も車と同じでメンテナンスや補修は欠かせません。

住宅は所有してからの定期点検やメンテナンスが重要であり、これを怠ると長期にわたって良好な状態を保てない可能性があります。

しかし、建築主が自ら住宅を定期点検するには、専門知識や経験の不足から無理があるといえます。

そこで建築主は、専門知識や経験があり、住宅を建築した建築会社に定期点検をお任せする事になります。

しかし、住宅を建築した建築会社が住宅を点検した場合、大きなリスクがあります。

事実をきちんと建築主に伝える

どのようなリスクかと言うと、例えば建築した建築会社が点検をして何か重大な問題が見つかったとします。

その問題が、建築会社の欠陥工事である場合、建築会社が気がついていても、何も言わなかったり、もしくは事実よりも柔らかく表現して、穏便にすませようとするリスクがあります。

特に、手間や費用の負担が大きい工事ほど、欠陥である事を建築会社は言わなくなります。

そこで重要なのは、その建築会社と利害関係のない、第三者の住宅診断会社に定期点検をしてもらう事です。

第三者の住宅診断会社であれば、利害関係がないため、建築主にありのままの事実を報告してくれます。

建築時だけでなく、建築後も第三者の住宅診断会社に定期点検をしてもらうことで、住宅が安全で健全な状況なのか、よく理解できて安心感を得られるわけです。

羽田建設は、建築後も正直に対応

そこで弊社では、お客様により安心をしていただく為に、第三者の住宅診断会社に住宅の定期点検を依頼しています。

第三者の立場から住宅の定期点検をするので、点検に嘘や誤魔化しがなく、お客様に安心をしていただいております。

第三者の住宅診断会社（株）日本住宅保証機構
↓↓↓
詳しくはホームページで確認して下さい：http://www.jio-kensa.co.jp/other/after_house/

○長期優良住宅とは

長期優良住宅とは、長く住める住宅を目指して2009年６月から法律が施行されました。

長期優良住宅は、住宅性能を明確化して、国からお墨付きの評価認定（鑑定書）を得る事で、お客様に安心と安全を提供できる住宅となっています。

住宅の耐震性（構造）や耐久性（劣化対策）、維持管理、断熱性（温熱環境）などの項目に対して、最高基準の性能が決められており、設計と工事段階で第三者検査機関に検査をしてもらいます。

○長期優良住宅のメリットとデメリット

長期優良住宅のメリットとして、適切に維持管理することで、新築した住宅を長期にわたり良好な状態で使用できます。

更に、1番大きなメリットとして、住宅性能の鑑定書がついていると言うことです。

例えば同じ値段の宝石を買う時に、鑑定書のついた宝石と鑑定書のついて無い宝石とでは、どちらを購入されますか。

当然、鑑定書の付いている宝石を購入されますよね。

住宅も同じ事が言えます。

住宅の耐震性（構造）や耐久性（劣化対策）、維持管理、断熱性（温熱環境）の鑑定書が付いている住宅のほうが、安心感が違います。

また、上記のメリット以外にも鑑定書がある長期優良住宅だからこそのメリットとして、減税効果もあります。

一般の住宅と比べて長期優良住宅は、住宅ローン減税や登録免許税・固定資産税等の減税効果が大きく金銭的なメリットが多くあります。

更に、地震保険料が最大半額になるメリットや、住宅ローンのフラット35Sの優遇金利が使える事で、月々の返済額も少なくなる金銭的なメリットもあります。

それでは、長期優良住宅にデメリットはあるのでしょうか？

まずデメリットとして挙げられるのは、申請に時間がかかるという事です。

長期優良住宅の認定を受けるには、建築確認申請とは別に手続きが必要であるため、1ヵ月以上の期間が余分にかかることがあります。

更に、申請の費用が必要になります。

○長期優良住宅への羽田建設の取り組み

2009年６月から始まった長期優良住宅について、弊社では積極的に取り組んで参りました。
理由として、住宅の性能が明確になり、減税効果も有るのでお客様に非常にメリットがあり、羽田建設では全棟「長期優良住宅」の認定を受け設計・施工しています。

そのような考えが支持されて、おかげさまで、一般社団法人　住宅性能評価・表示協会によれば、平成26年度末の時点で長期優良住宅の施工実績は52棟と、岐阜県でNO1の施工実績となりました。

今後、長期優良住宅を建築する場合、手続きや工事に慣れている工務店で新築するのであれば問題はありませんが、長期優良住宅について詳しくない工務店は、否定的な対応取ることが非常に多いので、ご注意して下さい。

本日、K様邸（羽島郡岐南町）が上棟しました。

工事を始める前に、工事の注意事項やK様からご挨拶をして頂きました。
今回、打合せをした坂井や岩田が、K様のニーズ【夢】を形にする家づくりができた事は、大変嬉しい事です。

最後に、K様から「羽田さんを信頼しているので何も心配していません」とお言葉頂き、その信頼を裏切らないように社員、協力会社に徹底したいと思います。

本日は、上棟おめでとうございました。

I様邸（各務原市）の地盤改良工事が始まりました。

今日の新聞に、大手建設会社が施工したマンションで、構造スリットの施工不良が掲載されていました。
ついこの間まで、くい打ち工事のデータ偽装問題が取り上げられていました。

欠陥住宅のトラブルは、家づくりをされたお客様にとって大きな問題です。
このようなトラブルは氷山の1角にしかすぎません。

これから家づくりをされる方には、そのような事がないように、今後も家づくりの情報を発信していきます。

くい打ち工事の問題点について、
↓↓↓
http://hadablog.sblo.jp/article/165981671.html

欠陥住宅を見抜くには、
↓↓↓
http://www.hadanoie.jp/faq/seinou.html

S様邸（羽島市）の地鎮祭をとりおこないました。

（地鎮祭（じちんさい、とこしずめのまつり）とは、土木工事や建築などで工事を始める前に行う、その土地の神（氏神）を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得る。これには神式と仏式がある。一般には神を祀って工事の無事を祈る儀式と認識されております。：ウィキぺディア）

S様との出会いは、S様のご両親様のご自宅を弊社で建てさせて頂き、そのご両親様からご紹介をいただきました。
ご両親様には、弊社を信頼してご紹介頂けた事に、大変感謝を致します。

S様のご両親様の建築事例です。（こだわって建てられてますよ）
↓↓↓
http://www.hadanoie.jp/gallery/gallery05.html

また、今まで取り組んできた事が間違ってな事を実感し、今後も同じ思いで家づくりをしていきたいと思います。

S様とご家族の皆様、おめでとうございました。

第1回　2017年新卒の会社説明会をウインク愛知で開催しました。

理念経営協会　窪田理事長の基調講演。↓

私から理念・ビジョンの説明。↓

会社説明会を初めて、今年で3年目になります。
会社説明会では、「羽田建設の正しい情報」を学生さん達にお伝えさせて頂きましたが、正しい情報をお伝えするのは、家づくりでも同じですね。

学生さん達も、自分の人生を決める真剣な会社選びです。
私も、学生さん達の気持ちに応えられるように、真剣にお話をさせて頂きました。

また、今年は入社3年の坂井が滞りなく準備をして、安心して任せる事ができた事が嬉しかったですね。

次回は、3月24日（木）に2回目の会社説明会を岐阜の16プラザで開催します。

追伸
会社説明会の後は、緊張していたのかお腹が痛くなりました。（＾＾；

お休みの時に、お店で嬉しい出会いが有りました。
その出会いは、妻と一緒にお昼ご飯を食べに行った時です。

最初「どこのお店に行こうか」と、フリーペーパーを見ながら妻と話をしていた時に、牡蠣の写真が目に止まりました。
ランチのメニューを見ると「大粒牡蠣とじ丼+ミニはまぐり蕎麦」と私の好物の内容です。

早速そのお店に行った時に、５年前に弊社で新築をしていただいた、A様の奥様が働いていたのです。

A様から声をかけて頂いて、私もビックリです。
A様から「快適に暮らしています」とお声をいただいけて、私も嬉しくなりました。

美味しく、ボリュームあるランチで心もお腹も満足する１日でした。

追伸
地元密着で仕事をしてお客様も多くいますので、悪い事はできませんね。

【Ⅰ‐３子供の一番の理解者になるための「子供の観方」】

そったく先生のメルマガが配信されました。

今回配信されたメルマガの内容は、子供の一番の理解者になるための「子供の観方」でした。

最新のメルマガを無料でお読みになりたい方は、下記にご登録して下さい。
↓　↓　↓
そったく先生のメルマガ登録
https://r-mla.jp/reg/

～～２０１６年２月８日に配信された先月のメルマガを掲載～～

Ⅰ‐２発想力豊かな子供に育てるための「子供の話の聴き方」

From そったく先生

子供が豊かに成長するために「興味・関心・好奇心」を持つということが重要です。

興味や関心や好奇心は、子供の心を動かし、自主的な行動にも繋がり、勉強やスポーツなどに熱心に取り組む大きなキッカケをつくります。
そいう子供は、将来「優秀な人間」というだけではなく、「魅力的な人間」に育つものです。

では、どうしたらそのような人間に育つ「興味・関心・好奇心」を持つ子供になるのでしょうか？
その答えは、「本来子供にはそういう素質があり、その素質が開花出来るような教育をすれば良い」ということです。

その教育法が、そったく教育法その１です。

————————————————–

☆そったく教育法その１「発想力豊かな人間に育つ話の聴き方」

・子育ては大変なことも多く、いつもいつも丁寧に子供に接することは難しいですし、仕事をされているお母さんなどは、いつも子供と一緒にいることが出来ないという事情もあるでしょう。

でも、どういう状況でも、子供と一緒にいて、子供の話を聞く時に、特に子供が興味や関心を持ったことに対しては真剣に聴いてあげることが大切です。

それは一日に一回だけでも良いので、真剣に聴いてあげることです。子供が興味を持ったことなどに対して、親が真剣に聴いてあげることで、子供は新たな興味や関心や好奇心を育て、発想力豊かな人間に育って行くのです。

＊聴き方

①ウナズキながら受け入れるように聴く。
②興味を持った理由などを聴く。
③それに対して、子供が氣づいたことを聴く。
④それによって「やってみたい」と思ったことであればやらせてあげる（出来る限り）
⑤それが親子で一緒に出来ることなら一緒にやる。

―――といった方法で、ぜひ実践してみて下さい。

——————————————————

最新のメルマガを無料でお読みになりたい方は、下記にご登録して下さい。
↓　↓　↓
そったく先生のメルマガ登録
https://r-mla.jp/reg/

窪田貞三（そったく先生）

２０１４年マザーズリンクアカデミーが、理念「啐啄」の基、より良い子育て支援を行うことを目的に生まれ、同時に学長に就任、講演やラジオ出演などの活動を行っている。

１９９２年、理念経営論を提唱し、講演活動を中心に企業経営者や企業に普及する。

翌年の１９９３年に窪田経営塾を開塾し、理念経営論に集まる若手経営者や後継者育成を行い、２００名を超える経営者育成をして来た。その後、2010年に㈱PMAを設立し、理念経営協会理事長としての活動を中心に、社会貢献、地域貢献のための活動と同時に、経営者や企業や各種団体などの成長支援を行なっている。

マザーズリンクアカデミーHP：https://r-mla.jp/

講師　大野誠子（二級　福祉住環境コーディネーター）

初めてでも満足する「間取り」の家が建てられるセミナーが終了しました。

今回、４組のお客様にご参加を頂き、有難うございました。

セミナーに、ご参加いただいたお客様からは、

まず建てる人のイメージやライフスタイルを明確にできれば、それを実現する事は可能なんだという事が分かった
岐阜市　A様

今回のセミナーにより漫然としていた収納等の必要性がはっきりした
江南市　K様

自分たちの希望や生活に合わせた家つくりが可能なんだと思いました。
岐阜市　N様

家を建てるのに、みなさんそれぞれの時間をたくさんかけられているので、あせらず余裕を持って家づくりをしていきたいと思います。
大垣市　伊藤幸子様

と嬉しいお言葉を頂きました。

今回、参加された皆様も、たくさんメモを書いており、大変熱心に聞いていただけました。
会場の規模とか参加人数ではなく、本当に熱意のある勉強熱心な方に出会うことができ、ひとりでも多くの人達にアドバイスができる事に感謝ですね。

次回のセミナーは、４月３日（日）に、「これから土地探しを考えている初心者の方向けに」セミナーを開催します。

事前予約も必要なく、無料で開催しますので、当日はふらっと自由にご参加下さい。
無料と言っても、内容には自信があります。

詳しくは、下記ホームページのご案内で、セミナーについて詳しく書いてありますので、ご参考にして下さい。

ホームページアドレス：http://www.hadanoie.jp/study/index.html#o_link_02

小さなお子様もごいっしょにどうぞ！セミナー中にお子様が遊べるおもちゃや絵本をご用意しております。

2012年４月２７日福島県で撮影
「震災を忘れない」

H様邸（岐阜市御望）の立ち合い点検をしました。
今回の立ち合い点検では、岩田と杉本が対応をさせて頂きました。

立ち合い点検では、お大工さんの工事が終わった直後の状態で、全体のイメージの確認と、コンセントの位置やドアのデザイン等、打ち合わせ通りなのか、H様と確認をしていきます。

H様との立ち合い点検も終わり、引き続きキッチンや洗面等の取り付け等の仕上げ工事に進んでいきます。

H様、お寒い中、有難うございました。